海德園2期 平面圖：放射式層則與柱位收納

📐 海德園2期 真實平面圖

睇海德園2期 平面圖，最先見到唔係單一戶型，而係第2座及第3座28樓標準層圍繞電梯大堂放射式排布：A至H室各自向外攤開，令每戶採光面、玄關闊窄、柱位凹凸都唔一樣。ACDesign / Art Creation Interior Design 有20多年經驗，我哋睇則時會先捉住呢類「同層不同命」嘅差異，再決定鞋櫃、走廊吊櫃、半開廚玻璃門同睡房訂造傢俬點落位。

海德園第2期由太古地產及中華汽車有限公司發展，預計2027年2月入伙，現時屬收樓前3至12個月規劃期。呢個時間點最啱先用平面圖做海德園2期 戶型分析：廚廁喉位固定、明廁通風係優勢；但中小型兩房玄關窄、走廊佔位、窗台連柱位，就要靠設計預先化解。

海德園2期 平面圖顯示咩戶型分佈？

海德園2期標準層由A至H室組成，大單位以三房雙廁連多用途房為主，中小型單位多為兩房一廳一廚一廁，全部採獨立廚房，部分設露台或工作平台。

由平面圖睇，第2座及第3座28樓並非單邊走廊式，而係以電梯大堂為核心，單位向不同方向放射。A、B室屬較完整家庭戶：三房、客飯廳、主人套房、第二浴室、多用途房，再配合露台，動線由玄關進入長形客飯廳，再分流至睡房區，私隱感較清晰。

C至H室則以兩房為骨幹，部分加儲物空間、露台或工作平台。呢類單位最大特色係「廚廁近門、廳房靠窗」：一入門通常先遇到獨立廚房或浴室，再行入客飯廳，最後到睡房。好處係濕區集中、喉位短；問題係玄關未必夠深，鞋櫃、清潔工具櫃、外套位要精準計。

海德園2期 單位面積由400至2900呎，官方戶型涵蓋一房至四房；但今次平面圖焦點落在A至H室標準層，尤其A、B室三房連多用途房，以及D、E、F、G等兩房單位嘅收納效率。若業主想先估預算，根據 AC 近1,800個真實報價統計，400多呎單位常落入300-499呎段，裝修呎價常見約626-1134元/呎；實際仍要按改牆、櫃量同電位調整。想按自己單位間隔估算，可先睇單位裝修完整指南，再同設計師對則。

A、B室三房連多用途房點行最順？

A、B室嘅入門位較寬，玄關、客飯廳、睡房區分界明顯；多用途房最值得改成半開放儲物兼鞋帽間，避免大單位仍出現門口雜物堆積。

我哋睇海德園2期 平面圖時，A、B室最可取係動線有層次：大門入屋後唔會即刻望穿睡房，先經玄關，再入長形客飯廳，睡房及套房集中喺較內側。對大家庭而言，客人活動、家人休息、廚房備餐三條路線唔容易互相打交，呢點比單純房數更重要。

不過，大單位常見陷阱係「以為空間大就唔需要收納規劃」。A、B室雖有多用途房，但如果只擺雜物櫃，玄關仍會被鞋、雨傘、BB車、行李喼逼爆。ACDesign 建議將多用途房做半開放式鞋帽間：近門一邊做高身櫃放行李及清潔用品，中段留換鞋凳，另一邊用掛衣通或層板放外套、書包、運動用品；入口可用長虹玻璃、木格柵或趟門，保留透光但遮亂。

客飯廳方面，A、B室長形廳適合將飯廳靠近廚房，電視牆及梳化靠近露台採光面。若要增加展示收納，唔建議整幅牆做深櫃，否則會壓窄長廳；較穩陣係電視矮櫃配局部高櫃，留出視線通道。大廳儲物櫃按公開報價計算器為約1800元/直呎，電視矮櫃約900元/直呎；櫃量多寡，會直接影響預算同工期。

睡房區要留意柱位。圖則顯示每個單位角落都有結構柱凸出，A、B室房間雖較寬，但床、衣櫃、書檯若照買現成尺寸，容易卡住窗台或柱角。我哋度尺時會先用床位定動線，再用訂造衣櫃包平柱位，櫃身收口邊控制細緻，藝創嘅木工做法會逐件傢俬找水平、找垂直，收口縫隙控制在5mm以內，避免大櫃靠牆後出現明顯斜縫。

