尚‧珒溋 廚房設計：啟德一至四房廚廁水位取捨

📐 尚‧珒溋 真實平面圖

尚．珒溋由一房至四房都有，廚房最易出現嘅矛盾唔係「夠唔夠靚」，而係爐頭、洗手盆、雪櫃三個位被門口、走廊同浴室牆身夾住：細戶想保留開放感，大戶又想加高櫃、蒸焗爐同更多檯面。ACDesign / Art Creation Interior Design 睇則同度尺時，通常會先標出原有來去水、煤氣／電位、抽油煙走向，再決定尚‧珒溋 廚房設計係做一字、L 型，定係只微調尚‧珒溋 廚櫃。

藝創做廚廁工程有 30 年以上經驗，亦會用近 1,800 個真實報價去幫業主估算預算。不過尚．珒溋已屬入伙後一段時間，裝修前更要留意管理處入紙、裝修按金、DMC 施工時間，以及師傅平安卡等屋苑私樓流程，避免材料到場先被暫停開工。

尚‧珒溋 樓盤檔案同廚廁裝修有咩關係？

尚．珒溋位於啟德，單位面積跨度大，廚廁設計唔可以用同一套櫃身比例套落所有戶型；細戶重視通道，大戶重視電器整合同防水驗收。

由 332 呎起至逾千呎大戶，廚房比例同浴室數目會好唔同。我哋睇則時會先分兩類：一類係細面積單位，廚房入口同玄關、客飯廳距離短，尚‧珒溋 開放式廚房最怕油煙同收納外露；另一類係三、四房或特色面積，廚房可能需要容納高身電器櫃、洗衣乾衣、備餐檯面，重點係水電負荷同抽氣路線。

如果想先掌握整體收樓後翻新次序，可參考 單位裝修完整指南；若只係想比較物料耐用度，廚房磚、板材、五金可配合 裝修材料全攻略 一齊睇。

尚‧珒溋 廚房設計應該揀一字定 L 型？

細戶多數先以一字或短 L 型處理，保持客廳視線同入口闊度；較大戶型則可用 L 型加高櫃，令洗、切、煮三區唔打交。

按尚．珒溋一房至四房嘅面積跨度，廚房樽頸通常有三個：第一，雪櫃位太近廚房入口，開門會撞通道；第二，星盆同爐頭距離不足，切菜位被壓縮；第三，吊櫃做到頂但抽油煙機、喉管位冇預早夾好，最後變成一截假封板浪費空間。

ACDesign 睇則時會用「工作三角」去檢查，但香港單位唔一定有完整三角，所以更實際係排一條順序：雪櫃取材、星盆清洗、檯面備餐、爐頭烹調、旁邊上碟。若一字廚房太短，我哋會建議把常用小電器改入高櫃，避免檯面長期被氣炸鍋、咖啡機佔用；若可做 L 型，就會把轉角位設計成拉籃或層板，而唔係只留死角。

尺寸方面，常見檯面高度會按業主身高微調，唔建議只照舊櫃複製；吊櫃深度要避開撞頭，同時預留油煙機、煤氣喉或電器散熱位。雪櫃、洗碗碟機、蒸焗爐呢類品類尺寸，落單前要先攞實機規格，因為每個品牌開門半徑、散熱距離都唔同。尚‧珒溋 廚櫃如果要做到頂，記得同時諗維修口，唔好為咗齊線封死喉位。

藝創嘅木工做法會特別留意收口：所有傢俬安裝後逐件找水平、找垂直，收口縫控制在 5mm 以內，暗角預留熱脹冷縮空間。廚房櫃門每日開關，五金同收口比表面顏色更影響耐用度。

免費 WhatsApp 查詢，或到 免費裝修報價 留低平面圖，我哋可先幫你判斷廚櫃點排先唔阻通道。

尚‧珒溋 開放式廚房可以改嗎？

開放式廚房唔係單純拆牆；要先核對原圖則、結構牆、消防及管理處要求，再評估煮食習慣，通常以玻璃趟門或半開放方案較穩陣。

尚‧珒溋屬私樓，任何改動都應先向管理處查詢入紙要求，特別係涉及廚房牆身、門位、消防設備、煤氣或抽油煙路線。若原本已係開放式廚房，重點係改善排煙同收納；若原本係封閉式廚房，就唔可以單靠「想大啲」而直接拆牆，因為可能牽涉結構、消防分隔或公契限制。

