除甲醛公司邊間好？7 個判斷硬指標

新居裝修完成後，最令人不安的往往不是顏色是否好看，而是開門一刻聞到刺鼻氣味：是否甲醛？是否可以入住？除甲醛公司邊間好？AC 藝創 20 多年香港住宅設計經驗中，最常見的情況是業主到完工階段才處理空氣問題，但真正有效的做法，應由物料、工序、通風、清潔和檢測一併規劃。

本文不是排行榜，也不會列出所謂全港名單。若你正在比較不同服務，不妨先參考我們的裝修公司推薦選擇框架，再用本文 7 個硬指標，判斷除甲醛公司是否值得信任。

除甲醛公司邊間好：先看是否有前後檢測數據

除甲醛公司是否可靠，第一個標準是能否提供清晰的施工前後檢測數據，而不是只用「無味」、「即日入住」等說法包裝效果。甲醛本身不一定有強烈氣味，單靠鼻聞並不可靠；相反，檢測點位、測試時間、讀數單位和報告格式，才是判斷服務質素的基本證據。

香港環境保護署在《辦公室及公眾場所室內空氣質素管理指引》中，將室內甲醛濃度平均 30 分鐘分為兩級：少於 0.08 ppm 或每立方米少於 100 微克為「良好級」，少於 0.03 ppm 則達「卓越級」（環境保護署，2026）。雖然住宅不一定逐項套用辦公室標準，但這類官方參考值有助業主理解何謂可量度的空氣質素，而不是只聽銷售話術。

可靠的公司應清楚說明：檢測在噴塗前還是噴塗後進行、是否關窗指定時間、是否分房間測試、是否提供數據截圖或書面報告。若服務只說「保證清除」而沒有數據，業主很難判斷效果是否來自藥劑、通風，還是短暫遮味。

揀錯除甲醛公司的代價，不只是多付一次服務費

揀錯除甲醛公司，代價可能是延遲入住、重複施工、重新清潔，甚至要重新處理油漆或訂造傢俬源頭。若一家人已安排交租退租、搬屋、訂傢俬送貨，空氣檢測不合格每拖延一個月，便可能涉及額外租金、倉存、搬運和請假成本，這些成本往往比一次除甲醛服務更難控制。

消費者委員會 2023 年調查 23 間提供家居除甲醛及／或裝修後清潔服務的公司，發現以實用面積 601 至 800 平方呎單位為例，基本收費由約 HK$1,202 至 HK$7,000 不等，相差接近 5 倍（消費者委員會《選擇》月刊，2023）。這並不代表最貴一定最好，也不代表最低價一定無效；重點是業主要問清楚收費包含甚麼，例如是否包括全屋檢測、傢俬內櫳、牆身、天花、窗簾、床褥、覆檢與報告。

真正值得比較的不是「哪間最便宜」，而是「同一個單位面積、同一個施工範圍、同一種檢測標準下，哪間公司的責任最清楚」。

如果報價只寫一個總數，沒有列明處理範圍，後續便容易出現「廚櫃內櫳另計」、「床褥另計」、「覆檢另計」等情況。裝修本身已經有多項隱蔽工程，室內空氣治理更不應成為另一個黑箱。若你擔心裝修報價透明度，也可延伸閱讀消委會裝修黑名單相關的避坑思路，核心同樣是把項目、責任和付款條件寫清楚。

7 個判斷可靠除甲醛公司的硬指標

判斷除甲醛公司邊間好，可以用以下 7 個硬指標逐項核對，避免被單一價格或廣告口號影響。

第一，檢測一定要有條件。關窗多久、測試哪幾個房間、讀數用甚麼單位，都會影響結果。第二，報價要把「處理表面」寫清楚，因為甲醛釋放源可能來自人造板材、黏合劑、油漆、窗簾、床褥或新傢俬。第三，施工要有保護，尤其是金屬五金、皮革、電器表面和木飾面，避免噴劑殘留造成另一種損耗。

• ✅ 問清楚是否包含施工前檢測及施工後覆檢。
• ✅ 要求報價列出房間、櫃內、抽屜、床架、窗簾等範圍。
• ✅ 要求說明藥劑類型、限制和需要配合的通風時間。
• ✅ 保留報價、檢測報告和售後條款作日後追蹤。

