本 FAQ 庫由 AC 藝創室內設計 30 年以上經驗團隊整理,涵蓋揀公司、報價、流程、驗收、糾紛處理5 大主題。每篇都係香港業主真實遇過嘅問題,答案附 HKD 真實價錢 + 屋宇署規例 + 消委會建議。
業主揀公司前必看:香港裝修公司推薦邊間好 — 評分維度與避伏清單。配合裝修報價單參考同室內設計師收費標準逐項對比,先簽約。報價低過市價 30% 嘅有 90% 機率有伏。
典型 600 呎私樓裝修周期 6-10 週,預算 HK$30-65 萬。完整裝修流程分 8 階段(度尺 → 設計 → 報價 → 拆工 → 水電 → 瓦工 → 木工 → 軟裝);全屋大裝修預算分配指南建議材料佔 40% / 工費 35% / 設計監工 15% / 軟裝 10%。詳細最新報價區間同材料品牌清單請參考其他 silo。
啟陽苑標準兩房為2房1廳1廚1廁,主人房設套廁,客飯廳一體,但玄關鞋櫃、次臥採光同收納係主要痛點。本文按平面圖拆解動線與AC設計改造重點。
朗風苑預計2028年6月收樓,實用294–507呎。本文按典型平面圖拆解兩房動線、玄關鞋櫃、次房薄衣櫃、廚房玻璃推拉門及清水房裝修預算。
盛緻苑2房1廳單位以平面圖拆解玄關、主人房地台、細房工人床取捨同廚廁重置,並用AC報價統計畀出280–469呎全屋預算區間。
影輝苑細單位以長形客飯廳、窄玄關、獨立廚廁為基礎。本文拆解開放式/一房及兩房場景,用窄鞋櫃、半高吧檯、嵌入式衣櫃偷位,並以 AC 近1,800份報價統計做預算參考。
宏緻苑一房單位,客飯廳6米長窗採光佳,入門、睡房及廚廁收納係設計重點。內文依真實平面圖拆解動線、結構限制,並用 AC 報價統計參考284呎及450呎預算。
天璽‧海以大單位及維港海景為主,裝修重點應放在低矮視線、多房收納同餐廚整合。AC 現階段未有同屋苑完工實景,只按四房標準戶做預規劃。
柏景峰標準層以兩房一廳一廚一廁為主,入口偏左、主人房連獨立廁所,次房多靠內廊偏暗;裝修前最值得處理係玄關鞋櫃、走廊收納同廚房分區。
匯熙苑兩房清水房全屋裝修預算:以實用面積281–449呎計,常見約$626–1,134/呎;400呎中位約$40萬。附3級套餐、5大影響因素、報價陷阱與分期建議。
啟陽苑標準層圖則以兩房為主,獨立廚房、窄玄關與梁柱位是設計關鍵。本文從平面圖拆解動線、採光、收納痛點及AC改造建議。
以朗風苑真實兩房平面圖為本,拆解玄關鞋櫃、長走廊、主人房樑位、廚廁動線及開放式收納分區,並附清水房全屋與訂造傢俬預算區間,適合收樓前一年規劃。
盛緻苑收樓驗樓清單:綠置居清水房交樓,7天內驗8大重點,包括牆身地台、門窗水電、廚廁防水排水;AC 陪驗由驗樓師與裝修工程師同步上門。
影輝苑兩房平面圖解構:玄關、獨立廚房、主人套房與內廊房採光限制,附 AC 設計改造建議及預算參考。