項目概覽:珒盈高樓單位的精品化改造
珒盈是不少香港業主心中具標誌性的高層住宅之一,本案例的 A 室擁有極佳的城市觀景優勢,業主入伙時的訴求很明確:希望跳脫一般「白底 + 木皮 + 簡約」的香港裝修公式,做一個有質感、有故事、又能承載日常生活的精品居所。藝創室內設計接手後,與業主討論出三條設計主軸:第一是放大公共區的視覺通透感,讓每一條視線都能去到觀景大窗;第二是把儲物量做到「一件外露雜物都見唔到」,玄關、客廳、睡房、走道全部訂造收納;第三是為每個空間設定一個視覺記憶點,避免整體變成乏味的酒店式樣板房。整體風格定為現代簡約混輕奢,保留現代簡約裝修最重視的線條乾淨、開放通透,同時透過大理石飾面、深色玻璃、金屬框與軟包床頭等元素加入質感層次。這是一個典型的藝創設計服務 全案託管項目,由概念、設計、訂造傢俬到最後軟裝陳設都由我們同一團隊完成,業主只需透過一個窗口溝通。
平面布局解析:三條動線串連公私分區
珒盈這類高層單位最常見的痛點,是原始間隔的廚房較封閉、主臥旁的走道空間使用率不高、以及次房尺度有限難以兼顧多重功能。藝創團隊在平面布局上做了三項關鍵調整。第一是把廚房改造為「可全摺玻璃趟門」的半開放式設計:閒時把趟門收起,視線可以從玄關金屬框屏風一路穿透客飯廳、廚房,直達落地觀景大窗;煮食時把趟門關上,能有效阻隔油煙與高溫。第二是利用主臥旁原本不夠寬敞的轉角空間,劃出一個獨立的走入式衣帽間,並以深色玻璃趟門作為入口,視覺上既保留通透又能形成明確分區。第三是次房改成「書桌 + 單人床 + 整面頂櫃」的多功能組合,書桌沿窗一字延伸,將來可彈性切換為兒童房或長期客房。從玄關金屬框屏風出發,經客飯廳的橫向開放軸,再進入主臥與次臥的縱向私密軸,公私分區清晰、動線零交叉,是這個珒盈設計案例的核心邏輯。
客廳設計:大理石電視牆與柔軟軟裝的平衡
客廳是這個珒盈裝修案例最先讓人記住的空間。藝創團隊把整面電視牆做成大面積大理石飾面,灰白雲石紋路由地面延伸到天花,搭配下方木皮收邊的地台式電視櫃,把所有線材、機頂盒、Wi-Fi 路由器都收在地台內,外觀保持完全乾淨。地台兩側還預留了一個微微內凹的展示位,可以放藝術小擺設或家庭照片,讓硬朗的雲石牆多一個生活痕跡。
為了避免大理石主導的空間流於冷硬,沙發選用大地色系 L 型布藝款,配上一張啞光金屬框圓形茶几,軟硬材質互相平衡。
客廳另一側是整排觀景大窗,這是業主決定不做厚重窗簾、只用紗簾的主因。早晨的自然光從窗外斜射入屋,正好打在大理石牆紋上,是不需任何主動裝飾就能呈現的氛圍。
客廳頂部走無主燈方案,吊頂內藏間接照明 + 軌道射燈兩層光源,能照亮整體也能聚焦沙發、茶几或藝術品,是現代簡約風格做出層次感的關鍵手法。
整個客廳的色溫設定在偏暖的 3000K,配合木皮、布藝、灰白雲石,達致一個能放鬆又不失精緻的香港室內設計樣本。
餐廳與半開放式廚房:波浪吊燈下的核心社交區
餐廳被設計為全屋的視覺核心。一張石面長餐桌(圓角邊收邊)配深藍色絨布單椅,桌上方懸掛一盞流線型波浪吊燈——這盞燈是業主和設計師花最長時間挑選的單品,最後選擇了帶雕塑感的設計款,從任何角度看都是一件藝術品。
