木格電視牆 + 中島開放廚房 + 景觀飄窗主臥｜沙田希爾頓中心405室案例

項目概覽：400呎兩房如何兼顧美學與機能

沙田希爾頓中心係馬鞍山一帶嘅成熟住宅社區，背山面海，距離港鐵站只需數分鐘步行。今次分享嘅希爾頓中心405室係一個約400呎嘅兩房戶型，業主係一對年輕專業人士，希望喺有限呎數內爭取最大嘅生活流動性，唔想入屋就被一道牆「劏」成兩截。佢哋揾到藝創室內設計嘅時候，提出咗三個核心訴求：第一，廚房同客廳要連通，唔想煮食嘅時候同家人完全隔開；第二，主人房一定要保留睇得到外面景觀嘅大窗；第三，全屋風格要簡潔現代，但唔可以冷冰冰，要有溫度。設計團隊根據現場度尺，發現呢個單位原本嘅廚房開口偏細，飯廳同客廳之間用咗一段半牆做隔斷，導致採光只能集中喺廳區。最終方案決定將廚房同飯廳之間嘅實牆改成半開放式設計，引入木質格柵元素貫穿全屋，配合設計服務常用嘅燈光分層手法，令整個400呎單位睇起嚟比實際面積大一截。希爾頓中心405室裝修嘅整個流程由度尺到入伙，前後用咗約35個工作天，呢個工期亦係沙田裝修兩房單位嘅典型參考標準。

平面布局解析：拆牆同重組嘅五個關鍵動作

呢張係本案最重要嘅家具擺位平面圖（家私圖）。可以見到設計團隊將原本封閉嘅廚房開口擴闊，主廚櫃做成L型沿牆排佈，中島檯放喺廚房同客廳交界處，同時兼任早餐枱同備餐枱功能。沙發 2000mm 配 700×1300mm 餐桌，呢個尺度啱啱好留出走道空間，唔會行落覺得逼。Showcase 同 Ref（雪櫃）擺喺玄關入屋第一視線，做成嵌入式飾櫃，遮蓋咗原本嘅電錶位。

呢張度狀後平面圖配合右下角嘅工程說明，可以見到全屋翻新做咗五件核心工程：全屋新鋪木紋磚、全屋新做門連門框、全屋批灰擂底油漆、全屋新做窗台雲石吸唱、改造新增插座位。希爾頓中心呢類2000年前後落成嘅樓宇，水電喉位老化係常見問題，所以呢類沙田裝修案例必須將底層工程做扎實。

呢張紅色標註版本拆牆圖清楚顯示廚房同浴室都做咗全拆，方便重新規劃管道走向。值得留意嘅係廚房對開嘅半牆冇全拆，反而做成半腰櫃連檯面，呢個設計手法可以做出半開放式廚房嘅通透感，又唔會因為完全打通而冇曬煮食工作面。希望睇更多兩房戶型平面解析嘅，可以瀏覽更多作品案例。

客廳：木格柵電視牆主導嘅視覺中心

本案客廳最搶眼嘅就係一整面木格柵電視牆。木條垂直排列、密度均勻，深淺木紋之間有微微嘅光影過渡，呢種做法比起貼木皮飾面或者掛畫板都更立體，亦避免咗大面積木牆嘅悶感。電視置中嵌入，左側下方做咗一段懸浮收納櫃，剛好放得低 Soundbar 同遊戲機，避免地腳積塵亦方便日後機電更新。沙發後牆做咗淡灰色嘅油漆背景，上面掛一幅水墨風格嘅裝飾畫，呼應緊現代簡約風格嘅亞洲韻味。地面係淺木紋瓷磚，比實木地板更易打理，深色幾何地毯收住沙發區嘅視覺重心。

呢個角度睇得到客廳同餐廳之間冇做硬性區隔，唯一嘅分界線就係沙發背後嘅一道綠藍色油漆牆。呢面牆嘅高度只到天花一半，上面留白做假天花同筒燈，整體唔會壓迫。沙發選咗淡灰色三人位連腳踏，配黃色同灰白色抱枕，呢種莫蘭迪色嘅軟裝搭配係而家現代簡約風格嘅主流玩法。窗邊飄窗位用作展示位，擺咗一盆綠植同小擺設。對於希爾頓中心405室裝修呢類細戶嚟講，呢種視覺延伸手法可以令客飯廳區感覺好過實際呎數。

