📐 啟德維港‧雙鑽 真實平面圖
▲ 啟德維港‧雙鑽 發展商原則圖(圖片來源:網上公開資料(cdn.spacious.hk),僅供參考)
▲ 啟德維港‧雙鑽 發展商原則圖(圖片來源:網上公開資料(cdn.spacious.hk),僅供參考)
我哋睇啟德維港‧雙鑽開放式平面圖時,第一個矛盾好清楚:單位無走廊浪費,一入門可望到露台落地玻璃,但玄關、開放式廚房同暗廁都集中喺入口,真正要處理嘅唔係「擺靚啲」,而係點樣用啱風格,將床、衣櫃、餐枱、書枱同收納壓縮喺同一個長方形大廳內。ACDesign / Art Creation Interior Design 有 20 多年經驗,呢類 Studio 最怕一味堆元素,最後變成酒店房加雜物倉。
所以今次講「啟德維港‧雙鑽 裝修風格」,唔會硬套某一款網紅風,而係由真實圖則出發:入口窄、單邊採光、廚廁無窗、大廳兩側牆身相對平整、露台及工作平台提供主要自然光。風格要服務動線、收納同視覺高度,先至啱住、啱租、亦啱長線保值。
本篇目錄
啟德維港‧雙鑽基本背景點影響風格選擇?
啟德維港‧雙鑽屬全新現樓私樓,開放式至四房都有,但細戶風格最受戶型限制。Studio 單位要優先揀淺色、低壓迫、可藏收納嘅風格。
啟德維港‧雙鑽 樓盤檔案
官方全名
維港‧雙鑽
發展商
中國海外發展
類型
私樓
入伙/收樓
2024年11月
座數
2
總伙數
702
實用面積
244-1770呎
戶型
開放式至四房
地區
啟德
小學校網
34
交通
承豐道設有多條巴士路線及86號小巴往返九龍各區,亦鄰近啟德公眾碼頭提供渡輪服務
項目要點
2024年11月22日獲批滿意紙,屬全新現樓項目
項目要點
大門選用德國品牌電子門鎖,露台採用三合一設計
項目要點
設有約10,693平方呎獨立地標式住客會所,外型呈鑽石設計
資料截至 2026 年,以發展商/房委會公佈為準
由平面圖睇,開放式戶一入門係小玄關,前方即係開放式廚房通道,浴室入口喺側邊;穿過玄關就直入客飯廳,無傳統走廊位,一眼望到露台及工作平台。呢個格局好處係實用率高,壞處係所有生活畫面都無遮無掩:一開門見鞋、見廚房、見床,風格如果太複雜,入口即刻顯亂。
採光方面,主要自然光來自大廳盡頭嘅落地玻璃窗;玄關、廚房同浴室本身無窗,暗廁尤其要靠抽氣同反光物料改善。結構上,大門兩側及大廳同露台交界有結構牆、凸柱;大廳兩邊牆身相對平整,反而係訂造長櫃、高身櫃、隱藏床嘅好位置。不過玄關與廚房之間有結構牆身,唔應幻想大拆大改,風格規劃要順住原本喉位同牆身做。
啟德維港‧雙鑽適合什麼風格:北歐定日式先穩陣?
如果係開放式細戶,北歐同日式係最穩陣嘅啟德維港‧雙鑽 設計風格推薦;兩者都靠淺色、直線同留白放大長廳視覺。
北歐風 適合想要明亮、易出租、低維護嘅業主。配色可用暖白、淺灰、淺橡木作主軸,避免大面積深藍、墨綠壓低空間。材質上可用啞面木紋板、布藝梳化、圓角小茶几;燈光以均勻泛光加局部閱讀燈為主,喺單邊採光單位入面,日間唔夠光嘅玄關同廚房入口可用線性燈補亮。家具線條要薄身、離地,電視櫃同鞋櫃用懸空設計,地面露多啲,會比厚重地櫃更輕。
ACDesign 建議北歐風喺呢個戶型加入「雙面櫃」:玄關與開放式廚房之間,訂造一組半高或局部通透嘅多功能櫃,向門口一面做鞋櫃、鎖匙盤、雨傘位;向廚房一面收納小電器、杯碟或清潔用品;中間可用格柵或長虹玻璃做視線緩衝。咁一開門唔會直望床,亦唔會阻斷露台光線。
日式風 就更啱自住,尤其係想保持簡潔、少物生活嘅單身或二人住戶。配色宜用米白、麻灰、原木、少量黑色五金;材質以木皮、藤編、亞麻、霧面磚為主;燈光要柔和,避免太多閃亮金屬。家具線條低矮而收斂,例如貼牆長書枱、地台床或高架床下層工作區。想參考空間比例,可睇 日式 風格 AC 完工作品 ,再按啟德維港‧雙鑽嘅長廳比例調整。
我哋度尺時會特別留意大廳兩側牆身平整度,因為日式風最怕收口粗。藝創嘅木工做法會用暗角處理預留熱脹冷縮,收口縫控制喺 5mm 以內,所有櫃身安裝後逐件找水平、找垂直;呢啲細節對一眼望透全屋嘅 Studio 特別重要,因為任何歪斜線條都好顯眼。
想知道自己個開放式單位適合北歐定日式,可以先睇 室內設計風格完整指南 ,再將心儀風格相片 WhatsApp 畀我哋比對圖則。免費 WhatsApp 查詢 ,或到 免費裝修報價 預約度尺。
侘寂同現代奢華可唔可以用喺 Studio?
