匯景花園 E 室業主必睇｜大理石浴室+圓形洗手盆+訂造收納

項目概覽

藍田匯景花園係呢個區數一數二嘅大型私人屋苑之一,由太古地產發展,90 年代落成至今,唔少業主換過幾代手。呢個 E 室嘅單位,業主接手時就睇中佢嘅戶型方正同埋向陽通透,但牆紙、地板、廚廁五金等等都已經用咗幾十年,明顯需要做一次徹底嘅匯景花園裝修翻新。業主一家三口入住,主要訴求係整體風格走現代簡約路線,喺主人房同浴室加入啲輕奢元素,等家居唔會太過冷冰,亦特別重視收納,因為香港室內設計最大嘅痛點就係空間有限、雜物多。

設計團隊第一次上門度尺,已經睇到呢個單位嘅幾個重點:一係客飯廳要打通,原本嘅半邊牆要拆走,等成個公共空間更通透;二係廚房要保留實牆但開個視覺窗口,方便煮飯時亦可以同小朋友互動;三係兒童房嘅顏色要鮮明啲,唔好乜都灰白,等小朋友有心情玩同學習。業主提出嘅其中一個訴求係——「成屋唔好太多花巧線條,但收納一定要夠用」,呢句話直接決定咗成個香港裝修方案嘅大方向。

匯景花園裝修最大嘅技術難點,其實係喉管同電路重舖。設計團隊用咗幾日時間做拆卸後評估,發現原裝電線同水管已經老化,全部都需要重新走過。呢個係翻新舊樓必經嘅一步,唔可以慳。詳情可以參考設計服務內嘅翻新工程說明。

空間動線解讀

由於呢個案例採用實景照片作為設計參考,唔附傳統意義上嘅平面圖,但從整套完工相片可以推斷出空間動線嘅組織思路。入屋首先見到玄關短走廊,左手邊做埋鞋櫃連高身儲物櫃,右手邊就直接通去客廳。客廳同飯廳採用 L 型開放式佈局,沙發背向廚房半牆,中間用一張長條形嘅電視懸浮櫃做視覺分區。

廚房保留咗實牆但喺面向飯廳嘅一邊開咗一道大窗口,等煮飯時可以見到屋企人。睡房區集中喺單位嘅內側,一邊係主人房(連浴室),另一邊係兒童房同次房。走廊兩側做埋訂造收納櫃,採用隱形門設計,等成條走廊望落更整齊。

整體動線嘅特點係——公共區域(玄關 → 客飯廳 → 廚房)連成一條 L 型流線,私人區域(睡房 → 浴室)獨立分區,唔會出現交叉穿越嘅問題。呢種設計手法喺現代簡約風格嘅香港室內設計案例中相當常見,特別適合三人或四人家庭。如果你嘅單位戶型相似,可以參考更多作品案例對比類似嘅動線方案。

客廳設計

客廳係呢個案例嘅靈魂位。設計團隊將原本封閉嘅客飯廳隔牆拆走,騰出一個近九米長嘅開放式公共空間。沙發背景牆採用米白色調,配合淺色木地板,整個客廳望落非常通透,係香港室內設計裡面最受歡迎嘅其中一種佈局。

電視牆係客廳嘅視覺焦點。設計師選用咗懸浮電視櫃嘅做法——櫃身離地約 25 公分,下方留空,等成個電視牆望落更輕盈。櫃子表面用淺木皮飾面,配合米白牆面,唔會有壓迫感。電視櫃下方暗藏 LED 線性燈,夜晚開啟有層次嘅氛圍效果。呢種懸浮電視櫃設計近年喺香港室內設計案例中越嚟越流行,因為清潔方便(掃地機械人可以鑽入去),同時都營造輕盈嘅視覺效果,亦係本案現代簡約風格嘅代表元素之一。

沙發配色採用霧灰色布藝,配上淺木腳,跟整體米白基調呼應但又有層次。茶几選擇低矮嘅圓形款式,避免成個客廳被方正線條主導,同時方便小朋友走動唔易撞角。客廳同飯廳之間冇用實牆分隔,只係用一張六人餐枱做空間定義。餐枱位置擺喺廚房半牆視窗下方,方便上菜傳遞。餐桌上方一盞鋁製金屬吊燈,係全屋為數不多嘅輕奢元素之一。

