長沙灣一房完工裝修案例｜凱德苑 雲石電視主牆 + 黑框玻璃趟門廚房

項目概覽:長沙灣凱德苑單位嘅輕盈轉身

呢個位於長沙灣凱德苑單位嘅一房單位,本身就帶住舊式市區屋苑常見嘅特徵——間隔細碎、走廊收窄、廚房同浴室擠喺核心位置。業主搵到藝創設計服務時提出兩個核心需求:一係要將原本封閉嘅廚房同主空間打通,釋放視覺通透感;二係將收納全部「藏」起,唔好露出生活雜物,令到一個人或者兩個人住都覺得空氣係流動嘅。

設計團隊睇過現場後,定咗一條主線:用現代簡約風格嘅淺色基調做底,再用一道大幅度嘅白色雲石電視主牆做客廳焦點,把視線「拉長」到天花。配合黑框玻璃趟摺門劃分開放式廚房,既保留咗油煙阻隔功能,又冇實牆帶嚟嘅壓迫感。整個設計唔係靠堆砌名貴材質,而係靠空間嘅組織同層次嚟提升居住舒適度,呢個亦係長沙灣室內設計處理舊樓細單位嘅典型思路。

從第一張客廳全景嘅角度睇,可以見到電視主牆嘅白色大理石紋從地板一路延伸到天花,完全冇被吊櫃或者裝飾打斷;懸浮式黑色電視櫃只佔了主牆中間嘅一條,刻意留出兩側嘅雲石面積。沙發選咗淺灰色布藝款,茶几係圓形原木 + 細腳設計,配上幾盆綠色植物,軟裝刻意保持簡單,避免奪走主牆嘅視覺重量。呢一手「主牆做主角、軟裝退一步」嘅安排,係現代簡約裝修細單位最常見、亦最有效嘅放大空間手法。

平面布局解析:小單位點樣理順動線

對住凱德苑單位呢類市區舊樓嘅平面圖,設計團隊第一個動作通常都係「重新諗動線」。從平面圖可以見到,單位原本嘅佈局係一個 L 形不規則戶型:左下方一個比較大嘅主空間做客飯廳,中間位置擠住廚房同浴室,右側係一個帶窗嘅獨立房間,左上方有一個帶窗嘅小空間。原裝間隔嘅廚房同主空間之間係一道實牆,進出要繞過走廊,視覺上完全分隔。

設計師將實牆改為黑框玻璃趟摺門系統,等廚房可以全打開融入主空間,但需要煮重油菜式時又可以拉合阻隔油煙——呢個方案直接釋放咗約 1.5 米嘅視覺縱深。同時,玄關位置原本只係一條走廊,設計團隊將呢條走廊嘅一面牆做成全高度嘅儲物櫃,另一面牆掛上化妝鏡同懸浮枱面,變成兼具收納同梳妝功能嘅多用途過渡區。原本浪費嘅走廊面積,變成咗實實在在嘅功能空間。

主人房嘅佈局則保留原間隔,只調整咗床位方向令到睡床面向窗景,配合地台床設計慳出底部收納。整個全屋裝修方案嘅重點唔係大拆大改,而係靠細節調整將每一寸面積發揮到最盡。如果想睇更多藝創處理唔同戶型嘅手法,可以瀏覽更多作品案例。

客廳:雲石主牆同懸浮櫃嘅克制美學

客廳係呢個單位嘅「定調」空間,亦係凱德苑單位裝修整個設計語言嘅濃縮。最搶眼嘅當然係嗰幅大型雲石電視主牆:選用白底灰紋嘅大理石紋飾面,從地板無縫延伸到天花,中間部分用黑色金屬框包邊收口,框內掛上 65 吋電視,框下做咗一條全長嘅懸浮櫃,刻意離地約 15-20 公分,等下方燈帶可以打出輕盈嘅漂浮感。呢個處理令到一道實牆睇起嚟好似「半透明」一樣,唔會壓迫到本身已經唔大嘅客廳。

