📐 朗賢峯 真實平面圖
▲ 朗賢峯 發展商原則圖(圖片來源:售樓說明書,僅供參考)
▲ 朗賢峯 發展商原則圖(圖片來源:售樓說明書,僅供參考)
朗賢峯最值得先諗嘅唔係牆身用咩色,而係入門第一步點處理:我哋睇則見到,2房細單位多數一入門就見客飯廳同開放式廚房,玄關緩衝不足;相反3房、4房大單位有獨立走廊,但走廊偏長,容易變成「只行唔用」嘅面積。ACDesign / Art Creation Interior Design 有30年以上經驗,做朗賢峯 裝修風格規劃時,會先由動線、採光、梁柱同收納痛點倒推風格,而唔係硬套某一種網紅款。
朗賢峯屬何文田站上蓋私樓,戶型由一房至四房,第IIA期第1、2、3座平面圖顯示中低層以2房及3房1套連工作間為主,高層則有4房2套大宅。換句話講,朗賢峯 設計風格推薦要分開睇:開放式廚房細戶要輕、要慳位;有工作間及長走廊大戶則要識得用隱藏門、吊頂收納同一體化傢俬,令氣派同實用同時成立。
本篇目錄
朗賢峯基本條件點影響裝修風格?
朗賢峯 裝修風格應先配合站上蓋新盤、方正客飯廳、開廚細戶及長走廊大戶四個條件;風格越能修正動線同收納缺口,越啱長住。
朗賢峯 樓盤檔案
官方全名
朗賢峯
發展商
鷹君集團、港鐵公司
類型
私樓
入伙/收樓
2025年2月
座數
5
總伙數
990
實用面積
340-2572呎
戶型
一房至四房
地區
何文田
小學校網
34
交通
港鐵何文田站上蓋,設有專屬升降機直達A4出口
要點
港鐵何文田站上蓋壓軸大型新盤;細分為第IIA期(第1至3座)及第IIB期(第5及6座);設有面積近12萬平方呎的住客會所「Club ONMANTIN」
資料截至 2026 年,以發展商/房委會公佈為準
由平面圖睇,朗賢峯第IIA期第1、2、3座戶型跨度大:2房有開放式廚房、獨立廚房及連儲物室款;3房多為1套連工作間,部分再加儲物室;高層則有4房2套連工作間及洗手間,實用面積段亦由細戶延伸至大宅。細戶客飯廳比例平均、易擺傢俬,但一入門就見廚房同大廳,鞋櫃、外套、清潔工具無自然落點;大戶私隱較好,但房區走廊長,若只放畫或燈槽,會浪費可用牆身。
採光方面,客飯廳及主要房間普遍有大面積玻璃窗,部分單位更有特大露台或雙露台,適合做乾淨、低阻隔嘅風格;但廚房及工作間部分位於內側,要依靠天井或抽風系統,因此物料要耐濕、燈光要補足。結構上,外牆及分戶牆多為厚實結構牆,客廳與露台交界、房間角落見到柱位凸出,風格設計唔應只諗顏色,仲要用訂造櫃、床頭板或書檯包順柱位。
作為私樓裝修,正式開工前亦要按管理處要求入紙申請、繳交裝修按金,並留意公契規定施工時間;師傅進場一般亦需持平安卡。我哋做朗賢峯 室內設計風格前,會先把管理處流程、度尺、保護工程同訂造傢俬尺寸一併排期,可參考裝修流程完整指南 ,避免收樓後先發現燈位、插座同櫃位互相打架。
開放式廚房2房適合什麼風格?
朗賢峯2房開廚單位最適合北歐、日式簡約或柔和侘寂,重點係用吧台整合餐桌、備餐、鞋櫃,減少玄關不足帶來嘅凌亂感。
2房細單位如約482至490呎類型,常見一入門即接客飯廳及開放式廚房。若問「朗賢峯 適合什麼風格」,細戶首選唔應太厚重,因為深色大面積飾面會壓低空間感;北歐風以白、淺灰、淺橡木為主,配布藝梳化、幼腳餐椅、圓角茶几,能令客飯廳保持透氣。燈光可用無主燈加局部吊燈,飯廳上方一盞暖白吊燈,已足夠營造居住感。
AC嘅改造建議係喺開放式廚房與飯廳之間增設多功能吧台。吧台一邊可做備餐枱,另一邊可藏半腰鞋櫃、抽屜及小電器位;如果屋主少煮飯,吧台甚至可取代傳統餐桌,令客廳保留完整電視牆。想睇相近做法,可參考北歐風格 AC 完工作品 ,重點係櫃身唔好做到太深,否則會阻住入門轉身。
日式簡約亦啱朗賢峯開廚細戶,核心係低飽和米白、原木、藤編或霧面板材,傢俬線條要低矮、橫向延伸,減少視覺壓迫。若想加少少侘寂感,可用微水泥色牆身、粗紋布料、霧面陶瓷燈,但要控制喺局部,例如電視背景或走廊端景,唔建議全屋深灰泥感,否則細戶會顯暗。
施工上,開廚與飯廳相連,牆面同櫃身收口特別明顯。我哋藝創嘅做法係木工收口縫控制在5mm以內,並以暗角處理熱脹冷縮,櫃身安裝後逐件找水平、找垂直;油漆則鏟底見實後做防潮底漆、三層批盪及三層立邦金裝乳膠漆,避免新樓牆身因濕氣或收縮而太快見裂紋。若你正比較朗賢峯 設計風格推薦,想先把吧台、鞋櫃同電器位排好,可免費 WhatsApp 查詢 ,或到免費裝修報價 留下平面圖。
3房1套連工作間點做得耐看?
