家居設計價錢｜2026 年香港最新報價（含影響因素 + AC 報價區間）

由 AC 設計師撰寫｜AC 藝創 20 年香港住宅室內設計經驗

每次有業主收樓，第一句問嘅都係：「家居設計價錢究竟點計？我成個單位裝修要洗幾錢？」呢個問題冇一個標準答案，因為香港私樓、居屋、公屋、獨立屋嘅設計裝修價錢差距好大，加上每位業主嘅生活習慣、揀嘅風格、訂造傢俱嘅比例都唔同，所以同一個 500 呎單位，可以由 HK$15 萬做到 HK$80 萬。

呢篇文 AC 藝創整理咗 2026 年最新嘅香港家居設計價錢區間，連影響因素、慳錢方法、避坑指南都一次過講清楚，幫你做好預算規劃。

1. 家居設計價錢點計？4 大收費模式拆解

香港家居設計嘅收費通常分 4 部分，業主預算前一定要分清楚邊樣係邊樣，唔好混為一談。家居設計價錢並唔係單一數字，而係 4 個獨立項目嘅總和。

1.1 設計師服務費

純設計服務（出平面圖、3D 圖、選材建議、監工）通常按 3 種方式收費：

• ✅ 按呎收費：HK$30-150/呎，視乎設計師資歷
• ✅ 按項目收費：HK$1.5-5 萬一個項目（細單位常見）
• ✅ 按工程款 %：8-15% 工程總額（高端設計常見）

詳細嘅室內設計收費結構同行情，可以參考我哋早前寫嘅深入分析。

1.2 工程費（連工包料）

呢個係家居設計總預算最大嘅一筆，包括拆卸、批盪、油漆、水電、泥水、木工、玻璃、傢俬、廚衛 9 大類別。香港行情：

• 基本裝修：HK$80-150/呎
• 全屋翻新：HK$150-300/呎
• 連訂造傢俱+設計：HK$300-600/呎
• 高端定制：HK$600-1,200/呎

1.3 訂造傢俱費

香港小單位特別倚賴訂造傢俱解決儲物，呢部分通常另計：

• 玄關鞋櫃：HK$8,000-25,000
• 客飯廳電視櫃：HK$15,000-50,000
• 主人房衣櫃：HK$20,000-60,000
• L 型廚櫃：HK$30,000-80,000

1.4 額外開支（容易俾人忽略）

包括 3D 圖製作費、廢料處理費、政府文件申請費、後期軟裝費。室內設計 3d圖收費同裝修廢料收費嘅明細，可以分別參考相關文章。

2. 2026 年香港家居設計價錢區間表（按面積分類）

呢個區間表係 AC 藝創過去 12 個月嘅實際報價統計（連設計+工程+訂造傢俱），業主可以對照自己單位呎數估個概數。裝修價錢 2025 對比 2026 年，整體升幅約 5-8%，主要因物料同人工成本上升。

⚠️ 呢個係市場主流區間，唔同樓齡（新樓 vs 舊樓）、唔同物業類型（公屋 vs 私樓 vs 獨立屋）會有 ±30% 差異。實際家居設計價錢一定要實地睇樓再報。呢個裝修價錢參考表只作預算規劃用途。

3. 影響家居設計價錢嘅 7 大關鍵因素

同一個 500 呎單位，AC 藝創試過報過 HK$18 萬嘅案例，亦試過報過 HK$65 萬嘅案例，差距 3.6 倍。點解？因為以下 7 個因素直接決定總價。業主了解咗呢啲因素，先至識點問裝修如何報價呢條問題。

3.1 單位呎數

大原則：呎數越大總價越高，但單位呎價會降低。因為固定開支（設計費/出圖費/監工費）攤分到更多呎數。500 呎做 HK$25 萬即係 HK$500/呎，同一檔次嘅 1,000 呎做 HK$45 萬即係 HK$450/呎。

3.2 樓齡（新樓 vs 舊樓）

新樓收樓只需做訂造同油漆，省去拆卸同批盪。舊樓（樓齡 20 年+）需要：

• 拆卸舊裝修（HK$1.5-3 萬）
• 重新批盪（HK$3-8 萬）
• 更換水電線（HK$5-12 萬）
• 除甲醛/防潮處理

所以同樣 500 呎，舊樓家居設計價錢通常比新樓貴 30-50%。

3.3 風格複雜度

簡約 / 北歐風最快最平；日系侘寂風要做特殊批盪；輕奢風要包含金屬配件、雲石、訂造皮革；古典風更需手工雕花。風格越複雜，工時同物料成本越高。

3.4 訂造傢俱比例

業主越多嘢要「訂造」，總價越高。但訂造嘅好處係物盡其用每一寸空間。如果預算緊絀，建議只訂造主人房衣櫃 + 電視牆 + 廚櫃 3 件大型，其他用成品。訂造傢俬價錢佔總預算 25-40% 屬正常範圍。

