裝潢要多少錢？2026 年香港裝修價錢完整指南｜AC 設計師逐項拆解

「裝潢要多少錢？」係每位準業主收樓前最關心嘅問題。香港寸金尺土，一個 400 呎單位嘅裝潢費由 HK$15 萬到 HK$50 萬都有，差距可以去到 3 倍。裝修價錢 2026 嘅波動主要係材料漲價、人工短缺同訂造傢俱比例增加帶動。AC 藝創 20 年香港住宅設計經驗，今篇用設計師角度幫你逐項拆解，唔再俾報價單嚇親。

裝潢要多少錢？香港裝修價錢一覽表（2026 年最新）

用最直接嘅方式答：2026 年香港裝潢價錢，由「執吓油漆換廚廁」嘅 HK$8 萬，去到「拆牆改格局全屋訂造」嘅 HK$80 萬以上都有。下表先俾你一個快速 reference。

呢個係市場主流範圍。如果你想睇得更深入嘅裝修工程報價分項，下面會逐個工種拆。

點解「裝潢」同「裝修」價錢差咁遠？香港用詞解碼

好多業主上網搜「裝潢要多少錢」會搵到台灣 / 大陸資料，但用詞同價錢結構喺香港有出入。

• ✅ 裝潢（台灣 / 大陸用法）：泛指「裝修 + 軟裝 + 傢俱」全包概念，台灣每坪價錢約 NT$8-15 萬（折港幣每呎約 HK$650-1,300）
• ✅ 裝修（香港用法）：通常指硬裝工程（拆牆、水電、油漆、鋪磚、廚廁），唔包傢俱
• ✅ 訂造傢俱 / 木工：香港會分開報價，按延呎或件計
• ✅ 軟裝（梳化、窗簾、燈飾）：通常業主自行採購，唔入裝修報價

所以當你問「裝潢要多少錢」，要分清楚係單純室內設計收費、硬裝工程，定係連傢俱全包。AC 報價會將呢三層分開列明，避免「總價低開高走」嘅情況。

2026 年香港裝潢價錢全面拆解（9 大工種逐項）

一個典型 500 呎私樓裝修報價，會拆成以下 9 大類別。AC 報價單會逐項列明工程量、單價、合計，業主可以自己核對。

1. 拆卸工程

包括拆牆、拆地磚、拆舊櫃、清運。500 呎細單位約 HK$8,000-25,000。拆磚牆比輕磚牆貴一倍，跨層運料費另計。

2. 水電工程

香港住宅水電工程約 HK$3-5 萬（500 呎），如要重新走線、加掣位、改 LED 入牆，會去到 HK$6-8 萬。所有電工必須持「電業工程人員 A 牌」，呢條係屋宇署紅線，業主驗收時要睇牌照副本。

3. 泥水（鋪磚、防水、批盪）

地磚每呎 HK$50-120（連磚），牆磚每呎 HK$40-100。廚廁 8 成業主會做防水重做，每間約 HK$8,000-15,000。

4. 油漆

全屋油漆（落底油 + 兩次面油）每呎 HK$25-45。500 呎全屋油漆預算 HK$2.5-4 萬。如想用環保水性漆或藝術漆，每呎可以去到 HK$80-120。

5. 廚櫃 / 浴櫃

訂造廚櫃每延呎 HK$2,800-6,500（視乎門板材料：melamine / UV 漆 / 鋼琴烤漆 / 實木皮）。一個 6 米長 L 形廚房約 HK$5-12 萬。石英石價錢每呎 HK$280-680，視乎品牌（Caesarstone / Silestone / 國產石英石價差距大）。

6. 木地板 / 地磚

強化複合地板每呎 HK$28-55（連工），實木地板 HK$90-180。仿木紋瓷磚 HK$50-110。

7. 訂造傢俱

呢個係最易超預算嘅項目。電視櫃 HK$1.5-4 萬、衣櫃每延呎 HK$2,500-5,500、書桌組合 HK$1-3 萬、玄關鞋櫃 HK$1.5-3.5 萬。一間細單位全屋訂造 HK$15-25 萬係常態。

8. 玻璃 / 鋁窗 / 鋁框

強化玻璃趟門 HK$8,000-18,000、鋁窗（已含安裝）每呎 HK$280-650。

9. 設計費 / 雜項

設計費按呎計，市場行情每呎 HK$15-80。AC 藝創 20 年香港住宅設計經驗，標準收費每呎 HK$25-45，連 3D 渲染、平面圖、訂造傢俱圖、施工監理。