可以,但啟德維港‧雙鑽開放式戶要「減量版」處理。侘寂重質感,現代奢華重比例,兩者都唔應堆厚石材同大型裝飾。
侘寂風 適合喜歡安靜、自然肌理、低飽和色嘅業主。配色可由米灰、泥白、淺砂色開始,材質選微水泥感塗料、啞面木紋、棉麻窗簾;燈光要偏暖,使用洗牆或反射光,唔好用太多直射射燈打到牆身凹凸。喺啟德維港‧雙鑽,侘寂最好落喺床頭背景、電視牆或玄關屏風,面積集中,其他位置保持白牆同木櫃,否則大廳會似洞穴而唔係住宅。
由於單位主採光只有露台及工作平台一邊,侘寂色太深會吸光;我哋會建議暗廁門口、廚房旁邊用淺砂色櫃門配隱藏手抽,地台用啞面淺木紋或淺灰磚,令光線由窗邊反射入玄關。若牆身要做質感塗料,底層一定要平滑。藝創油漆標準係鏟底見實至無鬆動、無空鼓,再做風車牌水性光油防潮底漆,批盪三層、面漆三層;呢種底工對暗位防潮同表面平整度都有幫助。
現代奢華 唔等於大理石鋪滿。啟德維港‧雙鑽 室內設計風格要奢華感,可以靠細節:香檳金幼邊、深灰玻璃、皮革床頭、弧形吊燈、黑鈦金拉手。配色宜用暖灰、米白、淺咖、少量金屬;家具線條要修長,避免闊扶手梳化同厚身電視牆。床、衣櫃、餐枱共用一廳時,最靚嘅奢華感係「整齊收納」而唔係「多裝飾」。可參考 現代奢華 風格 AC 完工作品 ,重點睇燈光層次同櫃門比例。
不過現代奢華對預算同收口要求較高。根據 AC 近 1,800 個真實報價統計,150-300呎全屋裝修常見呎價約 740-1320 元/呎;如果想加大量訂造櫃、隱形床或高架床,需度尺後先可精準報價。設計服務費則約 $50-100/平方呎。想先做預算分配,可睇 室內設計收費完整指南 。
點用閣樓、高架床或變形傢俬配合風格?
啟德維港‧雙鑽 Studio 最大突破位係垂直空間。若現場樓底及管理規定容許,高架床或閣樓可將睡眠區上移,釋放下層客廳書枱。
平面圖顯示大廳呈長方形,兩側牆身相對平整,無走廊分割,呢種格局最適合做「一邊收納、一邊生活」:靠牆造高身衣櫃及電視櫃,另一邊放可摺餐枱、書枱或梳化。高架床或閣樓唔應只追求多一層,而要同風格結合。北歐風可用淺木梯級連抽屜;日式風可做木格柵護欄;侘寂風可用低飽和牆色加隱藏燈;現代奢華則用深色金屬幼框,但要控制比例,避免壓住入口視線。
如果業主唔想做高架床,變形傢俬係另一個方向:油壓床日間可收好被鋪,床底做大型儲物;Murphy Bed 隱形床可以白天變成背景牆或書枱;摺疊式餐枱平時收起,只喺用餐或朋友到訪時打開。因為單位一眼望到露台,中央活動位越乾淨,落地玻璃帶來嘅開揚感就越完整。
玄關鞋櫃要特別克制。圖則上玄關較窄,唔適合放深櫃阻路;ACDesign 會傾向做薄身鞋櫃加上方吊櫃,或者將鞋櫃整合到廚房旁雙面櫃。大廳儲物櫃可按「大廳儲物櫃約 1800 元/直呎」及「大廳電視櫃約 900 元/直呎」作初步估算;睡眠收納如果做油壓床,可參考「睡房床/油壓床約 1800 元/直呎」,實際仍需按樓底、五金及結構深化。
施工流程上,啟德維港‧雙鑽屬私樓屋苑,裝修前要向管理處入紙申請、留意裝修按金、公契規定施工時間,師傅亦要按屋苑要求出入。藝創開工前會由單位門口一路至電梯門口做公共通道保護,避免運料同木器安裝時刮花走廊或引起管理處扣按金。若你想先知道收樓後點排工序,可參考 裝修流程完整指南 。
想按你個單位高度判斷高架床、油壓床定隱形床較啱?免費上門度尺 ,亦可經 免費裝修報價 留低圖則同心水風格。
暗廚暗廁同單邊採光,風格混搭有咩技巧?
