鋁窗價錢點計？香港換窗報價避坑指南

好多業主一開始問「鋁窗價錢幾多？」其實最準確答案係：未睇現場、未度尺、未確認大廈外牆限制之前，任何實價都只係估。AC 藝創 20 多年香港住宅設計經驗入面，見得最多嘅唔係鋁窗本身貴，而係報價漏咗防漏、收口、棚架、管理處審批，最後工程時間同預算一齊失控。

本文會集中講鋁窗價錢點樣拆解，唔會亂填市場數字。因為鋁窗、手柄、多點鎖、防漏、噴漆翻新等分項，並未列入 AC 公開報價計算器嘅標準單價表，所以涉及實際窗戶報價時，一律應寫「此項需上門度尺後報價」。如果你同時規劃全屋裝修，可先參考 室內設計收費 嘅計法，再將鋁窗納入整體施工排期。

鋁窗價錢點解一定要上門度尺先準？

鋁窗價錢一定要上門度尺先準，因為窗洞尺寸、窗框厚度、開啟方式、外牆限制同防水收口，全部都會直接改變工程範圍。

同樣一個睡房窗，表面睇都係「換窗」，但現場可能有幾個完全唔同情況：舊窗框可唔可以安全拆走、外牆石屎邊有冇爆裂、窗台有冇滲水痕、窗邊有冇冷氣喉或去水位阻住、管理處是否要求指定顏色或窗款。呢啲資料唔係睇相就可以完全判斷，所以任何未度尺就畀死價嘅報價，都要特別小心。

以公屋、居屋、私樓為例，公屋鋁窗價錢通常仲要受房署或屋邨辦事處規格限制；私樓則要留意大廈公契、外牆顏色、搭棚規定同管理處施工時間。若果係大廈高層外牆位置，是否需要棚架或吊船，亦屬於現場判斷項目，唔應該憑空估算。

報價前最少要睇 6 樣資料

• ✅ 窗洞實際闊度、高度、深度
• ✅ 原有鋁窗係平開、趟窗、上懸或固定玻璃
• ✅ 外牆有冇滲水、裂紋、空鼓或舊膠老化
• ✅ 是否涉及冷氣機、去水喉、窗台石、窗簾路軌
• ✅ 大廈管理處對窗色、窗款、施工時間嘅要求
• ✅ 是否需要棚架、公共地方保護或額外保險文件

如果你本身係做全屋翻新，例如同時處理 公屋裝修價錢、廚廁翻新、水電改位，鋁窗最好唔好獨立到最後先諗。原因係拆窗、防水、泥水修口、油漆執口會互相影響，排錯次序就可能要重做牆身或窗台。

鋁窗報價通常由邊幾部分組成？

鋁窗報價通常由窗料、玻璃、五金、拆卸、安裝、防水收口、棚架及驗收責任組成；漏咗任何一項，都可能令埋單價同原報價有落差。

由於鋁窗工程未列入 AC 分項標準單價，本文唔會自行提供鋁窗每呎或每隻窗價錢。正確做法係將報價拆成工程範圍，要求承辦方逐項寫清楚，避免「包換窗」三個字含糊帶過。消委會曾將 40 份裝修報價單交由香港測量師學會評分，平均分僅約 58 分，反映報價單項目不清係市場常見問題。（來源：消費者委員會／香港測量師學會，2023）

表格重點唔係叫你逐項壓價，而係分清楚「可標準化」同「必須現場判斷」嘅項目。鋁窗牽涉外牆同防漏責任，若果報價單冇寫清楚防水收口範圍，日後落雨滲水，好容易變成互相推卸。

