海日灣II 廚房設計：梗廚改櫃與浴室防水

📐 海日灣II 真實平面圖

睇海日灣II平面圖，最先要留意唔係客飯廳有幾闊，而係廚房門口同走廊、雪櫃位、爐頭及洗手盆之間有冇「撞位」。白石角海日灣II多數單位採用獨立式廚房，主打三房，細至開放式、大至四房都會面對同一個問題：廚櫃一加深、雪櫃一加大，廚房通道就即刻收窄。ACDesign / Art Creation Interior Design 做廚廁規劃時，會先用30年以上經驗判斷喉位、門鉸、電器深度，再決定係保留梗廚、半開放，定只做櫃內優化。

海日灣II 2020年4月入伙，已過收樓初期，現階段多數業主唔係「執漏」咁簡單，而係想將原裝廚廁升級：多一格高身電器櫃、浴室做乾濕分離、重做防水工程，或者將第10座部分海日灣II 開放式廚房重新規劃。以下會用廚房浴室裝修角度，拆解海日灣II 廚房設計、海日灣II 廚櫃尺寸、入則限制、海日灣II 浴室裝修同真實預算分配。

海日灣II樓盤背景對廚廁有咩影響？

海日灣II屬白石角私樓，單位面積跨度大，廚房由開放式至梗廚都有；裝修前應先按座數及戶型核對原則，避免錯估喉位、消防及管理處限制。

因為海日灣II係私樓，唔涉及房署裝修限制，但仍要跟屋苑管理處程序。開工前一般要向管理處入紙申請裝修、繳交裝修按金，並遵守公契（DMC）規定嘅施工時間；師傅進場亦通常需要平安卡及入閘登記。廚廁工程會有泥頭、噪音、防水試水，越早同管理處確認，越少中途停工風險。

海日灣II單位面積由243呎至2,828呎，廚房比例自然差距大。細面積戶型要靠海日灣II 廚櫃「向上做」爭取容量；三房戶型多數梗廚，重點係改善工作三角；大單位則要處理雙門雪櫃、蒸焗爐、高身儲物櫃同備餐檯面之間嘅次序。想先建立全屋裝修框架，可參考單位裝修完整指南，再細化廚廁圖則。

海日灣II 廚房設計應揀一字、L型定U型？

海日灣II多數梗廚適合一字或L型廚櫃；闊身三房可考慮U型，但要保留足夠通道，否則雪櫃門、櫃桶同人流會互相打架。

我哋睇則時，會先畫出三個固定點：爐頭、洗手盆、雪櫃。理想工作三角唔係越大越好，而係煮食時唔需要跨過廚房門口、唔會同洗衣機門或雪櫃門撞位。海日灣II梗廚常見做法係一邊放洗手盆及洗衣機，另一邊放爐頭及備餐檯；如果原則闊度不足，硬做U型只會令中間通道太窄，兩個人同時入廚會好辛苦。

一字型廚房適合細戶或窄長廚房，所有功能排成一直線，優點係慳位、造價較可控；缺點係備餐檯面容易被電飯煲、熱水壺、咖啡機食晒。L型適合多數海日灣II三房梗廚，可以將洗手盆同爐頭分開兩邊，轉角位做拉籃或盲角五金，收納力高。U型只建議喺廚房闊度、門口開合、窗邊深度都容許時採用，尤其要預留雪櫃全開門同下櫃抽屜拉出空間。

尺寸方面，地櫃完成面高度通常要就返屋主身高及電器規格，常見以約850至900mm作起點；吊櫃深度一般控制約300至350mm，避免煮食時撞頭；地櫃深度要配合爐具、星盆、洗碗碟機或蒸焗爐深度，唔可以只睇櫃面靚唔靚。ACDesign / Art Creation Interior Design 做海日灣II 廚房設計時，會先確認電器型號尺寸，再反推櫃身、散熱位、插座同水喉位置，避免「櫃做好先發現電器入唔到」。

海日灣II 廚櫃物料亦要配合廚房濕氣同清潔習慣。櫃門、檯面、鉸鏈、拉籃、踢腳板各有不同耐用要求，唔建議只用相片揀款。想了解板材、瓷磚、五金點樣分級，可延伸睇裝修材料全攻略。如果你已經有海日灣II平面圖，可以先傳俾我哋初步睇樽頸位：免費 WhatsApp 查詢，亦可到免費裝修報價預約度尺。