按單位類型估算裝潢預算（公屋 / 居屋 / 私樓 / 村屋）

公屋裝潢預算

公屋因為冇結構牆改動嘅限制少（房署有圖則），實際裝修費反而可以平過私樓。公屋裝修幾錢主流範圍 HK$8-15 萬（300-450 呎），重點放喺廚廁翻新 + 訂造儲物。

居屋裝潢預算

居屋同公屋結構相近，價錢相近（HK$8-18 萬基本）。但居屋業主多會升級廚廁、加電視牆、做榻榻米 / 訂造床等，總預算去到 HK$20-30 萬係常見。

私樓裝潢預算

新樓收樓拆牆改動較多，加上隱形樑、低樓底等問題要處理。500-700 呎私樓室內設計價錢連工程連訂造傢俱合計 HK$40-65 萬係常見。

村屋 / Loft 裝潢預算

村屋有高樓底、複式、平台等優勢，但要做樓梯、加閣樓、走鋅鐵頂等工程。預算通常由 HK$30 萬起，連訂造傢俱 HK$55-90 萬。

AC 設計師建議：無論邊類單位，預留 10-15% 後備預算應對「拆牆後發現嘅問題」（例如喉管漏水、樓底有暗樑）。呢個係 20 年經驗總結出嚟嘅鐵律。

B&Q 裝潢評價同訂造傢俱差幾多錢？

好多業主問「b&q 裝潢評價點」、「自己去 B&Q 砌定搵設計師訂造平好多？」AC 設計師實話實說。

B&Q 裝潢評價普遍係「平、款式有限、唔合呎」。如果你預算極緊（HK$10 萬以下做全屋），B&Q + IKEA 係合理選擇；但如果想 15 年內唔再大改、收納要去到頂、款式要 match 整個風格，訂造係必須。

裝潢 PE 板 vs PVC 板價錢對比（材料篇）

裝潢 PE 板同裝潢 PVC 板都係常見嘅平價板材，但兩者用途同壽命差別大：

• ✅ PE 板（聚乙烯）：每呎 HK$25-55，耐潮、防霉，多用喺浴室趟門、廚櫃內板
• ✅ PVC 板（聚氯乙烯）：每呎 HK$18-45，平、易切割，多用喺造型牆、假天花
• ✅ 實木板 / Birch 拼板：每呎 HK$120-280，環保、有木紋，多用喺見光位
• ✅ 多層板（夾板 / Plywood）：每呎 HK$45-95，係訂造傢俱主流結構板

AC 訂造傢俱以多層板做結構 + Melamine 或 UV 漆面層為主，避免 PE / PVC 大面積見光，因為佢哋耐刮度同高溫變形耐受度都偏弱。

影響香港裝潢價錢嘅 7 大因素

1. ✅ 單位類型：村屋 > 私樓 > 居屋 > 公屋，相同呎數差價可以去到 30%
2. ✅ 拆改幅度：拆磚牆、改廚廁位置、開大窗，每個拆改加 HK$1-5 萬
3. ✅ 訂造傢俱比例：全屋訂造 vs 部份成品（IKEA）差距 HK$10-25 萬
4. ✅ 材料等級：地磚由 HK$50 到 HK$300 一呎都有，全屋差距可以 HK$5-15 萬
5. ✅ 設計風格：簡約 < 北歐 < 日式 < 美式 < 法式（線條複雜度遞增）
6. ✅ 工期：趕工（少於 6 週）通常加 10-20% 人工費
7. ✅ 樓齡同樓層：30 年以上舊樓水電要重做、高層運料費較高