餐廳一側是可收摺玻璃趟門的開放式廚房,趟門收起時整個餐桌與廚房檯面連成一體,是宴客時的核心動線;廚房檯面延伸出半張卡座,可以同時當早餐枱、咖啡角或臨時工作位。
餐桌另一側則是訂造的木皮收納櫃連石面卡座,下方是抽屜,上方是嵌入式展示位,可以放餐具、酒杯、植物或書籍,把餐廳變成一個全功能的空間。
為了讓視線在餐廳與客廳之間有節奏感,藝創團隊在天花做了一條微微錯層的線條,視覺上既相通又有邊界。整個餐廳的配色以木皮原色 + 白色石面 + 深藍軟裝為主,是現代簡約裝修中少見地大膽的搭配。
廚房設計:可全摺玻璃趟門與深色廚櫃配置
廚房是這個珒盈裝修案例在工程上最複雜的部份。原始間隔的廚房較封閉,採光與動線都不理想。藝創團隊將它改造成可全摺玻璃趟門的半開放式廚房:玻璃趟門完全收起時,廚房和餐廳是完整的開放空間;煎炒爆鑊時可以全部關上,配合中央抽油煙機與獨立排風井,把油煙鎖在廚房內部。
廚櫃選用深色木皮 + 啞光烤漆面板組合,門板選 BLUM 緩衝鉸與隱藏式拉手,整面廚櫃看不到任何把手,視覺極簡。檯面採用石英石面,硬度高、不怕熱、易清潔,是訂造傢俬中我們最常推薦給香港家庭的廚房檯面材料。
廚房的水電是全屋重舖的一部份,包括 220V/16A 獨立廚櫃電器迴路、預留蒸焗爐、洗碗機、酒櫃位置,連同水管喉位都重新埋藏在牆內,所謂「劏坑藏喉」就是這個工序。整個開放式廚房既滿足現代簡約風格的視覺需求,又兼顧香港家庭日常重油煮食的功能性。
玄關設計:金屬框玻璃屏風的入屋第一印象
玄關是這個案例最有辨識度的空間。一進門就看到一面定製的鏤空金屬框玻璃屏風,黑色細邊金屬框 + 透明玻璃 + 內嵌綠植與藝術擺設,把入屋視線做了一層柔焦——既能保留進屋通透感、又能避免一推門就看穿整個客廳的尷尬。屏風背後是一個帶內凹展示位的木皮地台,地台內部其實是隱藏式儲物,可以放鞋、行李箱、季節性物品。
金屬屏風的高度做到接近天花,配合上方的線型射燈打光,讓玻璃內的擺設看起來像櫥窗藝術品。
從另一側看,屏風與後方的大理石電視牆呼應,黑色金屬線條 + 淺色雲石紋路,是現代簡約風格中「點線面」三種視覺語言的經典組合。
玄關地面選用淺色大理石磚,與木地板之間做了一條收邊金屬條,乾濕區清晰、易清潔。鞋櫃做到全高度頂天立地,內部分成上中下三段:上層放換季鞋、中層當門廳檯面、下層留通風位放當天剛換下的鞋。這是藝創在多個香港室內設計案例中累積出來的玄關標準配置。
主人房設計:軟包床頭與大窗景觀的私密劇院
主人房延續客廳的精品語彙,但氛圍更柔和。床頭做了一整面藍色絨布軟包,分割成上下兩段不同高度的長方形軟枕,靠在床頭看書時手肘可以舒服地搭著,軟包之間用淺色木皮收邊,避免顏色太重壓抑空間。
床的兩側是訂造高櫃,左側是衣物儲物 + 化妝枱組合、右側是床頭書架 + 隱藏式收納,做到不需要走出房間就能完成穿衣、化妝、閱讀整套動作。
主臥對面整面落地大窗,是這個珒盈設計案例最讓業主感動的角落——晨曦時城市天際線的色溫從藍到金,黃昏時遠處高樓亮起燈,比任何裝飾畫都動人。
