【啟德海灣 裝修案例】1房至3房戶型 5 大設計重點與收納實景參考

📐 啟德海灣 真實平面圖

啟德海灣戶型由 1 房至 3 房套房均有，平面圖可見多數單位採用長形客飯廳，客廳外接露台，睡房與客飯廳採光面多集中於同一邊；廚房則分為開放式廚房 O.KIT 及獨立廚房 KIT。對準備裝修嘅業主而言，真正關鍵唔係單純揀風格，而係點樣處理入門動線、長走廊、黑廁抽風、睡房高櫃避樑，以及無獨立儲物房嘅收納壓力。

今次 ACDesign / Art Creation Interior Design 以「啟德海灣 裝修案例」角度，整理兩類最具代表性嘅設計主線：一類係 J、K、L 室常見嘅 1 房開放式廚房戶型；另一類係 A、B、D 室較典型嘅短玄關、走廊連睡房及浴室戶型。文章會用完成案例式拆解，逐一講客廳、餐廚、主睡房、兒童房或多功能房、儲物系統點樣落地，亦會標示可放入啟德海灣 實景圖、啟德海灣 完工照片嘅位置，方便業主同設計師溝通。

啟德海灣戶型有咩裝修難點？

啟德海灣最大裝修重點係長形客飯廳、開放式或獨立廚房並存、部分單位有走廊及無窗浴室，收納需要靠玄關、牆身、窗台及地台床整合。

從真實平面圖睇，啟德海灣第 2A 座涵蓋 1 房、2 房及 3 房戶型。J、K、L 室類單位入門即見開放式廚房及客飯廳，優點係動線直接、空間感較開揚；但缺點係鞋櫃、雜物櫃、餐桌位置容易互相打架，若一入門就擺高身櫃，視覺會顯得侷促。ACDesign 通常會建議將鞋櫃做成薄身櫃，配合懸空底部及燈帶，令入門位置有收納但唔會頂住視線。

A、B、D 室一類 2 房或 3 房單位，多數有短玄關，入門先經過廚房或浴室，再進入客飯廳；A、B 室更可見 3 房 1 廳連套房及工人房配置。呢類戶型生活分區明確，但走廊比例較高，若只當通道使用，就會浪費室內面積。ACDesign / Art Creation Interior Design 會將走廊上方變成吊頂儲物位，或用薄身層架、弧形牆角、線性燈帶減輕壓迫感，令走廊由「損耗面積」變成展示及收納區。

採光方面，啟德海灣多數單位主要光源集中於客廳及睡房同側大型窗戶，客廳外接露台 BAL，另有工作平台 U.P.。所以室內設計要避免於採光邊放太多高櫃，例如電視櫃、書櫃或衣櫃應盡量靠內牆規劃；窗邊則可改造成書枱、梳妝枱或矮身收納櫃，保留光線進入客飯廳。

結構上，圖則可見室內四角及外牆、相鄰單位隔牆位置有黑色實心柱位，睡房及客廳天花邊緣亦預期會有橫樑。床頭、高櫃、吊櫃及假天花設計必須避開柱位及樑底，否則會出現櫃門撞樑、床頭壓樑、冷氣喉位難收口等問題。若你正準備收樓，可先參考 單位裝修完整指南，了解度尺、驗樓及間隔規劃次序。

1房開放式廚房點樣變成啟德海灣 實景圖效果？

1 房開放式廚房單位最適合用吧台整合餐桌、備餐及收納，配合薄身鞋櫃、懸浮電視櫃及窗台書枱，做到細單位高實用度。

案例主線一以 J、K、L 室類 1 房戶型作參考。業主背景為一對年輕上班族，平日下廚次數唔算多，但會沖咖啡、簡單煮早餐，亦需要一個可居家工作嘅位置。戶型入門即接開放式廚房及長形客飯廳，無明顯玄關；如果照常擺四人餐枱，客廳會被餐桌切碎，露台出入口亦容易被阻。

設計風格方面，ACDesign 建議選用奶油木系或現代簡約風，以淺木皮、米白牆身、啞面櫃門及低飽和軟裝為主。因為客飯廳及睡房採光面集中同一側，淺色物料可以將自然光反射入室內深處；若想加入個性，可於吧台背牆、電視牆或睡房床頭用微水泥色、弧形層板或小面積深木色點綴。想進一步揀風格，可參考 室內設計風格完整指南。

設計重點 1：客廳。長形客飯廳最怕梳化、茶几、電視櫃各自佔位。設計後採用一字型細深度梳化，電視牆用懸浮地櫃，地櫃約可按 1000 元/直尺作木工參考；牆身不做過厚造型，只以燈槽及線性層板修飾，避免壓低樓底。此位置可放「啟德海灣 實景圖：長形客廳改造後」相片，展示由入口望向露台嘅通透感。

設計重點 2：餐廚。原本開放式廚房旁邊難放鞋櫃及餐桌，設計後於廚房與客廳之間加入多功能吧台，兼作二人餐桌、備餐區、咖啡角及臨時工作枱。吧台下方做抽屜及開放格，上方可加吊燈，令 O.KIT 不再似純煮食角落，而係成為入屋第一個生活焦點。若要減少油煙，可選用較高效抽油煙機，安裝抽油煙機工程約 800 元/套；實際機款及喉位仍需上門度尺後確認。