實戰睇報價，最危險唔係貴，而係平得太整齊：一個總數包晒窗、拆、裝、防漏、清走、收口，但冇列明材料、責任同驗收方法，後期加錢空間就會好大。

影響鋁窗價錢嘅 8 個核心因素

影響鋁窗價錢嘅核心因素，唔係單一「幾多料」就決定，而係尺寸、窗款、玻璃、五金、防水、樓層、管理處要求同裝修配合一齊計。

1. 窗洞尺寸同數量

窗越大、數量越多，材料、運輸、安裝時間同防水收口都會增加。香港好多舊樓窗洞未必橫平豎直，單靠圖則尺寸未必準，現場度尺先知是否要修邊或特別收口。

2. 窗料規格

坊間會聽到 50料鋁窗價錢 呢類問法，但單講「50料」唔足以判斷成個工程費用，因為仲要睇鋁材厚度、窗身結構、玻璃、五金同安裝方法。若果大廈有統一外觀要求，仲要跟指定顏色或窗款。

3. 開窗方式

趟窗、平開窗、上懸窗、固定玻璃，各自牽涉唔同路軌、鉸位、鎖件同防水做法。浴室、廚房、睡房對通風同安全要求唔同，唔應該只用最平窗款去套晒全屋。

4. 五金及鎖具

鋁窗手柄價錢、鋁窗多點鎖價錢 都屬於未列入 AC 標準單價嘅項目，需要視乎品牌、尺寸、窗款及是否可沿用原孔位後報價。若果只換手柄但窗框已變形，短期內可能仍然關唔實，唔應該單獨當成完整維修。

5. 防漏同窗邊收口

鋁窗防漏價錢 不能單靠一條膠邊判斷。滲水可能來自窗框、外牆裂縫、窗台坡度、批盪空鼓或冷氣喉位，現場要先判斷水源。只喺室內補膠，有時只係遮住痕跡，未必解決根本問題。

6. 噴漆或翻新

鋁窗噴漆價錢、鋁窗翻新價錢 都要視乎舊窗狀態。如果窗框結構穩固，只係表面甩色，翻新可能係選項；但如果鉸位鬆、窗框變形、膠邊老化、玻璃壓條失效，翻新未必比更換划算。

7. 樓層及施工安全

高層外牆、簷篷、難以接近嘅窗位，會增加施工安排同安全要求。呢類位置是否要棚架、吊船或特別保護，必須由現場及大廈規定決定，不能用網上單價硬套。

8. 是否同全屋裝修同步

鋁窗如果同全屋裝修同步，泥水、油漆、保護、清潔可以一併計劃；如果裝修完成後先換窗，就有機會要重做局部牆身。業主若正比較 3 4人公屋裝修價錢，應將窗邊收口納入早期設計，而唔係等到入伙前先補救。

公屋、居屋、私樓換鋁窗有咩價錢差異？

公屋、居屋、私樓換鋁窗嘅價錢差異，主要來自規格限制、管理程序、外牆責任同施工安排，而唔係單純單位類型本身。

公屋單位常見問題係規格限制清晰，但改動自由度較低；居屋可能既要跟屋苑外觀，又要兼顧業主自住需要；私樓就要睇大廈公契、管理處要求、外牆維修責任同搭棚安排。公屋鋁窗價錢 不能只用「公屋一定平」去判斷，因為舊窗狀態、樓層、窗數量同防水情況先係關鍵。

若果你係公屋裝修，鋁窗往往同廚房、浴室、油漆一齊發生。可以先睇 公屋廚房裝修 了解廚房窗邊、抽氣、牆磚同防潮點樣配合；如果想掌握整體預算，亦可參考 公屋裝修套餐 入面常見工程範圍，再決定鋁窗是否另行度尺報價。

如果鋁窗涉及外牆改動或可能影響樓宇安全，業主亦應留意屋宇署及大廈管理處相關要求；唔清楚時，先向管理處確認可接受窗款、顏色及施工程序，避免落訂後先發現唔批。

鋁窗工程點同全屋裝修預算銜接？

鋁窗工程最好喺全屋裝修早期一併規劃，因為拆窗、防水、泥水、油漆、清潔同成品保護會直接影響總工期同預算。

根據 AC 近 1,800 個真實報價統計，300-499呎全屋裝修呎價常見區間約 626-1134 元/呎，全屋總價中位約 HK$400,000，工期中位約 90 天；500-699呎呎價常見區間約 513-1055 元/呎，全屋總價中位約 HK$520,000，工期中位約 90 天。呢啲係全屋裝修行情，唔包括未度尺嘅鋁窗專項實價，但可以幫業主先理解裝修預算基礎。

