室內設計會勘價格｜2026 香港最新收費範圍 + 5 大影響因素 + AC 免費會勘服務

由 AC 設計師撰寫 — 20 年香港住宅室內設計經驗，專注訂造傢俱與小單位空間規劃。

咩係室內設計會勘？同上門度尺有咩分別？

室內設計會勘（Site Survey）係設計師正式接洽項目前，親身上門進行嘅綜合勘察服務。佢同單純嘅「上門度尺」唔同 — 度尺只係用 laser meter 量度長闊高，而會勘係一個包含結構評估、動線分析、業主需求溝通、初步方案構思嘅完整流程。

一場專業會勘，設計師通常會做齊以下事項：用激光儀量度全屋尺寸、影低樑柱位置、檢查供水排水點、確認電位開關、評估窗戶採光、聽業主講需求同預算範圍，最後現場畫粗略 sketch。整個過程一般需要 1.5-2 小時，比單純度尺（15-30 分鐘）耐成 4-5 倍。

香港好多裝修公司會將會勘費包裝成室內設計收費嘅一部分，但實際操作上，部分公司會將會勘獨立計費以區分服務深度。明白會勘嘅實質內容，先可以合理評估收費是否合理。

室內設計會勘價格 2026 香港最新行情

根據 AC 藝創 20 年香港住宅設計經驗，2026 年市場上會勘收費大致分為三大類型，各自對應不同服務深度同設計師資歷：

要留意，呢啲收費僅供參考，實際金額仲會受單位呎數、地理位置同設計師資歷影響。如果你想了解整體室內設計價錢嘅構成，建議先做免費會勘確認需求，再決定是否升級深度服務。

💡 AC 設計師提醒：免費會勘唔等於「冇成本」— 設計師付出嘅時間同交通成本通常會計入後續工程報價內。所以即使係「免費」，業主都應該認真睇待，準備好需求清單同預算範圍。

5 大影響會勘收費嘅關鍵因素

同樣係會勘服務，點解唔同公司收費可以相差 10 倍？以下 5 個關鍵因素直接決定最終價格：

1. 單位呎數

細單位（300 呎以下）通常半小時就量度完，相對輕鬆；中型單位（400-700 呎）需 1-1.5 小時；千呎以上嘅大宅或複式戶型，會勘時間可達 3-4 小時，收費自然提升。每多 100 呎，會勘費平均加 HK$100-200。

2. 地理位置

港九市區（觀塘、葵涌、九龍灣等）多數冇額外車馬費；新界遠郊（元朗、上水）部分公司加收 HK$200-500；離島（東涌除外）或村屋收費可達 HK$500-1,000 callout fee。AC 藝創全港免會勘車馬費。

3. 戶型複雜度

標準私樓單位最易處理；公屋因戶型統一，設計師早已熟悉常見格局；居屋同私樓中規中矩；複式、村屋、Loft 因樓層高度同結構特殊，需專業評估技術，收費較高 20-50%。

4. 設計師資歷

入行 1-3 年嘅初級設計師多數免費會勘以爭取訂單；5-10 年經驗嘅資深設計師會勘費 HK$500-1,500；首席設計師或公司創辦人親自會勘，收費可達 HK$1,500-3,000。揀設計師唔好淨係睇價錢，要睇實體完工案例。

5. 是否包初步方案

純度尺報告最便宜；含 2D 平面圖約 HK$800-1,500；含 3D 渲染或風格 mood board 可達 HK$2,000-3,000。睇你需要嘅深度，揀返合適嘅 package。如已決定設計公司，免費會勘加後續設計合約係最化算嘅組合。

免費會勘 vs 付費會勘｜邊種適合你？

好多業主一聽到「免費」就覺得抵，但其實免費同付費會勘各有適用場景。以下對比表幫你 1 分鐘做決定：

如果你已經初步揀好室內設計公司，免費會勘係最具成本效益嘅選擇；如果你想同時比較 3 間以上公司方案，付費會勘可以攞到書面報告作客觀對比。

會勘流程逐步拆解｜AC 設計師上門做啲咩？

AC 藝創嘅標準免費會勘流程，由業主預約到完成書面報告，總時長約 1.5-2 小時。以下係完整 5 步：

1. ✅ 事前準備（10 分鐘）：設計師確認單位地址 / 樓盤名 / 收樓狀態，事先查閱開發商平面圖（如有），準備度尺工具、相機、記事本。
2. ✅ 實地量度（30-45 分鐘）：用激光儀逐房度長闊高，影低樑柱、窗戶、門位、電位、水位、排氣孔、地台高低差等關鍵細節。
3. ✅ 結構評估（15-20 分鐘）：辨識承重牆 vs 間牆、檢查樓底有冇低樑、評估窗戶採光方向、確認煤氣 / 電力總掣位置。
4. ✅ 需求溝通（30 分鐘）：聽業主講家庭成員、生活習慣、收納需求、風格偏好、預算範圍同入伙期望日。
5. ✅ 初步建議（15 分鐘）：現場畫粗略改動 sketch、講解可行性同預算區間、解答業主疑問、約定後續報價時程。