設計重點 3：主睡房。1 房睡房空間有限，床邊未必容納標準衣櫃加書枱。ACDesign 會利用窗台位置訂造書枱或梳妝枱，床架則可改用地台床，地台床約 250 元/平方呎，將換季被、行李箱、吸塵機配件收於床底。床頭若有樑位，會以薄身床頭板或弧形背板修飾，避免壓迫感。

設計重點 4：多功能房感。雖然係 1 房戶型，但客廳吧台及窗邊枱可兼具工作功能。設計前，業主通常要喺餐桌開電腦；設計後，吧台預留插座、USB、路由器及咖啡機位置，CAT6-LAN 線插座約 1150 元/個，令居家工作更穩定。

設計重點 5：儲物。入門側牆做薄身鞋櫃，高櫃約 1800 元/直尺，配合鏡門放大視覺；電視牆下方、床底、吧台底部共同分擔收納。設計前雜物集中於客廳角落，設計後每類物件都有固定位置，清潔路線亦更順。

業主脫敏回饋：「最滿意係吧台，平日食飯、開電腦、沖咖啡都用同一個位，客廳反而大咗。」以 150 至 300 呎面積段作參考，基於 AC 近 1,800 個真實裝修報價統計，全屋裝修呎價常見約 740 至 1320 元/呎，總價中位約 HK$280,000，工期中位約 90 天；實際會按清拆、櫃量、電位及材料再調整。

2房或3房長走廊單位點樣做啟德海灣 完工照片效果？

2 房及 3 房單位應將走廊、玄關、睡房窗台及廚房門位一併規劃，透過吊頂儲物、半開放廚房及地台床，提升家庭收納量。

案例主線二以 A、B、D 室類戶型作參考。業主背景為三至四人家庭，日常會下廚，亦需要兒童學習區、主人房衣物收納及雜物空間。平面圖可見呢類單位入門先經廚房或浴室，再到客飯廳；A、B 室可見 3 房連套房及工人房，D 室屬 2 房格局並設獨立廚房。優點係生活分區清楚，缺點係走廊較長、浴室及管道槽集中，改動水位要非常審慎。

設計前 vs 設計後。設計前，玄關只作通道，走廊牆身空白但視覺狹長；獨立廚房門令客飯廳光線被截斷；睡房各自擺現成床及衣櫃，空間容易爆滿。設計後，玄關做鞋櫃連換鞋凳，走廊頂部做閣仔儲物假天花，約 200 元/平方呎；走廊牆身用薄身展示層架及燈帶，讓視線有停頓點。此段可放「啟德海灣 完工照片：走廊收納及玄關鞋櫃」。

設計重點 1：客廳。客飯廳與睡房採光面多同向，設計上要保持窗邊清爽。ACDesign / Art Creation Interior Design 會將大型高櫃放近內牆，電視牆用半高櫃或地櫃，半高櫃約 1500 元/直尺，地櫃約 1000 元/直尺。客廳燈光以無主燈或薄身吸頂燈配合牆身反光，避免假天花過厚遮樑後令樓底更低。

設計重點 2：餐廚。D 室類獨立廚房適合考慮半開放式設計，以玻璃趟門隔阻油煙，同時引光入客飯廳。不鏽鋼加玻璃趟門連門框約 8000 元/套，適合想保持煮食功能但又唔想廚房太封閉嘅家庭。若廚房牆身及地磚需重做，清拆廚房牆身及地面瓷磚約 6000 元/間，廚房櫃底石台約 2000 元/個；水喉改動涉及來去水及管道槽，需現場核實。

設計重點 3：主睡房。A、B 室主人套房設有套廁，部分主衛有窗，通風條件較佳；但房內柱位及樑位仍會影響衣櫃深度。ACDesign 會先以床位避樑為優先，再將衣櫃分拆成轉角高櫃、床尾薄櫃或窗台梳妝枱。高櫃約 1800 元/直尺，若高度超過 2400mm，超高部分約 100 元/100mm；因此櫃體高度唔係越高越好，而係要配合樑底及冷氣位置。

設計重點 4：兒童房。兒童房或細睡房可用地台床連書枱，床下放玩具、書本及換季衣物；窗台位則做書枱或展示格。相比獨立買床、書枱、櫃三件家具，訂造一體化可減少走動死角。若有兩名小朋友，亦可用上下床或下反床五金，但此項需根據房間闊度、樑位及安全距離上門度尺後報價。

設計重點 5：儲物。多數啟德海灣單位無獨立儲物房，所以要由玄關、走廊、床底、電視牆及工人房共同分擔。長走廊吊頂櫃適合放換季被、旅行喼；玄關高櫃放鞋、雨傘、吸塵機；客廳半高櫃放文件及兒童用品。若浴室屬無窗黑廁，例如 C、D、E 室類型，就要重視抽風、浴室寶及防潮物料，廁所防水約 4000 元/間，窗口式浴室寶安裝視情況約 500 至 1000 元/套，天花式浴室寶安裝約 1200 元/套。

