訂造階梯收納 + 黑框玻璃欄杆 + 雲石電視牆｜Tower3C E 室 樓中樓案例

項目概覽：Tower3C 樓中樓 業主訴求與設計重點

Tower3C E 室是一個少見的樓中樓戶型，原則樓底淨高接近 3.18 米，業主一家三口希望保留挑高開揚感，同時把垂直空間切出客飯廳、夾層主臥、閣樓兒童房三個獨立功能區。藝創團隊接手時，業主提出三個核心訴求：第一，客廳要做出視覺焦點，因為樓中樓本身格局已具話題性，主牆面不能只用油漆敷衍；第二，上落樓梯不單是動線，亦要承擔收納，否則 400 多呎平面分擔不了夾層之後的儲物需求；第三，兒童房既要瞓得又要溫書，不能再額外擠書房間隔。整套設計圍住「垂直分層 + 集中收納 + 開放視覺」三條主線推進。

從完成的香港裝修實拍與 3D 渲染看，整體走現代簡約風格，主調用米白與淺木色打底，雲石黑灰紋作為焦點點綴，金屬構件統一收成黑色細線條，避免重金屬感蓋過木紋柔和。藝創設計師在初次度尺後即提出取消傳統實牆隔斷，改用黑框玻璃欄杆連接夾層，讓自然光從窗位一路打通到客廳深處 — 這個決策後來成為整單位辨識度最高的香港室內設計亮點。

本案不少設計細節都建基於業主對「上半層唔可以變閣樓倉」的堅持。藝創 設計服務 因此把夾層拆成兩個獨立區：主人房一翼以木格柵牆面包圍床頭，保留睡眠隱私；兒童房一翼則用一字長桌串起雙書桌位，下方掛閣樓上鋪，把瞓+讀+玩三件事壓到同一個垂直空間。整個Tower3C設計策略可以一句話總結：用樓梯做收納，用玻璃做分隔，用雲石做焦點。

平面布局解析：樓中樓三層垂直分區

呢張係本案「度咗後 — 原有間隔」嘅平面圖，CH 3180 即係淨樓底高度有 3.18 米，足夠做夾層而唔會壓迫頭頂。本身格局是一房一廁加開放廚房，可改造空間集中在客廳上方嘅吊櫃位與夾層延伸區。藝創團隊在睇平面之後，把垂直空間切成三層：

• 地面層（公共區）：客廳沙發、雲石電視牆、開放餐廳、訂造階梯收納、開放廚房檯面同入伙玄關。
• 夾層 A（主人房一翼）：靠窗主臥連景觀飄窗位，用木格柵屏風做床頭背景。
• 夾層 B（兒童房一翼）：閣樓上鋪 + 雙人書桌長枱 + 收納吊櫃，下方留出活動地台。

夾層之間用黑框玻璃欄杆做視覺分隔，光線可以橫向穿透 — 這是樓中樓設計案例中常見但執行難度高的處理，因為玻璃高度、欄杆固定點、結構承重都要逐個畫圖核對。

呢張係夾層結構嘅軸測示意圖：可以見到樓梯本身就係收納櫃 — 每級踏板下方都係抽屜或暗櫃，樓梯靠牆一邊頂部設黑框扶手，盡頭連住夾層平台。樓梯本身呈 L 型轉折，從入口位置斜上夾層，避開咗客廳沙發位嘅頭頂淨高，這樣坐喺梳化都唔會見到樓梯壓住。

從上下夾層交接位睇，可以更清楚見到樓梯與儲物櫃合而為一嘅細節：靠近樓梯底嘅垂直櫃身做開放陳列格，可放裝飾擺設或小型書籍；中段做抽屜形式承擔大量散件收納；最高一級踏板側面甚至加開咗一個橫長隱藏抽屜，這種「更多作品案例 都未見過嘅垂直收納密度」是本單位嘅特色之一。整個 Tower3C裝修方案把每立方厘米樓梯空間都榨乾，平面圖入面標 600×300 嘅每一格都係一個獨立功能位。

客廳：雲石電視牆 + 木格柵立面 + 黑框玻璃欄杆

呢張係客廳由上而下俯瞰嘅 3D 渲染：左邊牆面就係本案視覺核心 — 雲石電視牆。藝創團隊揀咗白底灰紋嘅雲石板，紋路偏疏淡，唔搶光，配合下方深色掛牆電視同窄條長型電視櫃，整面牆視覺切割成上半雲石、下半木格柵兩段。右邊靠牆做咗全高度木格柵立面，從地面延伸到夾層底部，把樓上樓下嘅高度差視覺化。

