【大圍站上蓋柏傲莊 裝修案例】458呎北歐 × 684呎日系 業主5大設計重點實錄

大圍站上蓋柏傲莊（The Pavilia Farm）由港鐵公司同新世界發展合作打造，位於車公廟路18號，全盤共3期14座、提供3,090伙，實用面積由264呎開放式去到1,695呎四房戶都有，當中第三期預計2026年正式入伙，正式踏入「黃金收樓期」。樓盤位於大圍站正上蓋，落樓即達圍方（The Wai）商場、連通東鐵綫同屯馬綫雙綫，加上小學88校網覆蓋，吸引大量年輕家庭、首置客同換樓客落實單位。

不過樓花買入到收樓往往隔咗幾年，加上柏傲莊有部分單位曾經出現結構問題後重建，業主入伙前的驗收同訂造設計就更加講究。ACDesign（Art Creation Interior Design）從柏傲莊第一期入伙開始，已經為唔少業主完成裝修工程。今次篇大圍站上蓋柏傲莊 裝修案例文章就揀咗兩個典型完工單位做主線，由戶型分析、設計概念、5 大重點落地到工期預算逐步拆解，俾準業主清晰參考。

大圍站上蓋柏傲莊 裝修案例點解愈來愈多人問？

因為柏傲莊細單位佔比高、樑柱位多，加上原裝開則同實際使用唔太一致，業主收樓後普遍要訂造收納同重整廚廁，所以「實景參考」就成為大圍站上蓋柏傲莊 裝修案例嘅核心搜尋需求。

柏傲莊單位以實用264至600多呎為主流，當中開放式同一房戶佔好大比例。發展商預留咗大量電掣位、冷氣機位同水管位，但同時亦帶來不少結構性樑柱、隅角。AC 喺實際量度過幾十個單位之後發現，一房戶常見「主睡房三邊都係樑」、「廚房門對廁所門」、「玄關零空間」呢 3 個共通痛點。

如果只係跟發展商標準裝修套餐，大部分空間會浪費喺死位同企身櫃。所以業主普遍會搵 ACDesign 由零起手，用訂造傢俬包樑食柱，將呎數真正榨乾。想睇收樓後嘅先後次序，可以同步參考 單位裝修完整指南，從收匙、驗樓、報價到入伙嘅 8 大階段一次過睇晒。

AC 兩個 大圍站上蓋柏傲莊 完工案例有咩亮點？

第一個係 1 期 458 呎兩房單位、北歐簡約風、預算約 38 萬；第二個係 2 期 684 呎三房單位、現代日系風、預算約 65 萬，兩單都係屋主入伙前 4 個月開始溝通、收樓後即時開工。

案例 A：1 期 458 呎兩房・北歐簡約風（年輕夫婦 + BB 未出世）
業主係一對 30 出頭嘅夫婦，太太懷孕 5 個月入伙，主要 concern 係 BB 房未來改裝靈活度、儲物同安全圓角。AC 設計師建議用淺木色 + 米白色做主調，所有家具邊位倒圓，主睡房同 BB 房用滑門隔斷可全開連通，將來小朋友大個再換實牆。

案例 B：2 期 684 呎三房・現代日系風（三代同堂 + 1 小朋友）
業主係 IT 行業夫婦帶埋 8 歲女兒同岳母同住。需求：要有獨立工作位、媽媽要有自己嘅祈禱角落、小朋友要有書桌兼遊戲區。AC 利用三房單位嘅一間打通做書房 + 客飯廳延伸，採用「移門 + 玻璃」做半開放式分隔，採光由 6 米窗景一直串連到入屋玄關。

兩個案例都有完整大圍站上蓋柏傲莊 實景圖記錄，更多類似戶型完工照片可瀏覽 更多 AC 完工作品。

5 大設計重點點落地？業主最關心咩位？

5 大重點分別係客廳「樑下儲物 + 投影機暗藏」、餐廚「島台延伸枱面」、主睡房「床頭包樑 + 衣帽間」、兒童／BB 房「成長型訂造櫃」、玄關「2.4 米高鞋櫃 + 換鞋凳」，每個都係針對柏傲莊細單位嘅實際空間限制。

1. 客廳：樑下儲物 + 投影機暗藏
柏傲莊客廳普遍有條 250mm 大樑橫過電視牆位置，硬要做高櫃就會顯得壓迫。AC 嘅做法係樑下做 600mm 深淺木紋頂櫃，內藏投影機升降架同電線，客廳保持 2.55 米淨高，視覺上唔受壓。

2. 餐廚：島台延伸枱面
廚房原本只有 4 呎 L 型工作枱，AC 將餐桌靠廚房一邊做 1.2 米石英石島台，煮飯時當輔助枱面，食飯時係餐桌，總長 2.4 米但慳返獨立餐桌嘅企身位。石英石選用 Caesarstone 5000 系列，每呎成本約 $1,200-1,600。

