荔景c字櫃與衣櫃設計｜581呎三房改造實例（浩景臺4座15樓F）

荔景浩景臺：夾屋王嘅獨特優勢與背景

業主一家準備收樓，想喺 581呎嘅空間入面保留三間房畀小朋友同長輩，但又擔心大廳會因為房門多而顯得侷促，收納空間亦唔夠分配。呢種「房多廳細」嘅矛盾，係好多香港家庭買入三房單位時最常遇到嘅煩惱。本案例根據 AC 藝創真實客戶平面布局及報價資料整理，已隱藏客戶姓名、電話及詳細門牌，只保留可供同類單位參考嘅設計和預算資訊。

喺探討平面圖細節之前，我哋先了解一下樓盤背景。荔景浩景臺（Highland Park）位於荔崗街 11 號，由香港房屋協會發展，屬於「夾心階層住屋計劃」嘅私人住宅項目，於 1998 年 12 月入伙。屋苑共有 6 座，提供 1,456 個單位，實用面積介乎 474 至 655 平方呎，主打兩房至三房戶型。浩景臺建於荔景山頂，地勢較高，令多數單位享有極佳嘅開揚景觀，部分高層甚至可遠眺維港海景。此外，佢係全港唯一設有室外游泳池等豐富會所設施嘅夾屋屋苑，配套相當完善。

對於準備為呢類廿幾年樓齡單位進行大翻新嘅業主嚟講，點樣喺不改動主力牆嘅前提下，透過訂造傢俬重新定義空間，係裝修嘅重中之重。作為擁有 AC 藝創 30 年以上香港住宅設計經驗、自設江門自家工廠 嘅專業團隊，我哋深知點樣利用精準嘅尺寸規劃，將每一吋實用面積發揮到極致。想全面了解裝修前嘅準備工作，建議先閱讀我哋嘅 單位裝修完整指南。

581呎三房戶型痛點分析

從開發商原圖及現場度尺數據來看，呢個 581 呎嘅三房兩廁單位，雖然間隔方正，但要滿足多人家庭嘅現代生活需求，仍然存在幾個明顯嘅戶型痛點。我哋將逐一剖析，並展示設計師如何化解呢啲難題。

痛點一：大廳牆身被多扇門分割

根據平面圖顯示，客飯廳面積為 16.02 平方米（約 172 平方呎）。雖然空間尚算寬敞，但大廳四周分別連接大門、廚房門以及通往睡房區嘅走廊。呢種佈局導致大廳缺乏一幅完整嘅長牆面，如果隨便擺放現成傢俬，好容易阻礙動線，甚至令空間顯得雜亂無章。業主需要一個既能容納一家人食飯，又能提供海量收納嘅方案。

痛點二：細房面積僅約 45 呎，難以兼顧睡眠與收納

單位內嘅「房間 1」面積為 4.17 平方米（約 45 平方呎），而「房間 2」為 4.34 平方米（約 47 平方呎）。喺咁細嘅空間入面，如果放入一張標準 3 尺單人床，基本上已經佔去咗一半面積，剩低嘅走動空間極少，更遑論要擺放衣櫃同書檯。傳統嘅平放佈局絕對無法滿足小朋友成長期間日益增加嘅物品收納需求。

痛點三：廚廁空間緊湊，收納與防水要求高

廚房面積為 4.1 平方米，呈長條形；主人房浴室為 3.25 平方米，客廁為 3.22 平方米。廿幾年樓齡嘅單位，喉管老化同防水層失效係常見隱患。要在有限嘅廚廁空間內增加儲物量（例如高身櫃、鏡櫃），同時確保水電及泥水工程萬無一失，對施工團隊嘅技術要求極高。

荔景C字櫃與全屋訂造傢俬方案拆解

要解決上述痛點，最有效嘅方法就係透過精準嘅訂造傢俬。AC 藝創設計師為呢個單位繪製咗詳細嘅家具佈局圖，將每一件傢俬嘅尺寸同位置都計算得清清楚楚。以下係本案嘅核心設計亮點：

AC 藝創設計師為荔景浩景臺 581呎單位繪製嘅傢俬平面圖，精確標示 C字櫃連伸縮飯檯及各房間尺寸

客飯廳：雙 C字櫃連伸縮飯檯，極致利用牆身

喺 16.02 平方米嘅大廳中，設計師巧妙地規劃咗兩組「荔景C字櫃」。第一組位於大門附近，是一組「C字儲物櫃連鞋櫃連伸縮飯檯」。呢個設計非常聰明：平時將飯檯收起，大廳可以保持寬敞嘅活動空間；食飯時拉出飯檯，即刻變身溫馨嘅用餐區。第二組「C字儲物櫃」則設置於通往走廊嘅牆邊，用作日常雜物收納及展示品擺放。客廳正中央則配置咗一組 6 直尺嘅「電視矮櫃」，保持視線通透，避免高櫃帶嚟嘅壓迫感。

主人房：5尺油壓床 + 高身衣櫃 + 梳妝檯

主人房面積為 7.26 平方米，設計師為業主訂造咗一張 5 尺油壓床。報價單特別註明，油壓床包含價值 $2000 嘅五金配件，床頭板更採用捫布咕臣設計（120元/平方呎），提升睡眠舒適度。床底嘅巨大空間可完美解決換季衣物及大件行李嘅收納問題。床尾牆身設置咗 3 直尺嘅高身衣櫃及 6 直尺嘅床尾吊櫃，配合 6 直尺嘅梳妝檯，打造出一個功能齊全且動線順暢嘅私人空間。

