大角咀埃華街3號 廚房設計｜入門開廚黑廁位點執

📐 大角咀埃華街3號 真實平面圖

睇大角咀埃華街3號（映居）C、D、E、F室平面圖，最先見到嘅矛盾唔係房細，而係「一開門即見開放式廚房同客飯廳」：煮食、鞋櫃、私隱同抽油煙，全部集中喺入門第一段牆身。ACDesign / Art Creation Interior Design 有 30 年以上經驗，做呢類 301-347 呎一房連書房戶型時，我哋唔會先講風格，而係先計廚櫃深度、門口收納厚度、浴室抽風同防水測試，因為呢幾樣決定咗收樓後是否真正好住。

本盤標準單位清一色一房連書房，客飯廳連露台或平台採光不錯，但廚房同部分浴室偏內側，尤其黑廁要靠機械抽風。以下以「大角咀埃華街3號 廚房設計」同浴室裝修為主軸，按真實平面圖拆解開廚樽頸、廚櫃尺寸、防水工程同預算分配。

大角咀埃華街3號樓盤背景點影響廚廁裝修？

映居屬大角咀單幢私樓，單位面積集中 301-347 呎，一房連書房加開放式廚房，廚廁設計要以「少走道、強收納、強抽風」作核心。

我哋睇則時見到，C、D、E、F室入門後無獨立玄關，開放式廚房貼近大門，然後直接進入客飯廳，視線再去到露台、大窗或平台。呢條動線好直接，令 300 多呎單位感覺冇咁碎，但亦代表大角咀埃華街3號 開放式廚房唔可以只當煮食區處理；門口鞋櫃、廚電散熱、雪櫃門開合、抽油煙機排風、客廳私隱都要一齊計。

由於主要採光面集中喺客飯廳露台/大窗、睡房同書房窗戶，廚房及浴室多數位於較內側。客飯廳與睡房、書房之間有梁位橫跨，做假天花或燈槽時要避開壓低全屋高度；單位四周及近電梯大堂位置較厚實牆身不能隨意改動。正式開工前，私樓業主亦要向管理處入紙申請裝修、繳交裝修按金，跟公契規定施工時間，師傅入場要有平安卡，避免收樓黃金期因文件問題拖慢工程。

一入門開廚，廚櫃應該點排先唔頂住？

本盤廚房屬開放式一字或短 L 形思路，樽頸在大門旁牆身不足以亂加櫃；大角咀埃華街3號 廚櫃要貼牆到頂，並同鞋櫃分層處理。

平面圖顯示所有單位全數採用 Open Kit.，位置緊鄰大門。細戶開廚最怕三件事：雪櫃凸出阻門、地櫃太深壓窄客飯廳、吊櫃太低令檯面陰暗。ACDesign 建議先保留一條清晰入門線，將煮食爐、洗菜盤、備餐檯面順住牆身排列；如牆角條件容許，可用短 L 形把高櫃或雪櫃收喺最少影響視線一邊，而唔係硬塞中島。以 301-347 呎一房連書房而言，中島多數會食咗客飯廳活動位，除非度尺後證明仍有足夠通道，否則用可拉伸飯檯更實際。

尺寸方面，我哋做大角咀埃華街3號 廚房設計會用「煮食、清洗、冷藏」三點距離去檢查工作三角，即使開廚未必做到完整三角，亦要避免雪櫃門、爐頭同洗碗區互相打架。檯面高度通常按屋主身高微調，原則係切菜時手肘唔聳肩；吊櫃就要控制深度，太深會撞頭，太淺又放唔到常用碗碟。若需要蒸焗爐、抽油煙機、電磁爐、單門雪櫃等電器，尺寸同散熱位要喺訂櫃前確認，否則後期只能切櫃補救。

入門無玄關係本盤收納痛點。AC 設計改造建議之一，是利用開放式廚房旁牆身訂造 L 形或貼牆到頂鞋櫃兼置物架：下層放鞋，中段留匙盤及口罩位，上層收雜物；面向客飯廳一側可做薄身展示格，弱化「一入門就見櫃」嘅壓迫感。木工收口方面，藝創嘅做法會控制收口縫隙 ≤5mm，安裝後逐件找水平、找垂直，並以暗角處理熱脹冷縮，避免到頂櫃日後爆口或門縫走位。想按你個單位度牆身同電器位，可先用 免費 WhatsApp 查詢，亦可提交 免費裝修報價。

開放式廚房可唔可以改？消防同入則要留意咩？

大角咀埃華街3號 開放式廚房本身已是全盤配置，翻新時可優化櫃、電、抽風；若改牆、改門或改喉，就要先核對管理處及法例要求。

開廚並非想點改就點改。由於廚房緊鄰大門，任何新增間隔、玻璃趟門、封閉式廚房或改動爐具，都有機會牽涉消防、通風、煤氣或大廈公契要求。對呢類私樓單位，我哋通常先做「不改濕區、不亂移主喉、不封死抽風」三個底線：保留原有廚房濕區及去水方向，只調整廚櫃內部收納、電器高度及電位；如業主想加玻璃屏風阻油煙，會選擇不阻擋逃生動線同抽風路徑嘅做法。

平面圖亦反映客飯廳與書房、睡房之間多為非結構牆，書房具彈性。AC 設計改造建議可將書房與客廳之間的非結構牆拆除，或改用玻璃趟門，引入書房窗邊自然光，令客飯廳同開廚位置更光猛；如果屋主要 Work From Home，就用長虹玻璃或半透趟門平衡私隱。由於房間與客廳之間有梁位橫跨，假天花不宜全屋一刀切壓低，較適合用局部燈槽修飾梁底，配合廚房吊櫃底燈帶，令入口開廚唔會暗沉。