如果你已揀定A或B室，可先整理家庭成員、行李量、工作用品同小朋友物件清單，約ACDesign睇則，將多用途房由「雜物房」變成真正玄關後勤區。即刻免費 WhatsApp 查詢，或提交免費裝修報價。

兩房單位玄關窄，D、E室點偷位？

D、E等兩房單位重點唔係拆到幾開揚，而係點處理窄玄關、較長走廊及細房收納；吊櫃、地台床、窗台書檯會比大型裝飾牆更實用。

海德園2期 戶型分析去到中小型單位，最常見矛盾係：廚房、浴室集中近大門，客廳及睡房有窗，但入門段預留畀鞋櫃嘅牆身未必長。D、E、F、G室呢類兩房一廳一廚一廁，平面圖見到短玄關後即通往客飯廳，若鞋櫃太深，會阻礙入屋及廚房開門。

ACDesign / Art Creation Interior Design 建議玄關採「薄身＋分段」：近門造半腰鞋櫃放日常鞋，上方留空做鎖匙盤及感應燈；轉角或走廊盡頭再做高身雜物櫃，分散容量。大廳鞋櫃約1350元/直呎，如想做到高身C字櫃，則屬大廳儲物櫃約1800元/直呎，兩者唔應混為一談。

走廊亦係兩房戶「被偷走」嘅面積。平面圖顯示部分兩房由客飯廳通往睡房時有一段較長內走廊，地面唔適合放櫃，但頂部可造吊櫃收納季節物品、旅行袋、棉被。吊櫃深度要配合樓底及燈位，避免壓迫；櫃門可用淺色平板或無手抽設計，令走廊視覺保持平整。

細房方面，窗台及結構柱造成凹凸角，最怕硬放成品床同衣櫃，最後只剩一條窄通道。較好做法係地台床連衣櫃，將窗台位置拉平成書檯或梳妝檯，柱位凹角則變成開放層架。睡房高身衣櫃約1800元/直呎，睡房床或油壓床約1800元/直呎，梳妝臺/書臺約900元/直呎；用訂造傢俬處理凹凸位，通常比買幾件現成家具更慳空間。

施工上，兩房單位嘅新造電位、床頭燈、書檯插座要早過傢俬落單前定稿。我哋做水電會以PVC膠喉暗喉穿線，開關插座採用施耐德KB系列；涉及來去水嘅位置，完成後按藝創標準做24小時180磅水壓測試，壓力回落不超過10%先算合格。想理解工序先後，可參考裝修流程完整指南。

海德園2期 朝向同明廁點影響裝修？

A、B、H室主要向北及東北園林泳池景，採光較佳；C至G室向南及西面。全屋廚房、浴室多有窗，明廁通風係本盤重要優勢。

海德園2期 朝向並非單一答案，因標準層係放射式排布。A、B、H室主要窗戶朝北面及東北面，可望園林泳池景觀，客廳及睡房採光度較高；C、D、E、F、G室則主要向南面及西面，午後光線及熱量處理要更仔細。

向園林泳池景嘅單位，裝修時要避免用過厚窗簾長期遮光。客廳可用雙層窗簾：日間以紗簾保留景觀及柔化光線，夜晚先用遮光簾。睡房若有窗台，唔好只當雜物平台；可以訂造書檯、梳妝檯或矮櫃拉平窗台高度，並將柱位凹角收成層架，令視覺更工整。

向南及西面嘅兩房戶，重點係控熱同保養。西曬位如果做深色大面積木飾面，日後熱脹冷縮、色差會更明顯；我哋通常會建議用較穩定嘅板材配暗角收口，木工接口預留材料伸縮空間，並用窗簾、百葉或隔熱簾控制午後日照。牆身油漆方面，藝創做法係鏟底見實，先上風車牌水性光油防潮底漆，再三層批盪、三層立邦金裝乳膠漆，對近窗牆身尤其重要。

本盤另一個值得珍惜嘅係全明廁設計。浴室有窗，比黑廁更易排濕，但防水仍唔可以因為有窗而偷工。若收樓後改企缸、換潔具或重鋪磚，Art Creation Interior Design 會用Sika 107做兩層基礎防水，加一層素水泥漿界面層，全廁所防水上牆至2200mm，並做72小時浸水閉水測試後先鋪磚。

