港島南岸第6期 DEEP WATER SOUTH 平面圖：開廚與長走廊取捨

📐 港島南岸第6期 DEEP WATER SOUTH 真實平面圖

睇港島南岸第6期 DEEP WATER SOUTH 平面圖，最先要留意唔係「幾多房」咁簡單，而係第2座 2A、2B、2C 翼內，細單位一開門即見開放式廚房同客飯廳，大單位就多咗玄關、套房、衣帽間同工人套房。呢個分別會直接影響鞋櫃放邊、餐枱點擺、油煙點處理，以及日後訂造櫃要避開邊啲主力柱。

港島南岸第6期 DEEP WATER SOUTH 預計 2027 年 5 月收樓，現時屬於收樓前 3 至 12 個月嘅裝修規劃期。ACDesign / Art Creation Interior Design 建議業主而家先由平面圖做戶型分析，尤其係開放式廚房、黑廁、長走廊同主人房凹位，因為呢啲位一旦入伙先諗，往往會變成「傢俬擺唔落」或「收納唔夠用」嘅長期痛點。

港島南岸第6期 DEEP WATER SOUTH 戶型分析：第2座有咩間隔？

港島南岸第6期第2座平面圖顯示，戶型由1房、2房至3房套房連儲物房及工人套房都有，普遍客飯廳相連，多數設露台或工作平台，適合由上車客到家庭客不同需要。

今次平面圖屬第2座多單位合併圖，分為 2A、2B 及 2C 翼。細單位如 2B 座 D、E 單位，入門後好快就接觸 Open Kit.，再直入客飯廳；呢類戶型勝在動線短、空間感直接，但玄關緩衝位相對少。相反，大單位如 2A 座 A、B 單位，間隔較完整，客飯廳、睡房區、套房、儲物室或工人套房分區較清楚，日常起居同休息互不干擾。

由「港島南岸第6期 DEEP WATER SOUTH 單位面積」角度去理解，雖然圖則唔應自行估實用呎數，但可以見到面積段越大，間隔就越傾向大宅配置：獨立廚房、主人套房、衣帽間凹位、工人房與工作平台串連；細戶則用開放式廚房換取客飯廳視覺闊度。裝修策略亦因此唔同：細戶要靠一組櫃兼顧鞋、雜物、餐邊及電器；大戶則要處理走廊比例、套房衣櫃深度同工人房出入口收口。

ACDesign 會建議業主先按家庭結構分類：一人或二人住，可以將客飯廳做「客廳＋吧台＋工作枱」三合一；有小朋友家庭，就要保留飯枱完整尺度，避免吧台太高影響日常用餐；三房套房單位則可把主人房衣帽間凹位、走廊牆身、儲物房分工，減少全屋雜物集中於客廳。

入門到客飯廳點行？開放式廚房單位最怕直衝感？

細單位入門多數先遇到開放式廚房，再接客飯廳，動線直接但欠玄關；大單位則有較明顯玄關位，可避免大門直望客廳，私隱及收納條件較好。

2B 座 D、E 類細單位嘅核心矛盾，是「一入門已經係生活區」。如果鞋櫃、雪櫃、廚櫃、餐枱全部各自獨立擺，入口會好容易逼窄，客飯廳亦會失去完整牆身。針對港島南岸第6期 DEEP WATER SOUTH 開放式廚房，ACDesign / Art Creation Interior Design 較常用嘅做法，是喺廚房與客廳交界規劃多功能吧台兼餐桌：向廚房一邊可以增加備餐檯面、收納小電器；向客廳一邊可作二人餐枱、臨時工作位，亦自然界定「廚」同「廳」。

如果玄關有少量牆身，建議訂造懸空式鞋櫃，下方留空放室內拖鞋，中段可做鎖匙、口罩、香薰小平台；櫃門可整合電箱遮蓋板，旁邊加全身鏡，出門前可整理衣著，同時放大入口視覺。高櫃參考 AC 報價計算器單價約 HK$1,800／直尺，半高櫃約 HK$1,500／直尺，實際仍要按現場度尺、門鉸、飾面同五金報價。

