西沙衣櫃與趟門設計｜434呎兩房報價 + 平面拆解（Sierra Sea 1B期3座12樓D室）

西沙衣櫃與空間規劃：Sierra Sea 434呎兩房設計導覽

對於剛買入新樓或準備收樓的業主來說，如何在有限的呎數內最大化收納空間，同時保持家居的空間感，往往是裝修時最大的挑戰。本案業主是一對準備迎接新居入伙的年輕夫婦，他們希望在 434呎的空間內，能夠擁有充足的儲物空間以應付未來的家庭需求，同時不希望客飯廳因為擺滿傢俬而顯得侷促。為了解決這個矛盾，我們透過精準的西沙衣櫃訂造方案、廚房趟門改動以及全屋石塑地板升級，為這個單位重新注入了實用與美感兼具的靈魂。

本案例根據 AC 藝創真實客戶平面布局及報價資料整理，已隱藏客戶姓名、電話及詳細門牌，只保留可供同類單位參考嘅設計和預算資訊。如果你正在尋找同類戶型的裝修靈感，這篇深度拆解絕對不能錯過。

Sierra Sea 樓盤背景與西沙區生活配套

在深入探討平面圖設計之前，我們先來了解一下這個備受矚目的新發展區。Sierra Sea 是由新鴻基地產發展的西沙大型私人住宅項目，屬於近年香港最大型的海岸綜合發展項目之一。根據官方資料，項目已屆現樓，預計於 2025 年 12 月陸續入伙 / 收樓。整個項目分多期發展，共設 4 座住宅大樓，提供 794 伙單位，涵蓋一房至四房戶型，實用面積介乎 279 至 1,290 平方呎。

在地理位置與配套方面，Sierra Sea 坐落於西沙海映路，鄰近全新啟用的西沙灣交通交匯處。交通十分便利，只需約 5 分鐘車程即可達港鐵烏溪沙站，約 9 分鐘車程可達港鐵大學站。此外，樓盤周邊配備了佔地超過 130 萬平方呎的西沙 GO PARK 大型運動商業綜合體，以及 GO PARK Aqua 水上活動中心，為住戶提供了極為豐富的休閒娛樂選擇。值得一提的是，發展商在交樓標準上相當用心，例如保留了原有可用櫃體（如電箱櫃），並在房門特備隔聲條以加強隔音效果。物業屬於小學校網 89，並劃入沙田中學校區，對家庭客極具吸引力。

AC 藝創擁有 20 多年香港住宅設計經驗，並自設江門自家工廠，對於這類優質新盤的裝修與訂造傢俬設計，我們能夠提供最精準且符合屋苑規格的定制服務，確保業主能在收樓後迅速且安心地入伙。

原有戶型痛點分析：434呎兩房的空間挑戰

我們首先來看看開發商提供的原始平面圖。這是一個標準的兩房一廁連露台戶型，整體格局方正，但對於現代家庭的實際生活需求而言，仍存在幾個需要優化的痛點。

發展商提供的原始平面圖，可見廚房為封閉式掩門設計，且房間缺乏現成的收納規劃。

痛點一：廚房空間封閉，門位佔用動線

從原圖可見，廚房（KIT）位於大門入口左側，屬於傳統的梗廚設計。原有的廚房門通常是向內或向外推拉的掩門，這在僅有約 4.06 平方米的狹小廚房內，會嚴重佔用煮食時的活動空間；若向外開，則會影響玄關及客飯廳的流暢度。此外，封閉式廚房阻擋了部分自然光，令玄關位置顯得較為暗沉。

痛點二：收納空間不足，兩房佈局緊湊

主客房的空間分配較為緊湊。主人房（MBR）面積約為 5.99 平方米，需要容納雙人床及大衣櫃；而房間 2（BR1）面積僅約 4.82 平方米，若要作為未來的兒童房或多功能房，如何在地台或牆身榨出更多收納空間，是設計上的一大考驗。原裝交樓標準並未提供足夠的入牆櫃，業主必須透過訂造傢俬來解決儲物需求。

痛點三：客飯廳比例與電視牆限制

客飯廳（LIV/DIN）呈長方形，面積約 14.72 平方米。雖然外連露台（BAL）採光良好，但客廳的電視牆長度受到走廊入口及浴室門的限制。如果擺放現成的電視櫃及鞋櫃，很容易造成視覺上的凌亂，並浪費了牆身的垂直空間。

AC 藝創平面圖設計方案：衣櫃與石塑地板的完美結合

為了解決上述痛點，AC 藝創的設計師繪製了精細的傢俬平面佈局圖。我們利用自家工廠的優勢，為業主量身打造了全屋的訂造傢俬，並在工程細節上進行了巧妙的調整。

AC 藝創設計師為 Sierra Sea 434呎單位規劃的傢俬平面圖，清晰標示了各組訂造衣櫃及儲物櫃的位置。

廚房改動：木框玻璃趟門引入光線

在不動結構牆的前提下，我們將廚房原有的掩門拆除，改為新造廚房木框玻璃趟門連門框（報價項目 F.8，面積約 44 平方呎）。這個改動看似微小，卻極大地改善了玄關的動線。趟門設計不需要預留開門的扇形空間，讓廚房內外的人員進出更加自如；同時，通透的玻璃材質能夠將廚房的採光引入玄關，減輕了入屋時的壓迫感。