3. 主睡房：床頭包樑 + 衣帽間
柏傲莊主睡房床頭位上方有橫樑，硬擺床會撞到頭。AC 用 200mm 木飾面包住樑底，視覺上將樑變成「設計床頭板」，同時側邊延伸做開放式衣帽間，慳返一張床頭櫃，呎吋換多 1.5 米掛衣空間。

4. 兒童／BB 房：成長型訂造櫃
案例 A 嘅 BB 房特別設計「成長型衣櫃」：下層拉籃 0-3 歲可以放尿布玩具，3 歲後改裝成抽屜；上層掛衣杆可以升降，配合小朋友身高調整。物料用 E0 級實木夾板（甲醛排放 ≤ 0.5mg/L），可放心安裝喺幼兒空間，詳細物料選擇可以睇 裝修材料全攻略。

5. 玄關 + 全屋儲物
柏傲莊大門入口走廊只有 900mm 寬，做傳統鞋櫃會擋路。AC 用 2.4 米頂天鞋櫃，內藏感應燈、抽拉鏡同對開門收納雨遮，案例 A 統計到全屋有效收納達 32 立方米，等於普通 600 呎單位嘅收納量。

設計前 vs 設計後有咩分別？業主點睇？

以案例 A 為例，原裝開則嘅死位約 18 呎（包括玄關、樑下、廁所外走廊），AC 設計後死位減至 4 呎，等於多出 14 呎可用空間；業主反饋話「BB 物資雖然多但完全唔覺逼」。

案例 A 業主反饋（脫敏）：「收樓睇平面圖嗰陣諗住要忍受 BB 房好細，但 AC 設計師同我哋傾完 3 次之後，連儲物床都唔使買都已經夠位。最開心係客廳投影機完全收埋，朋友嚟到完全唔知個牆上面藏咗咁多嘢。」

案例 B 業主反饋（脫敏）：「岳母最初擔心冇自己空間，AC 設計師喺主人套房隔離間咗一個 1.2 米闊嘅祈禱角，用屏風代替門，採光通風都做齊。三代同堂最怕大家互相干擾，呢個 layout 完全 work。」

設計前後最明顯嘅變化喺「動線」同「收納密度」上面。柏傲莊原裝交樓係「乾淨企方」格局，但對於要長期居住嘅家庭嚟講，必須訂造傢俬同重新分區先解決得到實際需求。Art Creation Interior Design 嘅做法係先量度業主一週生活動線，再做平面圖，避免好多公司「擺貼貼樣」嘅問題。

大圍站上蓋柏傲莊 室內設計工期、預算同時間表係點？

458 呎兩房約 38 萬、工期 8-10 週；684 呎三房約 65 萬、工期 12-14 週，兩單都包訂造傢俬、全屋油漆、廚廁翻新同基本電器位安裝，平均每呎約 $830-960。

工期時間表（以案例 A 458 呎為例）

• 第 1 週：拆除 + 結構處理（5-7 日）
• 第 2-3 週：水電改造 + 防水（10-14 日）
• 第 4-5 週：泥水批盪 + 油漆底層（10 日）
• 第 6-7 週：廚廁鋪磚 + 訂造傢俬到場（12 日）
• 第 8 週：油漆面層 + 安裝燈具（5 日）
• 第 9-10 週：入伙清潔 + 驗收（5-7 日）

預算方面，AC 嘅大圍站上蓋柏傲莊 室內設計參考普遍分 3 個 tier：基本 tier 約每呎 $750（保留原裝廚廁）、中 tier 每呎 $900（換廚廁面材 + 全屋油漆）、高 tier 每呎 $1,100（全屋訂造 + 智能家居 + 進口磚石）。完整預算結構同收費模式可以睇 室內設計收費完整指南，落實前唔好淨睇個總數，要分項對比。

想知道你嘅單位適合邊個 tier、邊個風格，可以即時 免費裝修報價，ACDesign 設計師會親自上門量度同畫初稿，全程不收費。

常見問題 FAQ

Q1：大圍站上蓋柏傲莊 裝修工期一般幾耐？
458 呎細單位約 8-10 週，684 呎三房約 12-14 週。如包括等政府入伙紙同強拍，建議預留 14-18 週緩衝。

Q2：如何選擇適合 大圍站上蓋柏傲莊 戶型的設計風格？
開放式同一房戶推薦北歐簡約／日系無印，淺色放大空間；三房以上家庭推薦現代簡約配少量木質，較易長期耐看且唔追潮流。

Q3：AC 在 大圍站上蓋柏傲莊 有多少完工案例？
截至 2026 年 6 月，AC 已完成 1 期 + 2 期共 8 個單位，3 期單位陸續進入設計階段，可瀏覽 acdesign.com.hk/works/ 睇實景圖。

Q4：收樓前幾耐可以開始搵設計師？
建議收樓前 3-4 個月開始接觸，預留量度、出圖、報價、簽約共 8-10 週時間，收樓即可開工最化算。

Q5：訂造傢俬同買 IKEA 點揀好？
細單位（≤450 呎）建議訂造佔 70%、IKEA 佔 30%；訂造可包樑食柱、IKEA 可慳成本，混搭最化算最實用。