御海灣 細單位設計：開門見廚點收納

📐 御海灣 真實平面圖

我哋睇御海灣第1座標準樓層圖則時，最先見到嘅矛盾唔係房細，而係好多開放式、一房單位一入門就連住開放式廚房同客飯廳：鞋櫃、電錶箱、雪櫃、餐枱全部擠喺同一條動線。ACDesign / Art Creation Interior Design 做細單位有20多年經驗，呢類「開門見廚、單邊採光、無儲物房」嘅盤，設計重點唔應該只係揀淺色，而係由入門第一步開始偷位。

御海灣屬屯門2021年入伙私樓，單位實用面積由254至731呎，戶型涵蓋開放式至三房；但以細單位場景設計角度，最值得先拆解係254至300呎左右開放式，以及300至499呎一房／細兩房。本文會按平面圖動線，集中講御海灣 細單位設計點樣處理玄關、開放式廚房、睡眠區、工作角同露台晾曬位。

御海灣樓盤同平面圖有咩細戶特色？

御海灣細戶最大特徵係悉數開放式廚房、客飯廳連露台或平台，房間方正但玄關儲物不足；大部分單位單邊採光，角落戶才有雙面採光。

按圖則，御海灣第1座有開放式如S室、一房如M、N、P、Q、R、A室，以及兩房如F、G、H、J、K、B、D、E室。大部分單位入門後即到客飯廳，或者直接對住貼牆式開放式廚櫃；玄關唔算獨立，鞋櫃位要喺門側貼牆偷出嚟。

採光方面，多數客飯廳同睡房窗戶朝同一外牆，形成單邊採光；所以中段位置，例如入門、開放式廚房、浴室門口一帶，容易比露台旁更暗。C、L等角落單位有雙面採光優勢，視覺可以更鬆動，但亦要處理角位結構柱，傢俬收口要避柱或包柱。

廚廁位置亦影響設計自由度。御海灣大部分係開放式廚房，廚櫃沿牆佈置並預留雪櫃及爐具位；浴室多為獨立一間，部分兩房戶浴室夾喺兩間睡房之間，喉位集中於P.D.管道槽附近。換言之，客廳與睡房之間部分牆身較有改造彈性，但廚廁大改位就唔應該當成首選，細單位更應該用訂造櫃、玻璃、趟門去放大，而唔係盲目移喉。

御海灣開放式單位裝修點樣分出玄關、床同餐枱？

254至300呎左右開放式單位，建議用超薄鞋櫃、延伸吧檯、趟門或半高櫃分區，避免一入門就望穿睡床，同時保留露台採光。

御海灣 開放式單位裝修嘅第一個場景係入門。圖則反映多數戶型不設獨立玄關，門口旁邊牆身有限；ACDesign會先喺度尺時核實門套、電錶箱、廚櫃邊界，然後做超薄身到頂鞋櫃。櫃身可包覆電錶箱，下層放日常鞋，中段留空做鎖匙、口罩、充電位，上方放換季物品。公開報價計算器內「大廳鞋櫃」約1350元/直呎（半腰），如改做到頂及包電錶箱，需按實際尺寸上門度尺後報價。

第二個場景係床同餐枱。開放式單位最怕一張固定餐枱阻住由門口去露台嘅直線動線。針對御海灣一入門連開放式廚房嘅格局，我哋通常會將廚櫃末端延伸成吧檯或多功能餐桌：平日兩人食飯，檯底收納電飯煲、乾貨、清潔用品；朋友上嚟時加一張摺椅，仍然唔會阻露台門。廚房地櫃連無縫石檯面約1800元/直呎，廚房吊櫃約1100元/直呎，延伸枱面就要視乎長度、石面同五金再報。

第三個場景係睡眠私隱。唔建議用實牆間房，因為御海灣多數細戶採單邊採光，實牆會令入門同廚房一帶更暗。更實際係床尾做半高櫃，或用長虹玻璃趟門／布簾軌分開睡眠區；半高櫃可放書、雜物、投影機，視線有遮擋但光仍然入到。若有窗台或窗邊凹位，可改成薄身書枱或梳妝枱，報價可參考「梳妝臺/書臺」約900元/直呎。

如果你手上係御海灣開放式或一房圖則，想知門口鞋櫃同吧檯可唔可以同時落地，可以先傳圖則畀我哋：免費 WhatsApp 查詢，或到免費裝修報價預約度尺。

御海灣一房設計可唔可以做半開放玻璃房？

御海灣 一房設計可考慮將睡房與客廳之間非結構牆改為半開放玻璃隔間，增加採光穿透，但要避開外牆及單位分隔主力牆。

平面圖顯示，一房戶如M、N、P、Q、R、A室普遍房間方正，睡房同客飯廳之間多為室內分隔牆；我哋睇則時會先分清結構牆、主力牆同非結構牆，再決定可否改成玻璃間隔。對300至499呎面積段業主而言，最大得益係客飯廳唔再只靠露台一面光，睡房窗光可以「借」返入客廳，尤其適合需要長時間在家工作嘅住戶。

做法上，唔一定要全幅玻璃。較實用係下半截用矮櫃或書檯，上半截用通透玻璃；矮櫃內收納文件、吸塵機、行李箱配件，上方玻璃保留視線深度。睡房門可改趟門，減少掩門開合半徑，床邊就可以多出衣櫃或工作角。若用睡房高身衣櫃，公開價目為約1800元/直呎（E0級生態板）；睡房床／油壓床約1800元/直呎（含五金），正正解決御海灣無儲物房嘅痛點。

