磚塊價格表｜2026鋪磚砌磚報價拆解

好多業主一開始問「磚幾錢一呎」，其實真正要問係：拆舊磚幾錢、鋪新磚幾錢、防水包唔包、地面平唔平、收口點做。AC 藝創 30 年以上香港住宅設計經驗入面，最常見嘅超支位，往往唔係磚本身，而係報價單漏咗工序。

本文集中拆解 磚塊價格表 呢一個細分問題，唔會泛泛講裝修百科。想比較整體設計費、圖則、監工同工程管理，可先睇我哋嘅 室內設計收費 支柱頁，再返嚟用本文核對泥水同磚工預算。

以下所有價錢只引用 AC 報價計算器最新單價及 1,769 張真實客戶報價統計；資料冇列出嘅項目，本文會寫「此項需上門度尺後報價」，唔會自行估價。

磚塊價格表：2026 年香港主要報價點樣睇？

磚塊價格表要分開睇材料、清拆、鋪貼、砌牆、防水同全屋工程，單睇每平方尺磚價會低估預算。 香港單位面積細、牆身多、收口密，廚廁又牽涉防水同去水位，所以同一款磚，用喺客廳地台、廁所牆身、廚房地面，最終價錢可以完全唔同。

根據 AC 近 1,800 個真實報價統計，全屋裝修呎價常見區間由約 319-1320 元/呎不等，工期中位多為 90 天至 120 天。磚工只係其中一部分，但佢會影響油漆、木工、門框、地台高度同廚廁防水，唔可以獨立抽出嚟睇。

如果你正比較 磁磚費用，記住表面單價只係第一步；實際報價要睇現場基層、舊磚厚度、升高地台會唔會頂門、廁所防水有冇重做。需要準確預算時，可預約免費上門度尺，等設計師核對現場尺寸同工序。

點解同一份磚塊價格表，埋單可以差咁遠？

同一份磚塊價格表會出現差距，通常因為單位現場條件、舊底狀態、鋪貼尺寸、防水要求同收口複雜度唔同。 價錢平唔代表抵，最怕係報價只寫「鋪磚一項」，但冇列清拆、批蕩、找平、搬運、保護、防水、收口。

1. 舊底唔平，鋪磚前要先處理

香港好多舊樓、居屋同公屋單位，舊地台經歷多年沉降或多次翻新，拆磚後未必係平整底層。如果底層鬆、空鼓、起砂，直接鋪新磚會增加日後隆起、爆邊同空鼓風險。想了解成因，可延伸睇 磁磚隆起原因。

2. 磚尺寸越大，平整度要求越高

600×600mm 同 600×1200mm 已經係常見大磚；750-900mm × 1500-1800mm 特大瓷磚每平方尺鋪貼約 150 元，原因係搬運、校平、切割同損耗控制都更難。若業主只用「每呎平幾多」比較，會忽略大磚對泥水師傅手工嘅要求。

3. 廚廁牽涉防水，唔可以只計貼磁磚價格

廚廁磚工背後有來去水、防水、斜水、地漏、企缸吸咀等工序。單純問 貼磁磚價格，好容易漏咗防水測試同去水斜度。尤其浴室，若日後出現 浴室磁磚滲水，翻修成本同時間通常比一開始做好防水更麻煩。

睇磚價唔好只問「每呎幾錢」，要問「包咩工序、做到邊一步、點驗收」。報價平但漏清拆、防水、找平，埋單反而最易超支。

全屋面積點影響磚工預算？

全屋面積越細，固定工序攤分落每呎通常越高；面積越大，呎價未必線性上升。 因為開工保護、泥水入場、搬料、清拆、垃圾處理、水電配合等，都有基本成本，唔會因為單位細就按比例減到好低。

以上係根據 AC 近 1,800 個真實報價統計嘅全屋裝修行情，唔係單一鋪磚價。點解要放喺磚文？因為好多業主換地磚時，同時會做油漆、木門、廚廁、水電同訂造櫃；若只用鋪磚單價估全屋預算，最後會漏咗大量配套工程。

例如 300-499呎單位，全屋總價中位約 HK$400,000，工期中位 90 天；若只改客飯廳地磚，範圍細好多，但拆卸、保護、搬運、找平仍然要計。若你想專門比較換磚，可睇 換磁磚費用，兩篇一齊睇會較完整。

普通磚、木紋磚、特大磚點揀先唔超支？

想唔超支，先按空間用途揀磚尺寸同工藝，再對照磚塊價格表，而唔係先被花色吸引。 客廳追求大面積效果可以用大磚；睡房想有木地板感但怕潮濕，可考慮木紋磚；浴室就要優先睇防滑、斜水同清潔。

普通瓷磚：性價比最高

普通瓷磚鋪貼約 120 元/平方尺，適合客飯廳、廚房、浴室牆地面。常見尺寸包括 300×600mm、600×600mm、800×800mm、600×1200mm。若你想控制預算，普通磚通常係最穩陣選擇。