從走廊回望客廳嘅角度可以見到電視櫃嘅另一個細節:櫃身選用同電視主牆呼應嘅白色烤漆面板,把手刻意省略改成手挽位,令到整個立面睇起嚟乾淨完整。櫃身右側嵌咗一條黑色玻璃飾櫃連底層板,呢個位置可以放一啲業主自己揀嘅小擺設,但設計師預先做咗燈帶位等之後業主換不同擺件都有打光效果。

沙發選咗無扶手嘅淺灰布藝款,深度只係約 90 公分,坐墊偏淺等小空間都唔覺得壓迫;茶几用圓形實木細腳款,刻意揀小尺寸減低存在感。客廳嘅地板選用淺色寬版木地板,木紋方向順住長軸鋪設,進一步將視覺向前延伸。呢種「先做主牆、再退讓軟裝」嘅組織方式,係現代簡約風格處理細客廳嘅標準動作,亦係香港室內設計公司處理舊樓單位常用嘅做法。

開放式廚房:黑框玻璃趟摺門劃分通透

呢個案例最有特色嘅一手,係將原本封閉式嘅廚房改成開放式廚房,但用黑框玻璃趟摺門做物理分隔。從第二張圖嘅角度可以見到,廚房入口冇做傳統嘅單片門,改用咗三扇可摺疊嘅黑框玻璃門,門框係幼身嘅磨砂黑色金屬,玻璃選用透明玻璃,完全唔阻擋視線。閒時門全開,廚房同走廊融為一體;煮飯時拉合,油煙就被完全阻隔在玻璃門後。

廚房內部嘅佈局係一字型,設計師將工作三角 (雪櫃-洗手盤-煮食爐) 沿著一面牆排開,中間預留約 90 公分嘅工作通道。雪櫃用嵌入式做法藏入全高度嘅白色櫃身,門板做到同兩側櫥櫃一致,完全睇唔到雪櫃輪廓。煮食爐位上方做咗下抽式抽油煙機,等視覺上更加清爽。檯面選用白色石英石,接駁位處理得相當細緻。整個廚房嘅配色係純白 + 木紋,連電器都選白色或者銀色,延續主空間嘅淺色基調。

呢類訂造傢俬解決方案嘅好處係,可以針對單位嘅實際尺寸做到 100% 度身定制,唔會浪費任何邊角位。對於市區舊樓嘅細廚房嚟講,呢個係比買成品標準櫃更加合理嘅選擇。如果對訂造櫃身嘅工藝有疑問,可以查閱常見問題欄目睇詳細解釋。

玄關走廊:化妝枱嵌入過渡區嘅妙用

市區舊樓單位最容易浪費嘅就係玄關走廊位,因為呢條走廊只係一條過路通道,好難擺實質傢俬。設計團隊呢度做咗一個聰明嘅安排:將走廊一面牆做成全高度白色儲物櫃,另一面牆做化妝枱 + 鏡櫃,等業主每朝出門前可以喺呢度坐低化妝、整理儀容,直接利用呢條走廊嘅幾平方呎面積。

化妝枱嘅做法值得細看:檯面係懸浮式設計,離地約 70 公分,下方完全留空,等坐凳可以收入,完全唔阻走廊通行;鏡櫃外框用木質飾面包邊,呼應地板嘅木紋色;內部做咗 LED 燈帶,提供化妝所需嘅均匀光線。鏡櫃旁邊預留咗一個吊掛小空間放梳子、項鏈等小物件,即使係坐落佢面前嘅瞬間都覺得呢個位置「為咗你而設」。

對面嘅儲物櫃做咗全高度嘅整面牆設計,門板分割成上中下三段,上段用上掀式做隱藏儲物 (放換季衣物),中段做開放層板放日常物品,下段做地櫃收納鞋盒。整個櫃身嘅深度只有約 35-40 公分,係控制喺唔阻塞走廊嘅最大限度。呢個位置嘅安排充分體現咗「過渡區功能化」嘅設計案例思路。