完成上述 5 步後，AC 設計師會喺 3-5 個工作日內出書面裝修工程報價同初步平面建議，並安排後續方案展示會議。

收到會勘報告後點睇？5 大重點檢視

會勘報告係日後裝修嘅基礎文件，業主收到後唔好放埋一邊。應該逐項檢視以下 5 大重點：

1. 量度數據完整度

正規報告應包含每個房間嘅長、闊、樓底高度，門窗尺寸同位置坐標。如果報告只有「客廳約 100 呎」呢類粗略數字，係專業度不足嘅警號。完整報告通常有 8-15 頁，附樓底高度分區圖。

2. 結構限制標註

承重牆、樑柱、煤氣總掣、電錶箱呢啲不可移動嘅元素必須清楚標示。如果報告冇提及，後續設計可能會遇到無法實現嘅尷尬情況。屋宇署網站亦有相關技術指引可供業主參考。

3. 改動建議可行性

設計師提議拆牆、改門位、加排水等改動時，應同時註明是否需要入則 / 需否物管批准 / 預計工程費。冇可行性分析嘅建議只係空談，可能埋下日後施工糾紛嘅伏線。

4. 預算區間合理性

對比同類戶型嘅市場行情。例如 500 呎私樓全屋裝修 2026 年市場價約 HK$25-45 萬。如果報價低於 HK$15 萬，要警惕偷工減料；高於 HK$60 萬要問清楚物料規格。石英石價錢等主要物料嘅市場行情都應列明。

5. 工期估算合理性

香港標準裝修工期：細單位 6-8 週、中型單位 8-12 週、複式 / 村屋 12-20 週。報告應列明每階段時程同關鍵節點，包含拆卸、水電、泥水、木工、油漆、傢俱安裝等主要里程碑。

點樣避免會勘陷阱？業主必知 5 大警示

⚠️ 消委會數據顯示：每年裝修糾紛中，超過 30% 源於會勘階段嘅期望落差。業主必須喺會勘階段就釐清所有細節，避免後期爭拗。

以下係 AC 藝創 20 年經驗中觀察到嘅常見會勘陷阱，業主簽約前必須留意：

• ⚠️ 假免費實收費：聲稱「免費會勘」但會勘後強制簽約，否則收會勘費；應事前用文字（WhatsApp / Email）確認「會勘無條件免費，不簽約亦不收費」。
• ⚠️ 會勘後失聯：部分小公司會勘完就唔覆 message，浪費業主時間；應揀有實體辦公室、公司註冊編號及香港室內設計協會（HKIDA）會員身份嘅室內設計公司。
• ⚠️ 口頭承諾陷阱：會勘時口頭講「呢度可以拆」「呢個材料咁多錢」，後期報價就變樣；應堅持要書面報告同報價明細，所有承諾轉化為文字。
• ⚠️ 低價誘餌：故意報極低總價吸引簽約，後期不斷加項；應睇裝修價錢 2026市場行情作對比，凡低於市場價 30% 以上需高度警惕。
• ⚠️ 偽資歷：聲稱「20 年經驗」但拎唔出案例集；應要求睇實體完工裝修案例同客戶推薦信，最好親身去睇 1-2 個完工現場。

AC 藝創會勘服務介紹｜全港免費 2 小時專業評估

AC 藝創（Art Creation Interior Design Limited）係香港擁有 20 年住宅室內設計經驗嘅專業公司，為港九新界（包括離島）業主提供全程免費會勘服務，無任何隱藏收費，亦無強制簽約條款。我哋至今完成超過 800 個港九新界住宅項目，涵蓋公屋、居屋、私樓、複式及村屋。

AC 藝創免費會勘服務範圍包括：

• ✅ 全屋激光量度（精確至毫米）
• ✅ 結構評估同改動可行性分析
• ✅ 初步動線同訂造傢俱建議
• ✅ 工程預算區間估算
• ✅ 3-5 工作日內出書面報告
• ✅ 無綁約、無強制簽署條款

無論你係公屋裝修幾錢查詢、居屋業主、抑或私樓收樓，都可以即時 WhatsApp 預約。我哋設計團隊由 8 位資深設計師組成，平均年資 12 年以上，當中 3 位係 HKIDA 註冊會員。

常見問題 FAQ

室內設計會勘要收費嗎？

視乎公司政策。香港主流做法係：小型至中型公司多數免費會勘；高端設計公司或首席設計師親自會勘可能收 HK$500-3,000。AC 藝創全程免費。

會勘大約需要幾耐時間？

標準私樓單位 1.5-2 小時，複式或村屋 3-4 小時。包含度尺、結構評估、需求溝通同初步建議 4 大環節。

會勘同免費報價有咩分別？

會勘係綜合服務（包含上門度尺、結構評估、需求溝通）；免費報價可能只係根據業主提供嘅平面圖估算大約價錢，準確度較低。

唔聘請設計師都可以叫人會勘嗎？

可以。AC 藝創接受純會勘委託，業主完成會勘後可以選擇是否進行後續設計，無強制條款。

會勘前要準備啲咩文件？

建議準備：開發商平面圖（如有）、收樓鎖匙、家庭成員清單、心儀風格參考圖、初步預算範圍。冇都唔緊要，現場可以慢慢傾。

會勘費可以扣返裝修費嗎？

部分公司付費會勘可抵扣設計費或工程費。AC 藝創因會勘本身免費，故不存在抵扣問題，業主可放心預約。

會勘時應該問設計師啲咩問題？

建議問：類似戶型嘅成功案例、預估工期、可行嘅改動範圍、後期變更收費政策、付款進度安排、保養同售後服務條款。