木紋磚：效果自然但工序較細

木紋磚鋪貼約 130 元/平方尺，尺寸常見 150-250mm × 750-1500mm。由於長條形較易顯高低差，對 磁磚平整度 要求更高；如果追求木地板視覺又想易打理，可參考 木紋磚價格。

特大瓷磚：靚但要預留工藝成本

特大瓷磚鋪貼約 150 元/平方尺，適合電視牆、客廳地台或大面積牆身。越大塊越少縫，視覺更簡潔，但切割、搬運、上牆固定同水平控制都更講究。若遇到牆身唔直、地面唔平，現場調整時間會增加。

• ✅ 客廳想慳錢：優先揀普通瓷磚，控制切割同斜鋪。
• ✅ 睡房怕潮濕：木紋磚可取代木地板感覺，但要留意平整度。
• ✅ 浴室重安全：防滑、斜水、防水比花色更重要。
• ✅ 電視牆想高級：特大磚可做大面效果，但需上門度尺後確認收口。
• ✅ 想少縫易清潔：可揀大尺寸，但唔好忽略損耗同搬運。

如果你仍未決定廁所牆地色系，可以睇 浴室磁磚配色，先定風格再返嚟計磚工同防水，會易控制預算。

砌磚價格同鋪磚價格有咩分別？

砌磚價格係新造牆體或間隔嘅泥水工程，鋪磚價格係將飾面磚鋪落地面或牆身，兩者唔可以混為一談。 好多報價爭拗都由「磚」呢個字引起：業主講嘅磚可能係牆磚、地磚；師傅講嘅磚可能係沙磚牆。

AC 報價資料中，沙磚牆 3 寸側砌約 110 元/平方呎，最低消費 3000 元；鋪普通瓷磚約 120 元/平方尺。前者係結構式間隔工序，後者係飾面鋪貼工序，所需材料、人工同驗收重點完全唔同。

如果你查 砌磚價格，要先講清楚係新砌廚房牆、房間間隔、包喉、枕頭位，定係浴室企缸擋水基台。新砌枕頭（包喉）約 3000 元/個；企缸吸咀約 2500 元/個；特色牆挖孔（壁庵）約 8000 元/個。其他未列明嘅特殊牆體或結構修改，此項需上門度尺後報價。

藝創嘅做法係，涉及新砌牆同鋪磚前，會先核對地面水平、門框高度、去水方向同後續木工收口，避免砌完先發現櫃門撞牆、地磚升高頂門、或廁所斜水唔夠。呢啲前期檢查睇似花時間，但可以減少日後返工同加單。

舊磁磚改造：上漆、美化定全拆重鋪？

舊磁磚改造要先判斷底層有冇空鼓、滲水、鬆脫；有問題就唔應該只做表面美化。 舊式單位常見牆身磚色過時、縫位發黑、地磚花咗，業主會諗可唔可以唔拆，直接翻新表面。

舊磁磚美化 可以改善觀感，但若底層已有空鼓或滲水，表面做得幾靚都只係延後問題。尤其浴室磁磚縫長期潮濕，若見到黑邊、裂縫、牆背發霉，要先排查防水，而唔係只補面層；相關問題可睇 浴室磁磚縫滲水。

有啲業主會問 舊磁磚上漆 係咪最平。本文唔會自行估價，因為報價資料未列出磁磚上漆單價；此項需上門度尺後報價。實務上，我哋會先睇舊磚尺寸、表面釉面、濕區位置、通風同日後清潔需求，再判斷值唔值得做。

至於 舊磁磚尺寸，細磚縫多，翻新後縫位仍然會影響視覺；大磚如果局部爆裂，配同款磚又未必容易。舊式磁磚 若已停產，局部維修可能出現色差，這時全拆重鋪反而更乾淨。

藝創鋪磚工藝點樣影響耐用度？

鋪磚耐唔耐用，關鍵係地面找平、防水、黏結飽滿度、平整度同閉水測試，而唔係淨係睇磚面花色。 我哋講價錢時一定同步講工藝，因為平價但冇驗收標準，最後可能要拆返重做。

藝創嘅泥水做法係先蕩平地面，再以奧迪美膠砂薄貼瓷磚，並使用找平器逐塊找平；相鄰磚面高低誤差控制在 1mm 以內，黏結飽滿度 ≥95%、空鼓率 ≤5%。呢啲數字唔係裝飾，而係直接影響日後行路會唔會空響、櫃腳會唔會唔貼地、門底會唔會刮磚。

廁所防水方面，藝創採用 Sika 107 防水，做兩層基礎防水層，再加一層素水泥漿界面層，即俗稱牛奶水；全廁所防水上牆至 2,200mm，完工後進行 72 小時浸水閉水測試，確認滴水不漏先鋪磚。防水單價約 4000 元/間，但佢保護嘅係樓下天花、牆身、木門同日後生活安心。

