437呎兩房點裝？大埔趟門實戰｜上然高層B7室

一對準備收樓嘅年輕夫婦，面對 437呎兩房單位嘅開放式廚房，最擔心日後煮食油煙會飄出客廳，同時又想喺有限空間內偷出足夠嘅收納位置。本案例根據 AC 藝創真實客戶平面布局及報價資料整理，已隱藏客戶姓名、電話及詳細門牌，只保留可供同類單位參考嘅設計和預算資訊。

大埔趟門設計與空間規劃：上然樓盤背景與設計挑戰

位於大埔馬窩路 19 號嘅「上然（Le Mont）」由萬科香港發展，預計於 2026 年 7 月陸續入伙。屋苑依山而建，主打「Mountain Living」擁抱自然嘅生活理念，共提供 1,650 個單位，涵蓋開放式至四房間隔，並納入優質嘅 84 小學校網。由於樓盤定位為南半山低密度優質大盤，周邊翠綠山巒環抱，因此喺室內設計上，業主通常希望保留開揚感，將室外自然光線最大化引入室內。

然而，新樓盤普遍採用開放式廚房設計，對於經常下廚嘅香港家庭嚟講，油煙問題係一大痛點。作為擁有 AC 藝創 30 年以上香港住宅設計經驗、自設江門自家工廠嘅專業團隊，我哋深知如何透過精準嘅平面規劃，喺不破壞原裝交樓標準嘅前提下，利用訂造傢俬同大埔趟門工程，完美解決戶型矛盾。

開發商原圖戶型痛點分析：437呎兩房的隱藏挑戰

我哋先嚟睇睇開發商提供嘅原始平面圖（Floorplan）。呢個 437呎嘅兩房單位格局方正，但細看各個區域嘅尺寸標註，就會發現幾個需要透過室內設計去優化嘅痛點。

上然高層B7室開發商原始平面圖，可見開放式廚房與客廳相連。

痛點一：開放式廚房（OKIT）直衝客飯廳，油煙無遮擋

從原圖可見，單位大門一入，左側即為開放式廚房（OKIT），尺寸約為 1375mm x 2750mm。雖然開放式設計令玄關視覺更寬敞，但對於有煮食習慣嘅業主嚟講，煎炒煮炸嘅油煙會直接飄向長度達 4030mm 嘅客飯廳（LIV/DIN），甚至影響相鄰嘅睡房。如何在不阻擋採光嘅情況下隔絕油煙，係本案首要解決嘅難題。

痛點二：客飯廳（LIV/DIN）長直格局，收納分區欠明確

客飯廳寬度為 2500mm，長度為 4030mm，連接一個 2410mm x 1450mm 嘅露台（BAL）。2.5米嘅寬度放置梳化同電視櫃後，走動空間啱啱好，但如果隨意擺放現成傢俬，好容易令空間顯得雜亂。原圖並無預留特定嘅鞋櫃及雜物櫃凹位，業主需要一個能整合鞋櫃、展示及儲物功能嘅連貫收納系統。

痛點三：主人房（MBR）空間雖大，但需兼顧特大衣櫃與雙人床

主人房尺寸為 2200mm x 3280mm（約 7.2呎 x 10.7呎），空間相對充裕。但要在房內同時放下一張 5尺雙人床，以及滿足兩人四季衣物嘅大型衣櫃，同時保留流暢嘅下床動線，就必須依靠精確嘅尺寸計算，避免房間變得充滿壓迫感。

AC 藝創平面圖設計方案：大埔趟門與收納的完美結合

針對上述痛點，AC 藝創設計師繪製咗詳細嘅家私平面擺位圖，並根據業主需求出具咗精確嘅報價單。以下係本案嘅核心改動拆解：

AC 藝創設計師為上然 437呎單位繪製嘅家私平面圖，清晰展示趟門及訂造櫃位置。

1. 廚房動線優化：70 平方呎玻璃牆身連趟門

為咗解決油煙問題，設計師喺廚房與客廳交界處，規劃咗一幅 70 平方呎嘅玻璃牆身連趟門。呢個設計採用咗 150元/平方呎嘅鋁質玻璃櫃門框，搭配極窄邊框設計。玻璃趟門平時可以完全趟開，保持單位嘅通透感與採光；煮食時拉上，就能徹底阻隔油煙。呢種「大埔趟門」實戰做法，既符合屋宇署對開放式廚房嘅消防採光要求，又大幅提升咗居住質素。