可行方案通常有三類。第一係保留牆身，只把門改成透光趟門，改善視覺但保留阻隔油煙；第二係半高吧檯，適合少煮食、想有早餐位嘅細戶，但要控制吧檯深度，唔好迫窄客廳；第三係玻璃間隔配趟門，視覺近似開放式，但爆炒時仍可關門。中島則要更謹慎，因為尚．珒溋細面積戶型未必有足夠迴轉距離，大戶都要確認地台去水、電位同抽風安排。

水電方面，我哋做暗喉佈線會用 PVC 膠喉，電線穿管敷設；開關插座採用施耐德 KB 系列。廚房供水則用澳洲銅喉、英國品牌配件及進口錫焊接，完成後做 24 小時 180 磅水壓測試，壓力回落不超過 10% 先合格。呢啲隱蔽工程喺尚‧珒溋 廚房設計階段就要定好，唔應該等廚櫃入場先補電位。

如你未肯定應該改門、改櫃定全廚重做，可先睇 裝修流程完整指南，再同設計師夾管理處申請次序。

尚‧珒溋 浴室裝修點樣避免滲漏同焗促？

尚‧珒溋 浴室裝修重點係防水高度、地台去水坡度、乾濕分離同抽氣；唔建議只換潔具而忽略底層防水同水壓測試。

浴室最常見失誤係只睇面磚同潔具。實際上，防水層、地台斜水、企缸級咀同門檻先係決定會唔會滲漏嘅核心。藝創嘅做法係用 Sika 107 防水，做兩層基礎防水層，再加一層素水泥漿界面層；全廁所防水上牆至 2,200mm，淋浴及濺水範圍要覆蓋，完成後做 72 小時浸水閉水測試，確認冇滲漏先鋪磚。

去水坡度方面，企缸或淋浴區要令水自然流向地漏，唔可以靠掃水補救。若業主想做無門檻乾濕分離，要評估原有地台高度同去水位置；唔夠高度硬做，反而容易水漫出乾區。浴室寶、抽氣扇、鏡櫃燈同智能廁板亦要預先計電位，智能廁板供水位如需新增，應同水喉工程一併安排。

鋪磚方面，我哋會先蕩平地面，再用奧迪美膠砂薄貼瓷磚，並用找平器逐塊校正，相鄰磚面高低誤差控制在 1mm 以內；黏結飽滿度目標達 95% 或以上，減少空鼓。尚‧珒溋 防水工程唔應只問「幾錢」，更要問會唔會做足閉水測試、牆身高度同門檻收口。

尚‧珒溋 廚廁裝修預算點拆先合理？

廚廁預算應分清拆、水電、防水泥水、廚櫃潔具及鋁窗／其他項目；有尺寸先可準確報價，唔應只用每呎均價決定取捨。

根據 AC 近 1,800 個真實報價統計，332 呎起嘅細戶若屬 300-499 呎面積段，全屋裝修常見呎價約 626-1134 元/呎；500-699 呎單位則約 513-1055 元/呎。呢啲係全屋層面參考，真正落到尚‧珒溋 廚房設計，仍要逐項睇廚櫃直呎、廁所數量、是否全拆、是否改水電。

直接同廚廁相關嘅公開單價可用作初步分配：拆除及清走廚房約 6500 元/間，拆除及清走廁所約 6000 元/間；廚房全套冷熱水喉約 13000 元/項，廁所全套冷熱水喉約 13000 元/項；廚房鋪牆身磚及地台磚約 39000 元/項，廁所鋪牆身磚及地台磚約 34000 元/項；廁所防水工程約 3500 元/項，列明 SIKA、6 呎高、24 小時試水；廚房地櫃連無縫石檯面約 1800 元/直呎，廚房吊櫃約 1100 元/直呎。若用藝創較高標準做全廁 2,200mm 防水及 72 小時閉水，需按現場方案確認。

潔具、爐具、雪櫃、洗衣乾衣機等如果由業主自購，報價未必包貨價，但安裝廚房電器五金約 5500 元/組，安裝廁所潔具五金約 5500 元/組可作參考。鋁窗、煤氣改喉、特別石材或非標準電器，則需要上門度尺後另行確認，唔應網上估價。若涉及設計服務，住宅室內設計服務費約 $50-100/平方呎；想了解收費點樣同工程分開，可睇 室內設計收費完整指南。

ACDesign / Art Creation Interior Design 建議業主唔好一開始就壓低防水同水電，因為廚櫃門板可以日後換，暗喉同防水一旦出事就要拆磚重做。想要較準嘅尚‧珒溋 廚櫃及浴室裝修預算，可準備平面圖、現場相、想保留嘅電器清單，再 免費上門度尺 或使用 免費裝修報價。

FAQ

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