木格柵電視牆 + 中島開放式廚房 + 書房上下格床｜九龍灣德福花園14室現代簡約案例

木格柵電視牆 + 中島開放式廚房 + 書房上下格床｜九龍灣德福花園14室現代簡約案例

九龍灣德福花園屬於八十年代落成的成熟屋苑，戶型方正但牆身分隔保守。這個約 397 呎的兩房單位由業主交由藝創室內設計翻新時提出三個訴求：客飯廳要有開放感、廚房要解決舊式劏房油煙、書房要兼任客房功能。設計團隊以「現代簡約 + 溫潤木紋」為主軸，全屋拆改大牆、重舖水電、重做防水，最終以木格柵電視牆、中島開放式廚房、嵌入式書桌連上下格床方案，把原本三面圍住的封閉感打開，做成一個視覺貫穿的開放佈局。整篇案例分享拆牆方案、訂造傢俬細節、材料配色與工藝重點，給有意做九龍灣裝修、九龍灣室內設計的業主參考。

項目概覽：397 呎舊式單位的全屋翻新

德福花園14室原始間隔屬於典型八十年代香港住宅 — 大廳細、廚房細、廁所細，每個空間都用實牆切碎，採光受阻，動線繞圈。業主夫婦使用習慣偏簡約，平日少煮重油菜式，希望招待朋友時客飯廳能有「一眼望通」的開放感；同時兒子間中回港，需要一個可以兼用的書房 + 客房。設計團隊接案後現場度尺，發現窗景方向有海景透視，於是把書房定位在海景一側，並以灰玻璃趟門替代實牆，光線可從書房滲入客廳，整個 397 呎才有放大感。

項目最終決定採用現代簡約風格作主導，避開重色與過多裝飾線，把預算集中在三個核心位置：客飯廳的木格柵電視牆、開放式廚房的中島連雪櫃整合，以及書房的嵌入式訂造傢俬。其餘空間（玄關、走廊、浴室）以灰白為主、木紋為輔，做成貫穿全屋的調性。這種「重點集中、其餘簡化」的分配方式，在更多作品案例中亦能見到藝創常用手法。九龍灣德福花園14室裝修整體屬於中型翻新規模，期間經歷拆牆、開洞改門位、重舖水電、做全屋假天花、訂造傢俬五大階段，業主全程只需透過設計師單一窗口溝通。

平面布局解析：拆主人房牆 + 開大廚位

從這張藝創全屋擺位平面圖可以清楚看到拆改後的動線安排。入屋大門位於右側，玄關直入即客飯廳；左方原本是封閉廚房，現在打開廚房牆做成中島開放式廚房，沿用水管喉位但向客廳延伸 1 米形成早餐檯；右方兩間原本為主人房 + 細房，藝創拆除中間隔牆，重新分配為「主人房 + 書房客房」格局，並把書房與客廳之間改為灰玻璃趟門，視覺通透。浴室位於走廊深處，沿用原有水位但全屋重舖防水。

對照清拆圖可以看到，這次翻新拆改幅度不算極端，但屬於「精準拆除」 — 廚全拆、廁全拆、拆牆做開放、開洞改門位、拆部分天花做藏喉假天花、拆全屋地腳線。設計團隊在排線前已把所有電掣位、燈位、冷氣位重新規劃，特別是把電視位插座（請看下圖細部）做到離地 600mm 配合懸浮櫃高度，並預埋 LAN 線與電源線在木格柵後方，避免後期外露走線。這種「拆前計算所有後期傢俬尺寸」是九龍灣德福花園14室裝修能準時交付的關鍵。

再對照已定稿平面圖（左側為主人房，含 1500 x 1900mm 雙人床位連衣櫃；中央書房內有嵌入式書桌 + 上下格床，可作雙人客房使用；右側為廚房開放式中島連餐桌位）。從尺寸標注可看到：主人房約 2100mm 闊、書房約 2150mm 闊，兩房之間共用一道厚牆嵌入主人房衣櫃，這樣做的好處是兩房面積使用率提升 8% 左右。設計案例中常見的「拆大牆換薄牆嵌入式收納」就是這個原理。

最終定稿圖標示了所有訂造傢俬位置、燈位、冷氣機位、雪櫃微波爐預留位。業主特別要求廚房雪櫃位深度做到 690mm（一般家用雪櫃深度 640mm + 50mm 散熱空間），確保未來換大容量雪櫃時不用改位。這種細節考量在設計服務提案階段已經寫進報價單，避免後期工程加項。

客飯廳：木格柵電視牆 + 大理石主牆面開放佈局

客飯廳是這個案例最具標誌性的空間。設計師把原本廳與廚房之間的實牆完全拆除，做成 L 型開放佈局 — 從沙發位置望出去，視覺可一路穿越中島抵達廚房窗台，全屋通透感即時提升。沙發採用淺灰布藝梳化配兩個明黃色咕𠱸跳色，木地板選用淺色橡木紋，與電視牆的木格柵呼應。茶几沒有用大件款式，改放小型圓形邊几，留出走道空間。

