觀塘一房現代簡約完工裝修案例｜一房現代簡約 大理石電視主牆 + L型開放餐廚（海景花園大廈實例）

項目概覽

觀塘海景花園大廈呢個一房單位嘅業主係一對年輕夫婦，買入時面對嘅最大挑戰係建築面積有限、長方形格局壓縮咗空間感。佢哋希望可以喺有限尺度入面騰出大方嘅客飯廳，同時擁有一個睡眠唔被打擾、有山海景陪伴嘅主人房。藝創室內設計接手呢個觀塘裝修個案後，第一步係審視原本嘅間隔同水電布局，發現傳統嘅獨立廚房同細小走廊壓縮咗近三成嘅可用面積，所以從一開始就計劃以開放式設計拆解原本嘅封閉感。

從整體渲染可以見到，設計團隊用通透嘅一字型流線，將客廳、餐廳、廚房連成一線，再透過大理石電視主牆呢個視覺重心安定咗成個公共空間嘅軸線。配色上保持淺木色 + 白色雲石 + 米灰軟裝嘅平和組合，嚴格控制色調數量，令空間冇視覺擠迫嘅問題。

整個現代簡約裝修風格嘅執行重點，唔係加大量裝飾，而係用比例、線條、材質去經營空間嘅呼吸感。從呢個進門角度睇過去，大理石電視主牆嘅雲石紋向上延伸至天花交界，下方一條薄質地台收納電視底座同少量裝飾物，再連接到後方嘅開放餐廚，三個區域層次分明但又互通。呢個觀塘室內設計案例正正示範咗點樣以細空間做出酒店式嘅從容氣度。如果你正考慮類似嘅設計服務，下文嘅每個段落都會拆解我哋嘅執行細節。

平面布局解析：拆牆通透 + 開放式格局

呢張係藝創團隊嘅 Design Layout Plan，可以清楚見到單位嘅實際家具擺位。原本嘅單位入口設於右上方，左上角係廁所，左邊一路向下排係主人房嘅床位（標註雙人床尺寸 1487 x 1972），中央軸線進入後立即接駁開放餐廚同客廳。設計團隊保留承重結構不動，但將原本封閉廚房嘅一道間隔牆全數拆除，做成 L 型嘅開放廚房，再以中島／吧檯位界定餐區同廚區嘅功能邊界。

客廳區擺放咗 2700 x 900 嘅梳化，呢個尺寸已經係細單位入面少見嘅闊度，可以舒適坐三個人。電視牆對面係梳化主軸，中間留出超過 2 米嘅活動距離，避免咗常見細單位「一坐低就頂住茶几」嘅尷尬。主人房用木質地台延伸成低矮平台，呢種做法令房間視覺上唔顯擁擠，亦增加咗床下收納容積。廁所喺入口位置，方便招呼客人之餘亦保留主人房嘅私密性。

呢張係 E&M Layout Plan（電氣機械配置圖），記錄咗所有電源點、燈位、冷氣同訊號線嘅實際走線。可以見到客廳電視牆位置已經預埋多個電源同訊號線插座，避免咗業主入伙後要做明線插蘇。整個布局思路係「把所有公共功能集中，把私密區域留淨」，呢個正係現代簡約裝修嘅核心邏輯。想睇更多作品案例嘅平面圖解析？我哋每個 case 都有完整嘅設計流程紀錄。

客飯廳開放佈局：大理石電視主牆做視覺焦點

步入單位最先映入眼簾係呢個大理石電視主牆。設計師選用咗淺米色帶灰紋嘅雲石紋飾面，紋路走向偏自然不規則，避免咗刻意切割嘅僵硬感。電視機嵌入式安裝喺牆面中央，下方做咗一條淺薄嘅地台，既可以擺放音響或裝飾品，亦提供薄櫃儲物。雲石紋一直延伸至天花交界處，將牆面變成一張完整嘅藝術畫布，係整個觀塘海景花園大廈裝修案例入面最有代表性嘅亮點之一。

客廳嘅軟裝以中性灰梳化為主，搭配圓形大理石小邊几同金屬支架茶几，金屬細件帶嚟少少輕奢嘅點綴，但份量克制，唔會搶咗主牆嘅光。木質地板選用淺色橫紋拼花，拉伸縱深之餘亦同假天花嘅木格柵呼應，形成上下兩層嘅水平肌理。值得一提係假天花嘅燈光設計：四周用咗暗藏燈帶做漫反射，主光源係嵌燈，避免咗傳統吊燈喺細單位入面壓低視覺嘅問題。整個客廳冇任何花俏裝飾，但每個細節都經過反覆推敲，呢種就係現代簡約風格嘅真正功夫——少即係多，但少嘅前提係每一筆都精準。