呢兩張係雲石電視牆嘅單獨立面圖：留意雲石板分上下兩段，中間用淺木色線條過渡，下方接黑色雲石底座抬升 — 細節原因係黑色底座可避免日常清潔時掃把碰花石材，同時為頂部白雲石做視覺重力平衡。藝創 設計服務 講過：雲石板選材時要避開太花嘅紋路，因為樓中樓單位視角會由低到高仰望牆面，過密紋會造成視覺暈眩。本案揀嘅雲石走「灰中帶銀」嘅疏淡紋，正面同側面拍出嚟都唔搶燈。

呢張係客廳同餐廳貫穿嘅廣角實拍：可見窗位採光由餐廳直接透入客廳，木格柵牆面同樓梯木紋呼應，沙發採淺米色，茶几係小型圓桌，盡量唔阻擋動線。客廳同夾層的視覺關係由黑框玻璃欄杆勾出 — 唔用實心欄板而用細邊玻璃，係考慮到客廳光線唔會被夾層擋住，整個地面層仍然顯得通透。

呢張係客廳電視牆嘅電位渲染圖，可以見到電視位、AC 冷氣出風口、燈帶位置嘅實際關係。藝創團隊喺施工前已預埋好劏坑藏喉嘅水電路徑，所有外露線材都收進雲石板背後嘅暗槽，呢個處理係香港室內設計裡面常見但好多公司會偷工嘅一步 — 業主入伙時牆面唔會見到任何 trunking。

開放式餐廳與訂造階梯收納

呢張係餐廳與樓梯交界位嘅渲染：餐桌係深色石材檯面配淺木邊框，皮革餐椅四張環繞，背景就係本案最有話題性嘅訂造階梯收納。每級踏板下方都做咗抽屜，從下而上分成五至七級，最低嘅兩級踩落腳感最舒服，所以做埋暗藏抽屜；中段踏板側面開隱藏抽手，用嚟收細件；高位踏板下方做大容量直櫃，可放真空包裝嘅當季衣物或行李喼。整個樓梯既係動線又係儲物，把樓中樓單位最常見嘅「樓梯死位」變成正向收納資產。

呢張係階梯收納嘅施工立面同剖面圖：藝創團隊用E0 級板材做櫃身骨架，所有抽屜抽手用 BLUM 滑軌，承重設定 20kg 以上，因為業主預先講明會放重物如行李喼。樓梯踏板表面做防滑處理，邊角倒圓避免細路撞傷。階梯轉折位嘅扶手用黑色金屬細邊，配合上方夾層欄杆統一風格 — 整套全屋裝修嘅金屬五金做到色調統一，係細節呼應嘅典範。

呢張係餐廳廣角實拍：石材檯面映照淡淡天光，後方梯級線條同電視牆木格柵形成節奏感，整個 Tower3C 設計概念喺呢度睇得最清楚 — 木質、雲石、黑色金屬三種主材料分配到不同層級，互不重疊但又互相襯托。藝創設計師話呢張角度係最能代表本案精神嘅構圖，後續同類樓中樓 更多作品案例 都可以參考呢套色彩平衡法則。

主臥夾層：景觀窗 + 木格柵床頭背景

呢張係主人房夾層渲染：床位緊貼景觀窗，遠望可見城市天際線，地面係淺木地板延續樓下風格，床頭背景做了全牆高木格柵，紋路與客廳那面格柵牆形成上下呼應。床品選深色（炭灰）讓床位視覺重心穩住夾層空間，避免懸浮感。藝創設計師指：樓中樓夾層主臥最忌用淺色床品，因為視覺上會「飄走」，深色被舖配合淺色背景才有「壓得住」嘅安全感。

呢張係主人房另一個角度：可以見到床尾延伸嘅地台位，下方做埋抽屜收納，地台上預留咗讀書/化妝位置。窗邊嘅落地紗簾搭配遠景城市光，營造寧靜睡眠環境。整個房間沒有額外櫃身阻擋窗光，因為主要儲物已在夾層下方嘅階梯收納吸納晒。

呢兩張係主人房平面同立面設計圖：主人房整體尺寸 1940mm x 2440mm（床位區），床頭背景設油壓床方案，床下可掀起暗藏大件收納，餐廳區延伸 1890mm 過去。藝創 設計服務 喺呢個房做嘅關鍵決策係：放棄全面衣櫃改用油壓床收納，因為夾層樓底有限，做高櫃會撞到頂並影響採光，反而用床底大儲物 + 階梯儲物吸納日常衣物已經夠用。呢種「常見問題 業主常忽略嘅取捨」係樓中樓單位設計嘅關鍵。