2. 客飯廳一體化收納：高身鞋櫃 + C字櫃 + 電視櫃

喺客飯廳嘅動線規劃上，設計師採用咗「化零為整」嘅策略：

• ✅ 4.5尺高身鞋櫃：設置於浴室門外側牆身，方便出入換鞋，同時隱藏電箱。
• ✅ 4尺 C字儲物櫃：緊接飯檯位置，中空部分預留燈帶及插座，方便擺放咖啡機或微波爐，上下層提供龐大嘅雜物收納空間。
• ✅ 5尺電視矮櫃：對正梳化，長度適中，唔會阻礙通往露台嘅動線，保持 2.5米闊客廳嘅空間感。

3. 主人房極致空間放大：8.5尺大衣櫃與油壓床

主人房嘅長度達 3280mm，設計師安排咗一組長達 8.5尺嘅高身衣櫃 貼牆而立，深度標準為 600mm，完全滿足兩人海量嘅衣物收納需求。床鋪方面，選用咗 5尺油壓床（配備價值 $2000 嘅優質電動/手動油壓臂五金），床下底可存放換季衣物及大型行李箱。床尾仍保留足夠嘅走動空間，動線流暢無阻。

4. 材質與燈光設計：ENF級環保板材與隱藏燈帶

報價單特別註明，所有訂造櫃體均採用 ENF級環保板材，甲醛釋放量極低，保障家人健康。燈光方面，櫃體中空位置及底部均供應及安裝咗 T5管隱藏燈帶（包 3C 認證火牛），利用燈槽嘅間接光源，提升空間層次感，令 437呎嘅單位視覺上更加寬敞明亮。

裝修工程範圍與預算參考：HKD 73,000 – 90,000 拆解

本案嘅工程預算範圍約為 HKD 73,000 – 90,000，工期為 30 天。由於上然為 2026 年新入伙樓盤，交樓標準已經包含咗基本嘅地板、廚廁設備及水電，因此業主將預算集中火力投放喺最影響生活質素嘅「木器/傢俬工程」上。

根據真實報價單，工程項目主要包括：

• ✅ 清拆工程：清走工程產生之傢俬包裝紙皮垃圾。
• ✅ 木器/傢俬工程：全屋 6 大核心訂造項目（高身鞋櫃、C字儲物櫃、電視矮櫃、油壓床、高身衣櫃、廚房玻璃牆身連趟門），採用 ENF 級板材。
• ✅ 其他工程：工程期間現場保護、第三者保險及勞保，以及完成後全屋基本清潔及除甲醛（免費贈送）。
• ✅ 油漆工程（參考項目）：報價單內列明廳房天花牆身執灰翻油（選用 ICI 多樂士淨味乳膠漆 / 立邦 5 合 1）為參考項目，業主可視乎收樓時原裝牆身嘅質素再決定是否加單。

同類戶型推薦與裝修指南

想了解更多關於新樓裝修嘅資訊？喺準備簽訂報價單及揀公司前，建議你先睇睇 點揀室內設計公司 以及 裝修公司推薦指南，確保合作方擁有自家工廠及良好信譽（可參考 AC 公司介紹）。

對於預算控制，你可以閱讀 室內設計報價解構 同 預算分配 技巧，或者直接瀏覽我哋嘅 最新報價範圍 及 預算拆解 案例。如果想深入了解建材選擇，裝修材料全攻略 會為你解答 ENF 板材與普通板材嘅分別。想睇 AC 藝創真實完工效果，可對照 真實完工住宅作品庫，或參考同呎數嘅 富善花園 432呎案例 及 裕雅苑 440呎案例 嘅平面圖設計。

上然 437呎平面圖與報價常見問題 (FAQ)

常見問題 (FAQ)