開放式廚房設計：L 型訂造櫃身 + 嵌入式電器

原本嘅廚房空間因為要實現開放式格局，設計團隊將工作區壓縮到一個緊湊嘅 L 型布局。可以見到右邊牆面係一字型嘅高櫃，雪櫃同冷凍櫃以嵌入式收納方式藏入訂造櫃身，立面平整冇凸起，視覺上等於消除咗一座家電。L 型嘅另一邊安排咗洗手盆、煮食爐、嵌入式焗爐同微波爐，洗衣機同乾衣機並列收喺左下方，將洗衣功能融入廚房減少佔用其他空間。檯面採用淺米色雲石紋人造石，同電視主牆嘅雲石紋呼應，但選擇咗紋理更柔和嘅版本，避免兩處強紋對沖。

從餐廚另一角度睇，可以見到中島／吧檯位置設置咗兩張白色高腳椅，呢個位置可以做早餐區、即興工作區或者朋友造訪時嘅小酒吧。檯面下嘅櫃身全部係訂造，把手選用嵌入式扁長五金，立面繼續保持簡潔。煮食抽油煙處理方面，由於係細單位開放式廚房，設計團隊選擇咗大風壓中式抽油煙機加封閉式風管直排出戶外，加上日常以煎煮快炒為主，可以有效控制油煙擴散到客飯廳。呢類細單位嘅開放式餐廚解決方案，已經係藝創喺多個觀塘室內設計案例入面驗證過嘅成熟做法。如果你係關於我們嘅老朋友，相信對呢類布局都唔陌生。

主人房設計：木質地台 + 落地窗海景

主人房係呢個單位最有「呼吸感」嘅空間。一進房門就見到雙人床擺放喺木質地台之上，地台延伸至窗邊形成連續嘅平台，視覺上將床、窗、衣櫃連成一個整體。設計師刻意冇做床頭板嘅厚重造型，只用一道暗藏燈帶嘅淺床頭凹位處理，配合條紋灰白米色嘅床品，整個睡眠區流露一種日系簡約嘅平靜氣質。地台下做咗四個大抽屜，補足咗呢個面積有限主臥嘅換季衣物同棉被收納，係全屋訂造嘅必備細節。

從另一個角度睇，可以見到落地大窗呢個重點。觀塘海景花園大廈呢個樓盤之所以受歡迎，部分原因就係呢類山海並列嘅外景。設計團隊將窗台保留原樣冇加任何遮擋，連窗紗都選用透光半紗，盡可能引入自然光。窗側嘅衣櫃係訂造全高度直立板門，板門邊緣藏有兩條垂直黑色金屬細條，係整個淺色主臥入面少數帶幾何線條嘅元素，亦同電視牆嘅大理石紋形成風格延續。衣櫃內部分成上中下三段：上段掛衣，中段疊衣同抽屜，下段放鞋盒同備用物品，全屋訂造嘅好處正係呢度——容量同尺度可以根據業主嘅實際物品量精確調配，而唔係將就常見問題提到嘅標準成品櫃尺寸。

浴室設計：雲石紋包覆 + 玻璃淋浴間

呢個浴室面積唔大，但設計師用咗「全雲石紋包覆」嘅做法，將牆面、地面甚至天花交接位全部包覆同一系列嘅淺木紋雲石。呢個處理方式有兩個好處：一係視覺上拉長空間（紋路嘅水平走向延伸視線），二係維持咗整個單位嘅材質一致性——大廳嘅雲石電視牆、廚房嘅雲石檯面、浴室嘅雲石牆，三處重複使用同一種紋理元素，喺視覺上將細單位嘅各個區域串連成一個整體。洗手檯上方係一面橢圓形鏡，邊框係簡潔嘅金屬細邊，鏡下嘅檯面選用咗白色人造石，搭配嵌入式洗手盆，立面延續整個單位嘅低調氣質。

