馬鞍山樓中樓現代簡約完工裝修案例｜現代簡約 雲石藝術背牆 + 閣樓睡房 + 海景書房（H18）

項目概覽：H18 樓中樓單位的現代簡約答案

今次同大家分享一個位於馬鞍山 H18 單位嘅樓中樓裝修案例。呢類小戶型樓中樓最大優勢係樓底高度，藝創室內設計團隊喺度將夾層空間轉化做完整閣樓睡房，地下層維持通透嘅客廳同主人房結構。睇下下面呢張客廳主視角，可以見到雲石電視主牆採用大面積山型灰白雲石板配啞光金屬框邊，下方懸浮電視櫃配合鏡面踢腳；右側落地窗引入馬鞍山海景同自然光，全屋淺色木地板統一氛圍，係本案現代簡約風格嘅基調。

我哋接手呢個馬鞍山室內設計項目時，業主訴求好清晰：要喺有限平面下增加一個獨立睡眠區，又唔想失去客飯廳嘅開揚感。最終方案保留地下層一字型開放式廚房同主人房，將夾層做出輕量化閣樓睡房，再以鏡面趟門擴闊玄關走廊嘅視覺寬度。整個 H18裝修工程涵蓋全屋訂造傢俬、雲石電視主牆、幾何雲石藝術主臥背景同夾層樓梯結構等核心工序，從拆卸到入伙合共約 12 週完成。

對於正考慮馬鞍山樓中樓單位嘅業主，呢個 H18裝修案例可以提供一個現代簡約風格嘅完整參考，覆蓋落地窗景觀利用、夾層結構安全、訂造傢俬細節同收納強化等多個面向。下面會按空間逐一拆解設計思路。如想了解更多設計服務內容，可以參考我哋嘅服務頁。

平面布局解析：將樓中樓樓高轉化成住屋面積

呢張係本案嘅 AC 全屋家私擺位平面圖，雖然戶型細，但可以清楚見到佈局邏輯：入屋玄關向左係單人房（42″x75″ 床位），右側設置開放式廚房，再向裡延伸係沙發客廳（1800×900 訂造梳化）同主人房（54″x75″ 床位）連浴室。整個地下層走順時針觀景動線——從玄關入屋自然望出落地窗海景，再經沙發區轉入主人睡眠空間，動線簡潔無浪費。對細戶型嚟講，呢個佈局邏輯係馬鞍山室內設計常見嘅高效配置思路。

樓中樓嘅關鍵在於樓梯位同樓高分配。設計團隊將樓梯隱藏喺客廳同主人房之間嘅夾縫位置，下方做收納櫃，上方爬升到夾層睡房。夾層位置設計於沙發上方而非床上方，呢個取捨係考慮到坐位人嘅活動高度容差較大，而床上瞓覺要求樓底要夠。對細單位嚟講，夾層嘅承重結構需要做鋼樑加固，呢點屬於樓中樓 H18裝修嘅標準工序，業主可以放心。如想參考更多同類作品案例，可以瀏覽我哋作品庫。

客廳開放佈局：雲石電視主牆配海景沙發區

地下層客廳係呢個馬鞍山 H18 單位嘅主視覺核心，亦係整個現代簡約裝修方案嘅亮點所在。下面呢個視角可以見到淺灰布藝梳化配亮黃色靠墊作為跳色，木質懸浮電視櫃延伸做側面儲物，牆面以淺灰色畫框配黑白攝影裝飾畫平衡左側嘅樓梯通道。電視機背後使用啞光黑色面板，配合霧灰雲石主牆嘅冷暖呼應，產生現代簡約風格特有嘅克制節奏感。

而呢個斜角廣視野更能交代開放空間嘅整體流動——梳化望出窗外可以見到馬鞍山方向嘅遠景，左側緊接開放式廚房嘅一字型操作枱，木質檯面同雲石檯面交替使用，形成餐廚過渡。茶几選用低矮造型避免阻擋客飯廳之間嘅視線通透感，地毯襯托係客廳邊界嘅軟性劃分。開放式廚房同客廳合一嘅佈局，係細戶型放大空間嘅核心策略。

另一個值得留意嘅細節係玄關走廊位置——整面全高度鏡面趟門製造視覺延伸效果，將原本狹窄嘅走廊放大一倍，配合白色頂燈無縫過渡到客廳。鏡面背後其實係訂造高櫃連儲物間，平衡實用性同視覺寬度。呢個係馬鞍山裝修常用嘅放大空間手法之一，特別適合呢類細戶型單位。