海日灣II 開放式廚房可以改嗎？

海日灣II僅第10座多數單位設開放式廚房；其他梗廚如要拆牆改開放式，必須先核對結構、消防、燃氣及管理處規定，唔應自行拆牆。

好多業主問：「梗廚可唔可以變開廚？」答案唔係單純睇設計靚唔靚，而係要先睇原則牆身、廚房門、明火煮食、消防灑水及排煙條件。香港住宅涉及明火煮食時，開放式廚房通常牽涉消防安全要求；如果原本係獨立式廚房，拆走廚房門或牆身，未必一定獲批。海日灣II屬私樓，仍要跟管理處及相關法例處理，必要時要由合資格人士評估。

比較可行嘅方案，通常唔係「全拆晒」，而係半開放處理。例如保留廚房結構牆及喉位，只將門改成玻璃趟門，改善採光同視覺；或者喺非結構位置做上半玻璃、下半矮櫃，形成備餐吧檯但保留廚房分隔。咁做可以減少入則及消防風險，同時避免油煙直入客飯廳。

第10座本身較多海日灣II 開放式廚房，重點反而係收納同油煙控制。開廚最忌全部雜物外露，煮食區應用高身櫃收起乾貨、清潔用品及小電器；抽油煙機上方吊櫃要預留喉管及維修口，唔好為咗齊線而封死。中島或吧檯是否可行，要睇電制、水位同通道；細戶硬加中島，多數只會犧牲飯枱同走廊。

施工上，廚房水電係隱蔽工程，藝創嘅做法係電線暗喉採用PVC膠喉，開關插座用施耐德KB系列；供水用澳洲銅喉、英國品牌配件及進口錫焊接，完成後做24小時180磅水壓測試，壓力回落不超過10%先合格。呢啲位一旦封牆封櫃，日後維修成本高，所以唔應為慳少少而省略測試。流程安排可參考裝修流程完整指南。

海日灣II 浴室裝修點防漏水？

海日灣II 浴室裝修最重要係防水高度、去水坡度、企缸門檻及通風；只換潔具唔處理底層，未必解決滲漏或發霉。

2020年落成樓宇唔算舊，但如果業主打算重鋪牆地磚、改企缸、換坐廁或浴室櫃，就應該一次過檢查防水層同喉管。尤其白石角近海濕氣較高，浴室若長期通風不足，鏡櫃背板、木門腳、天花邊位都容易受潮。海日灣II 浴室裝修唔應只追求酒店感，最緊要係乾濕分離做得實淨。

我哋做海日灣II 防水工程，會採用Sika 107防水，做兩層基礎防水層，再加一層素水泥漿界面層；全廁所防水上牆至2,200mm，淋浴及濺水範圍全覆蓋。完工後唔係即刻鋪磚，而係做72小時浸水閉水測試，確認無滲漏先進入泥水階段。呢個做法比「只油一層防水」慢，但對樓下單位同日後保養更穩陣。

去水坡度方面，企缸地台要向地漏自然去水，唔可以靠掃水解決；地磚鋪貼要控制平整，藝創泥水標準係先蕩平地面，再用奧迪美膠砂薄貼瓷磚，配合找平器，相鄰磚面高低誤差控制在1mm以內，黏結飽滿度≥95%、空鼓率≤5%。企缸玻璃門下方、級咀、牆角收口，都係日後滲水高危位，要用正確斜水同收口處理。

乾濕分離唔一定要大浴室先做到。細浴室可用窄框趟門、固定玻璃加浴簾、或縮短浴室櫃深度，留返坐廁前方活動位。鏡櫃深度亦要適中，太深會壓迫洗手盆空間；抽氣扇、浴室寶同假天花燈位要一早排線，避免完工後先加明線。ACDesign / Art Creation Interior Design 建議浴室收納以防潮為先，鏡櫃放日用品，地櫃只放不怕濕物品，清潔劑則盡量離開淋浴濺水區。

廚廁預算應點拆？

海日灣II廚廁預算要分清拆、泥水、防水、水電、廚櫃、潔具及設計費；細單位固定成本高，三房以上則多數貴在櫃量及電器配置。

根據 AC 近 1,800 個真實報價統計，海日灣II常見三房若落在500-699呎，全屋裝修總價中位約HK$520,000；若屬700-999呎，總價中位約HK$630,000。呢個唔等於廚廁獨立價錢，而係提醒業主：廚房浴室通常佔整體預算較大比例，因為包含水電、泥水、防水、潔具、櫃及電器安裝多種工種。