如果同時做室內設計，住宅室內設計服務費約 HK$50-100/平方呎。設計階段已經應該標記邊啲窗要保留、邊啲要更換、邊啲只做防漏或翻新，否則到泥水同油漆完成後先改窗，成本同時間都會更難控制。你亦可以預約免費上門度尺／免費報價，先將鋁窗同室內工程範圍分清楚。

以公屋家庭為例，若同步處理廚房、浴室、睡房收納同窗邊防水，可將 公屋廚房裝修價錢、窗邊泥水、牆身油漆同現場保護一併排期。若只分開搵人換窗，再搵另一隊做油漆，責任界線容易模糊：滲水係窗問題、外牆問題，定係油漆批盪問題？到時追究會好麻煩。

可引用嘅標準裝修單價

以下係 AC 公開報價計算器可引用嘅分項，當鋁窗工程牽涉相關工序時，可作預算參考：

• ✅ 清走泥頭及垃圾：約 HK$2,300/次，已包政府泥頭費及整個工程期
• ✅ 工程期間現場保護：約 HK$8/平方呎
• ✅ 全屋鏟底批灰油漆：約 HK$28/平方呎，ICI多樂士／立邦5合1，批灰3次面油3次
• ✅ 乳膠漆翻新：約 HK$14/平方呎，牆身狀況好先適用
• ✅ 完工全屋清潔及除甲醛：約 HK$15/平方呎
• ✅ 第三者保險及勞保：約 HK$6,500/單

留意：以上唔係鋁窗本體價錢，而係鋁窗工程可能牽涉嘅周邊裝修項目。鋁窗檢查價錢、換窗、防漏、五金、噴漆、翻新等，因為未列入標準單價，必須上門度尺後報價。

藝創點樣控制換窗後嘅防水、保護同收口？

藝創控制鋁窗相關工程，重點係先保護、再拆裝、再處理防水及收口，避免換完窗先發現牆身花咗、公共走廊損壞或窗邊滲水。

我哋／藝創嘅做法，開工前會先做成品保護：單位內地面按工程範圍覆蓋，並由單位門口一路鋪設保護至大廈電梯門口，減少泥頭、鋁材、工具搬運時刮花公共走廊或地台。若果工程期間已完成冷氣機安裝，冷氣機亦會加設保護，防止粉塵、油漆或碰撞損壞。

窗邊牆身如果要重做油漆，我哋唔會只追求表面白淨。藝創嘅油漆標準係鏟底見實，直至無鬆動、無空鼓，再塗風車牌水性光油防潮底漆；批盪用菜膠、福粉及飛虎牌光油調配灰料，分三層批盪並逐層打磨，最後做三層立邦金裝乳膠漆。呢種做法時間較長，但對窗邊潮氣、舊牆鬆底同日後起殼風險控制更好。

若果鋁窗旁邊涉及浴室或廚房濺水位，泥水同防水更要同步考慮。藝創喺廁所防水工程採用 Sika 107 防水，做兩層基礎防水層，加一層素水泥漿界面層；全廁所防水上牆至 2,200mm，並做 72 小時浸水閉水測試，確認滴水不漏先鋪磚。雖然鋁窗本體需另行度尺報價，但窗邊防水責任必須一早定清楚。

水電方面，如果窗邊有冷氣電源、智能窗簾、抽氣扇或廚房電器，藝創會將隱蔽工程同窗位安排一齊睇。我哋全屋暗喉採用 PVC 膠喉，電線穿管敷設；開關插座採用施耐德 KB 系列帶開關製面板。若涉及水喉，供水銅喉採用澳洲銅喉、英國品牌配件及進口錫焊接，完成後做 24 小時 180 磅水壓測試，壓力回落不超過 10% 方為合格。