兒童房：閣樓上鋪 + 雙人書桌長枱

呢張係兒童房閣樓上鋪實拍渲染：上層做了閣樓睡眠平台，鋪設粉色棉麻枕頭與毛公仔，營造童趣同時保留收納效率。爬梯側面為實木踏板帶儲物格，上鋪兩側做高欄杆保障細路安全。下方做了一字長書桌 + 上方吊櫃連續排列，業主仔女兩個人可以肩並肩溫書，又可以放置玩具同學習用品。光源用環境黃光 + 任務白光雙系統，符合學習時嘅護眼需求。

呢幾張係兒童房不同視角嘅設計渲染：可以見到雙人書桌嘅一字長型佈局，桌面寬度足夠擺兩部電腦或攤開書本，書桌下方有抽屜兼活動椅櫃，所有家具邊角倒圓。閣樓上鋪通往爬梯與下方書桌嘅垂直關係非常緊湊但唔覺擠 — 因為藝創團隊把吊櫃、書桌、爬梯三件事用同一條垂直軸線排列，所有眼平視線都不受阻。

呢兩張係兒童房設計立面圖：上鋪平台高度設定離地面 1750mm，上鋪頂部到天花預留 1200mm，瞓床唔會壓迫頭頂；爬梯踏板深度 280mm，傾斜角度約 65 度，比傳統垂直爬梯安全。爬梯側面同樣做收納格，每格設計儲玩具、收書包、放細件文具。藝創設計嘅哲學係：細路嘅房間先要安全，第二要好玩，第三要好學。本案兒童房三點都做齊。

訂造傢俬細節：階梯、欄杆與夾層結構

呢兩張係訂造櫃身嘅單獨立面：第一張係主臥連夾層的整面木櫃，做到頂部高度 2800mm，內部分上下層，上層做摺疊衣物，下層做掛衫位，門板用烤漆面板加薄木線條分割。第二張係樓梯側面延伸到夾層欄杆嘅整體結構，可見從踏板到平台再到欄杆係一體成型嘅木工，無分件式拼接，視覺上更整齊。

呢兩張係夾層與樓梯結構嘅軸測：第一張顯示夾層下方有完整嘅垂直連續櫃身，地面層櫃連接樓梯收納；第二張顯示主臥下方做了一個 L 型抽屜櫃 + 開放陳列格，提供額外收納。整個設計把樓中樓空間立體切割嘅優勢發揮到極致 — 你企喺地面望唔到嘅每一寸樓梯側面、夾層底部、爬梯側壁，全部都係訂造傢俬。藝創 關於我們 嘅 20+ 年訂造經驗喺呢個案項目集中體現。

整體配色與材質方案

呢張係雲石主板嘅單體渲染：可清楚見到白底灰紋走勢。藝創設計師話揀雲石係本案最費時間嘅工序之一，因為樓中樓視角會由低位仰望牆面，紋路一定要「平均散落但唔死板」，最後揀咗呢塊紋偏疏嘅淺灰銀紋款。雲石板表面做亞光處理，反光柔和，避免電視熒幕反射雜光。

整套現代簡約配色方案分三層：

• 主色：米白牆面 + 淺木地板（佔比約 60%），打底通透。
• 副色：淺灰雲石 + 中木色格柵（佔比約 30%），做焦點。
• 點綴色：黑色金屬細邊 + 炭灰床品（佔比約 10%），收筆。

呢套三層配色法係現代簡約裝修嘅標準做法，但本案執行得特別到位嘅地方在於：每種顏色都對應一個明確嘅材質載體（白色配油漆，木色配橡木地板與格柵，灰色配雲石，黑色配金屬五金），唔會混淆。

呢張係餐廳區域嘅電位渲染：可見木格柵牆面延伸至夾層底部，沙發後方留有壁畫位，整個牆面唔做多餘裝飾，靠材質本身嘅紋理同光影做主角。呢種「留白與線條並存」嘅手法係 Tower3C設計同時亦係香港裝修中精品案例嘅特徵。

常見問題 FAQ

樓中樓單位嘅裝修工期會唔會比平層長？

會。本案標準工期約 110-130 個工作天，比同等面積平層多出約 30 天。主要花喺夾層結構同訂造階梯收納兩項：夾層需要先做承重計算同金屬底架，待結構簽收後先可以做上面嘅木工；訂造階梯每一級都係獨立櫃身單元，工廠生產時間比一般櫃身長一倍。藝創設計建議業主簽約時預留10%緩衝期應付物料延誤。

