懸浮電視櫃 + L型開放廚房 + 窗邊化妝枱書桌｜沙田蔚景園E室現代簡約案例

項目概覽：蔚景園兩房單位的通透改造

呢個案例位於沙田蔚景園，係一個面積中型嘅兩房單位。蔚景園屬於沙田區較成熟嘅住宅樓盤之一，鄰近港鐵站、商場、學校配套齊全，吸引咗唔少年輕家庭同新婚夫婦選購。不過呢個年份嘅樓宇普遍存在類似問題：原本廚房設計偏封閉、客飯廳空間被牆體切割、儲物量不足、浴室設計過時。業主聯絡藝創室內設計時，特別提出三個核心訴求 — 第一係希望客飯廳同廚房更加通透，唔好再有「困喺廚房做飯」嘅感覺；第二係希望主人房既可以休息又可以做日常梳妝同處理工作；第三係全屋風格要簡潔耐看、唔追潮流但要有質感。

設計團隊上門度尺後，決定採用現代簡約風格作為主軸，以淺木地板配合灰白雲石飾面，營造輕盈通透嘅整體基調。最終方案打破廚房原有閉合間隔，引入 L 型開放式設計；客廳採用長條懸浮電視櫃配合層板陳列書架；主人房沿窗位置設計化妝枱兼書桌雙用區；浴室全面翻新換上雲石飾材。整個項目歷時約 11 週完工，達到業主預期嘅「酒店化但住得舒服」效果。

平面布局解析：拆牆通透與動線重組

從本案完工平面圖可以睇到，原戶型由入屋玄關走入客廳，左手邊係廚房、右手邊係餐廳區域，後段分佈主人房與次房，並設有一個獨立浴室。原始格局最大問題在於廚房牆體將餐廳與客廳分隔，視覺上感覺局促，自然光線難以滲透到入屋走廊位置。設計師決定保留結構性主牆，但將廚房面向餐廳嘅一面實牆拆除，改為開放式 L 型布局，令煮食、用餐、休憩三個區域可以視覺串聯。

家具擺位上，1700×900mm 嘅梳化貼牆放置於客廳長軸，正對長條型懸浮電視櫃；餐桌尺寸採用 1200×700mm，剛好可以容納四人用餐，並可彈性兼作臨時工作枱面。主人房嘅 54×72 吋雙人床沿窗排列，留出充足走道空間，並沿同一面窗台設計化妝枱兼書桌。設計團隊亦特別處理燈位走線 — 客廳採用無主燈設計、配合多組崁燈與燈帶；廚房使用功能照明加櫃下燈條；主人房保留閱讀燈位與化妝照明。整體燈位規劃可參考下方燈位圖。

客廳設計：長條懸浮電視櫃與雲石焦點牆

客廳係本案最具代表性嘅空間之一，整面電視牆採用淺灰白雲石飾材通鋪到頂，自然紋理走向呈現柔和線條，配合左右兩側嵌入式層板陳列櫃，將原本平面嘅牆身轉化為立體陳列焦點。電視櫃選擇全段懸浮設計，櫃身長度延伸至接近兩米半，底部隱藏燈帶提供間接照明，令電視櫃視覺上「漂浮」於地面之上，大大削弱厚重感。

梳化選用淺灰布藝三人位，配搭一個圓形鼓凳作為輔助座椅，整體軟裝色系延續灰白為主、淺木為輔嘅基調。窗簾採用通透紗質配合遮光布雙層設計，白天可以保持自然光感、晚上提供完整遮光。地板採用淺色木紋強化地板，紋理走向沿空間長軸排列，視覺上拉長空間感。值得留意嘅係，沙發背景牆採用全白色乳膠漆處理，與電視牆嘅雲石灰白形成柔和對比，唔會喧賓奪主。

從另一角度睇向客廳，可以見到電視牆右側嘅層板陳列櫃預留咗充足展示空間，業主可以擺放書籍、藝術擺件、相框等個人化物件。藝創室內設計團隊喺呢類陳列設計上，特別建議業主預留唔同高度嘅層板間距 — 高層放小件擺件、中層放書籍、低層放收納籃。呢種開放層板配合下方封閉櫃身嘅組合，既能展示生活美感、又能收藏唔想外露嘅雜物，係客飯廳設計服務中常見嘅實用方案。