天花做埋假天花同間接照明,但故意做簡約嘅 L 型線條,唔刻意搶風頭。空調機嘅出風位隱藏喺天花縫隙度,視覺上完全唔見到主機,營造出整潔嘅空間感。整個客廳嘅設計思路就係——「少一點線條,多一點呼吸感」,唔做任何多餘嘅造型,淨係靠材質同顏色講故事。

主人房設計

主人房延續客廳嘅米白淺木主調,加入少量淺灰色調做變化。整面床頭牆做咗訂造嘅高身收納櫃連一片懸浮床頭板,床頭板用淺木皮飾面,唔做花巧線條,純粹靠材質質感講故事。

衣櫃係主人房收納嘅核心。設計師做咗一整面牆嘅訂造衣櫃,由地板做到天花,唔留浪費空間。櫃門採用無把手設計,要按一下先彈開,望落整面牆都好乾淨。櫃內分區包括掛架、抽屜、活動層板、配件盒,每樣嘢都有自己嘅位置——呢個係訂造傢俬相對於成品傢俬嘅最大優勢,每一吋空間都可以根據業主習慣做客製化。

主人房有一個小細節值得提:床尾位置做咗一個矮身嘅化妝枱,但唔係傳統嗰種立櫃式,而係一塊懸浮枱面 + 一張可推入嘅圓凳,慳位之餘亦保持空間通透。鏡子嵌入牆內,鏡邊做埋燈帶,化妝時唔會有反光問題。

整個主人房嘅燈光分三層:天花筒燈做基礎照明,床頭兩側裝小型壁燈做閱讀光源,衣櫃底部同床尾化妝鏡裝隱藏式 LED 燈帶做氛圍光。三層燈光互相獨立,可以根據需要調節,呢個係現代簡約裝修裡面相當常見嘅燈光分層做法,比起單一吸頂燈嘅老派做法靈活好多。

次房／兒童房設計

兒童房係全屋色彩最豐富嘅一個空間。淺藍色嘅主牆配米白色訂造床架,加上淺木地板,營造出清新但唔幼稚嘅氛圍。

訂造床架嘅圓角設計係安全考量——小朋友有時候會撞到傢俬邊角,圓角可以減少受傷風險。床架下方做埋抽屜,可以收納玩具同棉被。書桌位置選擇靠窗邊,採光好,後面開放式收納櫃方便擺書本同手作。

兒童房嘅配色不限於藍色——天花保留白色,櫃身用淺木,地板用淺色木紋,唔會視覺上太單一。窗簾選輕薄米白色,等自然光可以充分入屋。

呢個房間嘅特點係預留咗成長空間。書桌枱面係模組化設計,將來小朋友長大需要更大書桌時,可以直接更換上半部分嘅模組。床架嘅尺寸亦選擇 4 尺床,留咗位置可以將來換做雙人床。呢類「可成長兒童房」嘅設計越嚟越多業主會詢問,原因係小朋友每兩三年就有不同嘅生活需求,傢俬如果一次性做死太花錢。

浴室設計

主人浴室係本案輕奢風格集中嘅地方。整面淋浴牆採用大理石紋牆磚,霧灰色嘅紋理跟米白底色結合,質感豐富但又唔花。乾濕分離以一塊長條形玻璃做隔斷,唔做門框,望落更通透。

洗手盆採用圓形枱上盆款式,配淺木色懸浮浴櫃,下方留空方便清潔。圓形洗手盆嘅特色係視覺柔和,唔似方形枱盆咁硬朗,剛好適合輕奢風格嘅整體調性。水龍頭用啞黑色,跟枱面石材形成色彩對比。

浴室收納全部隱藏喺懸浮浴櫃同鏡櫃裡。鏡櫃帶 LED 燈帶嘅版本,保證早晚化妝時光線充足。馬桶選用懸浮款式,唔貼地,方便清潔同視覺空間感更強。

防水工程喺翻新舊樓中尤其重要。設計團隊做咗兩重防水——地台先做一層防水油漆,再加一層水泥批盪,然後鋪磚。牆身防水高度做到 1.8 米,超出花灑高度,避免日後出現滲漏。匯景花園屬 90 年代物業,原裝防水層多數已經失效,呢一步唔能慳。