樓中樓單位點分區先唔覺擠迫？

關鍵係「視線穿透」唔係「面積足夠」。本案地面層只有 200+ 呎，但用黑框玻璃欄杆做夾層分隔，光線可一路打通，視覺上感覺寬敞。另一個技巧係把高位儲物全部收喺樓梯側面同夾層底部，立面唔做大型獨立櫃。業主反映入伙後實際使用感受比想像中通透好多，唔似想像中嘅閣樓壓迫感。

訂造階梯收納同買普通樓梯點揀？

如果單位面積細又有閣樓需求，訂造階梯收納絕對抵。本案階梯每級踏板下方都係抽屜或櫃身，總收納量約等於一個 1800mm 高嘅四門衣櫃。買成品樓梯只能上落，要再做收納櫃就要另佔位。訂造價格係成品樓梯約 2.5-3 倍，但功能值幾倍。E0 板 + BLUM 五金組合，使用壽命 15 年以上。

樓中樓單位嘅裝修預算大概幾多？

香港室內設計嘅樓中樓單位由於工序多、訂造複雜，預算約比同呎平層高 25-35%。本案 400+ 呎連訂造傢俬、雲石電視牆、夾層結構同水電翻新埋單，落喺 60-75 萬之間（視乎物料選擇）。報價單必須包含：基礎工程、訂造傢俬細項列明（每件分開計）、五金品牌、雲石樣板編號、夾層結構工序。藝創設計提供免費上門度尺報價，每件訂造都會列出尺寸同工法。

全屋訂造甲醛安唔安全？

用 E0 級板材安全。本案所有訂造櫃身板材用E0 級環保板（甲醛釋放量 ≤0.5 mg/L，遠低於國標 E1 嘅 1.5 mg/L），收口位用低甲醛膠水。入伙前藝創設計建議全屋通風 7-14 日，並做一次室內空氣檢測。家有小朋友嘅單位，板材選擇唔可以慳，多花嘅錢係買長期健康安心。

閣樓夾層嘅瞓床位高度點計？業主會唔會覺得壓迫？

本案夾層樓底淨高 1200mm，瞓床上方有充裕坐起空間，唔會撞頭。設計時用咗一條公式：夾層完成面距天花淨高 ≥ 1100mm，否則大人坐起會覺壓迫。兒童房閣樓上鋪設定離地 1750mm，下方留 1300mm 做書桌活動空間，瞓上鋪嘅小朋友抬頭仍然有 900mm+ 嘅淨空。實際入伙後業主仔女反映瞓上鋪好有趣，唔覺壓迫。

雲石電視牆嘅日常保養點做？

本案揀嘅雲石做咗亞光面表面處理，吸水率低，日常用乾布或微濕布抹塵即可。要避免酸性液體（醋、檸檬汁）直接接觸石面，否則會蝕走亮光。每 2-3 年做一次石材打蠟保養，可保色澤 10 年以上不變。藝創設計交樓時會附送一份石材日常保養指引，列明可用同唔可用嘅清潔劑類別。如想了解更多，可瀏覽 常見問題 專欄。

聯絡藝創室內設計

現代簡約風格設計係藝創室內設計嘅強項之一，由樓中樓夾層結構、雲石焦點牆、訂造階梯收納到木格柵立面，過去 20+ 年喺香港累積咗 5000+ 個訂造傢俬個案，多個樓中樓同 loft 型單位案例可參考。如果你嘅單位都係樓中樓格局，或者想用類似現代簡約裝修手法處理你嘅 Tower3C 單位或其他樓盤，歡迎隨時聯絡我哋安排免費上門度尺報價。

致電 5222 1129 或者 立即 WhatsApp 查詢，藝創設計師會根據你嘅單位面積、戶型、家庭需求，提供初步平面圖建議同預算範圍。想了解更多案例細節，可瀏覽 更多作品案例 或 聯絡我們。

📚 權威來源

參考：消費者委員會 公開指引（裝修糾紛 / 報價陷阱 / 黑店名單）

Eric Yeung · 創辦人 / 高級室內設計師

AC 藝創室內設計創辦人，22 年香港住宅室內設計經驗，主理過 1,500+ 個香港私樓 / 居屋 / 公屋裝修項目，專注訂造傢俱同小單位空間規劃。

AC 藝創室內設計 · 香港 20 年住宅設計經驗 ·
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