餐廳與開放式廚房：通透動線串聯三個區域

原本被牆體分隔嘅餐廳與廚房，經過拆牆通透改造後形成完整嘅 L 型開放式空間。餐桌位置選擇緊貼牆邊嘅四人位設計，靠牆一側設置長條型卡座，另一側放置兩張獨立餐椅，呢種混搭組合喺沙田室內設計嘅中小型單位中相當常見 — 既節省空間，又能保留正式用餐儀式感。餐桌上方採用單盞長條吊燈聚焦照明，唔搶餐桌主場。

從餐廳望向客廳全景，可以清楚見到開放動線帶嚟嘅通透感。煮食者喺廚房工作時，可以同時兼顧餐廳用餐嘅家人、亦能參與客廳嘅對話。設計師喺廚房與餐廳交界位置設置咗一道半高矮櫃，既作為視覺軟分隔、又能提供額外收納空間。整個開放區域嘅地板統一使用同款淺色木紋，唔做地材分區，視覺上空間感更加延展。

廚房設計：L型佈局與雲石檯面收納整合

本案廚房採用 L 型佈局，沿兩面牆排列嘅櫃身將煮食動線（洗 → 切 → 煮）合理串聯。櫃身選用淺木紋飾面門板，配合白色雲石檯面，整體色系延續客廳基調。電器規劃方面，雪櫃、洗衣機、嵌入式焗爐沿一面牆嵌入櫃身，做到完全平整無凸出；另一面牆設置爐具、抽油煙機與洗滌盆，並預留小家電工作區。

近距離觀察廚房櫃身細節，可以見到所有檯面轉角位採用導圓處理，避免日常使用時撞傷腰部；上櫃高度延伸至接近天花、底部加設燈條照明，做到頂天立地嘅收納設計同時又有層次感。訂造傢俬方面，所有櫃門使用緩衝鉸鏈防止關門過大力，抽屜採用全展導軌方便取放後排物品。爐具選用嵌入式雙頭煤氣爐，配合中式抽油煙機應對港式煮食習慣產生嘅較大油煙。

主人房設計：床邊衣櫃與窗邊化妝枱兼書桌

主人房面積雖然唔算大，但設計團隊透過精準嘅家具規劃，做出三個獨立功能區 — 睡眠區、收納區、化妝兼工作區。床位沿一面牆排列，床頭採用窗景採光，自然光線可以喺早上溫和喚醒業主。床邊靠牆一側設置全高度淺木紋衣櫃，從地面延伸至天花，最大化垂直收納空間。

本案主人房最具特色嘅設計，係沿窗位置嘅長條型化妝枱兼書桌。設計師將窗台延伸出嚟做成一體式檯面，業主既可以喺呢度做日常梳妝、護膚、頭髮造型，亦能用嚟處理工作郵件、閱讀、寫卡片等日常雜務。檯面下方設計咗開放式坐墊位置，配合一張獨立椅凳即可使用，唔需要佔用額外地面空間。床尾另設一組高櫃儲物，作為衣物換季收納用途。整個睡房嘅軟裝採用米白被套配淺木傢俬，營造類似精品酒店嘅靜謐氛圍。

次房設計：飄窗收納與多功能配置

次房保留咗原本嘅飄窗結構，設計團隊將呢個位置改造成飄窗閱讀區，業主可以坐喺呢度看書、放置植物、或者偶爾用嚟眺望窗外景色。沿牆設置嘅全高度衣櫃配合上方吊櫃，將原本可能浪費嘅天花空間完全利用。櫃身採用同主人房一致嘅淺木紋飾面，整體色調統一。

呢個次房嘅功能設定相對彈性 — 可以作為客房接待親友留宿、可以作為將來小朋友嘅成長房間、亦可以暫時作為儲物兼工作區使用。設計師預留咗書桌位嘅電源插座配置，將來如果需要轉變為工作空間或學習房間，可以即時加配書桌而唔需要重新走電。呢種「設計留白」嘅做法，係香港室內設計公司處理中小型單位時嘅實用智慧 — 唔將每個空間嘅功能寫死，畀業主將來有調整彈性。

