親海駅 廚房設計：一房雙浴廁點分配

📐 親海駅 真實平面圖

我哋睇親海駅呢個一房圖則，最先要處理唔係廳細，而係「一入門即開放式廚房、旁邊又有客廁」呢條動線：煮食、入屋、浴室門口幾個功能位迫喺同一段。ACDesign / Art Creation Interior Design 有 30 年以上經驗，度尺時會先睇清楚大門、廚櫃、浴室門三者有冇互相打交，否則靚櫃做完都未必好用。

呢個單位罕有係一房一廳配兩間浴室，客飯廳同睡房並排向同一採光面，走廊極少，實用率高；但廚房及浴室偏內側，其中一廁有細窗，另一間係黑廁。做親海駅 廚房設計，重點係用廚櫃、屏風、浴室收納同防水工程，將呢個緊湊格局變得順手又耐用。

親海駅樓盤背景同收樓節奏點影響廚廁工程？

親海駅屬油塘私樓，預計 2026 年即將收樓後進入裝修安排；廚廁工程要配合管理處入紙、施工時間及公共地方保護，唔可以只按屋內圖則計劃。

因為親海駅係私樓，正式開工前通常要向管理處申請裝修、繳付裝修按金，並按公契規定施工時間安排嘈音工序；師傅亦要持平安卡，公共走廊、升降機口要做保護。藝創嘅做法係開工前先由單位門口一路鋪保護至電梯門口，避免廚廁泥水、瓷磚及櫃件運送時刮花大廈公共位置。

如想由收樓、驗樓、設計到入紙一次理順，可先參考 單位裝修完整指南；至於廚廁工序先後，建議同步睇 裝修流程完整指南，因為廚房水電、浴室防水、泥水鋪磚同訂造櫃期互相牽連，排錯次序會直接拖慢入伙。

親海駅 開放式廚房最大樽頸喺邊？

樽頸喺入口旁邊：一入門右側已是開放式廚房工作枱，前方直望客飯廳大窗，無玄關緩衝；所以廚櫃深度、電器位同鞋櫃屏風要一齊規劃。

圖則顯示親海駅 開放式廚房緊貼大門，形式偏一字形沿牆布置，並與客飯廳連成同一視覺空間。好處係入屋後無長走廊，廳房同採光面直接連接，空間感比傳統封閉式廚房開揚；壞處係一開門就見到煮食位、鋅盤或檯面雜物，私隱同整潔要求會高好多。

ACDesign 建議利用開放式廚房與大門之間較短牆位，訂造薄身 L 形鞋櫃兼屏風。呢個設計唔係硬塞玄關，而係用薄櫃收鞋、雨傘、清潔用品，再用半高或透光屏風遮一遮廚房檯面，令訪客入屋時唔會一眼望晒煮食區。由於門邊牆身短，櫃門最好用彈門或斜放層板，避免打開時阻住大門同廚房通道。

親海駅 廚櫃要留意三件事：第一，鋅盤、爐具、雪櫃雖然未必能做到大型工作三角，但至少要有「取食材、洗、切、煮」順序；第二，檯面高度一般要按業主身高度尺定，唔好單純跟展銷示範；第三，吊櫃深度要避免壓迫視線，尤其入門即廚房，吊櫃太深會令玄關位更窄。AC 藝創會現場覆尺電器實物尺寸，包括抽油煙機、爐具、雪櫃、洗衣或洗碗設備可否入櫃，確保散熱、開門及維修空間足夠。

開放式廚房改造亦要尊重大廈原有消防及入則條件。唔建議業主自行將原本非廚房位置改成煮食區，亦唔應隨便改動喉管槽、排煙及燃氣安排。可行方案通常係：保留原有 OPEN KIT. 位置，改善廚櫃收納、抽油煙機安裝高度、插座分區及易潔物料；如果想加玻璃趟門或半高隔斷，亦要先核對管理處及大廈規定，避免影響消防感應、通風或逃生路線。

想知道你個單位可唔可以加屏風、改廚櫃或重整電器位，可以先發圖則畀我哋：免費 WhatsApp 查詢，或預約 免費裝修報價。

一房雙浴室，親海駅 浴室裝修應該點分主次？

兩間浴室應分工：客廁重視入門方便同通風，套廁重視私隱同衣物收納；防水、去水坡度及黑廁抽氣要比表面潔具更早決定。

親海駅呢個一房單位配一間客廁、一間套廁，喺細戶型入面好少見。客廁入口近大門走廊，適合日常返屋企洗手、訪客使用；套廁要經睡房進入，私隱度高，適合業主夜晚使用。問題係兩廁背後集中有去水喉位及管道槽 P.D.，牆身可改動彈性有限，做浴室櫃、鏡櫃、企缸或潔具更換時要避開檢修位。