餐廳同半開放式廚房：中島檯點解係本案靈魂

呢個係從客廳望向開放式廚房嘅主軸視覺。整面木質L型廚櫃沿著廚房牆做到頂，左邊係雪櫃位嵌入式設計，右邊係嵌入式蒸焗爐連微波爐高櫃。中島檯做了一個獨立矮櫃形態，朝向客廳嘅一面留出腳位，可以坐高腳凳做早餐枱，另一面就係備餐工作面。呢類訂造傢俬細節，板材建議用E0級防潮板，五金鉸鏈BLUM或者DTC係常見選擇。檯面材質如果預算允許，雲石或石英石都係首選，耐熱耐刮花。

呢個角度可以見到餐桌嘅完整擺位。黑框玻璃枱面配深色金屬椅腳餐桌，跟廚房嘅淡色木紋形成色彩對比，避免全屋過淡冇焦點。餐桌上方掛咗一盞球型吊燈，造型簡約得來有金屬光澤。廚房嘅吊櫃做到頂，唔留塵位，吊櫃下方有一條 LED 燈帶提供工作面照明，呢個係訂造廚櫃必做嘅細節，否則煮食時頭頂吊燈會被自己遮住。對於小戶型，呢種一字加中島嘅佈局係空間最大化嘅最佳方案，比 U 型廚房節省約 30% 空間。

主人房：景觀飄窗 + 床頭收納嘅雙重利用

主人房保留咗原本嘅大窗，呢度睇得到馬鞍山一帶嘅山景。設計團隊做咗一個飄窗連雲石枱面嘅手法，將原本嘅冷氣機位包入木板飾面之中，飄窗本身就係軟墊坐臥位。床頭側做咗一段藏式收納，包含床頭燈位同 USB 充電位嘅整合設計。雙人床選咗深灰色織物床架，配淺灰色床品，整體屬於冷色系，但配著飄窗位嘅自然光，感覺通透。

呢張係主人房另一角度，可以見到右側嘅雙趟門就係步入式衣帽間嘅入口，左面係房門。床頭背景做咗一道凹位嵌燈帶設計，亦係本案訂造傢俬細節中嘅一大亮點 — 線條俐落而唔花俏。床尾正對窗位，業主醒嚟第一眼就係馬鞍山嘅山景，呢個亦係沙田室內設計常用嘅景觀利用策略。對於想兼顧休息同景觀嘅業主嚟講，呢個擺位優於將床側對窗。

次房／工作區：景觀單人床 + 一字書桌嘅兩用空間

呢間係本案嘅次房，採用咗單人床 + 一字書桌兩用設計。床頭一段做咗木紋背景牆，書桌沿窗一字排開直接收納，桌上方有可調式吊櫃。窗外景觀同主人房一樣係馬鞍山一帶嘅山色，所以呢間細房唔會覺得壓迫。對於希爾頓中心405室裝修呢類細戶嚟講，次房做書房兼客房功能係主流選擇，業主嘅小朋友放暑假可以即刻變成兒童房。將來如果有家庭成員變化，呢張床可以換做摺床或者油壓床，留出更多工作空間。常見問題專欄有更多次房規劃方案。

浴室：雲石紋牆 + 嵌入式浴缸嘅輕奢轉化

本案浴室將原本嘅標準浴室升級成輕奢風格。雲石紋大磚從地面延伸到天花，紋路自然流暢冇接縫亂跳。中央係一個嵌入式浴缸 + 玻璃淋浴間嘅組合，乾濕分離做得徹底。鏡櫃同浴室櫃用咗淡木紋飾面，配雲石檯面，整體配色冷暖交替，避免全雲石嘅冰冷感。香港室內設計公司處理浴室時，最常見嘅失誤就係防水唔做夠或者通風設計唔好導致發霉。本案防水做咗兩層，浴缸位下方加多一層補強，地台斜度經過精算，雜物排水即時。

訂造傢俬細節：立面圖透露嘅做工標準

呢張係電視牆連飄窗櫃嘅立面圖。可以見到木格柵嘅排佈密度、TV 嵌入位嘅尺寸（W1600）、KP 廚房開口位嘅關係，呢類訂造傢俬必須喺平面圖之外有獨立立面圖配合，先至可以喺工場準確開料。

廚房櫃身立面圖顯示左側係嵌入式雪櫃位，右側係 L 型廚櫃延伸。櫃身高度設定 H2400mm，地腳預留 100mm 通風層，呢個係訂造傢俬細節嘅標準做法。

另一段廚房立面圖含尺寸標註，可以見到中島檯嘅高度設定為標準 850mm，比餐桌略高，呢個高度做備餐枱啱啱好。整體訂造傢俬報價跟現成傢俬比，溢價約 30-40%，但收納效率同尺度貼合可以大幅提升。