3.5 物料等級

地板由膠地板（HK$15/呎）到實木地板（HK$280/呎）相差 18 倍；廚房檯面由人造石（HK$650/呎）到天然雲石（HK$2,500+/呎）。物料揀貴 1 級，總價可以多 20-40%。

3.6 工期長短

趕工要加錢請更多師傅。一般 500 呎全屋裝修需 8-10 週，如要壓縮到 5 週，工程費通常加 15-25%。

3.7 結構性改動

拆牆、改動廁所/廚房位置、開窗、改動電掣箱位置，呢啲都需要結構工程師圖則 + 屋宇署批准（部分情況），費用由 HK$2-15 萬不等。根據屋宇署《小型工程監管制度》，部分結構改動須由認可人士入則。

4. 物料價格深入分析（地板/廚房/浴室/牆身）

物料佔家居設計價錢嘅 35-50%，揀啱物料可以慳好多。以下係香港 2026 年常見物料嘅市場價，包括最常被搜索嘅雲石地板價錢。

4.1 地板價錢

4.2 廚房檯面價錢

香港廚房最熱門 3 款檯面：人造石、石英石、天然雲石。石英石價錢近年因國產品牌增加而下降，已成為性價比首選。

4.3 浴室價錢

連工包料 HK$3-15 萬：

• 基本翻新（換磚 + 換潔具）：HK$3-6 萬
• 改動間隔 + 換管道：HK$6-10 萬
• 整體改造（包乾濕分離 + 浴缸）：HK$10-15 萬

4.4 牆身處理

• 油漆（連底材）：HK$15-30/呎
• 牆紙：HK$25-80/呎
• 木飾面板：HK$80-180/呎
• 大理石飾面：HK$180-400/呎

5. AC 設計師教你慳多 30% 嘅 5 個方法

20 年經驗總結，呢 5 個方法係 AC 藝創設計師最常向業主提嘅慳錢建議。

5.1 訂造 vs 成品要識揀

主人房衣櫃、廚房櫃、電視牆——呢啲頂天立地、要計呎吋嘅，必須訂造。但餐桌椅、梳化、床架、燈飾呢啲——直接揀成品傢俱店嘅貨，可以慳 50-70%。

5.2 主次空間分配預算

客廳同主人房（業主+訪客最常見）配高級物料，客房同儲物房用基本款。預算分配建議：

• 客飯廳：35%
• 主人房：25%
• 廚房：20%
• 浴室：10%
• 其他：10%

5.3 一次過完成 vs 分階段

分階段裝修通常會加 20-30% 嘅總價（因為要重新進場、重新搭棚、廢料處理重複）。建議一次過完成，但訂造傢俱可以後補。

5.4 預留風扇/燈位/插座要前期諗

後加吊燈位、風扇位、插座，需要重新拆牆、批盪、油漆，每位後加要 HK$1,500-3,500。前期同設計師逐一確認位置，可以避免後期追加。

5.5 避免報價單以外嘅追加項目

香港最常見嘅裝修報價陷阱，就係報價單寫得含糊（例如「電掣 1 套」但唔列明幾多個位），開工後話「呢個唔包」要追加。裝修工程報價單一定要逐項列明數量、品牌、型號。

6. 裝修報價陷阱｜5 大常見扣數位

⚠️ 消費者委員會數據顯示，香港每年有過千宗裝修糾紛投訴，當中超過 60% 涉及「報價以外加錢」。睇裝修工程報價單一定要逐項核對。

6.1 「連工包料」定義含糊

所謂「連工包料」應該包括：師傅人工 + 主物料 + 輔料 + 廢料處理 + 五金配件。但好多報價單只包「人工」同「主物料」，輔料（螺絲、矽膠、釘）、五金（門鎖、鉸位）後加。

