東涌衣櫃與廚櫃設計｜565呎兩房報價 + 平面圖拆解（映灣園9座F室）

一對準備收樓嘅年輕夫婦，希望喺 565呎嘅空間內打造一個既有充足收納，又唔會顯得侷促嘅安樂窩。面對傳統兩房戶型常見嘅長走廊與特大窗台問題，點樣透過巧妙嘅平面佈局與訂造傢俬化解？本案例根據 AC 藝創真實客戶平面布局及報價資料整理，已隱藏客戶姓名、電話及詳細門牌，只保留可供同類單位參考嘅設計和預算資訊。我哋將會以東涌衣櫃與全屋收納設計為切入點，為你詳細拆解呢個單位嘅改造過程。

東涌衣櫃與空間規劃：映灣園樓盤背景與戶型概況

喺探討具體嘅東涌衣櫃及平面圖設計之前，我哋先了解一下樓盤嘅基本背景。映灣園（Caribbean Coast）位於東涌，係區內規模最大嘅私人屋苑，由長江實業、和記黃埔及港鐵公司合作發展，於 2002 年 12 月至 2011 年間分階段入伙。屋苑合共提供 69 座、5,328 個單位，實用面積由 463 至 2,470 平方呎不等，涵蓋兩房至四房戶型。屋苑設有佔地逾 61 萬平方呎嘅超大型度假風情住客會所，加上鄰近香港國際機場，一直深受航空界人士及外籍人士歡迎。

本案屬於映灣園第 3 期（悅濤軒）嘅 9座F室，實用面積為 565 平方呎，屬於標準嘅兩房兩廳間隔。呢類千禧年代初落成嘅私樓，開則上有其獨特之處，亦帶嚟咗一啲空間運用上嘅挑戰。作為一間擁有 AC 藝創 30 年以上香港住宅設計經驗、自設江門自家工廠嘅專業室內設計公司，我哋深知點樣針對呢類特定戶型，提供最切合業主生活習慣嘅解決方案。

開發商平面圖分析：565呎兩房嘅三大戶型痛點

透過檢視開發商提供嘅原始平面圖，我哋可以清晰睇到單位嘅原始骨架。雖然 565呎對於兩房單位嚟講面積算係合理，但細看之下，仍然存在幾個需要透過設計去優化嘅痛點。

開發商提供嘅原始平面圖，可見玄關直望客廳及睡房特大窗台等戶型特點。

痛點一：玄關缺乏收納，直望客廳欠缺私隱

從原圖可見，單位大門一推開就係一個小玄關（Foyer），直接連通客飯廳（LIV / DIN）。呢種設計雖然令空間睇落較為通透，但缺乏緩衝區，大門一開就會將客廳全貌盡收眼底，私隱度不足。同時，原裝格局並無預留特定位置擺放鞋櫃或出門常用物品，如果隨意擺放現成傢俬，容易令玄關顯得雜亂無章，影響回家嘅第一印象。

痛點二：睡房特大窗台佔據實用面積

映灣園嘅單位特色之一，就係睡房（BR / MBR）設有特大嘅窗台（U.F.A / Bay Window）。雖然窗台可以引入充足嘅自然光，但如果唔加以善用，就會變成一幅「得物無所用」嘅石屎台，白白浪費咗寶貴嘅實用面積。尤其係主人房，如果按照傳統方式擺放雙人床與衣櫃，剩餘嘅走動空間將會非常狹窄，難以滿足現代家庭對收納與舒適度嘅雙重需求。

痛點三：廚廁空間較細，動線略顯擠迫

單位嘅廚房（KIT）與浴室（BATH）面積相對較細。廚房屬於傳統嘅封閉式設計，內部空間僅夠容納基本嘅煮食爐與鋅盆，對於鍾意下廚或者需要擺放多種大型家電（如焗爐、洗碗機）嘅家庭嚟講，收納空間明顯不足。浴室方面，原裝佈局勉強擠入浴缸，令企位變得狹窄，動線唔夠流暢。