點樣慳鋁窗預算而唔犧牲安全？

慳鋁窗預算嘅正確方法，係減少重工、清楚分項、同步排期，而唔係揀最平材料或刪走防水收口。

1. 先分清保留、維修、翻新、更換：唔係所有窗都一定要換；但如果結構鬆、鉸位變形、漏水嚴重，就唔應該只換手柄或補膠。
2. 將鋁窗納入裝修總排期：同泥水、油漆、清潔、保護一齊安排，可減少重複入場及重做牆身。
3. 報價要求逐項列明：窗料、玻璃、五金、拆卸、清走、防水、保養期要分清楚。
4. 管理處要求先確認：未批就訂窗，最壞情況係做咗都要拆，時間同金錢都浪費。
5. 唔好刪防漏收口：窗係外牆同室內交界，防水一慳，日後滲水可能牽連油漆、地板同傢俬。
6. 公屋細單位更要早規劃：若正做 簡約公屋設計，窗台、窗簾、書枱、床位同收納最好一併考慮。

根據 AC 近 1,800 個真實報價統計，150-300呎全屋裝修呎價常見區間約 740-1320 元/呎，全屋總價中位約 HK$280,000，工期中位約 90 天。細單位呎價較高，原因係固定工序、保護、清拆、運輸、師傅入場次數唔會因面積細而等比例減少；所以公屋或細私樓換窗，更應避免拆完又補、補完又重做。

避坑：鋁窗報價最常見 6 個伏位

鋁窗報價最常見伏位係低價吸引落訂，之後用漏項、管理處、棚架、防水、五金升級或驗收責任再加錢。

消委會 2023 年資料顯示，2017 至 2023 年共接獲裝修工程相關投訴約 1,205 宗，涉及金額約 2.7 億港元；平均每宗投訴涉款接近 23 萬港元。鋁窗雖然可能只係其中一個工程項目，但一旦牽涉滲水、外牆、延誤或爛尾，業主往往要額外付租、推遲入伙，時間損失可以用月計。

• ✅ 只寫「包換鋁窗」：冇列材料、玻璃、五金、拆卸、清走、防水收口。
• ✅ 未睇管理處要求：訂咗窗先知顏色或窗款唔批。
• ✅ 防漏責任含糊：落雨滲水時，窗公司話係外牆，裝修隊話係窗。
• ✅ 公共地方冇保護：搬運刮花走廊或電梯，賠償責任唔清。
• ✅ 保養期只講口頭：冇白紙黑字寫明滲水、五金、玻璃責任。
• ✅ 用低價拆開工程：窗、油漆、泥水各自外判，出事時互相卸責。

要避開呢啲問題，報價單應該最少列出工程範圍、材料描述、施工程序、保護安排、付款階段、保養責任同不包括項目。若果報價低得離譜，但所有細節都「到時再講」，其實風險已經轉嫁咗畀業主。

鋁窗價錢 FAQ

總結鋁窗價錢，最重要唔係搵到一個網上單價，而係知道自己單位要做咩、邊啲係標準裝修項目、邊啲必須度尺先報。把鋁窗同全屋裝修、防水、油漆、保護一齊規劃，先可以減少漏項、延誤同日後滲水責任不清。

2026年9月更新：關於「鋁窗 幾錢」的補充

2026年9月更新：搜尋「鋁窗幾錢」時，最重要不是即時找一個單價，而是先確認報價口徑是否一致。建議比較時要求列明：是否包含拆舊窗、清走泥頭、搭棚或吊船安排、玻璃厚度及款式、窗框料厚、五金配件、防水收口、完工測試及保養範圍。同一個窗洞，如涉及外牆滲水、窗台石破損、冷氣喉位阻礙或管理處施工限制，成本可完全不同。若報價只寫「每隻窗」而沒有尺寸、開窗方式及配件清單，日後很容易出現追加費。比較鋁窗價錢時，應以「同規格、同工程範圍」作準，而非單純揀最低數字。