廚房同樣多設窗，通風好適合保留封閉式廚房；但若業主想增加廳區光線，可在非結構牆許可下，將廚房改成半開放式，以玻璃趟門分隔油煙，同時借廚房窗光入客飯廳。留意喉位及Pipe Duct集中於廚廁相鄰位置，廚廁大幅移位受限制，唔應為追求海德園2期 開放式廚房效果而硬改去水。

柱位、管道槽同非結構牆可以點改？

海德園2期室內部分間牆或可調整，但外牆、電梯槽、單位分隔牆及Pipe Duct不可亂改；最佳策略係包柱、借牆造櫃，而非盲目拆牆。

平面圖顯示結構牆主要集中於外牆、電梯槽周邊及單位之間隔牆，室內睡房之間、部分廚房與客廳之間則見到非結構牆可能性。裝修前，仍要以正式圖則、管理處規定及現場度尺確認；私樓開工亦要向管理處入紙申請裝修、繳交裝修按金，並遵守公契指定施工時間，師傅需持平安卡進場。

所謂「可拆」唔等於「應拆」。例如兩房戶將細房牆改玻璃趟門，的確可以令廳視覺變大，但若家庭需要獨立睡房或書房，隔音及冷氣分區可能更重要。相反，將走廊凹位、柱邊、窗台下方變成薄櫃，對實用面積幫助更直接。

廚廁位置尤其要尊重Pipe Duct。海德園2期所有單位採獨立封閉式廚房，廚房多近大門；浴室均有窗，管線集中於廚房及浴室旁嘅管道槽。改海德園2期 開放式廚房時，適合處理門洞、牆身開口、玻璃趟門及電器收納，不適合大幅搬星盆、坐廁或地台去水。若涉及新砌磚牆，公開單價為約110元/平方呎；門口改位約3000元/項，但實際能否做要先睇結構同管理處要求。

露台或工作平台方面，平面圖顯示部分單位設有相關空間。香港新盤露台通常受公契及外牆規定限制，唔建議理解成可直接「擴入客廳」嘅室內面積；較可行係用同色地台、窄身戶外櫃、摺疊晾衣安排，令客廳視覺延伸，而唔係拆窗拆門改外牆。若你想比較同類兩房及三房完成效果，可睇AC 同類戶型完工案例，或到更多 海德園2期 報價案例了解不同櫃量點影響預算。

即將收樓前3至12個月，最好先完成平面方案、初步物料及管理處申請清單。想我哋按海德園2期 平面圖幫你逐個柱位、喉位、櫃位標示，可免費上門度尺，或經免費裝修報價留下單位資料。

有咩完工實景可參考同類戶型？

海德園2期可參考三房長廳、兩房窄玄關、窗台書檯、半開廚玻璃趟門及明廁防水等同類完工案例，重點睇收納而唔只睇風格。

建議業主睇圖時唔好只收藏「靚相」，而係對照自己單位痛點。第一類係三房長形客飯廳案例：留意飯枱、梳化、電視牆點分區，以及高身櫃有冇壓窄通道。呢類最啱A、B室參考。

第二類係兩房窄玄關案例：睇半腰鞋櫃、換鞋凳、走廊吊櫃點處理門口動線，尤其適合D、E、F、G室。第三類係窗台書檯或梳妝檯案例：比較如何用訂造檯面拉平柱位凹角，令細房仍可放床、衣櫃同工作位。

第四類係半開廚玻璃趟門案例：適合想改善封閉廚房採光，但又擔心油煙嘅業主。第五類係明廁重鋪及企缸案例：海德園2期浴室有窗，但防水、去水斜水、鋁質假天花同潔具安裝仍要逐項驗收。廁所防水工程公開單價約3500元/項，標準包括SIKA、6呎高及24小時試水；而我哋內部施工標準會進一步按Sika 107兩層、2200mm上牆及72小時閉水測試執行。

想睇相時更有效率，可直接由AC 同類戶型完工案例揀「兩房收納、三房長廳、半開廚、窗台書檯」方向，再同設計師講明你係A至H邊一室、想保留幾多房、需唔需要工作區。設計費方面，住宅室內設計服務費約50-100元/平方呎；若只想先知工程大概範圍，可用室內設計收費完整指南了解計法，再預約度尺。

FAQ

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