3房1套連工作間單位可用現代日式或低調現代奢華,重點係將工作間升級為家政房,並用同色櫃門弱化走廊及房門。
朗賢峯中低層3房1套連工作間戶型,客飯廳分明,大廳比例均勻,適合家庭長住。呢類單位通常有獨立廚房,工作間與洗手間相連,廚房功能完整,但家政、洗衣、雜物收納會集中喺後場;如果只跟發展商原則擺洗衣機,空間好快會變成雜物房。
朗賢峯 室內設計風格若想耐看,現代日式係穩陣選擇:牆身米白、櫃身淺木或暖灰,地面可用木紋磚或木色地板效果,配線性燈、圓角木餐桌、布藝餐椅。由於客飯廳與房區分流明顯,走廊房門可以做隱藏門或同色門套,令大廳背景更完整;走廊牆身亦可做薄身儲物櫃,放吸塵機、行李喼、季節被鋪。
若屋主想高級一點,可揀低調現代奢華,但唔等於全屋金屬同雲石。朗賢峯採光面足,客廳大窗可承托啞光石材紋、深木、香檳金幼邊或皮革元素;燈光應分三層:天花基礎光、電視牆洗牆光、餐邊櫃展示光。家具線條以直線、薄邊、懸浮感為主,避免厚重歐式線板,否則同方正新盤格局唔夾。
工作間與相連洗手間,ACDesign建議改造成多功能家政房或保姆房:高空懸掛系統可掛熨衣板、摺梯、清潔工具;吊櫃可放洗衣用品;若有保姆需要,則用摺床或上掀式床配通風百葉櫃門。由於部分廚房及工作間靠內側採光,燈具色溫要清晰,櫃內亦應加感應燈,避免深櫃搵物困難。更多物料配搭可參考裝修材料全攻略 。
講到預算,根據 AC 近1,800個真實報價統計,500-699呎全屋裝修常見呎價約513-1055元/呎;700-999呎則約415-989元/呎。若要做較多訂造櫃,公開報價計算器中「大廳儲物櫃」約1800元/直呎、「睡房高身衣櫃」約1800元/直呎,適合用嚟初步估算收納比例;設計服務費則約$50-100/平方呎。實際仍要視乎度尺、用料及機電改動。
4房2套大宅可唔可以做現代奢華或摩登中式?
高層4房2套大宅適合現代奢華、摩登中式或成熟侘寂,但要先處理長走廊、柱位凸出同露台交界,否則風格會散。
朗賢峯高層大單位約1271至1433呎,4房2套雙套房設計,適合多代同堂或需要書房、長輩房、兒童房分區嘅家庭。平面圖見到大戶有獨立玄關走廊,私隱比細戶好,但走廊直達大廳再分流至房區,如果只用普通白門,視覺會被多道門切碎;同時客廳與露台交界及房角有結構柱凸出,擺放大梳化、床、衣櫃時要預先修飾。
現代奢華最適合呢類大宅,因為空間有足夠尺度承托石材紋、深木、金屬幼線同大面積燈光層次。配色可用暖灰、象牙白、胡桃木、少量香檳金;材質則以啞面石材、皮革、金屬收邊及玻璃展示櫃為主。燈光唔建議只靠大吊燈,應以無主燈、磁吸路軌、洗牆燈及櫃內燈組合,令客飯廳同特大露台銜接更有酒店式層次。可延伸瀏覽現代奢華風格 AC 完工作品 。
摩登中式亦可以落地,但要避免傳統深紅木壓迫感。朗賢峯大宅可用淺胡桃木、米灰石紋、格柵屏風、圓角櫃、山水或水墨感藝術牆,配低飽和布藝及金屬細節。玄關可做一幅半透格柵或弧形端景,既保留入門儀式感,又唔阻自然光;飯廳可用圓桌或圓角長桌,呼應多代家庭共享場景。
針對長走廊,AC建議做隱藏門設計,將房區門片、牆身飾面同收口統一;走廊天花可視乎現場高度及消防、冷氣位置,設吊頂儲物櫃或淺身高櫃,放唔常用物品。針對柱位凸出房間,應訂造一體化衣櫃連書檯、床頭板或展示層架,把柱位包入櫃體,令睡房回復方正。呢種做法比單純買成品櫃更貼合朗賢峯結構牆同柱位分佈。
大宅廚廁較多,隱蔽工程更要穩。我哋藝創做水喉會用澳洲銅喉、英國品牌配件及進口錫焊接,完成後做24小時180磅水壓測試,壓力回落不超過10%先合格;廁所防水則用Sika 107兩層,加一層素水泥漿界面層,防水上牆至2200mm,並做72小時浸水閉水測試。呢啲工序唔係風格相片見到,但會直接影響大宅長期居住安心度。
朗賢峯風格混搭有咩實用技巧?