AC 訂造傢俬平面圖方案：拆解全屋收納動線

為咗解決上述痛點，AC 藝創嘅設計師重新規劃咗單位嘅傢俬擺位與動線。透過精準嘅尺寸量度與自家工廠嘅高質量訂造傢俬，我哋成功將呢個 565呎嘅單位轉化為一個實用與美感兼備嘅現代家居。

AC 藝創設計師為映灣園 565呎單位度身訂造嘅傢俬平面圖，清晰標示各項櫃體尺寸與動線。

玄關與客飯廳：C字櫃與弧形屏風櫃劃分空間

針對玄關缺乏私隱與收納嘅問題，設計師喺大門右側（即飯廳牆身）訂造咗一組 6 直尺嘅「C字儲物櫃連鞋櫃」。C字櫃中空設計可以減輕高櫃帶嚟嘅壓迫感，同時方便擺放鎖匙、信件等小物件。更精彩嘅係，喺客廳與大門之間，增設咗一組 5 直尺嘅「屏風櫃連弧形設計」。呢個屏風櫃不僅成功阻擋咗由大門直望客廳嘅視線，提升私隱度，其弧形邊角（R18 圓弧）更柔化咗空間線條，避免出入時碰撞。

客廳方面，設計師造咗一組 6 直尺嘅「電視矮櫃連特色牆」，特色牆背板採用包岩板石設計，大大提升咗客廳嘅質感與格調。梳化背後則預留咗充足空間，保持動線流暢，直達露台（2.94 平方米）。

• ✅ 玄關 C字櫃：6 直尺，連鞋櫃功能，提供強大出入收納
• ✅ 客廳屏風櫃：5 直尺，弧形設計，劃分區域兼顧安全
• ✅ 電視特色牆：6 直尺矮櫃，配搭岩板石背板，營造視覺焦點

主人房設計：善用窗台與高身東涌衣櫃

主人房（9.09 平方米）係本次設計嘅重頭戲。為咗解決窗台浪費空間嘅問題，設計師將 5 尺雙人床貼近窗台擺放，並特別訂造咗「床檯咕臣」與「窗台咕臣」（各 10 平方呎），將冰冷嘅窗台轉化為舒適嘅休憩區或床體嘅延伸部分。床尾位置則造咗一組 5 直尺嘅「床尾高櫃」，進一步增加收納量。

提到收納，絕對唔少得度身訂造嘅東涌衣櫃。設計師喺房門後方規劃咗一組 5 直尺嘅「高身衣櫃」，高度直達天花（包 2400mm 以內），採用 ENF 級環保板材，徹底用盡每一寸垂直空間。衣櫃旁更巧妙地嵌入咗一張 4 直尺嘅「梳妝檯」，滿足女主人嘅日常需求，整個佈局緊湊而不擁擠。

透過紅色動線標示，可以更直觀了解原裝格局喺出入與廚廁使用上嘅局限。

廚房與浴室：訂造廚櫃與 SIKA 防水工程

廚房（4.48 平方米）進行咗全面翻新。設計師清拆咗原有嘅舊櫥櫃，重新供應及安裝咗 13 直尺嘅「廚房地櫃連石英石檯面」及 13 直尺嘅「廚房吊櫃」。U 型嘅廚櫃佈局將洗滌區、備餐區與烹飪區合理分佈，動線更加符合人體工學。石英石檯面不僅美觀，而且耐刮易潔，非常適合香港家庭使用。

浴室（3.68 平方米）同樣經過大改造。拆除咗佔用空間嘅浴缸，改為企缸並安裝「不銹鋼玻璃浴屏」，做到乾濕分離。浴室地櫃連石英石面（5 直尺）與鏡櫃（5 直尺）提供咗充足嘅洗漱用品收納空間。值得一提嘅係，根據消委會驗樓指引及業界最高標準，我哋喺浴室進行咗嚴格嘅防水工程，使用 SIKA 防水料，全廁 6 尺高牆身及地面均塗上防水層，並進行隔夜 24 小時試水測試，確保萬無一失。