材料與設計亮點：木質配色語言貫穿全屋

本案最值得學嘅係配色嘅統一性。全屋木皮飾面用同一款淡灰木紋，無論電視牆嘅木格柵、廚房櫃身、主人房床頭背景，定係次房嘅書桌一體櫃，都係同一種色溫嘅木紋系列。呢種做法令整個400呎單位睇起嚟好「整全」，唔會因為每間房色調唔同變得碎碎地。地面瓷磚選咗 600×1200mm 大磚，磚縫做窄縫白縫工藝，視覺效果接近無縫地板。燈光分三層 — 主光（吸頂筒燈）、輔光（吊櫃下 LED 燈帶）、氛圍光（電視牆嵌燈），晚上可以靈活切換。沙田希爾頓中心405室呢個案例證明緊一個觀點 — 細戶型唔等於要受委屈，只要設計團隊肯花心思做整體規劃，400呎都可以好好住。如果您想了解更多有關藝創嘅設計理念，可以瀏覽關於我們頁面。

常見問題 FAQ

沙田希爾頓中心呢類舊樓兩房單位拆牆要幾耐？

本案實際拆牆 + 起牆 + 清拆部分用咗 5 個工作天。希爾頓中心 2000 年前後落成，牆身砌築扎實，但部分間隔牆係輕質磚，可以快速拆除。如果業主想保留部分結構牆做隱藏管道，建議預留多 2 天做加固工序。

400呎兩房可以做開放式廚房嗎？油煙會唔會係問題？

可以，但要選對抽油煙機。本案採用大吸力中式抽油煙機（風量 ≥ 20m³/min），同時喺客廳裝小型空氣淨化器作補充。日常輕度煎炒冇問題，重油炒餸建議開窗加排煙模式。如果業主經常重油爆炒，建議仍然做半開放式而非全開放。

木格柵電視牆會唔會難打理積塵？

木格柵嘅間距越窄越易積塵，本案間距設定 25mm，每月用長毛吸塵刷或者小型氣壓罐就可以清理。建議選封閉式底板嘅做法（即背面有實板而非空心），唔會見到內部接線。日常用乾布抹一下表面，半年做一次深度清潔即可。

本案嘅L型廚房檯面用咗咩材料？同雲石比有冇分別？

本案檯面用石英石（人造石），跟雲石比，硬度更高、耐刮花、唔易滲色，價錢約為天然雲石嘅 60-70%。雲石嘅天然紋路更靚但保養難度高，咖啡、紅酒、果汁類有色液體要即時抹乾淨。沙田室內設計案例中，超過 70% 業主最終選石英石。

中央島檯嘅高度同尺寸點計才合理？

中島檯標準高度 850-900mm，跟一般廚櫃同高即可。本案中島為 1400×700mm，啱啱好坐 2 位高腳凳。如果業主主要用嚟備餐而非進餐，可以縮細到 1200×600mm。注意：中島同對面廚櫃之間嘅走道必須留 ≥ 900mm，方便兩個人同時喺廚房工作。

沙田裝修兩房單位嘅全屋裝修預算大概幾多？

2026 年市場行情，沙田希爾頓中心呢類 400 呎兩房做全屋裝修 + 訂造傢俬 + 軟裝預算約 45-65 萬港幣。如果業主對材料有更高要求（例如全屋採用進口五金、雲石檯面、智能照明系統），預算會去到 70-85 萬。本案屬於中等預算嘅優化方案。

主人房飄窗加雲石枱面係咪好難維護？

飄窗枱面用石英石或者亞克力石都可以，比雲石更耐用。本案選咗淺色石英石，邊角做磨圓處理，避免坐落去頂到。日常用濕布抹一下就可以，唔需要打蠟。如果擔心冬天凍，可以加軟墊坐臥。希爾頓中心405室設計嘅飄窗位係本案業主最鍾意嘅角落。

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📚 權威來源

參考：消費者委員會 公開指引（裝修糾紛 / 報價陷阱 / 黑店名單）

Eric Yeung · 創辦人 / 高級室內設計師

AC 藝創室內設計創辦人，22 年香港住宅室內設計經驗，主理過 1,500+ 個香港私樓 / 居屋 / 公屋裝修項目，專注訂造傢俱同小單位空間規劃。

AC 藝創室內設計 · 香港 20 年住宅設計經驗 ·
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