玻璃間房價錢點計？香港公屋玻璃間房報價因素、流程與慳錢要點

玻璃間房唔似一般泥水或訂造櫃，尺寸、款式同現場條件差異好大。以下先答最直接問題，再拆解影響收費嘅變量，同公屋要留意嘅地方。

玻璃間房價錢沒有劃一公價，需上門度尺後報價

AC 標準報價表（49 項）暫時未有「玻璃間房」嘅分項單價，所以唔會用每平方呎或每直呎嘅方式硬套。玻璃間房涉及玻璃厚度、安全規格、鋁框粗幼、趟門路軌、五金、隔音膠條、天花／地台收口，仲有現場加固需要。呢啲都係決定成本嘅變量，冇標準尺寸同做法之前，好難俾到準確預算。

如果想初步了解，可以經 AC 報價計算器提交面積、間房位置同要求，或者 WhatsApp +852 5222 1129 預約免費上門度尺。我哋會喺度尺後按實際條件提供報價，唔會喺未睇圖前承諾一個可能誤導嘅總價。

影響玻璃間房價錢的 6 個變量

綜合我哋嘅設計同工程經驗，玻璃間房報價通常睇以下 6 個變量：

• 玻璃類型與厚度：清玻璃、磨砂玻璃、長虹玻璃、鋼化玻璃或夾膠玻璃，厚度同安全規格會直接影響材料成本。
• 框材與結構：鋁框粗幼、顏色、是否用窄邊框，以及是否需要加裝不銹鋼或鋁質加固件。
• 固定或趟門：固定玻璃間房、單趟門、雙趟門，或者半固定半推拉，路軌同五金數量唔同。
• 隔音與密封：是否需要加裝隔音膠條、門底密封、雙層玻璃或夾膠玻璃，以減少聲音傳遞。
• 五金與配件：門鎖、把手、路軌、定位器、緩衝等，五金等級對耐用度同報價都有影響。
• 現場收口與加固：天花、地台、牆身嘅收口方式，以及是否需要局部加固、重新修飾舊有裝修。

以上每一項都可以要求報價單列明，避免日後口同鼻拗。AC 唔會用一個籠統嘅「玻璃間房一口價」去掩蓋工序細節。

公屋玻璃間房要留意的事項

玻璃間房喺香港公屋單位常見，用嚟分隔廳同睡房，或者增加一個工作間。公屋玻璃間房設計通常以趟門為主，保留走動空間同自然採光。不過，即使係室內非結構性間隔，公屋租約同屋邨辦事處對間隔改動、還原要求可能唔同。施工前應向房屋署或屋邨辦事處查詢，並保留書面同意，避免違反租約。

AC 可以協助準備設計圖同施工方案，但實際批核以房屋署／屋邨辦事處為準。我哋唔會承諾「一定唔使還原」或者「一定唔影響租約」，呢啲需要讀者自行向管理方確認。

如果間房位置涉及廚房、廁所或者主力牆，更加要由合資格人員評估，唔建議自行判斷結構安全。可一併參考〈公屋裝修價錢〉同〈公屋廚房裝修價錢〉，了解全屋規劃時各分項嘅關係。

玻璃間房設計與收費流程

AC 的流程如下，確保你喺簽約前知道幾時會出圖、幾時確認價錢：

1. 初步查詢：經報價計算器或 WhatsApp 提交樓盤／區域、實用面積、間房位置、偏好款式同預計時間。
2. 上門度尺：確認現場尺寸、天花高度、地台物料、牆身狀況同走動空間，先可以做初步方案。
3. 設計方案：按需求提供平面佈局及主要材料建議；住宅室內設計服務費約 $50–100/平方呎（AC 2026 年用戶拍板口徑），詳細收取方式以正式報價為準。
4. 正式報價：玻璃間房部分按度尺後嘅規格、數量同工序報價，其他工程分項引用 AC 標準單價。
5. 簽約及效果圖：3D 效果圖為簽約後按約定製作，唔會承諾簽約前免費出全套圖。
6. 施工與驗收：固定班底跟進，完工後按清單逐項驗收。

如果玻璃間房只係全屋翻新其中一項，可先睇〈3 4人公屋裝修價錢〉，了解同類單位全屋預算結構。

只做玻璃間房 vs 全屋裝修：預算怎樣看

如果你只係想喺現有單位加一道玻璃間房，唔涉及全屋翻新，咁報價會相對集中喺玻璃間房本身、收口同現場保護。但如果你係公屋新收樓或全屋翻新，玻璃間房只係其中一個項目，全屋總價就要睇整體面積同工程範圍。

以下係 AC 全屋裝修行情（根據近 1,800 個真實報價統計），只反映全屋總預算，唔代表玻璃間房單價：

如果要同普通磚牆間房比較，AC 標準價目內新砌磚牆約 $110/平方呎（連工包底料）。不過玻璃間房同磚牆係兩個完全唔同嘅工序，唔可以直接用呎價對比，應該以正式報價項目清單作準。詳情可參考〈室內設計報價〉。

比較玻璃間房報價時要核對什麼

消委會 2024 年發布的家居裝修研究反映，部分初步報價未充分列出工程細項。比較玻璃間房報價時，建議核對以下項目：

• 面積計算方式：按平方呎、直呎、件數，定係成項計算。
• 玻璃厚度及安全規格：有冇寫明鋼化／夾膠，有冇安全角處理。
• 框材同五金：品牌、產地、是否包門鎖、路軌、緩衝等。
• 包含範圍：收口、玻璃紙／磨砂、清潔、保護、垃圾清走是否包含。
• 工期同保養：起貨時間、保養期、後加項目收費方式。

AC 傾向將玻璃間房同其他工程分項報價，令你睇得清楚邊啲係必要、邊啲係選配。若報價過度含糊，要請對方解釋先再決定。

相關連結：〈公屋3 4人單位裝修價錢〉、〈公屋廁所裝修價錢〉。

想了解你單位嘅玻璃間房報價，可以經 AC 報價計算器提交初步資料，或者直接 WhatsApp +852 5222 1129 預約免費上門度尺，我哋會按實際情況提供分項報價。

常見問題

玻璃間房有冇標準價錢？

沒有。AC 現行標準價目未有玻璃間房分項單價，實際費用須按現場度尺、玻璃類型、框材、五金及隔音要求報價，不能以單一呎價推算。

公屋可唔可以安裝玻璃間房？

如屬室內非結構性間隔，通常不涉及主力牆改動，但公屋租約及屋邨辦事處對間隔改動和還原可能有限制。施工前應向房屋署或屋邨辦事處查詢並取得書面同意，AC 可協助準備設計圖，但最終以管理處／房屋署批核為準。

玻璃間房會唔會影響採光？

使用清玻璃或半透明玻璃可保留採光；如需要私隱，可考慮磨砂、長虹或貼玻璃紙。設計時需平衡採光、隔音和私隱，AC 設計師會按單位方位及用途建議。

玻璃間房同普通磚牆間房價錢點比較？

兩者報價結構不同：玻璃間房沒有標準單價，需按玻璃厚度、鋁框、五金等報價；普通磚牆則可參考 AC 標準價新砌磚牆約 $110/平方呎（連工包底料）。實際比較應以正式報價項目清單為準，不宜直接用呎價對比。

報價需要提供什麼資料？

樓盤或區域、實用面積、間房位置、門洞尺寸、玻璃類型偏好（清玻璃／磨砂／長虹等）、趟門或固定、是否需要隔音或私隱處理、預計時間。可透過 AC 報價計算器或 WhatsApp 提交。