呢個俯角度可以見到淋浴區嘅玻璃隔斷，採用咗無框透明玻璃，最大限度保留光線同視野通透。值得留意嘅係天花上嘅嵌燈布局：設計師將主光源放在洗手檯前方上方（即係照鏡光線），淋浴區另設一盞防水嵌燈，避免咗單一光源造成嘅陰影問題。配件五金選用咗啞光啡色，同主臥木質地台、客廳木地板色系統一，係細節層面進一步強化全屋嘅設計連貫性。呢類細浴室處理手法亦係藝創作為香港室內設計公司喺細單位翻新項目入面最常推薦嘅做法。

訂造傢俬與工程細節

呢張係修訂後嘅 E&M Layout Plan，記錄咗單位嘅電源點、燈位、冷氣、電視訊號線、網絡點等所有隱藏工程嘅最終走線。廚房區因為涉及洗衣機、乾衣機、嵌入式焗爐、雪櫃等多項大功率電器，所以設計團隊喺呢區安排咗獨立 20A 迴路同接地，避免共用迴路造成跳掣風險。主人房牆面安排咗床頭兩側雙控開關，方便業主夜晚瞓覺前唔使落地關燈。冷氣方面採用分體式安裝，主機隱藏喺假天花內，出風口同回風口做咗線型細條設計，避免傳統方型出風口嘅突兀感。

訂造傢俬方面，全屋一共完成咗六項主要訂造：客廳薄質地台兼薄櫃、廚房 L 型廚櫃連嵌入式電器位、餐區吧檯／中島、主人房地台（含四抽屜收納）、全高度衣櫃、浴室洗手檯下櫃。板材統一採用 E0 級防潮板，五金鉸鏈選用德國 BLUM 嘅靜音緩衝款式，承托力同壽命都比一般國產五金高出一截。所有訂造項目嘅尺寸都係根據業主實際物品量訂出，而唔係套用標準成品櫃尺寸——呢個就係藝創訂造服務同 IKEA／普通家私店嘅最大分別。

整體配色方案與材料亮點

呢個單位嘅配色方案非常克制，全屋只用咗三個主要色系：淺米色雲石紋（電視牆、廚房檯面、浴室）、淺木紋（地板、假天花、主臥地台、衣櫃外飾面）、米白色（廚櫃面板、牆身、訂造櫃身）。輔助色係灰色（梳化）同米色（窗紗、床品）。整個色板嘅明度集中喺中高位，沒有強烈嘅深色作對比，所以視覺上極其輕盈柔和。呢種「同色系不同明度」嘅處理方式，係現代簡約裝修風格嘅常用技巧，可以避免細單位因色彩過多而顯得擠迫。

材料選擇方面，雲石紋飾面使用咗超耐磨人造石替代天然雲石，原因有三：一係天然雲石毛孔大、易吸污，唔啱日常頻繁使用嘅廚房檯面；二係人造石嘅紋理可以根據設計需求挑選，連續性比天然石更好；三係預算可以節省 30 至 50%。地板選用咗 8mm 強化複合木地板，邊角帶 V 型導角，鋪設後紋理更清晰，亦更耐刮花。整體嘅材料策略係：實用部位用替代品（人造石、強化木地板），可見裝飾位用真材實料（金屬五金、玻璃淋浴隔）。呢個就係藝創一向主張嘅「預算精準分配」哲學，亦係呢個觀塘裝修項目控制成本嘅關鍵。

常見問題 FAQ

Q1: 觀塘海景花園大廈呢類年份嘅樓宇做防水翻新點計工序？

呢類年代較早嘅樓宇做防水翻新，標準工序係先全屋打掉原有地磚同牆面瓷磚到水泥底層，檢查滲水位後做兩層防水塗料（一層水性、一層彈性樹脂），然後做 24 至 48 小時注水測試確認無滲漏，先進行下一步舖磚同安裝衛浴。如果遇到樓上滲水，需要先聯絡管理處或樓上單位處理，唔好直接覆蓋。藝創一般將呢部分工序安排喺裝修首兩周完成，呢個案例亦係按呢個節奏執行。

Q2: 一房單位全屋裝修連訂造傢俬，標準工期幾耐？

呢個觀塘案例由清拆開始至業主收樓，標準工期係 65 至 80 個工作天（約 13 至 16 個禮拜）。當中清拆 5 天、水電埋線 10 天、防水及泥水 20 天、批盪及油漆 15 天、訂造傢俬安裝 10 天、衛浴廚櫃安裝 10 天、清潔驗收 5 天。如果業主中途有改動或加項，工期會相應延長 5 至 10 天。建議業主喺簽約前盡量確認所有設計細節，可以有效避免延期。