為了不破壞窗景,主臥沒有掛任何電視,而是用了一塊牆掛式黑屏電視,閒時關掉就是一面深色裝飾牆,與軟包床頭、淺色木皮、白色頂面構成寧靜的層次。
整個主人房的燈光設計分四層:頂部間接燈、床頭閱讀燈、化妝枱補光燈、地腳夜燈,配合智能照明場景模式,可以一鍵切換「閱讀」、「就寢」、「起夜」三種燈光氛圍,是訂造傢俬之外另一個業主最滿意的細節。
次房設計:書桌 + 單人床 + 全高度收納的多功能組合
次房是香港裝修中最考驗設計師空間規劃功力的房間。藝創在這個珒盈案例的次房做了一個「書桌沿窗一字延伸 + 單人床靠側牆 + 全面頂天立地頂櫃」的組合配置。書桌設計成可以同時放下兩台 27 吋顯示器的長度,沿窗的位置剛好讓使用者抬頭就能看到城市景觀,作為 Home Office 是一個極舒服的設定。
床的位置貼牆,床尾正對書桌,床下有抽屜儲物,床頭側邊是嵌入式收納小櫃,可以放書、檯燈、藍牙喇叭。
整面頂櫃從天花做到 1.2 米高度,提供大量的季節性收納空間,這是香港高層單位最缺的儲物。
次房的功能設定非常彈性:現階段是業主的工作 + 客房雙用空間,將來如有小朋友可改造成兒童房(單人床換成上下格床、書桌變學習桌);若有長輩來港短住也可作客房。這種「現在用 + 將來用」的雙重設定,是我們在多個訂造傢俬案例中累積的常用做法。
走入式衣帽間:深色玻璃趟門的隱密動線
走入式衣帽間是業主對這個珒盈裝修案例最自豪的空間之一。藝創利用主臥旁邊原本不夠寬敞的轉角,劃出一個約 30 平方呎的獨立衣帽間,三面靠牆做訂造櫃,中間留一條通道,盡頭擺放一張透明 Ghost 椅與一條長條梳妝枱。
入口採用深色玻璃趟門 + 黑色金屬框,與玄關屏風的視覺語言呼應;玻璃半透明處理,從外面看只能模糊看到衣物輪廓,保留私密性又能透光。
衣帽間內部分區:左邊是長衣與西裝吊掛區、右邊是襯衫與摺疊區、中間下方是抽屜放小件、頂部是換季棉被儲物。櫃身內全部加裝感應 LED 燈,打開門就自動亮燈,是業主每日穿衣最舒服的細節之一。
衣帽間盡頭的長條梳妝枱沿窗設置,使用化妝品時利用自然光,比任何補光燈都準確。這個走入式衣帽間在香港這種土地寸金尺貴的環境下並不容易實現,需要在平面布局階段就把空間預留好,是訂造傢俬全案設計的優勢。
浴室設計:雲石紋牆面與乾濕分離的精品配置
主浴採用滿鋪大面積雲石紋瓷磚,從牆面到天花完全包裹,配合圓形吊燈與雙球壁燈,氣氛接近高級酒店 spa。
乾濕分離是必選項:透明強化玻璃淋浴間 + 獨立浴缸 + 雲石紋檯面浴櫃 + 馬桶,四個區域清晰分開,避免水花亂濺。
浴室牆面安裝一個黑色毛巾暖架(亦可烘乾濕毛巾),配合內嵌式鏡櫃 + LED 燈帶,把所有洗漱用品藏在鏡後,外觀保持極簡。
次浴的處理較緊湊,但同樣保持了乾濕分離的核心邏輯,採用淺色雲石搭配深色五金,視覺上偏沉穩中性。所有浴室的防水翻新都是這個珒盈設計案例工程上的重點:從喉管重舖、防水油塗布兩層、瓷磚舖貼、再到合縫填縫,全部由藝創自家施工團隊負責,五年內如有滲漏問題我們會免費跟進處理。香港裝修中浴室是最容易出事的空間,我們在這方面特別重視工序嚴謹度。
訂造傢俬細節:金屬框、木皮收邊與五金品牌
