室內設計公司 vs 裝修公司：揀邊個好？2026香港業主必睇分別

香港業主裝修第一個煩惱：「我究竟應該搵室內設計公司定裝修公司？」兩者收費可以差成 30-50%，服務範圍亦完全唔同。揀錯一間，輕則超支幾萬，重則設計同施工互推卸責任，工程爛尾。AC 設計師 20多年經驗，今次同你完整拆解兩者分別，仲附上 5 大情境揀公司指南。

一、室內設計公司 vs 裝修公司：4 大核心分別

好多業主以為兩者係同一回事，其實分工差異好大：

• 專業背景：室內設計公司由持牌設計師主導，識畫 3D 效果圖、平面圖、立面圖；裝修公司多由工頭/判頭出身，著重施工經驗。
• 收費模式：設計公司收設計費（每呎 HKD 30-80）+ 工程費；純裝修公司只收工程費，但設計多數係「免費送」嘅標準款。
• 服務範圍：設計公司由度尺、概念設計、3D 模擬、訂造傢俬、燈光配置、軟裝陳設一條龍；裝修公司主力負責拆舊、泥水、油漆、水電等硬裝。
• 責任承擔：設計公司全程跟進到入伙，出咗問題一個 contact point；裝修公司若分判畀唔同師傅，出事容易互相卸責。

二、收費比較：邊個性價比高？2026 最新價位

以 500 呎私樓全屋裝修做例（連訂造傢俬）：

• 純裝修公司：HKD 25 萬 – 40 萬（基本硬裝 + 簡單櫃身）
• 室內設計公司（一站式）：HKD 35 萬 – 65 萬（含設計費 + 全屋訂造 + 軟裝建議）
• 設計師事務所 + 自搵裝修公司：設計費 HKD 4-8 萬 + 工程費另計，總價 HKD 40 萬起

表面上裝修公司平 30%，但若你想要嵌入式雲石電視牆、隱形門、間接燈槽、無縫衣櫃等細節，純裝修公司多數做唔到，最後仲係要追加。AC 建議：預算 HKD 30 萬以上嘅單位，搵一站式設計公司反而最慳錢。

三、5 大情境，教你揀啱公司

• 場景 1：公屋/居屋簡單翻新（預算 15 萬以下） → 揀有口碑嘅小型裝修公司，買現成傢俬即可。
• 場景 2：新樓首次入伙、想要風格化設計 → 必揀室內設計公司，特別係納米樓、複式單位嘅空間規劃。
• 場景 3：舊樓翻新涉及拆牆改間隔 → 一定要設計公司，因為要畫圖入則同核實承重牆，純裝修公司大多冇能力處理。
• 場景 4：豪宅、村屋全屋訂造 → 一站式設計公司，避免設計師同師傅夾唔到 spec。
• 場景 5：商業空間（餐廳、寫字樓、商舖） → 必揀有商業項目經驗嘅設計公司，因為涉及消防、屋宇署入則。

四、揀公司 6 大避伏要點

1. 查公司註冊 BR 至少 5 年，避免「執完又開」嘅蛇竇店。
2. 要求睇真實完工案例相，而非網上下載圖。
3. 報價單必須列明物料品牌、型號、規格、數量。
4. 付款條款合理：訂金 ≤ 30%、跟進度分 4-5 期、尾數 5-10% 留執漏後付清。
5. 有實體寫字樓 + 自家陳列室更穩陣。
6. 合約必須註明工期 + 逾期罰款條款。

五、AC 設計：一站式設計 + 施工，22 年香港經驗

AC Design 由 2003 年至今處理超過 2,000 個香港單位，從公屋、居屋、私樓到豪宅、村屋、商業空間都有完整服務。我哋係少數同時擁有：

• 持牌室內設計師團隊（HKIDA 會員）
• 自家裝修判頭 + 長期合作師傅
• 自設訂造傢俬工廠（可控制成本同質素）
• 免費上門度尺 + 初步概念草圖

即係話，由設計到入伙，全程一個 PM 跟進，唔會出現「設計師話得，師傅話做唔到」嘅尷尬。

立即免費諮詢：致電 5222 1129 或 WhatsApp 查詢，亦可瀏覽聯絡頁面，安排設計師上門度尺。

English Summary: Interior Design Firm vs Renovation Company in Hong Kong

One of the first decisions Hong Kong homeowners face is whether to hire an interior design firm or a renovation contractor. The two differ in four key areas: professional background (licensed designers vs. site foremen), pricing structure (design fee + construction vs. construction only), scope (full-cycle concept-to-handover vs. hard renovation), and accountability (single point of contact vs. potentially fragmented responsibility).

For a 500 sq ft private flat, a pure renovation contractor typically costs HKD 250,000-400,000, while a one-stop design firm runs HKD 350,000-650,000 including custom carpentry and styling. Although design firms appear 30% more expensive on paper, they usually deliver better value above HKD 300,000 budgets due to integrated custom furniture, lighting, and soft furnishing.

Five scenarios where the choice matters: (1) simple HOS/public housing refresh — a small contractor is fine; (2) new flat with stylistic vision — go with a design firm; (3) old-building wall removal — design firm required for structural drawings and approval submissions; (4) luxury homes or village houses — one-stop design firm avoids spec mismatches; (5) commercial spaces — only firms with F&B/office experience can navigate fire and Buildings Department regulations.

Six red flags to avoid: companies under 5 years old, no real case photos, vague quotations without brand/model/spec, deposits above 30%, no physical showroom, and contracts lacking delay-penalty clauses.

AC Design, established 2003, offers in-house designers, contractors, and a custom furniture factory under one project manager — eliminating the common “designer says yes, contractor says no” dilemma. Free consultation: call 5222 1129 or WhatsApp.

2026年6月更新

不少業主先搵裝修公司再補請設計，最後發現設計規格同施工能力有落差，要拆舊重做，成本反而翻倍。亦有業主自行分拆設計師同裝修公司，兩邊對細節理解唔同，出問題時誰都唔認責。2026年受物料價格波動影響，提前鎖定設計方案愈來愈重要——避免施工中途改圖導致工期延誤同成本超支。業主最常低估嘅係「協調成本」：同時應付多個聯絡點，出事時要自己當中間人協調，時間精力耗費往往超過表面節省嘅設計費。