電視牆是這個客飯廳的視覺重點。設計師用木質直條格柵作為主背景，格柵間距約 30mm，後方藏 LED 燈帶；下方做懸浮電視櫃，離地 350mm 確保掃地機械人可進入；櫃身採用啞光木紋飾面，與地板淺色木紋形成深淺對比。請看這張電視位立面圖：屏幕中心離地約 1100mm，符合坐姿視線；左右兩側預留書架陳列位，業主可放展示品；最底層為深色嵌入式抽屜，收納遙控與小型電器。這種「上格柵 + 下懸浮櫃」的組合是現代簡約裝修中常見手法。

而從這張立面圖可見，客飯廳左側連接玄關卡座一體式設計 — 入屋後即見一張深木紋鞋櫃連卡座，全長約 1630mm，櫃身上方做開放陳列格 + LED 燈帶，下方為深抽屜鞋櫃，中間留出 380mm 高的坐板，業主換鞋可坐、平日可放手袋。這種「鞋櫃連卡座一體」的訂造設計是 397 呎兩房單位的常見解法，比分開做鞋櫃 + 椅子節省約 30% 牆面。客飯廳整體配色維持白牆 + 木紋 + 灰梳化的三色平衡，符合現代簡約裝修的精神。

開放式廚房：中島連雪櫃整合 + 木紋地台延伸

原始廚房面積只有約 35 呎，是德福花園這個年代單位的典型痛點。設計團隊把廚房與客廳之間的牆完全拆除，做成 U 型中島開放式廚房 — 雪櫃位、雙門高櫃、洗衣機嵌入式安裝、抽油煙機外排管全部整合在一面櫃身內，左側做中島連早餐檯。從這張渲染圖可見，地台延續客廳淺色木紋一路鋪入廚房，雖然法定要求廚房要有獨立水嘅排水，但材料統一視覺上做到完全融合。

看這張廚房入口立面圖：大門入口右側即為雪櫃位（預留 690mm 深、750mm 闊），上方做 350mm 高吊櫃，最頂層做 420mm 餐廳收納櫃連嵌入式微波爐 347W x 512W；雪櫃旁為高 1810mm 雙門儲物高櫃，可放食物乾貨。整個高櫃身做到 2465mm 直頂天花，沒有櫃頂藏污納垢的問題。

從這張廚房側立面圖可清楚看到：左側為雪櫃 + 高櫃組合（深度 600mm），右側做完整檯面櫃連洗衣機嵌入式安裝（洗衣機尺寸 820H x 600W x 550D），上方再做高吊櫃 + 飾櫃。檯面總長 930mm + 1423mm 共約 2350mm，雙邊操作空間充足。檯面建議使用石英石（避免雲石易吸油污），廚櫃面板用啞光烤漆面板配防水板背板，烹飪後容易抹乾淨。九龍灣裝修中，舊樓開放式廚房最常被質疑油煙問題，設計師回應是要選擇「煮飯模式」相符的配套 — 抽油煙機需配備自動補風 + 高吸力風扇（建議 21 立方米/分鐘以上），並在客飯廳一側做一道可推拉的玻璃趟摺門備用。

對照另一個角度的廚房立面圖：可看到雪櫃與微波爐櫃的整體比例，深度 600mm、高 2465mm 直頂天花，這種「全高度收納櫃」設計在開放式廚房中可避免吊櫃與牆面斷層產生的視覺凌亂。整個廚房工程包括劏坑藏水管、重舖排水系統、加裝獨立電掣、做防水牆，訂造傢俬佔廚房預算約 35%，是九龍灣德福花園14室裝修中工藝含量最高的單位之一。

書房連客房：嵌入式書桌 + 上下格床方案

書房位於客廳右側，與客廳之間以灰玻璃趟摺門分隔。從這張渲染圖可見：右側為一張嵌入式訂造書桌（檯面長 1280mm、深 500mm），緊靠落地窗，業主工作時可享受海景與自然光；左側為深木紋衣櫃連儲物高櫃，配嵌入式書架及上方深色吊櫃；地台延續客廳淺色木紋。整個書房可關上灰玻璃門變獨立空間（兒子回港住客房時隱蔽），日常打開門變客飯廳一部分增加開揚感。