浴室設計：全屋雲石翻新與獨立淋浴間

浴室係本案翻新幅度最大嘅空間之一。原本浴室嘅地磚、牆磚、潔具全部拆除重做，採用淺灰白雲石紋磚通鋪牆地，視覺上將浴室面積放大。乾濕分離設計係呢類面積浴室嘅關鍵 — 設計師喺角位設置獨立淋浴間，採用透明玻璃趟門包圍，淋浴時水花不會濺出至座廁與洗手盆區域。

洗手盆選用半嵌入式陶瓷盆配合淺木紋浴櫃，浴櫃上方安裝大面鏡櫃，鏡櫃內部分層收納日常洗漱用品。座廁採用後排牆掛式設計，水箱隱藏喺牆內，清潔時更加方便。整個浴室嘅五金件選用啞黑色，與淺色雲石形成精緻嘅深淺對比。窗位保留原有對外窗，提供自然通風，喺香港潮濕氣候下能有效減少霉菌問題。本案浴室翻新嘅水電同防水工序，可以參考更多作品案例中嘅做法。

訂造傢俬細節：全屋櫃身工序與燈位整合

本案訂造傢俬工程量相當大 — 客廳長條懸浮電視櫃、客廳兩側陳列櫃、餐廳卡座、半高分隔櫃、L 型廚房櫃身、主人房全高衣櫃、主人房化妝枱兼書桌、次房衣櫃與吊櫃、浴室浴櫃與鏡櫃，全部由工廠按尺寸訂造。板材方面，廚房水區與浴室位置採用防潮處理嘅 E0 級板，其他位置使用 E1 級高密度板，所有露面位置選用淺木紋三聚氰胺飾面。

金屬五金部分，本案統一使用奧地利 BLUM 品牌嘅鉸鏈與導軌，緩衝功能可確保 5 年內唔會出現關門過大力嘅問題，全展導軌讓抽屜可以完全拉出方便取放後排物品。櫃身內部規劃方面，主人房衣櫃預留掛長衣區（離地約 1.6 米）、掛短衣區（雙層設計、各約 1 米高）、抽屜分隔區、頂部換季收納區、底部鞋櫃位（如業主需要），呢種細緻分區係藝創設計團隊 20 多年累積嘅實用經驗。整體燈位走線同訂造櫃身嘅整合，可以參考下方詳細燈位電圖。

常見問題 FAQ

Q1：沙田蔚景園呢類年份嘅樓宇做防水翻新點計工序？

呢類年份嘅樓宇浴室防水通常需要做兩層處理 — 第一層彈性防水膜在地面與牆面上翻 30 公分以上、第二層防水漿料在淋浴區滿塗到頂。完成後需要做 24-48 小時嘅閉水測試，確認無滲漏先可以舖磚。整個防水工序連測試時間大約 5-7 個工作天，係不能跳過嘅關鍵步驟。如果原本浴室有滲水問題，仲需要先做拆除查源、處理樓板裂縫等額外工序。

Q2：開放式廚房點解決油煙問題？

港式煮食油煙較大，開放式廚房通常需要喺三方面落手 — 第一係選擇大風量中式抽油煙機（約 18-20 立方米／分鐘），第二係喺廚房與客廳之間預留半高分隔櫃或廚房門框收窄，喺爆炒時可以加裝玻璃趟門做臨時阻隔，第三係安裝獨立排氣扇配合抽油煙機運作。本案採用嘅係第一同第二嘅組合方案，業主反映日常煮食油煙控制效果良好。

Q3：現代簡約風格幾年會睇厭？點維持新鮮感？

現代簡約嘅設計核心係「線條俐落 + 色系收斂」，唔依賴流行符號，所以耐看度比較高 — 一般 8 至 10 年都唔會明顯過時。要維持新鮮感可以從軟裝入手 — 每 3-5 年更換窗簾、抱枕、地毯、藝術掛畫等軟裝配件，色系可以引入當下流行色作為點綴；每 5-7 年可以局部翻新油漆、更換梳化布套、調整燈具款式。基礎硬裝（地板、廚櫃、衣櫃）只要選擇耐看色系與品質板材，10 年內都唔需要大改。