映灣園 565呎裝修報價與工程範圍拆解

睇完精美嘅平面圖設計，相信大家最關心嘅一定係「咁樣裝修要幾錢？」。根據本案嘅真實報價單，同類工程預算範圍大約為 HKD 554,000 – 678,000。呢個預算涵蓋咗全屋清拆、水電重造、泥水、油漆、豐富嘅訂造傢俬以及廚衛翻新等九大工程類別。以下為大家拆解各個項目嘅預算分佈及用料細節。

九大工程類別預算分佈

1. 清拆工程：拆除全屋地磚、廚廁牆身地台磚、全屋門及門框，並包政府收取之泥頭費。根據屋宇署《建築物條例》，所有清拆均不涉及結構牆。
2. 電力工程：全屋重造暗喉及電線（使用英國標準電線），供應及安裝 63A 單相電箱、多組 13A 電掣及出線位，並出具 WR1 完工證明。
3. 水喉工程：新造浴室及廚房之冷熱水喉（澳洲包膠銅喉）及去水喉，包谷磅測試（180磅*24小時）。
4. 泥水工程：新鋪廳房地台瓷磚（540 平方尺）及地腳線，供應及安裝雲石吸咀。
5. 油漆工程：剷走面漆、防潮底油、批灰（最少3次），並髹上 ICI 多樂士淨味乳膠漆或立邦 5 合 1 金裝。
6. 木器/傢俬工程：本案預算佔比最重嘅部分。包括實心大門、木製掩門、以及上文提及嘅所有訂造傢俬（C字櫃、屏風櫃、電視櫃、高身東涌衣櫃、床架、廚櫃等），全部採用 ENF 級板材。
7. 廚房工程：新鋪牆身及地台磚，安裝鋁質假天花連 LED 燈，安裝抽油煙機等電器。
8. 廁所工程：新鋪磚瓦，SIKA 防水工程，安裝企缸、玻璃浴屏及各類潔具。
9. 其他工程：包括基本清潔、除甲醛、第三者保險、現場保護及搭冷氣棚等雜項。

影響最終報價嘅關鍵因素

點解同一個屋苑、同一個呎數，報價會有高低之分？以下表格為你分析影響預算嘅四大因素：

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如果你嘅單位並非映灣園，但同樣屬於 500 至 600呎嘅兩房戶型，不妨參考以下資源，激發更多設計靈感。喺揀選設計公司前，建議先閱讀 點揀室內設計公司，了解業界標準。你亦可以參考我哋嘅 最新報價範圍 及 室內設計報價解構，掌握預算分配技巧。

如果想深入了解不同風格嘅配搭，可以查閱我哋嘅 室內設計風格完整指南。想睇 AC 藝創嘅真實完工效果，請直接瀏覽 真實完工住宅作品庫。此外，我哋亦有處理過多個相近呎數嘅單位，例如 御龍居 564呎案例、浪澄灣 570呎案例 以及 裕雅苑 555呎案例，絕對能為你提供豐富嘅參考價值。

映灣園平面圖與裝修常見問題 (FAQ)

以下整理咗幾個針對映灣園 565呎戶型及裝修報價嘅常見問題：

總結與下一步行動

無論係解決玄關直衝客廳嘅風水與私隱問題，定係透過度身訂造嘅東涌衣櫃與窗台床盡用睡房空間，AC 藝創都能夠憑藉豐富嘅經驗，為你提供最合適嘅方案。如果呢篇 565呎嘅案例拆解令你對未來嘅新居有所啟發，歡迎隨時聯絡我哋，展開你嘅專屬設計之旅。

常見問題 (FAQ)