主人房幾何雲石藝術背景牆 + 木質溫潤層次

主人房係整個馬鞍山 H18 案例最具藝術氣息嘅空間。下面呢個角度可以見到一塊大型幾何拼接雲石藝術畫掛喺床頭背景牆——將灰、白、淺粉嘅雲石碎片重組成不規則塊狀構圖，下方以隱藏式 LED 線形燈帶營造懸浮效果，係呢個現代簡約裝修嘅情感焦點。設計團隊選擇以藝術品代替傳統雲石飾面，係考慮到大面積雲石牆容易令小空間顯得壓迫，而幾何畫嘅留白效果更加適合呢類戶型。

進一步睇斜角構圖，可以見到床頭右側做咗全高度收納櫃，同樣以白色烤漆面板處理，櫃身嘅垂直分縫節奏感同左側雲石藝術形成強弱對比。地板繼續延用客廳嘅淺色木地板統一過渡，唔需要切換材質，呢種「以地板統一全屋色調」嘅手法係現代簡約裝修嘅常見處理。

另一個角度則展示出主人房嘅訂造傢俬細節——對面牆嘅整面木質橫紋飾板，配合床尾位置嘅床頭高櫃連扶手凹槽，呢個係訂造傢俬常見嘅整合做法。木皮選用淺色橡木紋理，同雲石藝術畫嘅冷色調形成平衡。主人房空間雖然細，但通過呢套配色策略，視覺重量感反而比實際面積更舒適，係現代簡約風格細戶型一個值得參考嘅做法。

閣樓睡房：夾層空間嘅輕量化處理

本案最具特色嘅地方一定係夾層閣樓睡房。樓中樓單位嘅關鍵問題向來係樓梯點上、樓底點夠、結構點安全。藝創設計團隊喺呢度做咗幾個重要決定。先睇結構整體視圖，可以見到夾層位置設於沙發上方，樓梯採用黑色金屬框架配淺色木踏板，整體結構輕巧通透，唔會壓迫到下層空間。

樓梯特寫展示細節——金屬框架同木紋扶手嘅交接位用咗弧形收口，避免直角碰撞。樓梯下方做咗整組收納櫃，每級踏板下方都可以打開做儲物，呢個係樓中樓 H18裝修嘅常見效率設計，將原本浪費嘅樓梯空間轉化做有效收納，對細戶型嚟講異常重要。

上到夾層嘅瞓覺區，可以見到樓底淨高度經過細心計算——保留約 1.4 米高度容許成人盤腿坐起，床位採用矮榻設計，配合 LED 燈帶照明，營造低調寧靜嘅睡眠氛圍。閣樓地板沿用全屋淺色木紋系列，與下層保持視覺統一。

另一個角度顯示窗位刻意保留通向外面嘅景觀，閣樓睡房瞓覺都可以見到馬鞍山遠景，呢個係其他樓中樓設計案例少見嘅小巧思。整個閣樓設計嘅承重靠地下層鋼樑加固完成，符合本港住宅夾層裝修標準工序，業主可以安心使用。對於正考慮類似馬鞍山室內設計樓中樓改造嘅業主，呢個方案可以作為一個務實參考。

單人房配置：細空間嘅高效收納

單人房空間細，但要求齊全。下面呢張可以見到細房間嘅佈局思路——整面牆做全高度訂造衣櫃，門板採用淺色木紋配白色相間嘅垂直分縫，避免細空間因為大面積木質而變得沉悶。單人床位設於窗位旁，可以享受自然光同遠景，整體氛圍簡潔通透。床位下方做埋抽屜式收納，最大化每寸面積。

呢類細房間嘅訂造傢俬重點係樹立「向高發展」嘅意識——衣櫃做到頂避免積塵死角，內部用活動層板提高彈性。淺色全屋色調同主人房保持一致，咁樣即使呢個單人房日後改為兒童房或者書房，視覺都唔會出現割裂。香港室內設計小戶型方案通常都會考慮呢類未來改變嘅彈性，亦係馬鞍山裝修細戶型常用嘅靈活對策。詳情可以瀏覽我哋更多關於我們介紹。

海景書房雙人座：辦公學習雙用空間

書房係本案另一個重要功能空間。設計團隊將書房擺位喺樓梯下方延伸區，巧妙利用夾層下嘅斜空間做工作區。書枱沿窗位設計，可以同時容納兩人並排坐，左側做整面開放式書架，右側做訂造收納櫃連桌面延伸，整套訂造傢俬完成度極高。書桌枱面用咗淺色實木貼皮，配合白色櫃體保持輕盈感。

呢個角度更能感受到位置嘅景觀優勢——海景同自然光直接灌入書桌，閱讀工作環境氛圍極佳。書架嘅層板高度做咗差異化設計，部分做開放展示位，部分做隱藏抽屜，呢個係訂造傢俬靈活運用嘅好例子。書房椅選用黑色辦公椅平衡淺色木質背景，符合現代簡約裝修嘅克制配色原則。