分項方面，可用AC公開報價計算器作初步參考：拆除及清走廚房約$6,500/間，拆除及清走廁所約$6,000/間；廚房鋪牆身磚及地台磚約$39,000/項，廁所鋪牆身磚及地台磚約$34,000/項；廁所防水工程約$3,500/項，列明SIKA、6呎高、24小時試水。若按藝創現行施工標準，實際做法會再以Sika 107、全廁上牆至2,200mm及72小時閉水作驗收要求，報價時會清楚列明。

海日灣II 廚櫃方面，廚房地櫃連無縫石檯面約$1,800/直呎，廚房吊櫃約$1,100/直呎；廁所地櫃連無縫石面約$1,800/直呎，廁所鏡櫃約$1,100/直呎。廚房全套冷熱水喉約$13,000/項，廁所全套冷熱水喉約$13,000/項；安裝廚房電器五金約$5,500/組，安裝廁所潔具五金約$5,500/組。鋁窗若涉及更換或維修，因要視乎窗種、尺寸、屋苑規定及是否需要合資格人士處理，需上門度尺後報價，唔應靠網上估數。

設計費方面，住宅室內設計服務費約$50-100/平方呎；如果只做廚廁局部裝修，報價會視乎是否需要出圖、選料、工地協調及訂造櫃而定。想睇設計費點樣同工程費分開，可參考室內設計收費完整指南。ACDesign / Art Creation Interior Design 建議業主唔好只比較總額，要睇清有冇包拆卸、泥頭、保護、試水、電位、水喉、假天花、潔具安裝同櫃身收口。

預算分配上，最唔應慳係防水、水電同泥水，因為全部屬隱蔽工程；其次先到櫃門飾面、手把、燈光及電器品牌。藝創所有師傅均為長期固定班底，並非散工或外判隊，人工比工會標準價高10%–20%，目標係每道工序可驗收、可量度。想按你單位面積、戶型同廚廁範圍拆實數，可以即時免費報價，或經免費裝修報價預約上門度尺。

海日灣II廚廁施工點排先穩陣？

海日灣II廚廁工程應先保護公共地方，再清拆、改水電、防水試水、鋪磚、安裝櫃及潔具；次序錯會增加返工風險。

私樓裝修最怕一開工就被管理處投訴，所以我哋會先處理現場保護：由單位門口一路鋪到電梯門口公共通道，避免泥水、木板、工具刮花大廈設施；單位內已完成地面、冷氣機同門框都要分階段保護。工程期間現場保護約$8/平方呎，第三者保險及勞保約$6,500/單，呢啲唔係可有可無，而係保障業主、鄰居同師傅。

廚廁清拆後，先檢查原有喉位同牆地台狀況，再決定是否改洗衣機、星盆、坐廁或企缸位置。水電完成並測試合格後，先做防水同閉水，之後泥水鋪磚、假天花、櫃身度尺覆尺、最後安裝潔具五金及電器。廚房鋁質假天花約$3,500/組，廁所鋁質假天花約$3,000/組，均要預先配合抽氣、燈位及浴室寶位置。

最後驗收唔只睇表面乾唔乾淨。廚房要試星盆去水、冷熱水、櫃門鉸、抽屜、電器散熱、插座位置；浴室要試企缸去水、坐廁沖水、地漏、玻璃門止水、抽氣及浴室櫃門腳。木工方面，藝創要求收口縫隙≤5mm，並以暗角設計預留熱脹冷縮空間，所有傢俬安裝後逐件找水平、找垂直。呢啲細節，先係海日灣II 廚房設計同浴室裝修耐用嘅關鍵。

如果你正考慮海日灣II 廚櫃重造、開放式廚房調整或浴室防水重做，可以將平面圖、現場相及想保留嘅電器尺寸傳俾 ACDesign / Art Creation Interior Design：免費 WhatsApp 查詢，亦可到免費裝修報價安排度尺。

FAQ

想知道你個海日灣II單位適合一字、L型、U型定半開放廚房？即刻傳平面圖俾我哋：免費 WhatsApp 查詢，或按免費裝修報價預約上門度尺。