業主脫敏回饋：「以前覺得條走廊好浪費，完成後反而變成收納主力，小朋友房都冇咁逼。」以 500 至 699 呎面積段作參考，全屋裝修呎價常見約 513 至 1055 元/呎，總價中位約 HK$520,000，工期中位約 90 天；如屬 700 至 999 呎，總價中位約 HK$630,000，工期中位同樣約 90 天。想了解預算拆項，可睇 室內設計收費完整指南。

啟德海灣室內設計參考應該點揀風格？

啟德海灣室內設計參考宜以淺色、低厚度、強收納風格為主；1 房可揀奶油簡約，家庭戶可揀現代木系或輕奢耐用路線。

由於啟德海灣客廳及睡房採光面多集中於同側，風格選擇最好避免大量深色高櫃壓住窗邊。1 房開放式廚房單位適合奶油風、日系木系、簡約北歐：牆身用米白或淺灰，櫃門用木紋或啞白，吧台用耐污石面或岩板石；岩板石及安裝約 50 元/平方呎，特色牆背板包岩板石約 150 元/平方呎，適合做局部焦點，唔建議全屋過量使用。

2 房及 3 房家庭戶則可以用現代木系或輕奢簡約。客廳用耐磨地材、易清潔牆身、圓角家私；兒童房用可成長式書枱及活動層板；主人房以柔和床頭板及間接燈光提升休息感。床頭板捫布咕臣約 120 元/平方呎，燈帶/T5 管約 150 元/直尺，可用較小成本改善睡房氣氛。

物料方面，黑廁及廚房要重視防潮、防霉、易清潔。普通瓷磚鋪工約 120 元/平方尺，木紋磚約 130 元/平方尺，特大瓷磚約 150 元/平方尺；若業主想用木紋感但又擔心潮濕，可於廚廁用木紋磚，客飯廳再配合淺木色櫃門。更多選材細節可參考 裝修材料全攻略。

ACDesign / Art Creation Interior Design 建議業主準備啟德海灣 實景圖及啟德海灣 完工照片時，唔好只儲存「靚相」，而要標註每張相解決咩問題：例如「入門鞋櫃唔阻視線」、「開放式廚房吧台可食飯」、「走廊吊櫃收納喼」、「窗台書枱」、「黑廁防潮」。咁樣同設計師溝通會更快轉化成平面方案。

啟德海灣裝修工期同預算點預？

啟德海灣一般全屋裝修可先預約 90 天為中位工期，預算則按面積、櫃量、水電改動、廚廁重做及材料級數調整。

以 AC 近 1,800 個真實裝修報價統計，150 至 300 呎單位呎價常見約 740 至 1320 元/呎，總價中位約 HK$280,000；300 至 499 呎常見約 626 至 1134 元/呎，總價中位約 HK$400,000；500 至 699 呎常見約 513 至 1055 元/呎，總價中位約 HK$520,000；700 至 999 呎常見約 415 至 989 元/呎，總價中位約 HK$630,000。大部分面積段工期中位約 90 天，1000 呎以上則可預 120 天。

啟德海灣戶型涉及開放式廚房、獨立廚房、黑廁、套廁、露台及工作平台，不同單位報價差異主要來自四方面：第一，是否重做廚廁防水及瓷磚；第二，是否新增或改動水電位；第三，訂造櫃量多少；第四，是否做半開放式廚房、玻璃趟門或大量假天花。電位方面，13A 單蘇約 750 元/個，13A 孖蘇約 1150 元/個；全屋地面保護連走廊到電梯口保護約 5 元/平方尺，第三者及勞工保險約工程總額 1.2%，最低消費 2000 元。

流程上，建議先做度尺及需求訪談，再出平面佈局、風格方向、初步預算，之後才落實物料及施工圖。收樓後若發現牆身、地台、窗邊或廚廁滲漏問題，應先處理基礎工程再做木工，避免完工後返修。想掌握工期節點，可參考 裝修流程完整指南。

如果你想睇更多同類 1 房、2 房、3 房完成參考，可瀏覽 更多 AC 完工作品。亦可以將啟德海灣平面圖、想要嘅啟德海灣 室內設計參考、家庭成員及預算範圍傳俾 ACDesign，安排 免費裝修報價，由設計師按你單位嘅廚廁位置、柱位、樑位及收納需要提供方案。

常見問題

工期一般幾耐？

多數全屋裝修工期中位約 90 天；如大單位、廚廁大改或大量訂造櫃，可能需約 120 天。

點揀設計風格？

1 房宜揀淺色簡約或奶油風；家庭戶可揀現代木系，重點係保留採光及增加收納。

AC有幾多案例？

AC 會按最新內部作品庫及可公開相片回覆，建議查詢時註明啟德海灣戶型及座數。

黑廁點防潮？

要重視抽風、浴室寶、防水及易清潔物料；無窗浴室不宜用過多木質面材。

可做半開放廚房？

獨立廚房單位可研究玻璃趟門方案，但需按現場牆身、喉位及屋苑規定確認。