AC 設計師教你慳多 30% 嘅 5 個方法

方法 1：保留可用嘅原裝開發商裝修

新樓收樓時，地板、窗框、廁所基本花灑通常可以保留。淨係呢個動作可以慳 HK$3-8 萬。

方法 2：訂造 + IKEA 成品混用

見光位（玄關、電視牆、廚櫃）做訂造，房間內衣櫃、書桌可以用 IKEA PAX、Metod。可以慳 HK$8-15 萬。

方法 3：選國產石英石代替頂級進口品牌

國產石英石每呎 HK$280-380，相對 Caesarstone HK$580-680。一個廚房 30 呎面板可以慳 HK$1-1.2 萬。

方法 4：避開「裝飾油漆」

大理石漆、藝術漆、灰泥漆每呎 HK$80-150，普通乳膠漆 HK$25-35。慳一面 100 呎牆 = HK$5,000-12,000。

方法 5：揀對開工季

6-9 月係香港裝修旺季（暑假業主多入伙），10 月-1 月相對淡，師傅議價空間多 5-8%。

點樣避開裝潢黑店？4 大紅旗信號

消委會 2025 年報告：裝修投訴創 10 年新高，主要問題包括「報價低開高走」「未做完走數」「材料以次充好」。

1. 🚩 報價單冇明細：只寫「全屋裝修 HK$25 萬」，冇逐項列明工程量同單價
2. 🚩 要求一次過繳全費：合理付款係 30%（落定）+ 30%（進場）+ 30%（完工）+ 10%（驗收後）
3. 🚩 冇正式合約：用 WhatsApp 對話當合約嘅都係黑店
4. 🚩 水電工冇牌照：要求對方出示電業工程人員 A / B 牌副本

網絡上見到嘅 qtime 新裝潢、qtime 重新裝潢、q burger 裝潢、qqmei 裝潢 等案例分享，其實大多係餐廳商業空間翻新，同住宅裝潢報價邏輯唔同（商業 quote 含執照申請、消防、無障礙設施），業主唔好直接 reference。

AC 藝創報價方式 + 工程透明度承諾

AC 藝創室內設計公司嘅報價方式：

• ✅ 免費上門度尺：港九新界都覆蓋，1.5-2 小時記錄結構同需求
• ✅ 7 個工作天內出報價：含 9 大工種分項 + 訂造傢俱清單 + 工期表
• ✅ 2D 平面圖 + 3D 渲染圖：合約簽訂後 14 日內交付
• ✅ 明確付款 4 期：30/30/30/10，最後 10% 驗收後支付
• ✅ 1 年免費保養：訂造傢俱結構 5 年保養

過去 20 年 AC 完成超過 800 個香港住宅項目，每個項目都有平面圖、施工相、完工相留底。如果你想參考實際完工裝修案例，可以瀏覽我哋網站。

常見問題 FAQ

Q1：裝潢要多少錢可以做到「執靚啲」？

500 呎細單位最低 HK$8-12 萬可以執油漆、換廚廁配件、加電視牆、做簡單訂造儲物。但唔包含拆改、地板、全屋訂造。

Q2：家居清潔幾錢？落樓前嘅入伙清潔點計？

香港標準裝修後清潔每呎 HK$5-12，500 呎單位約 HK$2,500-6,000，含玻璃、廚廁深層、油漆斑清除、地板打蠟。

Q3：家居火險幾錢？裝修期間需唔需要買？

香港家居綜合火險年費約 HK$800-2,500（依保額）。裝修期間建議買「裝修工程險」，每月 HK$300-600，覆蓋施工意外造成嘅鄰居損失。

Q4：家居寬頻幾錢？裝修時要預留咩線位？

主流光纖寬頻 1Gbps 月費 HK$130-220。裝修時應預留 1 個主機位（電錶箱旁）+ 每房至少 1 個 RJ45 牆面插，今時今日好多家庭仲會加 Cat6 / Cat6a 為 WiFi 6E AP 鋪墊。

Q5：家居幾錢一度電？裝修點影響電費？

港燈 / 中電住宅電費約 HK$1.4-2.1 / 度。裝修時用 LED 燈、變頻冷氣、節能廚電可以慳 20-30% 電費。1 部窗口冷氣相對變頻分體機，每年電費差 HK$2,000-4,000。

Q6：裝潢預算超支點算？

AC 合約規定報價單外嘅工程必須事前書面確認，「冇通知就唔可以加錢」。如果業主中途加 scope（如加多個訂造櫃），會出 variation order 由業主簽確認。

Q7：裝潢付款係咪一定要落定金？

正規裝修公司會收 20-30% 落定（簽合約時），50-60% 進場後分階段，最後 10-20% 完工驗收後。絕對唔好一次過俾晒，呢個係香港裝修糾紛最常見嘅警號。

Q8：舊地板可以保留嗎？翻新個陣慳到幾多？

新樓開發商鋪嘅複合地板或瓷磚通常可以保留，慳 HK$3-6 萬。但二手樓 30 年以上嘅舊地板（柚木地板除外）建議重鋪，因為防潮層失效，後續易發霉。