Q4：金屬鉸鏈品牌建議？BLUM 一定要嗎？

BLUM 係業內公認嘅頂級品牌，使用壽命可達 15-20 年，緩衝穩定、開合手感順滑，本案全屋訂造櫃身都採用 BLUM 鉸鏈與導軌。如果預算有限，可以考慮 Hettich（德國）或國產一線品牌如 DTC、海福樂等，使用壽命約 8-10 年，價格約為 BLUM 嘅 50-60%。建議廚房水區、主人房衣櫃等高頻使用位置用 BLUM，次房或客廳陳列櫃可以用其他替代品牌，做整體成本控制。

Q5：沙田兩房全屋裝修預算大概幾多？

沙田蔚景園呢類面積嘅兩房單位，做現代簡約風格全屋翻新（連基本訂造傢俬），裝修費用約 35-55 萬港幣，視乎施工項目深度而定。如果只做局部翻新（廚房、浴室、地板），約 18-28 萬；如果做全屋拆除重做加豐富訂造傢俬（如本案規格），約 45-60 萬。藝創提供免費上門度尺與初步報價，方便業主比對預算。

Q6：呢個蔚景園 E 室嘅長條懸浮電視櫃點解咁設計？業主使用感點？

長條懸浮設計有三個考量 — 第一係視覺延展，電視櫃長度接近沙發長度，視覺上拉長空間感；第二係實用收納，櫃身長度提供大量平面台面，可以放置音響設備、機頂盒、遊戲機等大量電器；第三係清潔便利，懸浮離地設計方便拖把伸入清潔，避免家俬底部累積灰塵。業主入住後反映電視櫃容量遠超預期，連兒童玩具同收藏品都放得落。

Q7：主人房窗邊化妝枱兼書桌實際使用體驗點？需要注意咩？

呢種雙用設計嘅優點係極省空間 — 喺中型單位節省一張獨立梳妝枱或書桌嘅地面位。實際使用上業主反映三點注意事項：第一係檯面高度要平衡（約 72-75 公分為梳妝與工作通用高度），第二係照明要可調光（白天用工作色溫 4000K、化妝用 5000K 高顯色光源），第三係檯面材質選擇防水耐刮款式（本案用人造石檯面，化妝品翻倒易清潔）。整體業主滿意度頗高，認為比兩件家具更靈活。

聯絡藝創室內設計

現代簡約風格設計係藝創室內設計嘅強項之一，公司至今已完成超過 30 個沙田區嘅住宅案例，涵蓋大圍、火炭、馬鞍山、蔚景園、希爾頓中心、愉田苑等多個樓盤。如果你嘅單位都有類似訴求 — 想做開放式客飯廳、想打造耐看嘅現代簡約風格、想用訂造傢俬最大化收納，歡迎參考我哋過往嘅更多作品案例，或者直接聯絡我們安排免費上門度尺。

• 致電 5222 1129 安排免費上門度尺報價
• WhatsApp 查詢請按 立即 WhatsApp 留低聯絡方式
• 查閱更多常見問題了解裝修流程

無論你係蔚景園業主、或者其他沙田裝修單位嘅準客戶，藝創設計團隊都樂意與你討論可行設計方案。免費上門度尺、平面圖建議、初步報價，0 成本啟動你嘅理想居家計劃。

📚 權威來源

參考：消費者委員會 公開指引（裝修糾紛 / 報價陷阱 / 黑店名單）

Eric Yeung · 創辦人 / 高級室內設計師

AC 藝創室內設計創辦人，22 年香港住宅室內設計經驗，主理過 1,500+ 個香港私樓 / 居屋 / 公屋裝修項目，專注訂造傢俱同小單位空間規劃。

AC 藝創室內設計 · 香港 20 年住宅設計經驗 ·
了解團隊