大埔335呎兩房廚櫃設計｜報價 + 平面拆解（太湖花園11座20C）

大埔太湖花園樓盤背景與戶型概況

位於大埔大埔頭路 18 號嘅太湖花園（Serenity Park），係區內數一數二嘅大型私人屋苑。屋苑分兩期發展，由信和置業及中國海外合作發展（第一期），於 1992 年 3 月至 1994 年 12 月期間陸續入伙。整個屋苑共有 15 座住宅大樓，提供高達 2,476 個單位，主打兩房至三房戶型，實用面積介乎 355 至 1,236 平方呎之間。

太湖花園嘅地理位置相當優越，步行約 7 至 10 分鐘即可到達港鐵東鐵綫太和站，周邊配套成熟，屬於 84 小學校網及大埔區中學校網，一直深受家庭客及上車客歡迎。然而，這類 90 年代初落成嘅屋苑，喺戶型設計上往往帶有當時嘅時代特徵，例如走廊位、窗台設計以及較為封閉嘅廚廁間隔。作為擁有 AC 藝創 30 年以上香港住宅設計經驗、自設江門自家工廠嘅專業團隊，我哋處理過無數同類大埔區屋苑嘅翻新工程，深知點樣透過精準嘅平面規劃同訂造傢俬，將舊式格局轉化為符合現代生活需求嘅實用空間。

335呎兩房戶型痛點分析（開發商原圖拆解）

一對準備收樓嘅年輕夫婦，想喺 335呎嘅空間內保留兩間獨立睡房，但又擔心客飯廳放咗梳化同電視櫃後會變得寸步難行，加上原有廚房空間淺窄，難以容納現代家庭必備嘅大型家電。這正正是本案太湖花園單位嘅核心矛盾。

我哋先來睇睇開發商嘅原始平面圖（見下圖）。呢個 C 室單位雖然五臟俱全，但喺實際居住動線上，隱藏咗幾個典型嘅戶型痛點：

太湖花園 C室開發商原圖，可見客飯廳牆身被房門分割，且廚房空間較為侷促。

痛點一：客飯廳牆身被房門分割，難以擺放大型傢俬

從開發商原圖可見，單位嘅客飯廳呈「日」字型佈局，雖然分區明確，但通往兩間睡房嘅房門直接開向客廳，導致客廳缺乏一幅完整連貫嘅牆身。對於需要擺放三人梳化及大型電視櫃嘅業主嚟講，這種格局會令傢俬擺位變得非常局限，甚至影響日常出入睡房嘅動線流暢度。

痛點二：廚房空間狹長，收納與操作枱面不足

原裝廚房屬於傳統嘅封閉式設計，內部空間較為狹窄。如果按照常規買現成傢俬或簡單裝修，好難同時滿足洗切煮嘅流暢動線、大型雪櫃嘅擺放，以及日益增加嘅廚房小家電（如氣炸鍋、微波爐、咖啡機）嘅收納需求。這也是點解大埔廚櫃訂造設計成為本案預算中嘅重中之重。

痛點三：浴室乾濕分離難度高

浴室空間同樣有限，原圖顯示洗手盆、坐廁與企缸位置緊湊。如果防水工程處理不當，或者缺乏度身訂造嘅浴室櫃，好容易會令整個空間顯得雜亂無章，甚至出現水氣積聚、發霉等問題。

AC 藝創平面圖設計方案：大埔廚櫃與動線優化

要解決上述痛點，單靠買現成傢俬係行唔通嘅。我哋嘅設計團隊為業主繪製咗全新嘅平面佈局圖，透過精準嘅尺寸計算同自家工廠嘅訂造優勢，將 335呎嘅實用率推向極致。

AC 藝創繪製嘅太湖花園 11座20C 平面圖，詳細標示咗廚櫃及各類訂造傢俬嘅精確位置與尺寸。

大埔廚櫃實戰：10呎地櫃 + 12呎吊櫃嘅黃金比例

本案嘅焦點詞大埔廚櫃喺呢張 AC 平面圖中得到完美體現。設計師喺廚房（面積約 4.14 平方米）內規劃咗 L 型嘅操作枱面：

• ✅ 10 直尺廚房地櫃連石英石枱面：石英石硬度高、防刮耐磨且不易食色，非常適合經常煮食嘅家庭。L 型佈局順暢連接咗洗滌區（鋅盆）同烹飪區，符合人體工學。
• ✅ 12 直尺廚房吊櫃：由於地櫃空間部分需要預留俾洗衣機同嵌入式電器，設計師將收納主力轉移到牆身，12 呎嘅吊櫃一直做到貼頂，不留積塵死角，完美收納各類乾糧同備用廚具。
• ✅ 環保物料應用：所有訂造櫃體均採用 ENF 級低甲醛板材，保障屋主健康，特別適合有小朋友或寵物嘅家庭。