朗賢峯混搭要守三件事:全屋底色一致、固定一種木色或金屬色、把風格轉折放喺玄關、走廊或主人房,而非每個區域各自為政。
第一,底色要統一。無論北歐加日式、侘寂加現代奢華,建議牆身大面積維持米白、暖灰或淺灰白,讓開放式廚房、長走廊、露台採光保持連續。想知更多風格元素,可參考室內設計風格完整指南 ,再因應朗賢峯平面圖作取捨。
第二,材質只揀一個主角。2房可用淺木做主角,再加少量藤編或白色石紋;3房可用暖灰櫃門配木色地板;4房大宅則可用深木或石材紋做主角,金屬只做收邊。若木色、石紋、金屬、玻璃同格柵同時搶鏡,客飯廳會變得碎,特別係大戶已經有多道房門同柱位,更需要收斂。
第三,風格轉折要有位置。開廚細戶可把吧台設成北歐日式混搭核心:枱面用淺色石紋,櫃身用木色,底部藏鞋櫃;3房可把家政房做成較功能化嘅灰白系,客飯廳保持溫潤;4房可於玄關做摩登中式端景,入到客飯廳轉為現代奢華。想睇不同混搭完成效果,可瀏覽日式侘寂風格 AC 完工作品 。
家具採購預算方面,本文唔建議為每件成品傢俬硬定價,因為品牌、尺寸、布料及送貨安裝差異大;較實際係先把總預算分成訂造櫃、活動家具、燈飾及窗簾四份。北歐及日式可留意 IKEA、Francfranc、MUJI、NITORI 等較易配套嘅品牌;現代奢華可睇實木、皮革、石材感餐枱及燈飾品牌;摩登中式則可揀本地訂造木器配簡潔中式單椅。若要避免風格失控,先定櫃身色板,再買活動家具會更安全。
若你已收樓或準備入伙,ACDesign / Art Creation Interior Design 可按朗賢峯實際圖則、管理處要求及家庭成員需要,提供風格方案、傢俬尺寸同工程預算。你可以先用免費上門度尺 查詢,或經免費裝修報價 提交單位資料。
朗賢峯家具同報價應點分配?
朗賢峯家具預算應先投放於玄關吧台、走廊收納、睡房衣櫃及家政房;活動家具可按風格慢慢添置,避免一開始買錯尺寸。
細戶最值得做訂造嘅係吧台鞋櫃、電視矮櫃及睡房高身衣櫃。因為平面圖上玄關位窄,成品鞋櫃未必啱深度;開廚旁邊若加吧台,亦要同插座、雪櫃、煮食動線配合。公開報價計算器中,「大廳鞋櫃」約1350元/直呎,「大廳電視櫃」約900元/直呎,「梳妝臺/書臺」約900元/直呎,可作初步分配參考。
3房及4房則應把錢放喺走廊高櫃、房內一體化衣櫃書檯、工作間吊櫃及廁所鏡櫃。尤其有柱位凸出嘅房間,買現成床或衣櫃好容易留下死角;訂造床頭板連書檯可把柱位變成展示層架或書架,對兒童房、書房同長輩房都更實用。若想先理解全屋項目排序,可參考單位裝修完整指南 。
最後提提,朗賢峯有近12萬平方呎住客會所「Club ONMANTIN」,示範單位同會所感覺容易令人偏向酒店式奢華;但真正住落,開廚油煙、玄關鞋量、洗衣晾衫、兒童玩具、長輩藥物收納先係每日會見到嘅問題。好嘅朗賢峯 裝修風格,應該係相片好睇之餘,仍然容納生活雜物。
想知道自己單位應揀北歐、日式、侘寂、現代奢華定摩登中式?歡迎把平面圖發俾ACDesign,我哋會按入門動線、採光面、梁柱、廚廁位置及預算幫你初步判斷。立即免費報價 ,或到免費裝修報價 預約諮詢。
FAQ
朗賢峯細戶風格?
2房開廚細戶建議北歐或日式簡約,用淺木、米白同吧台鞋櫃,補足玄關收納。
朗賢峯大宅點揀?
4房2套可做現代奢華或摩登中式,但要先用隱藏門整合長走廊同修飾柱位。
朗賢峯侘寂啱嗎?
啱局部使用,例如電視牆或主人房;細戶不宜全屋深灰泥感,以免壓暗空間。
開廚要做吧台嗎?
朗賢峯2房開廚可用吧台兼餐桌、備餐枱及鞋櫃,最能改善入門無玄關問題。
家具買邊類先?
先定訂造鞋櫃、衣櫃、走廊櫃,再買梳化餐桌,尺寸同風格會更穩陣。
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