混搭要跟光線走:入口同暗廁用明亮反光,大廳用主風格,露台邊保留通透。三個技巧係限色、限材、限焦點。
技巧一:全屋只揀兩個主色加一個點綴色。 例如北歐加現代奢華,可用暖白、淺木、少量香檳金;日式加侘寂,可用米白、原木、砂灰。啟德維港‧雙鑽開放式戶無房門分隔,一多色就會覺得凌亂,所以床頭、電視牆、廚櫃、鞋櫃要屬於同一色系。
技巧二:同一種材質重複出現,但厚薄不同。 如果用木紋,玄關櫃、床架、書枱可以同色,但櫃門造薄邊,床架造較厚,層次自然出來。若用石紋,只建議喺廚房背板、茶几或小面積檯面出現,唔好大面積包牆。想更深入揀料,可睇 裝修材料全攻略 。
技巧三:焦點只放一個。 呢個戶型已經有露台落地玻璃作天然焦點,室內唔應再做太多主角。可以揀床頭半牆、電視櫃連展示格,或玄關雙面櫃其中一樣做設計焦點。工作平台同露台三合一設計帶來較闊玻璃面,窗邊應避免高櫃遮光,窗簾可用紗簾加遮光簾,保留日間光線層次。
暗廁方面,風格再靚都要先解決潮濕同通風。ACDesign 會建議全鏡面吊櫃加洗手盆地台櫃,增加反射同收納;抽氣系統要夠力,濕毛巾、清潔用品要有獨立櫃格。若重做廁所,藝創防水會用 Sika 107 兩層基礎防水,加一層素水泥漿界面層,全廁所防水上牆至 2,200mm,並做 72 小時浸水閉水測試;水喉完成後亦會做 24 小時 180 磅水壓測試,回落不超過 10% 先合格。
不同風格嘅家具採購可分三個方向:預算型可揀現成北歐或日式活動家具,品牌可考慮 IKEA、實惠、淘寶嚴選類平台;中階可揀 Francfranc、MUJI、Homeless 等較完整嘅燈飾及小家具配搭;高階或需要貼牆尺寸,就應交由 AC 訂造高身櫃、油壓床、雙面櫃。現成家具慳預算,但尺寸未必啱玄關同長廳;訂造家具貴啲,但可真正解決啟德維港‧雙鑽收納痛點。更多戶型規劃可睇 單位裝修完整指南 ,亦可參考 北歐 風格 AC 完工作品 比對實景。
總結嚟講,啟德維港‧雙鑽 裝修風格唔應由相片先行,而係由入口視線、單邊採光、暗廁通風同一廳多功能先行。北歐最易放大感,日式最耐看,侘寂要控制深色比例,現代奢華要用細節而非重量。Art Creation Interior Design 會由睇則、度尺、收納容量、風格比例到施工收口一併處理,令細戶唔只影相靚,日常亦真正好住。即刻 免費報價 ,或到 免費裝修報價 預約啟德單位設計諮詢。
FAQ
啟德維港‧雙鑽邊種風格最啱?
開放式細戶最穩陣係北歐或日式,淺色、直線、少雜物,最能放大長方形大廳同單邊採光。
啟德維港‧雙鑽可做侘寂嗎?
可以,但建議只做床頭、電視牆或玄關局部,避免大面積深灰吸光,令入口同暗廁更暗。
啟德維港‧雙鑽要高架床嗎?
若現場樓底及管理規定容許,高架床可釋放下層書枱或客廳;否則油壓床、隱形床較彈性。
Studio點做奢華感?
用幼金屬邊、皮革、暖灰燈光同隱藏收納,唔好堆厚石材,否則會令長廳變窄。
北歐家具去哪買?
現成可睇 IKEA、實惠、MUJI;玄關雙面櫃、油壓床同高身櫃建議訂造,尺寸先啱圖則。
暗廁點配風格?
用全鏡面吊櫃、淺色牆地磚、強力抽氣同地台櫃,先解決潮濕,再配合主風格。
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