浴室收納與全方位防水工程

浴室（面積約 3.43 平方米）嘅設計同樣講究。從平面圖可見，洗手盆位置安排咗 2 直尺嘅浴室地櫃連石英石面，上方配備 2 直尺鏡櫃。鏡櫃不僅令空間視覺倍增，更可將牙刷、護膚品等細軟全部隱藏，保持洗手盆枱面整潔。
更重要嘅係肉眼睇唔到嘅基礎工程。根據屋宇署及消委會嘅建議，防水是舊樓翻新嘅重中之重。本案採用咗瑞士 SIKA 高級防水料，全廁牆身及地面均做到 6 呎高防水，並進行隔夜 24 小時試水（谷磅測試 180磅*24小時），徹底杜絕漏水去下層或隔籬屋嘅風險。

睡房佈局與光影層次

兩間睡房（分別為 5.86 平方米及 5.18 平方米）保留咗實體牆間隔，確保私隱。主人房規劃咗床頭板捫布咕臣（最少 10 平方呎），提升靠背舒適度。燈光設計方面，全屋多處應用咗 T5 LED 燈帶（包 3C 認證火牛及飛利浦光管），隱藏喺假天花或櫃體底部，見光不見燈，營造出柔和高級嘅空間層次感。

太湖花園 335呎裝修工程範圍與預算參考

好多業主睇完平面圖，最關心就係「咁樣整要幾多錢？」。本案例根據 AC 藝創真實客戶報價資料整理，隱藏咗客戶私隱後，為大家拆解呢個 335呎兩房單位嘅 9 大工程類別預算。同類工程預算範圍約 HKD 287,000 – 352,000（實際價格會因應最終選材及度尺尺寸而有所調整）。

9 大工程類別拆解

1. 清拆工程：包括拆除廚廁牆身、地台磚瓦、舊有傢俬及全屋門框，連同工程期間嘅泥頭清走費用。
2. 電力工程：供應及安裝 63A 單相電箱（符合英國標準電線）、各類 13A 雙電掣、20A 冷氣電掣及 TV/上網線位，確保老牌屋苑嘅電力負荷能應付現代電器。
3. 水喉工程：新造浴室及廚房嘅冷熱水銅喉（澳洲包膠銅喉）及去水膠喉，包 180 磅谷磅測試。
4. 泥水工程：新鋪全屋約 300 平方呎地台瓷磚及地腳線，為空間打好平整基礎。
5. 油漆工程：全屋剷走舊底、塗刷防潮底油、批灰最少 3 次，最後漆上 ICI 多樂士淨味乳膠漆或立邦 5 合 1 抗甲醛油漆。
6. 木器及訂造傢俬：這部分佔預算比例較大，涵蓋實心大門、4 套木製/趟門、以及上述提及嘅大埔廚櫃（地櫃連吊櫃）、浴室櫃與鏡櫃等。
7. 廚房及浴室工程（廚衛專項）：包括新鋪牆身及地台磚、安裝鋁質假天花連 LED 燈、安裝抽油煙機、浴室寶、坐廁及 SIKA 全方位防水工程。

同類 300-400呎戶型設計與報價參考

每個單位嘅圖則同業主需求都唔同，睇完太湖花園嘅案例，如果你想了解更多，我哋建議你喺揀選公司前，先閱讀 香港室內設計公司點揀，了解業界標準；同時可以參考我哋嘅 裝修材料全攻略，學習點樣分辨石英石同無縫石嘅優劣。

關於預算方面，不妨瀏覽 最新報價範圍總覽，或者深入閱讀 室內設計預算拆解，掌握各項工程嘅合理市價。如果你嘅單位面積相若，強烈建議對照 天水圍天瑞邨瑞豐樓3012室 350呎案例，或者 新都城二期一座 B室 363呎案例 嘅 AC 訂造方案，睇下唔同區份嘅同呎數單位點樣玩轉空間。想了解 AC 藝創嘅背景同自家工廠優勢，請點擊 AC 公司介紹；如果想睇真實嘅完工相片，歡迎直接進入 真實完工住宅作品庫 尋找靈感。

太湖花園裝修與廚櫃設計 FAQ

（本案例根據 AC 藝創真實客戶平面布局及報價資料整理，已隱藏客戶姓名、電話及詳細門牌，只保留可供同類單位參考嘅設計和預算資訊。）