這個珒盈案例的訂造傢俬覆蓋率達到 95%,包括玄關金屬框屏風、大理石電視牆地台、餐廳卡座與展示櫃、廚房廚櫃、主臥床頭軟包與床側高櫃、衣帽間整面收納、次房書桌與頂櫃、所有浴室浴櫃。
板材選用 E0 級環保板(甲醛含量低於國家環保最高等級),五金鉸鏈品牌統一使用 BLUM 阻尼緩衝鉸(壽命達 10 萬次以上),抽屜採用 BLUM TANDEMBOX 整套滑軌系統。所有木皮都是真實木皮貼面(非貼紙仿木皮),紋路自然、可長期保養。金屬框玻璃屏風與衣帽間玻璃趟門是這個案例的特色訂造項,採用 304 不銹鋼噴塗黑色烤漆 + 5mm 強化茶玻,金屬連接位置用隱藏式焊點處理,外觀沒有任何接駁痕跡。香港裝修案例中,這種等級的訂造工藝多見於商業空間,能在住宅單位完整呈現,是這個業主對品質要求的見證。如想了解我們藝創團隊 的訂造傢俬廠房與工序流程,歡迎預約參觀。
整體配色方案:木皮原色、雲石灰白、絨布藍三色軸
這個珒盈裝修案例的整體配色非常克制,全屋圍繞三個主色:木皮原色(暖橘調,60% 佔比,用於牆身、收納櫃身、地板)、雲石灰白(中性,30% 佔比,用於電視牆、餐桌面、浴室牆面)、絨布藍(飽和重彩,10% 佔比,用於主臥床頭軟包、餐椅、次房軟裝)。三色比例呼應經典的 60-30-10 室內設計配色公式,是現代簡約風格能保持「精緻而不單調」的關鍵。藍色雖然只佔 10%,但因為使用在最容易被注意的位置(餐椅、床頭、抱枕),視覺記憶度極高,每個空間都能找到一抹藍作呼應,這也是業主進屋第一句說「好統一啊」的原因。瀏覽更多 ACDesign 作品案例 可以看到我們在不同樓盤如何根據業主性格做出截然不同的配色方案。
常見問題 FAQ
Q1:珒盈呢個面積嘅單位拆牆要幾耐?
本案例屬於小幅度結構調整(廚房改半開放、主臥旁劃衣帽間),不涉及主力牆。拆牆連執走廢料約 4 至 6 個工作天,加上後續批盪、防水、地台找平另需 5 至 7 天。如果像這個案例般同時拆牆 + 重舖水電 + 改廚房煙喉,整體前期工程約 2 至 3 週。香港裝修中這部份最容易延誤,建議提前向管理處申請工程紙、預留電梯使用時段。
Q2:開放式廚房點解決油煙問題?
這個珒盈案例的做法是「半開放式」:閒時打開玻璃趟門讓空間通透,煮食時關上隔絕油煙。配合中央抽油煙機(風量 18m³/min 起)+ 獨立排風井 + 廚房內部單獨補風口,能應付一般中式爆炒。如果業主每日重油煮食頻繁,仍建議改回封閉式廚房或加裝二級隔煙簾。所有設計選擇都應該根據實際使用習慣,不要盲目跟風。
Q3:訂造櫃身用 E0 板定 E1 板?分別大唔大?
E0 板的甲醛釋放量低於 0.5mg/L,是目前環保標準最高等級;E1 板低於 1.5mg/L,是市面標準級。價格上 E0 比 E1 約貴 15-25%,但對於有小朋友、孕婦或敏感體質家庭非常值得升級。本案例全屋訂造傢俬統一使用 E0 板,加上裝修完工後通風 4 至 6 週,業主入伙時完全聞不到任何異味。藝創一律建議客人選 E0 板,在訂造傢俬的長期健康影響上是值得的投資。
Q4:走入式衣帽間需要幾大空間?
