石膏板間房價錢點計？工程報價、磚牆比較與度尺須知

石膏板間房價錢點計？先答：無單一公價

搜尋「石膏板間房價錢」通常想知每平方呎幾錢。不過 AC 現行報價表並無獨立「石膏板間房」單項；實際報價要按現場尺寸、牆身高度、是否需要隔音棉、防火要求、門框及油漆飾面計算。可參考的同類間房項目，是「新砌磚牆」約 $110/平方呎，但石膏板間房不能直接用這個價作準。

如果想用單位面積初步估算全屋工程，可經 AC 報價計算器 輸入資料，或 WhatsApp +852 5222 1129 查詢。

石膏板間房 vs 新砌磚牆：點解價錢唔可以直接比較

兩者最大分別是結構與厚度。石膏板間房一般以龍骨骨架配合石膏板，中間可按需要加隔音棉，兩邊封板後再批灰油漆；厚度通常較薄，能慳回部分空間，但隔音、掛重及穩固程度取決於龍骨間距、板材層數及內部填充。新砌磚牆則以磚材砌築，厚度和自重較高，隔音與穩固性一般較好，但工程時間和底層處理不同。

在 AC 報價表內，現時只有「新砌磚牆」可作公開參考：約 $110/平方呎，用於間房或改間隔；石膏板間房需另行度尺，按同一單位條件報價。若與訂造櫃、門框、電位一併處理，總價會再變動。

影響石膏板間房報價的 5 個變量

• 尺寸與高度：面積越大，總價越高；樓底高度影響龍骨與板材損耗。
• 隔音要求：是否需要加隔音棉、雙面雙層板或不同厚度板材，會直接影響單價。
• 防火及結構要求：如涉及走火、消防或結構改動，必須由合資格人員核實，不能只憑報價判斷。
• 門框及配件：木製房門連門框在 AC 報價表約 $6,000/套，若間房要加門，需另計。
• 油漆及飾面：批灰油漆按面積計算；AC 全屋鏟底批灰油漆約 $28/平方呎，乳膠漆翻新約 $14/平方呎。如採用 AC 油漆標準，會用立邦乳膠漆（立邦金裝系列）處理牆面。

這些項目可以分開報價，也可與全屋裝修合併。根據 AC 近 1,800 個真實裝修報價統計，300-499 呎單位全屋總價中位約 HK$400,000，常見呎價約 $626-1,134/平方呎；如果本身已計劃全屋裝修，建議以整體報價去評估，而唔係單獨睇間房一項。

相關參考：居屋裝修價錢、380呎居屋裝修。

點比較石膏板間房報價？

消委會 2024 年 2 月發布的家居裝修研究，匯總 2017–2023 年 1,205 宗家居裝修投訴，涉款超過 HK$2.7 億；報告亦反映部分初步報價未充分列出工程細項。比較石膏板間房報價時，最好要求承辦商列明以下內容：

• 間房面積、高度、厚度及用料（龍骨／板材／隔音棉）
• 是否包括門框、門扇、門鎖及相關五金
• 是否包括電位、燈位、開關掣及走線
• 是否包括油漆、批灰、地腳線及收口
• 廢料清走、保護、保險及保養範圍

AC 的分項報價會列明數量與單位，例如木製房門連門框約 $6,000/套、13A 單電制約 $750/組，方便逐項核對，避免「全包價」含糊不清。如果你想用 280 呎居屋做間多房，可先睇 280呎居屋設計，了解空間分配。

間房之外：居屋細單位的配套工程

很多業主間房時會同步改動廳房佈局、訂造傢俬及油漆。以 380 呎居屋為例，房間佈局往往要配合窗位、冷氣機位置同大門開向；你可以在動工前參考 380呎居屋平面圖 或 香港居屋裝修，先了解常見方案。若涉及廚廁改位、水電工程或防水，則要另有合資格人員跟進。

我們不想用一個假的「石膏板間房呎價」令你誤判預算。正確做法是先確認單位尺寸與要求，再由師傅上門度尺，按實際工程範圍報價。如需要初步估算，可經 報價計算器 或直接 WhatsApp +852 5222 1129。

如果係即將揀樓嘅居屋申請人，可先睇 居屋揀樓，了解戶型再計劃間房。亦有 居屋裝修設計 可作參考。

下一步：取得石膏板間房初步報價

你可以向 AC 提供以下資料，報價會更準：樓盤或區域、實用面積、想間房的位置與大約尺寸、是否需要隔音／房門／電位、以及是否連全屋裝修一併進行。預算屬可選資料，不提供亦可先查詢。

AC 的住宅室內設計服務費約 $50-100/平方呎（獨立設計服務），與設計連工程套餐分開處理；3D 效果圖為簽約後按約定製作，不承諾簽約前免費出圖。詳情可參考 室內設計報價 或聯絡我們。

預約免費上門度尺查詢（WhatsApp +852 5222 1129）