呢類書房雙用配置喺香港小戶型尤其實用——平日可以做 Home Office、學習區，假日可以收埋變身客房或者多功能空間。如果你正考慮 H18裝修或者類似馬鞍山樓中樓改造，書房嘅擺位係影響整個全屋裝修動線嘅關鍵決策，建議報價階段就同設計師詳細討論。

常見問題 FAQ

樓中樓全屋裝修連訂造傢俬，標準工期幾耐？

本案從拆卸到入伙約 12 週完成。樓中樓比一般單位多咗夾層結構鋼樑加固、樓梯訂造、夾層牆身同樓底地板等工序，所以工期會比同面積平面單位多 2 至 3 週。如果業主有特殊訂造要求或者選用海外材料，需要額外預留材料運送時間，建議簽約時就鎖定關鍵物料供應期，避免中段斷貨延誤。

現代簡約風格幾年會睇厭？點維持新鮮感？

呢類風格嘅核心係留白同比例感，唔靠潮流元素，所以耐睇程度通常 7 至 10 年都唔會過時。維持新鮮感嘅關鍵在於可變嘅軟裝部分——抱枕、地毯、掛畫、植物等，每 2 至 3 年換一次就可以重新激活空間感受。固定嘅雲石牆同訂造櫃身只要選經典紋理，5 至 8 年都唔需要改動。

全高度衣櫃對比 IKEA PAX 慳幾多？

同樣 2 米闊衣櫃，IKEA PAX 系列連配件約 HK$8,000 至 12,000，訂造做全高度貼牆款式約 HK$14,000 至 22,000。雖然訂造貴 50 至 80%，但勝在毫無浪費空間（PAX 頂部通常有 20 至 30cm 死角）、可以避開喉管樑位、五金可選 BLUM 高級鉸鏈，長遠耐用度勝出。如果預算緊張或者租賃單位可以揀 IKEA，自住長期就建議訂造。

馬鞍山樓中樓全屋裝修預算大概幾多？

馬鞍山裝修預算方面，呢類細戶型樓中樓全屋裝修連訂造傢俬通常落喺 HK$45 萬至 75 萬之間，視乎用料同細節。雲石電視主牆配全屋訂造傢俬基礎方案大概 50 至 60 萬可以做到；如果加入夾層鋼樑工程、訂造樓梯同主臥幾何雲石藝術，預算建議 70 萬以上。詳細可以瀏覽常見問題專區了解更多收費明細。

閣樓睡房嘅樓底夠唔夠？坐起來會頂頭嗎？

本案閣樓淨高度約 1.4 米，可以容許成人盤腿坐而唔頂頭，但企立就要彎腰。我哋設計閣樓時會同業主反覆度尺確認，閣樓主要做睡眠同寧靜閱讀用途，並非長時間活動空間。如果業主要求企立空間，建議將夾層做喺整個單位中央而非邊位，但會犧牲部分下層樓底，需要取捨。

幾何雲石藝術牆背後構造係咩？日常點打理？

主人房嘅幾何雲石藝術畫採用薄板雲石碎片配合金屬框邊拼接，背後係 9mm 防火板基層加防潮處理，再以隱藏式掛勾系統固定，方便日後拆卸維護。日常打理只需用乾布抹塵，每半年一次以中性清潔劑加軟布輕擦，避免使用酸性清潔劑損傷雲石表面光澤。

鏡面趟門衣帽間長期使用會花嗎？

玄關走廊嘅鏡面趟門採用 6mm 強化銀鏡配啞光鋁框，正常使用下抗刮性能良好。如果家中有小朋友建議底部 1 米加裝透明保護膜避免拖鞋刮損。趟門軌道每年用矽油潤滑一次，可保持順滑度約 8 至 10 年無大問題。

聯絡藝創室內設計

藝創室內設計（Art Creation）紮根香港 20 餘年，係本地一站式香港室內設計公司同裝修公司，累積 5000+ 個訂造傢俬完工經驗，由報價、設計、施工到驗收全部一手包辦，無中間人加價。本案馬鞍山 H18 樓中樓現代簡約裝修嘅每一個雲石主牆、夾層樓梯、訂造櫃身細節，都經過工程師同設計師多次現場校對。如果你都有類似嘅樓中樓單位想做全屋改造，歡迎致電 5222 1129 約我哋上門度尺，免費上門度尺報價，或者直接 立即 WhatsApp 查詢。亦歡迎瀏覽聯絡我們頁面了解更多溝通方式。

📚 權威來源

參考：消費者委員會 公開指引（裝修糾紛 / 報價陷阱 / 黑店名單）

Eric Yeung · 創辦人 / 高級室內設計師

AC 藝創室內設計創辦人，22 年香港住宅室內設計經驗，主理過 1,500+ 個香港私樓 / 居屋 / 公屋裝修項目，專注訂造傢俱同小單位空間規劃。

AC 藝創室內設計 · 香港 20 年住宅設計經驗 · 了解團隊