本案例衣帽間約 30 平方呎,三面靠牆做收納、中間留 70cm 通道,是最低限度配置。如果空間更小(20 平方呎以下),可改為「一字型 + 鏡面趟門」的開放式衣帽角,省掉中間通道。重點不是面積大小,而是收納分區是否合理:吊掛區、摺疊區、抽屜區、頂櫃儲物區,每個分區的尺寸要符合衣物實際需要。香港室內設計公司接到這類需求時,第一步就是統計業主衣物數量,再倒推所需空間。
Q5:智能照明系統真係實用嗎?
本案例使用的是燈光場景控制器(非全屋智能家居),設定了「日常」、「閱讀」、「就寢」、「派對」四個場景,業主表示日常使用率最高的是「就寢」與「閱讀」兩個。智能照明的真正價值不是炫技,而是把多盞燈的開關整合成一鍵切換,避免日常生活中要走來走去開關不同位置的燈。安裝成本約佔全屋裝修預算 3-5%,對重視生活品質的家庭值得投入。
Q6:珒盈呢類高樓單位裝修有咩特別注意?
高樓單位裝修最常見的痛點是運料時間、電梯預約、施工噪音時段、管理處規定。一般大廈規定週一至週六 09:00-18:00 才能進行有噪音的工序,週日及公眾假期完全禁止。本案例工程期間全部依照管理處規定,無一次投訴記錄。另外高樓單位的窗戶多為密封固定窗,通風依賴中央冷氣或新風系統,裝修時要特別預留新風管道位置。如想看更多常見問題解答 ,可以瀏覽我們的 FAQ 分類頁面。
聯絡藝創室內設計:現代簡約風格設計
現代簡約風格設計是藝創室內設計的強項之一。從 Soho、富豪海灣、映灣園、栢傲灣到本案例的珒盈,我們完成了超過 100 個現代簡約裝修案例,每個都根據業主的個性、戶型、預算做出獨一無二的方案。如果您正在規劃自己的全屋裝修,希望參考類似的現代簡約風格設計、需要訂造傢俬深度建議、或者只是想找一間香港室內設計公司聊聊概念,我們都歡迎您隨時聯絡。即日致電 5222 1129 或立即 WhatsApp 我們的設計顧問,可預約免費上門度尺報價,由我們專業團隊為您的單位提供平面布局與材料建議。藝創 20+ 年香港住宅經驗 + 自家訂造傢俬廠房 + 完整工程團隊,一個窗口溝通到底。聯絡我們 了解更多。
English Summary
Project Overview
This Jingying Tower A unit project is a full-home renovation completed by ACDesign in Hong Kong. The owners wanted to break away from the typical white-box minimalist approach and build a residence with personality, layered materials and strong custom carpentry. Three design lines run through the apartment: a metal-framed glass foyer screen, a marble TV feature wall in the living room, and a walk-in closet adjoining the master bedroom.
Spatial Reconfiguration
The original kitchen was reworked into a semi-open layout with foldable glass sliding doors, allowing it to merge with the dining area visually while still containing cooking smells. A previously underused corner next to the master bedroom became a 30-square-foot walk-in closet, accessed through tinted glass sliding doors that echo the foyer screen aesthetic.
Modern Luxury Material Palette
The interior follows a 60-30-10 colour rule: 60% warm wood veneer, 30% grey-white marble, and 10% saturated indigo blue accents in the upholstery. Marble cladding wraps the main TV wall and master bathroom, while the glass screens and tinted closet doors introduce darker visual punctuation.
Custom Carpentry Coverage
About 95% of all storage in this Hong Kong interior design case study is custom-built using E0-grade boards, BLUM hinges and BLUM TANDEMBOX drawer systems. The metal-frame foyer screen uses 304 stainless steel with hidden weld points, paired with 5mm tempered tinted glass — a level of detailing usually reserved for commercial fit-outs.
Lifestyle Outcome
The finished home delivers an open-plan public zone with uninterrupted skyline views, a master suite with multi-layer lighting and integrated walk-in closet, plus a flexible second bedroom that converts between home office, guest room and future child’s room. The owners now enjoy a calm, museum-grade backdrop for daily life with zero visible clutter — a balance that defines what modern luxury minimalism means in a Hong Kong high-rise.