6.2 廢料處理費另計

香港裝修廢料處理近年因環保署收緊規定而升價，舊樓拆卸嘅廢料處理費可能高達 HK$3-8 萬。要 check 報價單係咪包埋。

6.3 加工費（送貨/上樓/搬運）

大型訂造傢俱（如 L 型廚櫃、衣櫃）需要分件運上樓再現場組裝，部分小型公司會另收 HK$2,000-8,000 嘅運送組裝費。

6.4 後期升級陷阱

3D 圖展示嘅效果好靚，但實際採用嘅物料係基本款。業主睇完 3D 想要嗰個效果，要再升級加錢。

6.5 隱藏條款（保固期、修補費）

報價單應該明文寫 1-2 年保固範圍。如冇明文，後期出問題（如裂縫、滲水）修補費可能要再俾。另外建議業主聘請獨立賴達明驗樓收費級數嘅驗樓師（一般 HK$3,500-12,000/次）做完工驗收，發現問題即時要求修補。

7. AC 藝創報價方式｜透明、無隱藏、20 年信譽

作為一間扎根香港 20 年嘅室內設計公司，AC 藝創嘅報價流程一向以透明見稱。我哋深信，清晰嘅報價單係建立業主信任嘅第一步。

7.1 報價流程（5 步）

1. ✅ 免費上門度尺 + 初步傾偈（1-2 小時）
2. ✅ 5-7 工作天內提供初步方案 + 概略報價
3. ✅ 業主簽設計合約（HK$3,800-15,000，按呎收費）
4. ✅ 出 2D 平面圖 + 3D 渲染圖 + 詳細工程報價單
5. ✅ 工程合約簽署 + 開工

7.2 9 大工程清單（每項都列明數量+規格）

• 拆卸工程
• 泥水批盪
• 水電工程
• 木工工程（含訂造傢俱）
• 油漆工程
• 玻璃鋁窗
• 潔具廚房安裝
• 地板工程
• 清潔執漏

7.3 付款條款（公開透明）

• 簽合約：30%
• 進場：30%
• 木工/水電完成：20%
• 完工驗收：20%

8. 入伙後其他家居開支（一覽表）

除咗設計裝修費，業主入伙後仲有定期開支，整理咗以下參考數字。

建議業主在裝修預算外，再額外預留 HK$1-3 萬作家電購置（雪櫃、洗衣機、冷氣機、電視）。

9. 唔同物業類型嘅家居設計價錢（公屋/居屋/私樓/獨立屋）

香港物業類型多，每類嘅設計裝修價錢差別好大。

9.1 公屋（300-700 呎）

價錢區間 HK$8-25 萬。注意公屋有裝修指引（不准拆主力牆、改動水電要房署批），訂造傢俱要符合防火等級。

9.2 居屋（400-800 呎）

價錢區間 HK$15-40 萬。比公屋限制少，但仍要遵守房協/房委會嘅裝修守則。新居屋（樓齡 5 年內）通常只需訂造同油漆，慳到拆卸費。

9.3 私樓（300 呎納米樓 – 1,500 呎大宅）

價錢區間 HK$10-150 萬。私樓自由度最高，但要視乎屋苑大廈守則。新樓 vs 舊樓差異大。

9.4 獨立屋 / 村屋（1,000-3,000 呎）

價錢區間 HK$60-300 萬。獨立屋裝修公司嘅工序遠比樓宇複雜，涉及外牆、屋頂、僭建檢查等。村屋有 700 呎建築面積限制，要小心 ULG（小型工程）申報。

9.5 其他物業類型

展廳、辦公室、商鋪嘅設計裝修價錢有另外標準，可以參考室內 設計 公司嘅商業項目報價方式。

10. 常見問題 FAQ

地板嘅錢可以慳嗎？

可以。揀強化複合地板代替實木（慳 50%），主要房間用實木複合，次要房間用膠地板，可以再慳 20-30%。但要注意防潮同耐磨度。

家居寬頻幾錢？

2026 年香港千兆寬頻 HK$180-380/月，新客戶有 12-24 個月優惠價。建議入伙前 1-2 週預訂以免延誤。

家居火險幾錢？

香港家居火險年費 HK$800-2,500，由樓齡、面積、按揭額決定。銀行按揭強制要買，未按揭可選擇性購買。

家居保險幾錢一年？

家居綜合保險年費 HK$1,200-4,500，包財物、第三者責任、家傭責任、洗劫等。建議覆蓋金額為傢俱裝修總值嘅 80-100%。

家居清潔幾錢？

季度大清潔 HK$800-2,800 一次，按呎數同深度計：500 呎入伙清潔約 HK$1,200-2,000，包窗框、地板、衛浴、廚房。

家居幾錢一度電？

2026 年港燈 HK$1.45-1.65/度（按用量分級），中電 HK$1.20-1.55/度。夏季（5-10 月）每度加附加費約 HK$0.05-0.15。月平均 500-800 度為常見家庭用電。

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