看這張書房平面圖：右上角為高 245mm 上格床位（業主兒子回港住的客房床），下方做開放儲物 + 矮櫃；下方左側為嵌入式書桌連上抽 545mm 收納格。書房內所有傢俬都採用訂造方式，省略了多餘走道空間，使得 397 呎兩房單位裡仍能放下完整的書房 + 客房功能。這種「書房雙用」設計是香港室內設計公司處理細單位最常用的策略 — 把上下兩層垂直分開，下層為書桌工作區、上層為睡眠區，配上一個 800mm 寬的活動梯，使用率比「書房改沙發床」高 60% 以上。設計案例中業主反映：兒子來港時用 3-4 晚，平日就純粹當書房使用，從未浪費空間。

浴室：灰色微水泥牆 + 日式風呂浴缸方案

浴室是這個案例的隱藏亮點。從這個主視角可見：地台與牆身選用灰色微水泥質感（實際使用大尺寸啞光磚仿微水泥紋路，比真微水泥易打理），右側為白色洗手盆連木紋面盆櫃 — 木質溫潤對比灰色冷調，形成日式溫泉房的氛圍感。中央為鏡櫃連 LED 燈帶（鏡櫃頂底各有一條光帶），淋浴間用 100% 落地玻璃趟門分隔乾濕。

從另一角度看浴室：左側為日式風呂浴缸位（嵌入式設計），業主可享受泡浴功能；上方有一個小型推窗（增加通風採光）；牆面選用大尺寸雲石紋啞光磚（800 x 1600mm），比一般 300 x 600mm 磚拼接縫少 60%，視覺更整潔。五金統一用黑色啞光款（花灑、龍頭、地漏），跟灰白主色形成現代簡約風格的點綴。

看這張浴室立面圖：左側為洗手盆位（檯面 670mm + 400mm 深、檯面高 750mm 符合人體工程；左下做嵌入式抽屜收納、右側為龍頭做 900H 配 LED 鏡櫃），右側為廁所 + 日式風呂浴缸區（浴缸深 750mm，比一般浴缸 450mm 深更適合泡浴；浴缸旁為窗口位、座位 300mm 高方便進出）。鏡櫃頂底加 LED 燈帶是設計師特別設計，夜間起床上廁所時不用開主燈，柔光足夠視線。

對照浴室平面圖：總面積約 2465mm x 2150mm，乾區（洗手盆 + 廁所）約佔 60%，濕區（淋浴 + 浴缸）約佔 40%。乾濕分離靠中間一道 1120mm 寬的玻璃趟摺門完成。地漏採用長條形隱藏式設計、嵌入磚縫，地台微微向地漏傾斜方便排水。重舖防水時做了三層防水塗料 + 一層瀝青油，覆蓋至牆身 1500mm 高度，避免老樓防水失效造成下方住戶投訴。

訂造傢俬細節：鞋櫃卡座一體 + 廚房嵌入式收納

訂造傢俬是這個案例的工藝核心。看玄關鞋櫃連卡座的立面圖：高 1750mm、坐板高 380mm、深度 400mm — 業主換鞋時可坐、平日可放隨身物；上方做 LED 燈帶照明，櫃身採用 E0 環保板配深木紋飾面，板材厚度 18mm；五金鉸鏈統一用 BLUM 緩衝鉸（雖然比一般國產鉸貴 60-80%，但開合 10 萬次仍順暢），抽屜採用 BLUM 隱形滑軌。整個玄關區做到「進門即見品味」的視覺亮點。

另一個工藝重點是廚房雙立面設計 — 右側立面圖可見廚櫃整體高度 2465mm 直頂天花，中段為飾櫃陳列位（高 350mm），上層為餐櫃（820H x 600W x 550D），下層為洗衣機嵌入式安裝（600W x 640D）。所有電器位都預留了散熱孔（雪櫃位後方 50mm 散熱缺口、微波爐位上方有藏線孔）。檯面與櫃身採用整體訂造，避免廠家分開做時尺寸誤差影響嵌入式效果。九龍灣室內設計業界對訂造傢俬的標準工序包括：現場度尺三次（拆牆前、批盪後、地板鋪好後）、廠房試裝、現場微調、最後封口，整套流程做完才能保證嵌入式洗衣機與檯面齊邊。

材料與配色：木紋 + 灰白統一全屋

九龍灣德福花園14室裝修的材料運用，主要圍繞「淺色橡木紋 + 灰白主色 + 點綴黑色五金」三組系統。地板統一使用淺色橡木紋強化複合地板（厚度 12mm），從玄關一路鋪到客廳、書房；廚房與浴室改用相近木紋的 800 x 1600mm 仿木紋啞光磚 — 視覺上連貫，實際抗水性提升。牆身全屋使用啞光乳膠漆（淺米白），唯獨電視主牆做大理石紋啞光石材飾面（厚度 12mm 真石），與木格柵形成材質對比。