Q3: 細單位開放式廚房點解決油煙問題？

呢個案例採用咗三層解決方案：一係選用 800 至 1000Pa 大風壓中式抽油煙機（一般歐式款只有 400 至 600Pa）；二係將排煙風管做封閉式直排出戶外，避免油煙倒灌；三係喺爐具上方加裝隱藏式擋油板，補強橫向吸力。日常使用建議以蒸、煮、煎為主，重油快炒前先開窗加強對流。實測喺呢類細單位入面，可以將油煙擴散到客廳嘅機率降至 15% 以下。

Q4: 全屋淺色木地板實際幾耐會花？點修補？

呢個案例用嘅 8mm 強化複合木地板，正常家庭使用 5 至 7 年表面開始有輕微壓痕同細紋，10 年左右明顯花痕需要處理。修補方法分三級：輕微刮痕用木地板修補蠟筆填色（自助 DIY）；中度壓痕局部更換單塊地板（鎖扣式可拆裝）；大面積磨損就要全屋翻新。預防為主：建議重型傢俬底加防刮氈、椅腳加軟墊、定期用乾拖巾清潔避免水漬殘留。

Q5: 雲石檯面實際容易污跡嗎？要點保養？

呢個案例用嘅係人造石雲石紋（非天然雲石），耐污性比天然雲石好得多。日常醬油、紅酒、咖啡如果即時抹乾，幾乎唔會留痕；但如果停留 24 小時以上，淺色款仍可能輕微滲色。保養建議：每日用中性洗潔精加溫水擦拭，避免用強酸／漂白劑；每半年用人造石專用打磨膏輕拋一次恢復光澤。如果業主擔心，可以選擇深紋款式，紋理可以掩蓋輕微污跡。

Q6: 呢個觀塘海景花園大廈 單位嘅大理石電視牆，係用真雲石定人造石？同其他案例有咩唔同？

呢個案例嘅電視主牆用嘅係人造雲石板（非天然大理石），整塊板由廠家根據設計尺寸開料，現場用結構膠固定到原牆面，邊角做 45 度倒角接合，視覺上接近無縫。同藝創之前做嘅天然雲石電視牆相比，呢種做法：一係慳重量（每平方米輕約 20kg，唔需要加固結構）；二係紋路連續性更好（同一張板開料）；三係預算節省 40% 左右。適合呢類細單位想要視覺重點但又要控制預算嘅業主。

Q7: 業主自己揀軟裝會延長工期幾多？

實際經驗係：如果業主喺簽約時已決定軟裝風格，藝創團隊可以同步代辦軟裝採購，唔影響工期。但如果業主希望自己揀，建議至少預留 4 至 6 周時間做款式比較、出訂、送貨，避免影響入伙日期。呢個案例嘅梳化、餐椅、床品、窗紗都係業主自己揀，但喺裝修期間已分批落單，所以最終可以同竣工日期無縫對接。

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觀塘海景花園大廈呢個一房單位，最常聽到業主提到嘅痛點係「面積唔大，但又想睇起來開揚有酒店感」。如果你嘅單位都係類似嘅小尺度，藝創室內設計可以提供免費上門度尺、免費平面圖建議同初步設計方案，由你親眼睇晒所有可能性先決定。我哋唔會逼你揀套餐、唔會收任何隱藏費用，整個諮詢過程 0 成本啟動。立即致電 5222 1129 或者 立即 WhatsApp 預約上門度尺，亦歡迎瀏覽聯絡我們頁面了解更多服務詳情。觀塘區同類戶型嘅裝修公司服務案例我哋已經完成超過 30 個，業主回饋率達 95%，係你嘅可信賴選擇。

📚 權威來源

參考：消費者委員會 公開指引（裝修糾紛 / 報價陷阱 / 黑店名單）

Ken Yeung · 創辦人 / 高級室內設計師

AC 藝創室內設計創辦人，22 年香港住宅室內設計經驗，主理過 1,500+ 個香港私樓 / 居屋 / 公屋裝修項目，專注訂造傢俱同小單位空間規劃。

AC 藝創室內設計 · 香港 20 年住宅設計經驗 · 了解團隊