大單位如 2A 座 A 單位有獨立玄關，設計彈性高好多。玄關不一定要用厚重屏風，因為本身已可減少大門直對客廳；更值得做的是「薄身收納牆＋燈光引導」。入口用耐污飾面板、鏡面或暗門櫃，配合感應燈帶，晚上返屋企唔使摸黑，亦可將電箱、弱電箱及清潔用品藏起。

若打算改動間隔牆，必須先分清平面圖粗黑實線所示結構牆及主力柱，呢類位置唔應拆改。可改嘅通常只係非結構間隔、門位或櫃體配置。想先理解收樓前由圖則、度尺、設計到施工如何安排，可參考 單位裝修完整指南，再預約設計師對照實盤圖則。

港島南岸第6期 DEEP WATER SOUTH 朝向同採光，會點影響裝修？

平面圖顯示單位多為單面或雙面採光，客飯廳及主要睡房面向外圍並設大玻璃窗；部分廚房及浴室屬黑廚、黑廁，要靠抽風、燈光及防潮物料補足。

討論港島南岸第6期 DEEP WATER SOUTH 朝向時，要留意圖則右上角有北向 N 標示，但單一單位具體景觀與座向仍需對照整體地盤規劃。從室內設計角度，重點唔只係向邊，更係「採光面有幾完整」。客飯廳若有露台連大玻璃窗，窗邊最好避免放高身櫃或高背沙發，以免遮光；電視牆可選相對實牆，減少反光問題。

多數單位設露台或工作平台，對通風有幫助，但裝修上唔建議隨便將露台「擴入」客廳。露台、工作平台及外牆通常涉及大廈公契、管理處及法例限制，ACDesign 只會在合規範圍內處理門檻、窗簾盒、地台高低差及收口。例如用同色系地磚或木紋磚銜接室內外，視覺上拉闊客廳；窗簾殼可按約 HK$450／直尺規劃，配合燈槽或間接光，令窗邊更完整。

黑廁同黑廚係另一個重點。無窗浴室要特別重視抽氣、浴室寶、燈光色溫同防潮。藝創室內設計嘅廁所防水標準，是 Sika 107 兩層防水，加一層牛奶水界面層，全廁所防水上牆至 2,200mm，完成後做 72 小時浸水閉水測試；廁所防水工程參考約 HK$3,500／間。黑廚則要預留抽油煙機、雪櫃、焗爐、洗碗機等插座及散熱位，避免後期明線補救。

燈光方面，長廳或單面採光戶型可用分區照明：玄關感應燈、吧台吊燈、客廳無主燈或路軌燈、走廊燈帶。供應及安裝燈帶／T5 管參考約 HK$150／直尺；燈槽木工參考約 HK$450／直尺。這些數字可作初步預算框架，實際要按天花高度、冷氣喉、消防設備及管理處要求確認。

梁柱、長走廊同收納不足，邊啲位最易中伏？

平面圖以粗黑實線標示結構牆及主力柱，部分大單位客廳及睡房邊角有柱位凸出；另有長走廊戶型及開廚細戶，容易出現傢俬收口難、走廊浪費及儲物不足。

2A 座 A 類大單位雖然空間感強，但客廳及睡房邊角見到較明顯主力柱位凸出。呢啲柱位唔可以當普通牆處理，訂造櫃要先避柱、包柱或借柱做展示層板。若硬塞現成傢俬，最常見問題係沙發離牆、床頭唔貼牆、衣櫃留出尷尬窄縫，結果積塵又唔美觀。ACDesign / Art Creation Interior Design 會用木工收口邊、暗角及分色處理，將柱位變成電視牆側板、床頭造型或開放格，收口縫控制以自家標準做到俐落。

2A 座 B 類長走廊戶型，痛點唔係面積細，而係走廊「行到但用唔到」。如果只裝一盞吸頂燈，狹長感會更明顯。建議喺走廊頂部裝設線性燈帶，或利用牆身做相片牆、薄身展示架、兒童畫作區，將通道變成過渡空間。要避免走廊兩邊都做深櫃，否則會壓縮通行闊度；較理想係淺櫃、壁龕或平面裝飾。