其中一間浴室有細窗，另一間屬黑廁。對黑廁而言，抽氣扇、浴室寶、門罅回風同防霉物料比「睇落大」更重要。若浴室門後有空位，ACDesign 會優先造薄身高櫃或層架，放廁紙、毛巾、清潔液；牆身凹位則可造鏡櫃，將日用品藏入牆面視線內，避免洗手盆四周長期堆滿樽罐。

防水方面，藝創嘅做法係採用 Sika 107 防水，做兩層基礎防水層，再加一層素水泥漿界面層，即俗稱牛奶水，強化附著。全廁所防水上牆至 2,200mm，淋浴及濺水範圍全覆蓋；完成後會做 72 小時浸水閉水測試，確認無滲漏先鋪磚。呢啲工序對一房雙浴尤其重要，因為任何一間廁所滲漏，都可能影響睡房、客飯廳或樓下單位。

去水坡度方面，我哋度尺時會睇企缸、地漏同門檻位置，確保水流向地漏，唔會倒灌出浴室門。若做乾濕分離，浴屏位置要配合企缸吸咀及地台高度；報價資料中，企缸吸咀約 HK$2,500/個，浴屏屬潔具配套約 HK$6,500/套。揀磚時亦要兼顧防滑、易潔同尺寸，想比較瓷磚、櫃板及浴室物料，可參考 裝修材料全攻略。

客飯廳與睡房並排，廚廁以外仲要偷邊啲位？

要偷位應由玄關、睡房地台及浴室門後開始，而唔係拆結構牆；客飯廳與睡房之間有 150mm 結構牆，改間隔前必須避開承重及管道限制。

圖則顯示客飯廳同睡房並排面向同一採光面，有大型窗戶及冷氣機平台；呢個係單位最舒服嘅一面，唔應用高櫃完全遮住。相反，廚房、浴室偏內側，收納就要向牆身、門後、高空及床底發展。睡房尺寸標示為 2050mm x 3050mm，放雙人床後衣櫃空間會緊張，傳統大衣櫃未必夠開門或轉身。

AC 藝創會建議睡房採用地台床，將床下變成被鋪、行李、換季衫收納。按報價資料，地台床約 HK$250/平方呎；如配合床頭收納，可用床頭板或側邊揭板避開冷氣機平台附近柱位。由於睡房外牆及冷氣機平台位置有較厚結構柱，傢俬要訂造收口，唔好買現成櫃硬塞，否則會出現縫隙積塵、櫃門撞柱等問題。

客飯廳與睡房之間有厚度達 150mm 的結構牆，限制兩邊完全打通；如果圖則及現場確認有非結構牆位置，才可考慮改成半開放式玻璃隔斷或暗門，令睡房借光同時保留私隱。玻璃唔一定為風格服務，而係處理「一房想開揚，但睡房又要遮」呢個矛盾。若改門位或造暗門，必須同冷氣、燈掣、衣櫃深度一齊畫圖。

木工收口方面，Art Creation Interior Design 會用暗角處理熱脹冷縮，收口縫隙控制在 5mm 以內，安裝後逐件找水平、找垂直。呢種做法對親海駅室內四角輕微柱位特別有用，因為細單位每一道斜縫都會被放大，櫃身一唔直，廚房同睡房都會顯得更迫。

親海駅 廚櫃、防水同潔具預算點拆？

預算應分開「泥水防水、水喉電力、廚櫃木工、潔具電器」四類；親海駅一房雙浴比一般一房多一間廁所，防水及潔具成本要預早反映。

根據 AC 近 1,800 個真實報價統計，150-300 呎單位全屋裝修常見約 740-1320 元/呎，中位總價約 HK$280,000；300-499 呎則常見約 626-1134 元/呎，中位總價約 HK$400,000。親海駅實用面積由 210-736 呎不等，實際要按你所屬面積段、兩廁是否全拆、廚櫃長度同電器配置再報價，唔應只用呎價硬乘。