軟裝配色採用「70% 中性色 + 20% 木紋 + 10% 跳色」的三層配比：中性色（白牆、灰梳化、灰瓷磚）佔大面積，木紋（地板、訂造傢俬、電視格柵）作為溫度補充，跳色（黃色咕𠱸、深色裝飾品）做點睛。設計師特別建議：現代簡約風格最忌「色彩擺位平均」，要在 2-3 個點集中發力其餘空間退讓，否則容易顯亂。現代簡約裝修的維護成本相對較低 — 木地板每 2 年打蠟一次、乳膠漆每 5-7 年補油、訂造傢俬基本免維護（除五金按需更換），業主入伙後幾乎不用大整。整個項目所有材料均符合 E0/E1 環保標準，甲醛釋放量低於 0.05mg/m³，入伙前散味 7-14 天即可入住。

常見問題 FAQ

德福花園呢類年份嘅樓宇做防水翻新點計工序？

德福花園屬於 1980 年代落成的老屋苑，原始防水多數已過保固期，翻新時必須全屋重做。標準工序為：拆除原有地磚與牆身瓷磚至混凝土層，做三層防水塗料（兩層柔性防水 + 一層瀝青油），覆蓋廚房地面全面 + 牆身 300mm 高，浴室地面全面 + 牆身 1500mm 高（淋浴位 1800mm）。完成後做 24 小時閉水試驗確認無滲漏，才可批盪鋪磚。整個防水工序約需 5-7 個工作日。

397 呎兩房如何兼顧書房同收納？

397 呎兩房單位最常見的痛點是書房空間與收納互相擠壓。這個案例的做法是「垂直分層」 — 書房做嵌入式書桌（佔牆面 1280mm）配上格床（佔上方垂直空間），書房同時兼任客房功能。下方留出開放儲物格 + 矮櫃放小型物品。配合主人房深 600mm 衣櫃直頂天花，全屋收納總容量約 12 立方米，足夠兩口子日常使用加部分季節性物品。

九龍灣兩房全屋裝修預算大概幾多？

九龍灣兩房 350-450 呎舊樓全屋翻新（含拆改、水電、防水、地板、油漆、訂造傢俬）的市場價約為 HK$28-42 萬，視乎拆改幅度與訂造傢俬數量。本案因屬於中等拆改 + 重點訂造（電視牆木格柵 + 中島廚房 + 書房嵌入式 + 玄關卡座 + 浴室訂造），預算落在區間中段。報價單必須清楚列明訂造傢俬板材級別（E0/E1）、五金品牌（BLUM/Hettich）、施工天數，避免後期加項。建議業主簽約前與藝創設計團隊確認三件事：報價結構、工期安排、付款節點。

訂造櫃身用 E0 板定 E1 板？分別大唔大？

E0 板與 E1 板的分別主要在甲醛釋放量：E0 板甲醛釋放 < 0.5mg/L、E1 板 < 1.5mg/L。從健康角度，E0 板釋放量約是 E1 板的三分之一，特別適合家中有小朋友、孕婦、寵物或對甲醛敏感的業主。價格差約 15-25%，整個 397 呎兩房全屋訂造傢俬升級至 E0 板，額外支出約 HK$8,000-12,000。本案業主選用 E0 板配水性環保漆，入伙前散味 7 天即達標。

現代簡約風格喺德福花園呢類老樓單位適合做嗎?

非常適合。現代簡約風格的核心是「視覺整潔 + 重點集中」，恰好可以化解舊樓的格局碎裂問題。德福花園單位牆身分隔較多、樓底偏矮（淨高約 2500mm），用現代簡約風格的好處是：白色牆身放大空間、木紋地板做動線連貫、訂造傢俬做到頂天立地避免上方積塵、五金與點綴色集中發力做亮點。如果改用美式古典或工業風，舊樓格局會被進一步壓抑。

呢個 397 呎兩房點解一定要做書房上下格床？

因為業主有「兒子間中回港住」的明確訴求，但又不想犧牲日常書房功能。對比方案有三：(1) 純書房不做床，客人來時打地鋪 — 體驗差；(2) 書房改沙發床，平日當沙發 — 但沙發床長期未拉開易積塵霉味；(3) 嵌入式書桌 + 上格床 — 上下兩層垂直分離、互不干擾，業主每天上書房工作沒影響、客人來時上格床即用。第三方案使用率最高、體驗最完整，所以最終採用。

全屋淺色木地板實際幾耐會花?點修補?

淺色橡木紋強化複合地板（耐磨等級 AC4/AC5）正常使用約 5-8 年會出現輕微表面磨花，特別是椅腳、家具腳常移動的位置。日常保養建議：椅腳貼地毯氈、定期吸塵避免砂粒磨損、每 6 個月用木地板專用蠟打理一次。輕微磨花可用同色補漆筆即時修補；嚴重磨損則需要局部更換板材（強化板可單片更換、保留原批號板材作備用即可）。整體預期壽命 12-15 年，比實木地板短但維護成本低約 60%。

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