光觸媒、無光觸媒與空氣清新機：不要混為一談

光觸媒、無光觸媒和空氣清新機不是同一種服務，選擇前必須知道它們的作用條件和限制。很多人搜尋「除甲醛公司有用嗎」，其實真正問題應該是：服務是否針對你的甲醛來源、施工後是否有足夠反應條件，以及是否有數據證明改善。

消委會 2023 年指出，坊間除甲醛服務普遍採用「光觸媒」及「無光觸媒」噴劑，並提醒若欠缺適當和足夠光線照射，光觸媒催化劑作用有限；若氧化反應未完成，更有機會二次形成甲醛或轉化成同樣具致癌性的乙醛，造成二次污染（消費者委員會《選擇》月刊，2023）。因此，凡聲稱任何位置、任何光線、一次處理便永久有效的說法，都應格外審慎。

空氣清新機則屬持續過濾設備，不等同上門治理。消委會與機電工程署 2024 年測試 10 款空氣清新機，發現去除甲醛速度由每分鐘 6.9 立方呎至 139.2 立方呎不等，相差 19.2 倍，其中 5 款樣本速度極慢，少於每分鐘 15 立方呎。這說明即使購買設備，也要看 CADR 或相關淨化速度，而不是只看品牌外觀或宣傳字眼。

至於除甲醛植物，放在家中有美化和心理安定作用，但不應把它視為裝修後主要治理方案。植物吸收能力、擺放數量、室內空氣流動和甲醛釋放量之間差距很大，若單位剛完成大量木作、油漆或膠水工程，只靠植物通常難以處理核心問題。

報價比較怎麼看：不要只問最低價

比較除甲醛公司收費時，應把面積、檢測、施工範圍、覆檢和報告拆開看，而不是只問「幾錢一呎」。除甲醛行業收費模式不一，有些按實用面積，有些按房間，有些把檢測、清潔、治理、覆檢分開收費；若沒有統一口徑，最低價未必是最低總成本。

消委會 2023 年同一項調查指出，23 間除甲醛相關清潔公司中，部分公司免收上門檢測費，其餘公司則收取由 HK$500 起或每平方呎 HK$1.5 起的檢測費（消費者委員會《選擇》月刊，2023）。因此，業主比較「除甲醛公司推薦」或「除甲醛公司推介」時，應把檢測費、施工費、覆檢費、額外房間費和傢俬內櫳處理費一併列入。

若除甲醛與全屋裝修同步考慮，預算也要回到裝修源頭。根據 AC 近 1,800 個真實報價統計，300 至 499 呎全屋裝修呎價常見區間約 626 至 1,134 元／呎，全屋總價中位約 HK$400,000，工期中位約 90 天；500 至 699 呎全屋裝修呎價常見區間約 513 至 1,055 元／呎，全屋總價中位約 HK$520,000，工期中位約 90 天。這些數字不是除甲醛費，而是提醒業主：若前期板材、油漆、膠水和通風規劃處理不好，後期空氣治理只是補救，未必最省錢。

在分項上，住宅室內設計服務費約 HK$50 至 HK$100／平方呎；完工全屋清潔及除甲醛約 HK$15／平方呎；全屋鏟底批灰油漆約 HK$28／平方呎，備註為 ICI 多樂士或立邦 5 合 1，批灰 3 次、面油 3 次。這些來自 AC 公開報價計算器的單價，可作理解裝修與完工處理成本的參考；實際空氣治理是否需要額外處理，仍需視乎現場材料、面積和檢測結果而定，可預約免費上門度尺及免費報價。

裝修源頭控制，比完工後補救更重要

除甲醛效果要穩定，裝修源頭控制比完工後單次噴塗更重要。甲醛多來自人造板、黏合劑、油漆、膠水、窗簾和軟裝；如果裝修階段完全不管理材料和工序，完工後才問「除甲醛公司邊間好」，往往已經變成補救題。

藝創的做法，是把成品保護、油漆層數、木工收口和完工清潔視為同一個交付系統。開工前，我們會安排由單位門口至大廈電梯門口的公共通道保護，廳房地面完工後全面覆蓋，已完成安裝的冷氣機也會加設保護，避免粉塵、油漆及碰撞損壞。這類保護看似與甲醛無關，但實際上可減少後期污染、返工和二次清潔。

