香港住宅裝修價格指數

Name: 香港住宅裝修價格指數
Creator: 藝創室內設計有限公司
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

基於 1,501 份真實報價單 · 覆蓋 1,036 個屋苑 · 2022–2026 · 每季更新

最近 12 個月核心數字

樣本 223 個單位，取中位數（一半單位高於此數、一半低於此數）

HK$884每呎造價中位數

HK$424,000工程總額中位數

90 天工期中位數

一半單位的每呎造價落在 HK$758–1,016 之間（中間 50%）。價格為工程總額，已包設計、清拆、水電、泥水、油漆、廚廁工程與訂造傢俬。

逐年價格指數

以 2022 年為基期 100 — 同期中位面積穩定在 489–536 呎，走勢並非單位變細造成

2022HK$1,116指數 100.0

2023HK$1,048指數 93.9

2024HK$936指數 83.9

2025HK$938指數 84.1

2026HK$872指數 78.1

以 2022 年為基期 100，2026 年指數為 78.1：每呎中位由 HK$1,116 變為 HK$872，下跌 22%。同期中位面積由 489 呎變為 500 呎，基本持平，所以這是實際造價的變化，不是樣本結構造成的假象。（此為本公司報價單所見的走勢，非全港市場統計。）

按單位面積分層

每呎造價中位數（港元）— 單位越細，每呎越貴

300 呎以下HK$1,059n=77

300–399 呎HK$1,043n=248

400–499 呎HK$972n=389

500–599 呎HK$969n=321

600–799 呎HK$929n=311

800–1,199 呎HK$909n=126

1,200 呎以上HK$949n=29

細單位每呎更貴，是因為廚廁這兩個最貴的空間不會按面積等比縮小： 300 呎與 700 呎單位的廚房浴室數量往往一樣，成本攤在更少的呎數上。想按自己單位試算，可用裝修報價計算器。

按面積區間完整數據

P25–P75 代表中間一半單位的價格範圍

面積區間	樣本	每呎中位	每呎 P25–P75	總額中位
300 呎以下	77	$1,059	$757–$1,320	$286,000
300–399 呎	248	$1,043	$783–$1,214	$380,000
400–499 呎	389	$972	$815–$1,116	$437,000
500–599 呎	321	$969	$783–$1,088	$528,000
600–799 呎	311	$929	$773–$1,069	$643,000
800–1,199 呎	126	$909	$716–$1,046	$820,000
1,200 呎以上	29	$949	$747–$1,066	$1,310,000

按地區分層

地區依政府「地址資料庫」18 區劃分；已成功歸區 818 個單位

香港HK$1,043n=91

九龍HK$973n=213

新界HK$986n=514

地區	樣本	每呎中位	每呎 P25–P75	總額中位
沙田區	114	$995	$866–$1,158	$513,000
西貢區	94	$939	$787–$1,058	$515,000
觀塘區	60	$1,036	$838–$1,221	$480,000
荃灣區	57	$946	$839–$1,065	$514,000
元朗區	55	$1,025	$854–$1,114	$554,000
東區	52	$1,028	$931–$1,140	$586,000
葵青區	52	$966	$841–$1,154	$529,000
屯門區	51	$1,020	$870–$1,119	$483,000
深水埗區	49	$920	$697–$1,031	$472,000
九龍城區	41	$950	$801–$1,172	$526,000
離島區	41	$1,097	$804–$1,141	$496,000
黃大仙區	40	$979	$819–$1,069	$441,000
大埔區	29	$933	$838–$1,102	$478,000
油尖旺區	23	$997	$880–$1,129	$633,000
北區	21	$986	$865–$1,136	$500,000
南區	19	$1,108	$896–$1,145	$554,000
中西區	15	$906	$771–$1,146	$534,000

樣本少於下限的地區不列出，避免用個位數樣本代表整個地區。

統計方法

數據頁的公信力來自方法透明，以下規則原樣公開

樣本來源：藝創室內設計 2022–2026 年間發出的住宅裝修報價單，每份都由設計師上門度尺後出具，不是問卷調查、不是網上估算。
納入條件：同時具備實用面積與報價總額，面積介乎 150–3000 呎。
剔除規則：每呎造價低於 HK$400 的個案（實測為局部工程或只做訂造傢俬，並非全屋裝修）共 301 份；高於 HK$2,000 的極端個案 4 份。原始 1,806 份，最終納入 1,501 份。
統計口徑：一律用中位數而非平均數，避免少數豪裝個案拉高整體；每個分格樣本少於 12 個即標示「樣本不足」，不出數字。
地區劃分：依政府「地址資料庫」(ALS) 的 18 區標準，由屋苑名稱自動比對；比對不確定的一律不歸區，不猜。
私隱：只公開聚合統計。客戶姓名、電話、單位門牌、逐筆報價金額一律不公開。

與本站報價計算器的分別： 報價計算器用的是 HK$900–1,200／呎，那是全屋翻新連訂造傢俬的預算區間，用來讓業主預留足夠預算；本頁的 HK$884 是全部住宅報價單的中位數，當中包含裝修程度較輕、訂造傢俬較少的單位，所以數字偏低。兩者口徑不同，並不矛盾。實際價格仍以上門度尺後的正式報價單為準。

可免費引用

傳媒、部落格、論壇引用本頁數據無須事先申請

本頁數據以 CC BY 4.0 授權免費使用，唯一要求是註明來源並連結回本頁。複製下面的 HTML 即可：

<p>資料來源：<a href="https://www.acdesign.com.hk/price-benchmark/">香港住宅裝修價格指數</a>（藝創室內設計，基於 1,501 份真實報價單，2026-08 更新）</p>

指數名稱：香港住宅裝修價格指數（藝創室內設計）。名稱與網址長期固定，每季更新一次，下次更新為 2026 年第 4 季。傳媒查詢或需要原始分層數據，可致電 5222 1129。

想知道自己單位實際要多少？

基準數字幫你預留預算，實際價格取決於樓齡、牆身、水電線路與還原工程

WhatsApp 預約免費上門度尺

延伸閱讀：室內設計收費完整指南 · 裝修報價計算器 · 單位裝修完整指南 · 裝修公司推薦指南

數據更新於 2026-08-03 16:41｜藝創室內設計有限公司