SIERRASEA2期 細單位設計｜G戶無玄關開廚點放大

📐 SIERRASEA2期 真實平面圖

SIERRASEA2期 CORAL AVENUE 第1座低層圖則最值得細看嘅位，唔係單純一房、兩房數量，而係細戶入門一刻已經決定咗好唔好住：例如 G 單位一入門就係開放式廚房及客飯廳，無走廊緩衝，大門視線直入生活區；相反部分兩房單位有較長走廊，收納好似多咗牆身，其實亦食咗實用面積。

所以今次 ACDesign / Art Creation Interior Design 會用「SIERRASEA2期 細單位設計」角度，集中拆解一房開廚、兩房細戶及附平台單位點樣靠玄關、地台、趟門、半高櫃同訂造傢俬，將 275 至 499 呎面積段住得更鬆動。

SIERRASEA2期 細單位基本資料點影響裝修？

SIERRASEA2期由一房至三房都有，細戶設計重點係開廚、入門視線、平台採光同走廊偷位。2026 年入伙前 3 至 12 個月，正適合先定櫃位、電位及收納比例。

圖則顯示，第1座地下1樓及地下2樓涵蓋 A 至 J 多個單位，當中 G、D、E 屬一房取向，F 屬兩房，H 則為三房套連儲物房。細單位設計要先避開兩個陷阱：第一係 G 類無玄關戶型，大門、開放式廚房、客飯廳連成一直線；第二係兩房或較大單位長走廊食位，若只放現成櫃，牆身深度未必啱用。

SIERRASEA2期 一房設計亦要留意採光面。圖則可見主要窗戶集中喺客飯廳及睡房一側，部分單位透過露台或平台將光線引入室內。低層附平台（PG）或露台（BAL）嘅戶型，設計上唔應該用高身實牆阻隔，否則浪費咗最大賣點。

G類一房無玄關，點做SIERRASEA2期 開放式單位裝修？

G 類細戶入門直接見開放式廚房及客飯廳，最有效做法係用半開放式屏風鞋櫃建立玄關，同時將廚房工作枱延伸成吧枱，令備餐、用餐同工作共用一個介面。

G 單位嘅優點係動線直接，無長走廊浪費；缺點係鞋、雨傘、外套、清潔用品一入門就無位收。ACDesign 建議喺入門側邊造半高櫃加通透屏風：下半部做鞋櫃，上半部用玻璃、格柵或開放層架保留光線，既遮住大門直沖客廳視線，又唔會令 275 至 300 呎面積段變暗。

訂造預算方面，半高櫃約 HK$1,500/直尺，高櫃約 HK$1,800/直尺；如果玄關要加鏡面，玻璃／鏡約 HK$30/平方呎。以細戶常見需要計，玄關不應貪大，深度以可放鞋盒、清潔噴霧及掛鈎為主，櫃底離地留空放日常鞋，減少每日開櫃次數。

開放式廚房（O KIT）亦要一物多用。圖則顯示 G 類單位入門即連開廚，若只放獨立餐枱，客飯廳會被切碎。較實際做法係將工作枱面延伸成窄吧枱，吧枱下方做地櫃或電器櫃，枱面可備餐、食早餐、放手提電腦。地櫃約 HK$1,000/直尺，拉伸飯檯五金連安裝約 HK$2,000/套；電位方面，13A 單蘇約 HK$750/個，13A 孖蘇約 HK$1,150/個，最好喺收樓前平面佈局階段一併規劃。

SIERRASEA2期 一房設計，睡眠區同工作角點並存？

一房細戶要將睡眠、衣物、工作同晾曬拆成四個層次：床底做收納，床邊用趟門慳位，窗邊留工作角，露台或平台方向保留通透視線。

SIERRASEA2期 一房設計唔建議一開始就做滿牆高櫃，因為主要採光面喺客飯廳及睡房一側，櫃太高會壓縮視覺。睡房若有微凸結構柱位，可用 C 字櫃包住柱邊：一邊做衣櫃，一邊做薄身書架或床頭收納，中間留床位，將本來難用嘅角落變成儲物帶。ACDesign / Art Creation Interior Design 做細單位時，會先量柱位、門扇開合及冷氣位，再決定櫃深，避免櫃門撞床或阻窗。

床架方面，地台床適合收大型行李、換季被鋪，約 HK$250/平方呎；油壓床五金手動約 HK$1,000/套，電動連安裝約 HK$2,000/套。若業主有長期在家工作需要，可喺窗邊或床尾造伸縮檯，平日收起保持走道，使用時拉出；配合櫃內燈或燈帶，供應及安裝燈帶/T5 管約 HK$150/直尺，唔需要用大吊燈壓低樓底感。