訂造傢俬細節

成屋有 24 件訂造收納櫃,呢個數字反映出業主對收納嘅重視。每件訂造傢俬都係根據實際空間量度,唔會出現「成品櫃放唔啱」嘅問題,亦唔會浪費空間,呢個係訂造傢俬相對於成品傢俬最大嘅價值點。

板材用嘅係 E0 級環保板,甲醛釋放量極低,符合歐盟標準。櫃門全部用淺木皮飾面,飾面板厚 3mm,比一般木皮 0.6mm 更耐用、更耐刮。對於有小朋友嘅家庭嚟講,板材嘅環保等級必須注意——E0 板比常見嘅 E1 板甲醛釋放量低約 60-70%,雖然成本貴 15-20%,但係值得嘅投資。

五金配件全部選用 BLUM 嘅鉸鏈同滑軌。BLUM 嘅鉸鏈支持自動緩衝關閉,櫃門唔會「拍嘟」一聲關起來;滑軌承重力強,抽屜放滿都唔會落軌或變形。呢啲五金嘅成本佔訂造傢俬總價約 15-20%,但壽命可以去到 10 年以上。

走廊嘅隱形門設計係本案嘅另一個訂造亮點。睡房門同走廊牆面嘅櫃門做埋同樣嘅淺木飾面,門框用內凹方式收邊,唔會凸出牆面,遠睇成條走廊望落好整齊。呢種設計需要木工同油漆師傅密切配合,公差控制喺 1-2mm 之內,先可以做到「打開先見到係門」嘅效果。訂造傢俬嘅施工期係全屋裝修最長嘅一環,由量度、繪圖、工廠裁切、現場組裝、表面處理,前後成個流程約 35-45 日。所以匯景花園裝修嘅整體工期通常都係 90-120 日,要視乎訂造傢俬數量同複雜度。

材料與設計亮點

地板選用淺色強化複合木地板,紋理仿天然橡木,腳感比舊式磁磚好,價錢比實木地板親民約 60%。複合木地板有抗潮層處理,香港夏天回南天唔易發脹,呢個係相當實用嘅選擇。

牆面以米白為主基調,選用低 VOC 環保乳膠漆,屋內空氣質素更安全。客廳同飯廳天花做埋簡約嘅平頂假天花,內藏中央冷氣同間接照明線路。

智能家居方面,本案做咗基礎嘅智能燈光控制——客廳、飯廳、走廊燈可以一鍵切換不同情景模式(觀影模式、用餐模式、夜行模式)。冷氣同窗簾未做語音控制,業主考慮以後逐步升級。玄關鞋櫃做埋一塊穿鞋凳同感應燈,回家入屋時燈會自動光,方便。

整體裝修風格係現代簡約做底,輕奢做點綴。主要靠材質取勝,唔靠繁複線條。米白牆面、淺木地板、霧灰布藝、大理石紋浴室——四種材質互相配合,營造出層次但唔會過於熱鬧嘅效果。呢種「淡而有層次」嘅風格特別適合香港室內設計,因為香港單位普遍唔大,太過花巧嘅設計反而會令空間感壓抑。

常見問題 FAQ

匯景花園呢個面積嘅單位拆牆要幾耐?

呢個 E 室嘅拆卸工程做咗 5 日,包括拆走客飯廳之間嘅半牆、原裝廚房櫃身、舊浴室磁磚同潔具。拆牆前要做埋結構評估,確認唔涉及主力承重牆。匯景花園係 90 年代屋苑,外牆同核心筒係主力牆,內部分隔牆基本上都可以拆。

現代簡約風格幾年會睇厭?點維持新鮮感?

現代簡約嘅最大優勢就係耐睇——因為冇強烈嘅時代特徵,所以 5-8 年內都唔會明顯過時。要維持新鮮感,可以靠軟裝同配飾做變化:每 1-2 年換一次窗簾、抱枕、地氈嘅顏色,每 3-5 年加添一兩件設計感強嘅單品傢俬,整體風格基底唔變但細節會睇落不一樣。

家有小朋友揀現代簡約風格適合嗎?