分項方面，清拆廚房牆身及地面瓷磚約 HK$6,000/間，清拆廁所牆身及地面瓷磚約 HK$6,000/間；廁所防水約 HK$4,000/間，做 6 尺高報價基礎，但藝創施工標準會按自家工藝做到全廁上牆 2,200mm 及 72 小時閉水測試。新造廚房洗菜盤來水及去水約 HK$13,000/間，新造廁所地面去水約 HK$13,000/間；如果兩間浴室都改喉，預算自然同單廁戶不同。

親海駅 廚櫃可用木工單價初步估算：地櫃約 HK$1,000/直尺，高櫃約 HK$1,800/直尺，半高櫃約 HK$1,500/直尺；但抽屜、轉角五金、電器櫃、石面、爐具及抽油煙機等需按度尺同選材確認。電力位方面，13A 單蘇約 HK$750/個，13A 孖蘇約 HK$1,150/個，16A-20A 獨立菲士約 HK$1,500/個，開放式廚房如有蒸焗爐、洗碗機或即熱設備，插座同獨立回路要早於造櫃前定好。

浴室潔具方面，洗手盤及配件約 HK$2,000/套，衝涼花灑及龍頭及配件約 HK$2,000/套，坐廁及配件約 HK$5,000/套；窗口式或天花式浴室寶約 HK$3,500/套，安裝費則按窗口式或天花式另計。鋁質假天花方面，廚房廁所鋁質假天花約 HK$80/平方尺。想明白設計費、工程費、訂造櫃點樣分項，可延伸睇 室內設計收費完整指南。

如果你已經有親海駅平面圖、想先做廚廁而唔全屋大拆，可以直接搵 ACDesign / Art Creation Interior Design 做初步估算：免費上門度尺，或提交資料到 免費裝修報價。

親海駅 廚房設計落地前要核對咩？

落地前要核對管理處規定、喉管槽位置、電器尺寸、浴室防水測試及訂造櫃收口；呢啲比單純揀色板更影響日後使用。

第一，開放式廚房唔好盲目加島台。呢個單位入門即廚房，客飯廳雖直望大窗，但廳與廚之間本身要兼顧通道、餐枱、鞋櫃屏風；加島台好容易阻住入屋及去客廁動線。若想增加工作面，可考慮薄身延伸檯、可拉出餐枱五金，或將高櫃集中在不擋窗一側。

第二，兩間浴室唔好一式一樣。客廁可偏重易潔、快速使用及訪客收納；套廁可加大鏡櫃、毛巾櫃及夜間照明。黑廁要留意抽氣扇出風、浴室寶位置同天花檢修口；有窗廁則可加強自然通風，但仍要保留機械抽氣，香港潮濕環境唔應只靠開窗。

第三，所有水電隱蔽工程要驗收。藝創水喉採用澳洲銅喉、英國品牌配件及進口錫焊接；完成後做 24 小時 180 磅水壓測試，壓力回落不超過 10% 先合格。電線暗喉採用 PVC 膠喉，開關插座用 Schneider 施耐德 KB 系列，確保日後維修及安全性。

最後，親海駅一房雙浴嘅優勢係私隱同便利，但前提係廚廁唔互相搶位。由大門薄身 L 形鞋櫃、開放式廚櫃、兩廁鏡櫃高櫃，到睡房地台床，全部要圍繞圖則限制去做，而唔係套用另一個屋苑嘅樣板相。想我哋按你單位座別及圖則畫出廚廁方案，可即時 免費報價，或到 免費裝修報價 留資料。

FAQ

親海駅可封廚嗎？

要先核對管理處、消防及原有 OPEN KIT. 條件。多數建議保留廚房位置，以玻璃或屏風改善油煙及視線。

親海駅防水幾高？

藝創標準為全廁 Sika 107 兩層防水，上牆至 2,200mm，並做 72 小時閉水測試。

親海駅廚櫃點計？

地櫃約 HK$1,000/直尺，高櫃約 HK$1,800/直尺，實價按櫃長、電器位及五金度尺後確認。

一房雙廁貴幾多？

主要多在清拆、防水、去水及潔具。單項如廁所防水約 HK$4,000/間，潔具另按選配計。

黑廁要浴室寶嗎？

建議預留。黑廁欠自然通風，浴室寶、抽氣扇及防霉物料可減少濕氣及霉味積聚。

可加地台床嗎？

可以。睡房 2050mm x 3050mm，放床後衣櫃緊張，地台床可把收納延伸到床底。

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