客飯廳設計：C字儲物櫃與電視矮櫃

客飯廳的收納是全屋的靈魂。我們在飯廳位置訂造了一組 C字儲物櫃（1200mm長 x 2400mm高），這不僅提供了充裕的鞋履及雜物收納空間，中空的「C字」部分更可作為展示台或放置出門常用的鎖匙、信件。而在客廳區域，則配置了簡約的電視矮櫃（1200mm長 x 900mm以內高），保持了電視牆的清爽感，讓視線可以順利延伸至露台外的景觀。

客飯廳透過訂造 C字儲物櫃與電視矮櫃，大幅提升收納量而不失空間感。

• ✅ 客廳訂造 C字儲物櫃： 1200mm長 x 2400mm高，ENF 級多層夾板，提供極大收納量。
• ✅ 客廳訂造電視矮櫃： 1200mm長 x 900mm以內高，簡約設計不壓迫。
• ✅ 廚房趟門升級： 木框玻璃趟門，提升空間穿透感。

主人房規劃：高身衣櫃與油壓床連梯級

主人房的空間規劃達到了極致。我們為業主訂造了 高身衣櫃（1400mm長 x 2400mm高）以及一組延伸的 高身儲物櫃（720mm長 x 3000mm高），充分利用了每一寸垂直空間。床鋪方面，選用了 4.5尺油壓床連一級梯級（1380mm+300mm寬 x 2000mm長），油壓床底提供了龐大的隱蔽收納空間，適合存放換季衣物或大型行李箱；附帶的梯級設計則提升了上下床的便利性與安全性。

房間內配置了長達 3.1米的高身衣櫃及油壓床，將收納空間向高空及床底極致延伸。

房間二佈局：極致收納的 3.1米高身衣櫃

房間 2 雖然面積較小，但收納潛力驚人。設計師在靠牆位置規劃了一組長達 3100mm、高達 3000mm 的超級高身衣櫃（報價項目 F.6）。這組衣櫃幾乎覆蓋了整幅牆面，直達天花，徹底解決了家庭未來的儲物煩惱。此外，還在適當位置加入了 吊櫃（2050mm長 x 900mm以內高），將收納向高空發展，騰出更多地面空間供日常活動使用。

地板升級：全屋鋪設石塑地板 (SPC)

根據消委會的驗樓指引，新樓入伙時應仔細檢查原有設施。本案業主希望轉換全屋的氛圍，但又不想花費高昂的清拆泥頭費去打拆原裝地板。因此，我們在報價單（項目 J.4）中加入了「新鋪廳房地台 – 石塑板 (不包地板)」。在原有地板上直鋪 SPC 石塑地板，不僅施工快捷、防水防刮，還能瞬間提升全屋的現代感。為配合稍微升高的地台，工程團隊更貼心地包含了「拆及安裝大門、房間門，改短門腳」（項目 F.9）的工序，確保所有房門開關順暢，展現了 AC 藝創 對細節的極致追求。

Sierra Sea 兩房裝修工程範圍與預算參考

對於剛收樓的業主來說，最關心的莫過於裝修預算。由於 Sierra Sea 是全新物業，廚廁及水喉等基礎設施均為全新，因此預算主要集中在訂造傢俬、電力微調及表面裝飾上。本案同類工程預算範圍約為 HKD 117,000 – 144,000。

9 大工程類別拆解（摘自真實報價單）

1. 清拆工程： 清走工程中產生之地腳線及傢俬包裝紙皮等垃圾（包含政府泥頭費）。
2. 電力工程： 由於新樓電位未必完全符合業主生活習慣，本案增加了 13A 單/雙電制、TV/NET/TEL 制位、20A 冷氣電制，並代安裝大型燈飾及更換舊制面。
3. 油漆工程： 廳同走廊天花牆身執灰翻油，選用 ICI 多樂士淨味乳膠漆或立邦 5合1 抗甲醛金裝，確保新居空氣清新。
4. 木器/傢俬工程： 佔預算最大比例。包括客廳 C字櫃、電視櫃、主人房及客房的高身衣櫃、油壓床、廚房玻璃趟門，以及改短門腳工程。所有櫃體均採用 ENF 級多層夾板，甲醛釋放量極低。
5. 其他工程： 包括完成後全屋基本清潔及除甲醛、工程期間第三者保險及勞保、現場保護工程，以及鋪設 300 平方呎的石塑地台板。

預算影響因素分析

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在決定裝修方案前，多參考不同單位的設計能激發更多靈感。如果你想了解更多關於如何挑選合適的設計團隊，建議先閱讀我們的 香港室內設計公司點揀 指南，或深入了解 AC 藝創公司介紹，看看我們自設廠房的優勢。對於預算控制有疑問的業主，可以參考我們的 最新報價範圍總覽 以及詳細的 室內設計報價解構。

若你想全面掌握裝修流程與戶型規劃，強烈推薦閱讀我們的 單位裝修完整指南，以及針對物料選擇的 裝修材料全攻略（內有關於石塑地板的詳細介紹）。

此外，我們也處理過許多與 Sierra Sea 面積相近的兩房單位，例如 荃灣翠豐台 435呎案例、屯門澤豐花園 433呎案例 以及 大埔富善花園 432呎案例，這些案例中的衣櫃與空間佈局都極具參考價值。如想觀看真實完工相片，歡迎瀏覽我們的 真實完工住宅作品庫。

Sierra Sea 434呎兩房裝修 FAQ