主人房:地台床面向落地窗嘅靜謐感

主人房係呢個單位最受惠於原戶型嘅空間——一個帶大窗嘅獨立房間,可以遠眺城市景觀。設計團隊冇做太多嘢,只係將原來嘅木地板延續入房,然後沿住窗邊做咗一個地台床,將睡床嘅方向轉到面向窗戶。地台床嘅高度約 25 公分,下方做咗多個拉出式抽屜收納換季衣物同被鋪,係小單位最有效嘅訂造傢俬解決方案之一。

床頭一面牆刻意留白,冇做任何牆飾,只係上咗暖白色乳膠漆,等業主可以根據心情隨時換掛畫;床頭兩側預留咗插座位等之後可以加掛閱讀燈或者擺床頭櫃。床品選擇咗白色 + 灰色 + 米色嘅低飽和組合,跟整個單位嘅淺色基調保持一致。窗戶冇加任何複雜窗簾配置,只用咗一層輕薄嘅紗簾,白天打開時窗景可以完全融入房間。

呢種「減法處理」嘅手法,對於現代簡約裝修嚟講係非常重要嘅一環:當每寸面積都已經被精心安排嘅時候,留出一面留白嘅牆,反而成為最寶貴嘅視覺呼吸空間。睡房整體尺度雖然唔算大,但因為地台床配大窗嘅安排,真實住下嚟嘅心理感受係比實際面積更開闊嘅。

訂造傢俬細節:全屋白色高櫃嘅秩序感

呢個單位嘅訂造傢俬佔比相當高,基本上所有收納都係訂造而非買成品。設計團隊統一咗全屋櫃身嘅幾個設計語言:第一,所有櫃門統一用白色高光烤漆面板,唔做拉手改用手挽位或者推按式開啟,等立面睇起嚟係一整片完整嘅牆;第二,所有櫃身嘅高度都做到頂(2.7米左右),完全唔留櫃頂積塵嘅空隙;第三,所有電器位 (雪櫃、烤箱、洗衣機)都用嵌入式做法,門板做到同周邊櫥櫃一致。

從走廊位置回望可以見到呢個設計手法嘅效果:左側電視櫃同右側全高度收納櫃,兩面櫃同時延伸到主空間,但因為配色同分割線一致,視覺上唔會有「太多櫃」嘅雜亂感。櫃身用嘅板材按業主要求選咗 E1 級環保板 + 防潮處理,五金鉸鏈選 BLUM 嘅緩衝款,確保開合無噪音同長期耐用。所有抽屜底部都做咗緩衝靜音軌道,呢啲都係訂造傢俬同成品傢俬最明顯嘅分別。

呢類訂造方案對於市區舊樓細單位嘅意義在於:可以最大化利用每一寸高度同深度,將原本「死位」變成有效收納。對於凱德苑呢類戶型不規則嘅單位,訂造傢俬基本上係冇得選嘅必然方案,亦係裝修公司判斷一個單位是否值得做精品案例嘅其中一個指標。

整體配色與材質:三色基調撐起全屋輕盈感

呢個案例嘅配色系統異常克制,基本上只用咗三個主色:純白 (主要立面、櫃身、天花)、淺木色 (地板、化妝枱框)、深灰黑 (玻璃門框、電視框、軟裝點綴)。三色嘅比例大約係 70:20:10,白色佔最大面積建立明亮基底,木色提供溫度感,黑色用作收口同點綴。呢種「主色 + 副色 + 點綴色」嘅組合係現代簡約風格最常見嘅配色公式,亦係小單位放大空間最穩陣嘅選擇。

材質方面,設計團隊選用咗白色大理石紋飾面板 (電視主牆)、白色高光烤漆 (全屋櫃身)、淺色寬版木地板 (全屋地坪)、磨砂黑色金屬 (玻璃門框 + 電視框)、白色石英石 (廚房檯面)。每樣材質都係主流款式,工藝成熟、保養容易,業主入伙後唔需要太特殊嘅保養手法。對比堆砌名貴材質嘅做法,呢種「精選平實材料 + 細緻施工」嘅思路,反而更加經得起時間嘅考驗,係香港長沙灣裝修同類戶型嘅成熟方案。想了解更多藝創嘅服務範圍,可以查閱關於我們頁面。

常見問題 FAQ

Q1:報價簽約到入伙,整個流程幾耐?