非常適合。現代簡約風格嘅主要特徵係簡潔線條、淺色調、少花飾,呢三點對小朋友都係好事——傢俬唔會有突出嘅尖角;淺色嘅家居容易發現玩具或者文具走失;少花飾代表清潔簡單。本案兒童房就係現代簡約嘅另一個分支,配上淺藍色加圓角設計,既有童趣又唔顯得幼稚。

訂造櫃身用 E0 板定 E1 板?分別大唔大?

E0 板嘅甲醛釋放量比 E1 板低約 60-70%,係歐盟最高環保等級。喺香港室內設計訂造傢俬中,E0 板嘅成本比 E1 板貴約 15-20%。對家有小朋友、孕婦或者敏感體質嘅人士,E0 板係值得嘅投資。本案因為有小朋友,所以全屋訂造收納櫃都選用 E0 板。

呢個戶型入伙後最常後悔係咩?

最常聽業主反映嘅後悔事項,係廚房收納係咪夠用。本案做咗一整面牆嘅吊櫃連底櫃,但業主入伙後仍然覺得電器收納位略緊張。建議將來如果做匯景花園裝修,廚房至少預留一個高身電器櫃,可以放微波爐、烤箱、咖啡機等大件電器。

呢個戶型全屋裝修預算大概幾多?

匯景花園 E 室呢類戶型嘅全屋裝修預算,連訂造傢俬、軟裝、家電全包,市場行情大約 60-90 萬港幣,視乎物料等級同訂造傢俬數量。本案因為訂造傢俬偏多(24 件)加上浴室用大理石紋牆磚,預算偏向中高位。建議業主預留約 10% 嘅彈性預算,應付施工期間嘅補加項目。詳細報價可以參考常見問題內嘅報價清單範本。

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Hui King Garden Unit E – Modern Minimalist × Light Luxury Design Case Study

Project Background

Located in Lam Tin, Hui King Garden is one of the largest private estates in the area, developed by Swire Properties in the 1990s. This Unit E case features a family of three who wanted a complete renovation. The original interior had not been updated in decades, with worn wallpaper, outdated flooring, and aging plumbing requiring full replacement. The owners sought a modern minimalist style with subtle light luxury accents in the master bedroom and bathroom.

Design Approach

The design team focused on three pillars: opening up the living and dining areas, maximising storage through extensive built-in cabinetry, and introducing playful colour into the children’s room. A floating TV cabinet, suspended bedside panels, and a floating bathroom vanity all contribute to a lighter visual feel — a key strategy in Hong Kong interior design where every square foot counts.

Material and Colour Palette

The overall palette consists of cream white, light wood, and misty grey, with marble veining accents in the master bathroom. Light oak laminate flooring runs throughout the unit, complemented by E0-grade timber veneer cabinetry. BLUM hinges and soft-close drawer slides ensure long-lasting hardware performance for years to come.

Custom Cabinetry Highlights

A total of 24 custom-built storage units were installed across the unit. Each piece was tailored to specific dimensions to maximise space utilisation. Hidden door designs along the corridor unify the visual language between bedrooms and storage walls, creating a clean and cohesive flow throughout the home.

Project Outcome

The completed unit showcases how a modern minimalist base layered with selective light luxury touches can produce a home that feels both calm and refined. The result is a balanced family home where each member has well-defined personal space while enjoying a generous shared living area. For a similar Hui King Garden renovation or any Hong Kong interior design consultation, contact Art Creation Interior Design Limited at 5222 1129.

📚 權威來源

參考：消費者委員會 公開指引（裝修糾紛 / 報價陷阱 / 黑店名單）

Eric Yeung · 創辦人 / 高級室內設計師

AC 藝創室內設計創辦人，22 年香港住宅室內設計經驗，主理過 1,500+ 個香港私樓 / 居屋 / 公屋裝修項目，專注訂造傢俱同小單位空間規劃。

AC 藝創室內設計 · 香港 20 年住宅設計經驗 ·
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