油漆方面，藝創的施工標準不是只在舊牆面直接上漆。我們會先鏟底見實，直至無鬆動、無空鼓為止，再塗風車牌水性光油防潮底漆；批盪以菜膠、福粉及飛虎牌光油調配灰料，分三層批盪並逐層打磨，最後塗三層立邦金裝乳膠漆。這種做法的重點，是把底層處理穩定，減少日後起殼、爆裂、潮氣反覆，以及因返工帶來的額外氣味和粉塵。

木工方面，訂造傢俬不是只看外觀顏色。藝創會以收口邊處理接口，暗角設計預留熱脹冷縮空間，收口縫隙控制在 5mm 以內；安裝後逐件找水平、找垂直，並以填縫和分色保護處理木身與牆身交界。對細單位而言，櫃體比例高，板材面積多，若只追求大量收納而忽略通風和材料選擇，室內空氣問題會更明顯。若你正在研究細單位間隔，例如啟陽苑平面圖或匯熙苑平面圖，便應在設計階段一併考慮櫃體量、窗邊通風和完工清潔動線。

避坑清單：看到這些承諾要格外小心

選除甲醛公司時，只要出現誇張承諾、模糊報價或拒絕提供檢測條件，便應放慢決定。尤其是新裝修單位，業主往往趕入住、趕交樓、趕搬屋，最容易被「即日入住」、「永久有效」、「最低價全包」吸引。

網上討論區常有人搜尋「除甲醛公司lihkg」或到家品店尋找「除甲醛 日本城」類產品，但網民經驗和零售產品只可作參考，不能取代現場檢測。若單位剛完成大量木工、牆身油漆、窗簾和軟裝，最穩妥仍是先掌握污染源，再選擇合適方式治理。

同樣道理也適用於其他裝修採購。買燈飾時，業主會比較色溫、顯色、安裝位和維修；可參考香港燈飾街或旺角燈飾街相關選購思路。空氣治理也一樣，不能只看一句宣傳，而要看條件、數據和售後責任。

由裝修公司協調除甲醛，何時比自己分開找更穩妥？

若單位仍在設計或施工階段，由裝修公司協調完工清潔、通風、檢測和除甲醛，通常比完工後業主自行分開找服務更容易管理責任。原因很簡單：裝修公司清楚哪些位置有新造木櫃、哪些牆面新油漆、哪些房間通風較弱，也知道何時才適合做最後清潔與檢測。

藝創所有師傅均為長期固定班底，並非散工或外判隊；我們付出的人工比工會標準價高 10% 至 20%，目的，是讓每一道工序可被驗收、可被量度。水電方面，我們採用 PVC 膠喉暗喉敷設，開關插座採用 Schneider KB 系列；水喉以澳洲銅喉、英國品牌配件及進口錫焊接，完成後做 24 小時 180 psi 水壓測試，壓力回落不超過 10% 方為合格。這些隱蔽工程標準與除甲醛不屬同一項目，但反映一間公司是否重視「可量度交付」。

泥水與防水也同樣需要數據化。藝創鋪磚會先蕩平地面，再以奧迪美膠砂薄貼瓷磚，使用找平器控制相鄰磚面高低誤差在 1mm 以內；廁所防水採用 Sika 107 兩層基礎防水層，加一層素水泥漿界面層，全廁所防水上牆至 2,200mm，並做 72 小時浸水閉水測試。這種工藝思維，同樣適用於空氣質素：不要只聽承諾，要看測試條件和驗收結果。

如果單位屬新居屋或新私樓，間隔、樓層、窗向和收納需求都會影響通風與櫃體配置。例如研究居屋2026供應時，很多業主會先看面積和入伙時間；但從入住健康角度，也應同步估算油漆、傢俬、清潔、除甲醛和通風時間。若想了解藝創過往服務口碑與公司背景，可參考藝創室內設計好唔好，再按本文指標逐項查證。

結論：除甲醛公司邊間好，答案在可量度的責任

除甲醛公司邊間好，沒有一個適用於所有單位的固定答案；真正值得選擇的，是願意把檢測、施工、收費、覆檢和風險說明寫清楚的公司。若一間公司能清楚交代前後讀數、藥劑原理、施工範圍、保護安排和售後條款，便比只用低價或誇張承諾吸引客人的服務可靠得多。

對新裝修業主而言，最理想的做法不是完工後才臨急處理，而是在設計階段已經考慮材料、油漆、板材、櫃體量、通風、完工清潔和空氣檢測。這樣既能降低甲醛問題反覆出現的機會，也能減少延遲入住、重複施工和額外租金壓力。