油壓地台係御海灣 收納設計入面最值得投資嘅一項。因為戶型方正、少斜角，地台可以由窗邊延伸至床底，將季節被、行李箱、露營用品藏入地台高度；床尾再接書枱或C字櫃，令睡眠、工作、收納共用同一幅牆。C字高身儲物櫃可參考「大廳儲物櫃」約1800元/直呎，實際要按深度、燈槽、抽屜五金計。

施工方面，Art Creation Interior Design唔會只追求櫃多。我哋自家工廠做木器時，會用收口邊處理接口，暗角預留熱脹冷縮空間，收口縫隙控制喺5mm以內；安裝後逐件找水平、找垂直。細單位櫃身多，一旦收口粗，牆櫃交界會好顯眼，所以木工精度比大單位更重要。

想先了解一房改玻璃間隔、地台同衣櫃點排預算，可參考室內設計收費完整指南，亦可睇AC 細單位完工實例比較同類空間做法。

御海灣兩房設計點樣令走廊位唔浪費？

御海灣 兩房設計常見短走廊連接睡房及浴室，應以走廊薄櫃、趟門、床架收納同燈光分層，把過道變成儲物及展示帶。

兩房戶如F、G、H、J、K、B、D、E室，圖則上可見部分浴室位於兩間睡房之間，睡房和浴室由短走廊連接。呢段走廊雖然唔長，但對500呎以下細兩房而言，每一吋牆都係成本；如果只掛畫，等於浪費。ACDesign會視乎走廊闊度，做薄身高櫃、開放格或掃地機櫃，深度唔需要太大，重點係將藥箱、清潔用品、路由器、工具箱集中，客飯廳就可以保持乾淨。

兩房家庭常見需求係一間主人房、一間小朋友房或書房。若房間方正，可以用上床下櫃或油壓床處理換季收納；窗邊做書枱，床尾做衣櫃，房門改趟門就唔會打到櫃門。小朋友房要預留成長彈性，固定地台唔宜塞滿所有牆身，最好保留一面可更換書枱或活動櫃。

客飯廳方面，御海灣多數設露台或平台，採光度好；但因為單邊採光，燈光唔應該只靠一盞主燈。建議用三層：天花基礎照明、櫃底或吧檯工作燈、牆身／電視櫃間接燈。淺色木系、低飽和牆色、局部鏡面可以放大視覺，但鏡面要避開直接反射廚房雜物，否則只會令亂感加倍。

如兩房戶需要重鋪地台或翻新牆身，價錢要按現場狀況。公開價目中，全屋地台鋪木紋磚約110元/平方呎（連工包底料、不包面磚），全屋鏟底批灰油漆約28元/平方呎，採用ICI多樂士／立邦5合1，批灰3次、面油3次。藝創嘅自家油漆做法會先鏟底見實，塗風車牌水性光油防潮底漆，再以菜膠、福粉及飛虎牌光油調灰分三層批盪，最後做三層立邦金裝乳膠漆，避免新樓牆身日後起殼或批刀痕外露。

私樓裝修亦要留意管理處流程：御海灣業主開工前一般需要向管理處入紙申請裝修、按公契規定施工時間、繳交裝修按金，師傅亦要持平安卡出入。若你未試過安排裝修，可先睇裝修流程完整指南，避免入紙、保護工程同泥頭安排漏項。

御海灣細單位全屋預算應點樣分配？

根據AC近1,800個真實報價統計，御海灣254至300呎可用150至300呎段參考；300至499呎一房／細兩房則常見全屋中位約HK$400,000。

細單位預算唔應該平均分配。御海灣最大痛點係玄關不足、無儲物房、開放式廚房外露，所以錢要優先放喺「看得見又日日用」嘅地方：入門鞋櫃、廚房延伸吧檯、睡房油壓床／衣櫃、走廊薄櫃。純裝飾牆、過多線條、厚重造型天花，反而會食走空間同預算。

以面積段睇，254至300呎開放式單位屬150至300呎統計範圍，呎價常見約740至1320元/呎，全屋總價中位約HK$280,000；300至499呎一房或細兩房，呎價常見約626至1134元/呎，全屋總價中位約HK$400,000，工期中位約90天。呢啲數字只係按近1,800個真實報價整理，實際仍要視乎有冇改水電、廚廁是否重做、訂造傢俬比例。

設計費方面，住宅室內設計服務費約$50-100/平方呎。對御海灣 細單位設計嚟講，設計費嘅價值唔只係效果圖，而係幫你喺圖則階段已經計清楚：門口鞋櫃會唔會頂住廚櫃門、吧檯會唔會阻露台動線、油壓床打開後有冇足夠企位、玻璃間隔會唔會令冷氣分佈變差。

ACDesign / Art Creation Interior Design 建議業主先列出三個必需場景：例如「二人晚餐」、「在家工作」、「一個月一次大掃除收納」。所有櫃、燈、插座、趟門都圍繞場景去排，就唔會變成為收納而收納。若想比較更多細單位落地效果，可睇AC 細單位完工實例；如想由收樓、度尺、報價到施工次序一次過梳理，可參考單位裝修完整指南。

想按你手上御海灣戶型圖即時計「開放式／一房／兩房」訂造方向？歡迎免費上門度尺，或提交免費裝修報價，我哋會按實際牆身、柱位同管理處要求建議方案。

常見問題

如果你想將御海灣圖則交畀設計師先睇可改位、收納同預算，立即免費 WhatsApp 查詢；亦可到免費裝修報價留下資料，由ACDesign跟進。