視覺放大方面，細戶最忌全屋深色同實牆分割。淺色木系、低飽和牆色、鏡面玄關、通透屏風、間接燈槽會比誇張造型更實用。若要做燈槽，供應及安裝燈槽約 HK$450/直呎；牆身如需全部鏟底批灰油立邦，約 HK$28/平方呎。想睇近似面積處理方法，可參考 AC 細單位完工實例，比較地台、趟門同半高櫃實際效果。

F類兩房細戶有走廊，SIERRASEA2期 收納設計點偷位？

兩房單位最大痛點唔一定係房細，而係走廊佔用可用面積。走廊頂部吊櫃、非結構牆嵌入櫃、房門改趟門，先可以將通道變成有效收納。

圖則顯示部分兩房及三房單位有較長走廊，公共浴室多鄰近睡房，管道槽（PD）貼牆。設計時唔應亂改廚廁位置，反而應該沿原有牆身做收納。若牆身屬非結構牆，可考慮嵌入式薄櫃；若係粗黑實線結構牆或分戶牆，就應改用外掛淺櫃、吊櫃或展示層架，避免破壞結構。

SIERRASEA2期 兩房設計可將走廊分成三段：近門口做清潔高櫃，走廊中段做吊櫃收換季物品，近睡房做書櫃或雜物櫃。高櫃約 HK$1,800/直尺，閣仔儲物假天花約 HK$200/平方呎，木趟門連門框約 HK$6,000/套。房門改趟門可以釋放床邊開門半徑，對 300 至 499 呎兩房尤其有用。

如果兩房單位需要小朋友房兼工作房，可用上床下櫃或地台加書檯。上層睡眠、下層衣櫃及書檯，最好配合櫃內射燈，避免上床下方陰暗。全屋裝修行情方面，根據 AC 近 1,800 個真實裝修報價統計，300 至 499 呎呎價常見約 HK$626-1,134/呎，全屋總價中位約 HK$400,000，工期中位約 90 天；275 至 300 呎細戶則屬 150 至 300 呎面積段，常見約 HK$740-1,320/呎，全屋總價中位約 HK$280,000，工期中位約 90 天。預算分配可先睇 室內設計收費完整指南，再按櫃量、電位及廚廁改動細拆。

附平台或露台細戶，點保留光同晾曬位？

低層附平台或露台係本盤細戶賣點，設計要令室內外連成同一個生活面。摺疊式落地玻璃門、低矮傢俬同可收納晾曬系統，會比封死窗邊更好。

圖則可見低層單位普遍附連平台（PG）或花園，部分單位有露台。呢類單位最容易犯錯係窗邊放滿高櫃，令天然光被截斷。ACDesign 建議客廳靠平台一側用矮身電視地櫃、活動邊几或摺檯，保持落地玻璃門前嘅通道；如果要加摺疊式落地玻璃門或大型門窗配件，因涉及現場尺寸及大廈要求，需上門度尺後報價。

晾曬位方面，細單位唔應將乾衣架長期放客廳中央。若露台或平台可配合明喉，露台洗衣機喉約 HK$2,000/套（包 10 尺以內，超過每尺約 HK$200，明喉），但是否適合要視乎原有去水、管理規定及平台使用限制。室內則可喺走廊吊櫃下方或浴室外預留摺疊晾衫架位置，收起時唔阻動線。

浴室方面，部分單位有窗，部分為無窗黑廁，需要依賴抽風系統。若日後重做廁所，ACDesign / Art Creation Interior Design 嘅做法係 Sika 107 防水兩層，加一層牛奶水界面層，全廁所防水上牆至 2,200mm，並做 72 小時浸水測試；廁所防水約 HK$3,500/間。黑廁可用智能鏡、分層燈及淺色磚提升明亮感，廁所智能鏡約 HK$2,000/套。

即將收樓前，細單位應該先決定邊啲設計？

收樓前 3 至 12 個月，最應先定平面佈局、櫃量、電位、冷氣及廚廁設備。細單位一旦入伙後先改，搬家具、清拆同保護成本都會上升。

SIERRASEA2期預計 2026 年 9 月收樓，現階段已可按真實圖則做初步傢俬及電位規劃。清水房或交樓標準單位，最怕「先買現成家具、後補訂造櫃」，最後大門無鞋櫃、工作位無插座、床邊開唔到衣櫃門。建議先畫三條線：入門至客廳動線、睡房至浴室動線、露台/平台採光線，所有櫃都唔應該阻住呢三條線。

工程流程上，可先睇 單位裝修完整指南 了解收樓後驗屋、度尺、報價、施工次序；若想掌握時間安排，可再參考 裝修流程完整指南。ACDesign 會按圖則判斷邊啲牆身可做嵌入櫃、邊啲柱位要用 C 字櫃修飾、邊啲廚廁喉位唔應亂郁，再提供櫃量及分項預算。

想為 SIERRASEA2期 細單位設計先計玄關、地台、趟門、吧枱及全屋收納，可聯絡 免費裝修報價。Art Creation Interior Design 會按你揀嘅一房或兩房圖則，先做場景式規劃，而唔係盲目堆櫃。

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