電力方面，開廚要預早分清楚抽油煙機、電磁爐、雪櫃、蒸焗爐、洗衣機或小家電插座。藝創水電工程會用 PVC 膠喉作暗喉，開關插座採用施耐德 Schneider KB 系列；水喉則用澳洲銅喉、英國配件及進口錫焊接，完成後做 24 小時 180 磅水壓測試，壓力回落不超過 10% 先合格。想了解收樓至入伙每一步點排，可參考 裝修流程完整指南；選磚、板材、五金前亦建議睇 裝修材料全攻略。

黑廁浴室裝修，防水同通風要點做？

部分單位浴室屬無窗黑廁，裝修重點唔係加裝飾，而係防水上牆、去水坡度、乾濕分離同強抽風，先可減少霉味同滲漏風險。

大角咀埃華街3號 浴室裝修要由濕區安全開始。浴室位置鄰近睡房或書房，若防水層或去水處理唔好，問題唔只係廁所發霉，仲可能影響相鄰房間地台床或衣櫃。藝創嘅防水做法採用 Sika 107 兩層基礎防水層，再加一層素水泥漿界面層（牛奶水）強化附著；全廁所防水上牆至 2,200mm 高度，完成後做 72 小時浸水閉水測試，確認無滲漏先鋪磚。呢個做法特別適合黑廁，因為濕氣長期困住，一旦偷工減料，日後翻修成本更高。

去水坡度亦要現場驗收。企缸或淋浴區地磚要向地漏自然落水，門檻位需要擋水基台或合適浴屏；如空間容許，可做企缸吸咀配玻璃浴屏，減少水花濺到坐廁同洗手盤櫃。鋪磚時我哋會先蕩平地面，再用奧迪美膠砂薄貼瓷磚，配找平器控制相鄰磚面高低誤差在 1mm 以內，黏結飽滿度目標 ≥95%、空鼓率 ≤5%，避免日後黑廁潮濕環境下磚面鬆脫。

通風方面，黑廁最少要有強力抽氣扇，亦可加浴室寶改善潮濕同冬天使用感；視覺上就用淺色瓷磚、鏡櫃或智能鏡，配合足夠燈位，令無窗浴室唔會焗促。ACDesign 建議洗手盤櫃盡量離地或用防潮物料，鏡櫃做到頂但要避開抽風口；如果睡房考慮油壓地台床，浴室門口地面更要檢查高低差，避免水氣長期滲向房內木作。睡房及書房偏細，地台床可把換季被鋪、行李箱收喺地下，釋放衣櫃牆面，亦可把書房改作衣帽間或集中儲物房。

廚廁預算點拆先唔超支？

301-347 呎單位廚廁佔固定成本比例高，預算應先鎖定防水、水電、廚櫃同潔具，再決定瓷磚、鏡櫃及電器升級。

根據 AC 近 1,800 個真實報價統計，300-499 呎單位全屋裝修常見呎價約 626-1134 元/呎；但映居呢類細戶，廚房同浴室雖細，清拆、防水、水電、廚櫃同潔具一樣要做，所以唔應單靠呎價推算。若只做大角咀埃華街3號 廚房設計及浴室重做，就要逐項度尺計數：清拆廚房牆身及地面瓷磚約 HK$6,000/間，清拆廁所牆身及地面瓷磚約 HK$6,000/間；廁所防水約 HK$4,000/間，包含 Sika 107 防水層 2 層及批蕩前 1 層牛奶水。

廚櫃方面，地櫃約 HK$1,000/直尺，高櫃約 HK$1,800/直尺；如果門口鞋櫃兼高身收納做到頂，亦要按實際直尺及高度計。廚房洗菜盤冷熱來水及去水，新造約 HK$13,000/間；安裝抽油煙機約 HK$800/套，抽油煙機本身約 HK$8,000/套。浴室潔具可參考坐廁及配件約 HK$5,000/套、浴屏約 HK$6,500/套、窗口式或天花式浴室寶約 HK$3,500/套；天花式浴室寶安裝約 HK$1,200/套。若涉及鋁窗、外牆或主喉改動，需上門度尺同向管理處確認後先報價。

預算分配上，唔建議為咗靚面料而壓縮防水同水電。瓷磚可以揀耐看易潔款，普通鋪瓷磚約 HK$120/平方尺，特大瓷磚約 HK$150/平方尺；但防水閉水測試、水壓測試、抽風電位同廚櫃收口一定要做足。想比較設計、工程、傢俬項目點分開睇，可參考 室內設計收費完整指南；如果你打算一併處理書房玻璃趟門、地台床同開廚收納，亦可先睇 單位裝修完整指南。要按映居實際單位度尺拆廚廁預算，歡迎 免費上門度尺 或到 免費裝修報價 留資料。

FAQ

想知道你個單位應做一字廚、短 L 廚，定係鞋櫃連高櫃更啱？即刻 免費 WhatsApp 查詢，ACDesign / Art Creation Interior Design 可按平面圖同收樓時間預先規劃。

如需要正式工程清單、廚櫃尺寸、浴室防水及收納方案，亦可到 免費裝修報價 留資料；ACDesign 會以實際度尺同管理處要求，為大角咀埃華街3號業主拆解可行方案。