另外，藝創嘅成品保護會由單位門口一路做到大廈電梯門口，地面保護連走廊到電梯口保護約 5 元/平方尺。唔少爭拗來自搬磚、搬泥、拆舊料期間刮花公共地方；開工前做足保護，係慳返賠償、投訴同鄰里糾紛嘅成本。

水電亦會影響磚工。全屋水管完成後，我哋會做 24 小時 180 磅水壓測試，壓力回落不超過 10% 方為合格，確認無滲漏先封喉鋪磚。若未測水就鋪磚，日後一漏水就要爆磚，損失唔止係維修費，仲包括停用浴室、延誤入住同重新清潔。

點樣用磚塊價格表慳錢而唔犧牲品質？

用磚塊價格表慳錢，應該慳喺尺寸、鋪法、花款同範圍控制，而唔係慳防水、找平同驗收。 最唔值得慳嘅係隱蔽工程，因為一旦出事，要拆磚先修到。

1. 先定範圍：只換客飯廳、廚廁全爆、定全屋重鋪，三者預算差好遠。
2. 少用特殊鋪法：斜鋪、魚骨、拼花等若未有報價資料列出，需上門度尺後報價。
3. 控制磚尺寸：普通瓷磚約 120 元/平方尺，木紋磚約 130 元/平方尺，特大磚約 150 元/平方尺；唔一定越大越抵。
4. 保留合理損耗：牆角、門邊、渠位、地漏位都要切磚，唔好只按淨面積買料。
5. 廚廁唔好慳防水：廁所防水約 4000 元/間，重做一次比日後滲漏爆磚平得多。
6. 報價要逐項列明：清拆、鋪貼、砌牆、腳線、保護、清潔、保險要分清楚。

消委會 2023 年資料指出，2017 至 2023 年共接獲裝修工程相關投訴約 1,205 宗，涉及金額約 2.7 億港元；平均每宗投訴涉款接近 23 萬港元。換言之，裝修報價唔透明唔係小問題，一旦爛尾或追加，損失可以係幾十萬級。

同年消委會亦指出，裝修糾紛追討成功率估計僅約 22%。如果工程拖半年，業主可能要一邊交租一邊等復工，每月額外多付萬元級租金，半年就係數萬元計；所以事前睇清報價，比事後追討實際得多。

睇報價單時，磚工項目要核對咩？

睇磚工報價單，要核對面積、單位、工序、材料、驗收、保護、工期同不包括項目。 一份好報價單應該令業主知道每一蚊用喺邊，而唔係得一行「泥水工程」。

你可以用以下清單逐項問清楚：

• ✅ 清拆係按平方尺、按間，定已包喺總價？
• ✅ 舊地磚厚度超過一般情況，會點計？
• ✅ 鋪磚係普通磚、木紋磚、特大磚，定特殊工藝？
• ✅ 廁所防水包唔包 Sika 107 兩層、防水高度同閉水測試？
• ✅ 牆身或地面需要重新批蕩、找平，報價有冇列明？
• ✅ 腳線、門口石、窗台、雲石吸咀是否另計？
• ✅ 工程保險、公共地方保護、全場清潔有冇列？
• ✅ 工期中位係 90 天定 120 天，視乎全屋面積同工程量？

第三者保險及勞工保險按工程總額約 1.2%，最低消費 2000 元；全場清潔及除甲醛約 15 元/平方尺，最低消費 4000 元。呢啲項目未必直接屬於磚工，但若報價單完全冇提，埋單時就容易有落差。

最後提一次，磚塊價格表 只係預算起點。真正準確嘅報價，要把現場尺寸、舊底狀態、濕區防水、磚尺寸、收口同工期放埋一齊睇。AC 藝創會用實地度尺同逐項報價，幫業主避免用錯單價、漏計工序同低報價陷阱。

磚塊價格表 FAQ

裝修要幾錢？

根據 AC 近 1,800 個報價，全屋常見約 319-1320 元/呎，視乎面積同工程。

公屋裝修幾錢？

要按實用面積及工程範圍計。300-499呎全屋總價中位約 HK$400,000。

裝修全爆幾錢？

全爆涉及清拆、水電、泥水、油漆及木工，需上門度尺後按項報價。

裝修保險幾錢？

第三者及勞工保險約工程總額 1.2%，最低消費 2000 元。

室內設計幾錢？

AC 報價資料列設計費約 50 元/平方尺，現時免費贈送，不計入總價。

鐘點清潔費用？

本文只列全場清潔及除甲醛約 15 元/平方尺，最低消費 4000 元。

貼磚包防水嗎？

唔一定。廁所防水約 4000 元/間，要喺報價單獨立列明先穩陣。

木紋磚較貴嗎？

木紋磚鋪貼約 130 元/平方尺，普通瓷磚約 120 元/平方尺。