標準流程包括:現場度尺 + 概念設計 (約 2-3 週)、深化設計 + 平面圖確認 (2-3 週)、報價確認同簽約 (1 週)、實際施工 (60-90 日視乎工程量)、傢俬電器入場 + 清潔交收 (2 週)。即係從第一次接觸到正式入伙,凱德苑單位呢類面積約 350-450 呎嘅單位,通常需要 4-5 個月。如果業主決策快、選材順利,可以壓縮到 3.5 個月。

Q2:一房單位點兼顧書房同收納?

處理一房戶型最緊要係將「兼用」做到位。呢個案例係將工作功能融入主空間 (客廳沙發旁可以擺折疊小桌)、化妝梳理功能融入走廊;如果需要正式書房,可以考慮喺主人房內做飄窗書枱、或者主空間用半牆隔出 L 形書角。重點係唔好為咗一個單一功能而犧牲主空間嘅完整感。每樣傢俬都應該有 2-3 種使用情境。

Q3:玻璃趟摺門係咪比實牆貴好多?

黑框玻璃趟摺門嘅單價大約 $4,500-7,500 每米闊,連門框、五金、安裝計算,比起做實牆 + 油漆 ($1,800-2,500 每米闊) 的確貴。但帶嚟嘅好處係:視覺通透感、靈活分隔、採光不阻擋。一般用喺廚房入口或者客飯廳分隔最值,因為呢啲位置嘅日常感受差異最明顯。對於凱德苑單位呢類 350-450 呎嘅小單位,投資一道玻璃趟門換到嘅空間感,長遠係划算嘅。

Q4:現代簡約風格 5 年後改造容易嗎?

現代簡約嘅最大優點就係改造彈性高。因為主結構配色都係中性 (白 + 木 + 灰黑),5 年後想換感覺,只需要更換軟裝 (沙發、窗簾、抱枕、掛畫) + 局部刷新油漆即可。如果想轉去日系或者奶油風,基礎裝修不用大改,主要係換軟裝色調。比起重裝飾風 (例如美式或者侘寂),簡約風格嘅長尾改造成本更低,呢個亦係佢喺香港持續受歡迎嘅原因之一。

Q5:全屋訂造甲醛安唔安全?

呢個係好多業主嘅核心關注。要解決呢個問題,有幾個關鍵點:第一,選 E0 或者 E1 級環保板 (E0 甲醛釋放量 ≤0.5 mg/L,符合國際標準);第二,封邊要做到全包邊 (上下左右四面),減低板材切割面嘅甲醛揮發;第三,入伙前最少做兩週空氣對流 + 活性炭吸附;第四,可以選擇驗收前找第三方機構檢測。藝創用嘅板材全部係 E1 級以上,業主可以查驗供應商證書。

Q6:凱德苑單位呢類舊樓做開放式廚房,管道改造會唔會好複雜?

呢個係本案最關鍵嘅本地問題。凱德苑入伙年期較長,廚房原裝喉管位置同新增開放式佈局往往有衝突。本案處理方式係:抽油煙機位置順住原裝煙囪位,只係增加一段假天花包喉;雪櫃位移動超過 1.5 米時要重新拉電位、加排水。整個廚房改造嘅工程量大約佔總工期 15-20%,額外費用約 $25,000-40,000。預算上要預留呢部分,先唔會中途追加。

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📚 權威來源

參考：消費者委員會 公開指引（裝修糾紛 / 報價陷阱 / 黑店名單）

Ken Yeung · 創辦人 / 高級室內設計師

AC 藝創室內設計創辦人，22 年香港住宅室內設計經驗，主理過 1,500+ 個香港私樓 / 居屋 / 公屋裝修項目，專注訂造傢俱同小單位空間規劃。

AC 藝創室內設計 · 香港 20 年住宅設計經驗 · 了解團隊