開放式廚房細戶缺乏獨立儲物房，鞋、清潔用品、吸塵機、小型行李箱要一早分配。玄關櫃負責出入用品，吧台下方放乾貨或小家電，電視牆可做半高櫃，睡房則用通頂衣櫃或地台床補足。地台床參考約 HK$250／平方呎，油壓床五金手動約 HK$1,000／套、電動連安裝約 HK$2,000／套；是否適合要視乎睡房門位、窗台及冷氣機平台位置。

設有 Walk-in Closet 或主人房凹位嘅單位，是全屋最值得投資訂造櫃嘅位置。建議做通頂衣櫃，充分利用高度；若凹位入口影響視覺，可加暗門或同色飾面，令主人房更整潔。高櫃超過 2,400mm 高度部分，按報價表會以超過高度約 HK$100／100mm 計算，業主可按樓底、吊櫃需要及預算取捨。

收樓前點部署設計、報價同實景參考？

即將收樓階段應先以平面圖鎖定櫃量、水電位、廚廁通風同不可拆結構，再用同類完工案例核對風格及預算，避免收樓後先急急改圖。

港島南岸第6期 DEEP WATER SOUTH 預計 2027 年 5 月收樓，現階段可以做三件事：第一，按平面圖標記結構牆、柱位、黑廁、黑廚、露台及工作平台；第二，列出家庭生活習慣，例如是否常煮食、是否需要雙人工作位、衣物量多唔多；第三，預先估算櫃量及基礎工程。基於 AC 近 1,800 個真實裝修報價統計，300-499 呎全屋裝修總價中位約 HK$400,000，500-699 呎約 HK$520,000，700-999 呎約 HK$630,000，1000-1499 呎約 HK$970,000；實際仍要視乎廚廁改動、櫃量同材料。

如果係 1 房或 2 房開廚單位，建議先睇細戶開放式廚房、玄關鞋櫃、吧台餐桌一體化案例；如果係 3 房套房連工人房，則應參考長廳、套房衣帽間、走廊燈帶及多房收納案例。你可以先瀏覽 AC 同類戶型完工案例，特別留意 3 至 5 張相：玄關懸空鞋櫃、開廚吧台、長走廊燈帶、主人房通頂衣櫃、黑廁防潮燈光。想對照本盤不同戶型報價，亦可查看 更多 港島南岸第6期 DEEP WATER SOUTH 報價案例。

施工上，Art Creation Interior Design 採用固定班底，唔以外判鎖利潤；水電暗喉用 PVC 膠喉，開關插座採用 Schneider 施耐德 KB 系列，水喉採用澳洲銅喉、英國配件及進口錫，完成後做 24 小時 180 磅水壓測試，回落不超過 10% 才合格。油漆則鏟底見實、防潮底漆、三層批盪、三層立邦金裝乳膠漆，適合南區近海潮濕環境下提升耐用度。

若你已揀定 2A、2B 或 2C 翼單位，可把港島南岸第6期 DEEP WATER SOUTH 平面圖、預計入伙人數及想保留／想改動項目發俾 ACDesign，設計師會先判斷哪些牆不可拆、哪些位置適合做櫃、吧台或暗門，再安排上門度尺及報價。想了解設計費、櫃量、工程項目如何拆分，可延伸閱讀 室內設計收費完整指南；亦歡迎直接申請 免費裝修報價。

FAQ

主力有幾多房？

第2座戶型由1房、2房至3房套房連儲物房及工人套房都有，多數設客飯廳、露台或工作平台。

開廚點樣改？

可於廚房與客廳交界做吧台兼餐桌，增加檯面及收納；油煙、電位及抽風要一併規劃。

有黑廁點處理？

黑廁要加強抽氣、浴室寶、防潮燈光及防水；藝創標準會做 Sika 107 防水及72小時閉水測試。

長走廊浪費嗎？

長走廊可用頂部燈帶、相片牆或薄身展示架減低狹長感，但不宜兩邊做深櫃壓窄通道。

柱位可以拆嗎？

平面圖粗黑實線多屬結構牆或主力柱，不應拆改；可用訂造櫃、飾面板或展示格修飾收口。

幾時搵設計？

收樓前3至12個月最適合，先用平面圖定櫃量、水電及廚廁方案，收樓後可更快度尺落實。