兩間兒童房：3尺上下格床與立體收納

針對僅有 4 點幾平方米嘅兩間細房，設計師採取咗「向高空發展」嘅策略。房間 1 訂造咗一組 6 直尺嘅「3尺單人上下格床」連掛梯，並配搭 4 直尺嘅高身衣櫃。房間 2 則採用「3尺上床下衣櫃」嘅設計（報價單列為 4 直尺半高衣櫃及上下格床組件），將睡眠區抬高，下方空間全部用作收納。所有木器均採用 ENF 級環保板材，確保小朋友喺無甲醛污染嘅環境下健康成長。想了解更多關於防甲醛板材嘅資訊，可參考我哋嘅 裝修材料全攻略。

廚廁實用佈局：高身儲物櫃與石英石檯面

廚房（4.1 平方米）除咗基本嘅 9.5 直尺地櫃及 11.5 直尺吊櫃外，更特別加入咗一組 6 直尺嘅「高身儲物櫃」，大幅增加乾糧及電器嘅擺放空間。檯面採用耐刮易清潔嘅石英石。兩個浴室（3.25 及 3.22 平方米）亦分別訂造咗地櫃連石英石面及鏡櫃，將洗漱用品妥善隱藏，保持空間整潔。

• ✅ 客飯廳：C字儲物櫃連鞋櫃連伸縮飯檯（5直尺）、C字儲物櫃（5直尺）、電視矮櫃（6直尺）
• ✅ 主人房：5尺油壓床（含五金）、高身衣櫃（3直尺）、梳妝檯（6直尺）、床尾吊櫃（6直尺）
• ✅ 房間 1：3尺單人上下格床連掛梯（6直尺）、高身衣櫃（4直尺）
• ✅ 房間 2：3尺單人上下格床連掛梯、半高衣櫃（4直尺）
• ✅ 廚房：地櫃連石英石檯面（9.5直尺）、吊櫃（11.5直尺）、高身儲物櫃（6直尺）
• ✅ 浴室：地櫃連石英石面（共7直尺）、鏡櫃（共7直尺）

荔景浩景臺 581呎裝修報價與工程範圍

對於好多業主嚟講，最關心嘅莫過於「全屋大裝修究竟要幾錢？」。根據本案嘅真實報價單，呢個 581 呎單位嘅同類工程預算範圍約為 HKD 504,000 – 617,000，工期約為 90 天。以下係 9 大工程類別嘅具體拆解：

1. 清拆工程：包括拆除廚廁牆身及地台磚、全屋門及門框（7套）、全屋地面瓷磚及地腳線，以及清走泥頭垃圾。
2. 電力工程：重新拉線，供應及安裝 13A 單/雙電掣、20A 電掣（供冷氣用）、TV 線槽及燈位。報價單列明所有電線均使用英國標準電線，確保安全。
3. 水喉工程：新造浴室及廚房嘅冷熱水來去水位。採用澳洲包膠銅喉及英國配件，並包 180 磅 24 小時谷磅測試，杜絕漏水。
4. 泥水工程：新鋪全屋地台瓷磚（481 平方尺實鋪面積）及地腳線，供應及安裝大門、廚廁雲石吸咀。
5. 油漆工程：全屋（不包廚廁牆身天花）剷走舊底、油防潮底油、批灰（最少3次）及油面漆。採用 ICI 多樂士淨味乳膠漆或立邦 2代 5合一抗甲醛金裝。
6. 木器/傢俬工程：佔預算最大比例，包含上述提及嘅全屋 22 項 ENF 級訂造傢俬、實心大門及 6 套木製掩門/趟門。
7. 廚房工程：新鋪牆身及地台磚、安裝鋁質假天花連 LED 燈、新砌水泥腳座，及代安裝所有電器與五金。
8. 廁所工程：新鋪牆身地台磚，重點項目：使用 SIKA 防水料做全廁 6尺高牆身及地面防水，並進行隔夜 24小時試水。安裝企缸連級咀及各類潔具。根據屋宇署及香港測量師學會指引，優質嘅防水工程係舊樓翻新嘅生命線。
9. 其他工程：完成後全屋基本清潔及除甲醛、工程期間第三者保險及勞保、現場保護等。室內設計服務費為免費贈送。

同類 581呎戶型推薦與裝修指南

睇完呢個荔景浩景臺嘅案例，相信你對 581呎三房單位嘅佈局已經有咗初步概念。裝修係一項重大投資，揀啱設計公司至關重要。喺決定之前，建議你先了解 點揀室內設計公司，避免跌入常見嘅裝修陷阱。

預算方面，你可以對照我哋網站嘅 最新報價範圍，或者深入閱讀 預算拆解 文章，了解唔同材料同工序點樣影響最終收費。如果你嘅單位面積相若，亦可以參考我哋其他同呎數嘅精選案例，例如 樂意園26c 580呎案例 或 海怡半島 22座A室 584呎，睇下唔同屋苑嘅戶型特點有咩分別。

由於本欄目專注於平面圖與報價拆解，如果你想睇 AC 藝創嘅真實完工效果、燈光氣氛同材料質感，歡迎隨時瀏覽我哋嘅 真實完工住宅作品庫，入面有過百個涵蓋各區私樓及居屋嘅實景相片供你參考。

荔景浩景臺平面圖設計 FAQ

常見問題 (FAQ)